Franchise verenin yasal yükümlülükleri

Franchise Yasası uyarınca franchise verenin yükümlülükleri

1 Ocak 2021'den beri yürürlükte olan Bayilik Yasası, bayilik veren ve bayilik alan arasındaki ilişkiyi önemli ölçüde düzenlemiştir. Yasanın odak noktası, bayilik alanın korunması için bir dizi noktada zorunlu olarak belirlenen bayilik verenin yükümlülükleridir. Bayilik veren için bu, formülün, sözleşmenin ve çalışma yöntemlerinin bu yükümlülüklere uygun olması gerektiği anlamına gelir; aksi takdirde maddelerin, taleplerin veya anlaşmazlıkların geçersizliği söz konusu olabilir. Bayilik alan için ise bu yükümlülükler, uyumluluğun sağlanması için referans noktaları sağlar.

Kimin için çalışıyoruz?

Franchise verenlerin yükümlülüklerini doğru bir şekilde yerine getirmelerine ve formüllerini ve sözleşmelerini Franchise Yasası'na göre değerlendirmelerine yardımcı oluyoruz; ayrıca franchise alanların da franchise verenlerinin yasal yükümlülüklerine uyup uymadığını ve uymamaları durumunda ne yapabileceklerini öğrenmelerine destek sağlıyoruz. Rolümüz pozisyona göre değişmekle birlikte, temel her zaman yasanın zorunlu hükümlerine karşı kapsamlı bir değerlendirmeye dayanmaktadır.

Sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğü

Franchise veren, potansiyel franchise alıcısına sözleşmenin imzalanmasından en az dört hafta önce, zamanında bir dizi bilgi sağlamakla yükümlüdür (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:913). Bu bilgiler arasında ekleriyle birlikte sözleşme taslağı, mali yükümlülükler ve yatırımlar hakkında bilgiler, danışma şekli ve sıklığı, türev formül hakkında bilgiler ve formülün mali durumu hakkında mevcut bilgiler yer almalıdır. Bilgiler doğru ve eksiksiz olmalıdır. İhlal, yanlış beyana veya tazminata yol açabilir.

Duraklama dönemi

Franchise veren, bilgilendirme ile sözleşmenin akdedilmesi arasında en az dört haftalık bir bekleme süresine uymalıdır (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:914). Bu süre zarfında sözleşme akdedilemez, müstakbel franchise alanın aleyhine değiştirilemez ve franchise veren, müstakbel franchise alanı sözleşmeyle ilgili yatırımlar veya ödemeler yapmaya teşvik edemez.

Özen yükümlülüğü ve yıllık danışma

Sözleşme süresi boyunca, franchise veren, iyi bir franchise verene yakışır şekilde davranmalı (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:912) ve franchise alana makul ölçüde gerekli olan yardımı ve bilgiyi sağlamalıdır. Ayrıca, yasa franchise verenin franchise alanlarla yılda en az bir kez görüşmesini şart koşmaktadır (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:919). Bu yükümlülükler, tüm ilişkiyi şekillendirir ve franchise verenin kararlarının daha sonra geçerli olup olmayacağı sorusuyla ilgilidir.

Rıza hakkı, ticari itibar ve rekabet etmeme hakkı

Formülde önemli değişiklikler ve türev bir formülün getirilmesi için, franchise veren, belirli koşullar altında franchise alanların onayını gerektirir (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:921). Sözleşmenin sonunda, Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:920'ye uygun bir iyi niyet düzenlemesi bulunmalıdır. Ayrıca, sözleşme sonrası rekabet etmeme maddesi, Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:920'nin 2. fıkrasının katı sınırları içinde kalmalıdır. Bu yükümlülükler, franchise verenin hareket özgürlüğünü önemli ölçüde kısıtlar ve sözleşmenin dikkatli bir şekilde yapılandırılmasını gerektirir.

Kurallara uymamanın sonuçları

Franchise sözleşmesinde, franchise alanın aleyhine olacak şekilde zorunlu yasal korumadan sapma gösteren hükümler, kanunun öngördüğü ölçüde geçersiz veya iptal edilebilir niteliktedir. Sözleşme öncesi yükümlülüklerin ihlali hataya veya zarara yol açabilir. Gerekli onay alınmadan yapılan bir değişiklik geçerli sayılmaz. Bu nedenle, franchise veren için uyum isteğe bağlı değildir: uyumsuzluk, sözleşmenin geçerliliğini ve franchise alanlar karşısındaki konumunu doğrudan etkiler.

Çalışma yöntemimiz

Franchise verenler için, formülü, sözleşmeyi ve çalışma yöntemlerini yasal yükümlülüklere göre inceliyor ve uyumluluğu sağlamak için gerekli düzenlemeler konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz. Franchise alanlar için ise, franchise verenin yükümlülüklerine uyup uymadığını değerlendiriyor ve uymaması durumunda ortaya çıkacak sonuçları belirliyoruz. Uyumluluk konusunda bir anlaşmazlık olması durumunda, en etkili çözüm yolunu belirliyoruz.

Görev süresi boyunca bilgi sağlama ve masrafları karşılama yükümlülüğü devam etmektedir

Sözleşme öncesi bilgi verme yükümlülüğüne ek olarak, franchise veren, sözleşme süresi boyunca sürekli bilgi verme yükümlülüğüne tabidir (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:916). Franchise veren, franchise alana sözleşmede yapılması planlanan değişiklikler, franchise alandan talep ettiği yatırımlar, türev bir formül işletme niyeti ve franchise alan için önemli olduğunu bildiği veya makul olarak varsayabileceği diğer tüm bilgiler hakkında zamanında bilgi vermelidir. Özellikle, franchise alan tarafından ödenen ücretlerin, franchise verenin formül için yaptığı maliyetleri ve yatırımları ne ölçüde karşıladığına dair yıllık bilgi verme yükümlülüğü dikkat çekicidir. Nakit akışlarına ilişkin bu şeffaflık, birçok franchise veren için yasa kapsamındaki en hafife alınan yükümlülüklerden biridir.

Rıza hakkı için eşik

Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:921. maddesi uyarınca, franchise formülünün değiştirilmesi veya türev bir formülün getirilmesi, franchise alanların onayını gerektirir; ancak bu, franchise alanlar için mali sonuçların sözleşmede belirtilen eşik değerini aşması durumunda geçerlidir. Uygulamada bu, önemli bir gerilim alanı yaratmaktadır. Sözleşmede eşik değeri üzerinde anlaşılmamışsa, mali sonuçları olan her türlü değişiklik için, bu sonuçlar ne kadar küçük olursa olsun, onay gereklidir. Bir eşik üzerinde anlaşılmışsa, bu eşik, onay hakkının yanıltıcı hale gelmesine yol açacak kadar yüksek olmamalıdır, çünkü bu, sağlam franchise veren uygulamalarına aykırı olur. Yargı kararları, gerekli onay alınmadan uygulanan bir değişikliğin franchise alan tarafından iptal edilebileceğini göstermektedir. Bu nedenle, sözleşme hazırlanırken gerçekçi bir eşik değerinin dikkatlice belirlenmesi önemli bir noktadır.

Geçiş dönemi hukuku: 1 Ocak 2023'ten bu yana yürürlükte olan mevcut anlaşmalar

1 Ocak 2021'de yürürlüğe giren Franchise Yasası'nda halihazırda yürürlükte olan anlaşmalar için üç konuda iki yıllık bir geçiş dönemi uygulanmıştır. 1 Ocak 2023'ten itibaren, mevcut franchise sözleşmelerinin bu konularda da kanuna uygun olması gerekmektedir: ticari itibar hükmü (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:920), sözleşme sonrası rekabet etmeme maddesi (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:920 paragraf 2) ve onay hakkı (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:921). Bu konularda franchise alanın aleyhine sapma gösteren maddeler, o tarihten itibaren iptal edilebilir ve uygun olduğu durumlarda geçersizdir. Eski sözleşmelerini değiştirmeyen franchise verenler, rekabet etmeme maddesinin veya ticari itibar hükmünün geçerliliğini yitirme riskiyle karşı karşıyadır. Eski sözleşme portföylerine sahip franchise verenlerin, sözleşmelerinin yasalara uygunluğunu kontrol ettirmelerini tavsiye ederiz

Uyumlulukla ilgili yaptırım ve ihtilaflar

Franchise verenin yükümlülükleri, franchise alan için sadece kağıt üzerinde kalan haklar değildir. Bir yükümlülüğün ihlal edilmesi durumunda, franchise alanın çeşitli yolları vardır: ifayı talep etmek, rıza olmadan yapılan bir değişikliği iptal ettirmek, sözleşmeyi feshetmek veya tazminat talep etmek. Ayrıca, sözleşme öncesi bilgi verme yükümlülüğünün ihlali, hata iddiasına yol açabilir. Franchise veren için bu, uyumlulukla ilgili bir anlaşmazlığın sözleşmenin veya bir değişikliğin geçerliliğini kolayca etkileyebileceği anlamına gelir. Hem franchise verenlere hem de franchise alanlara bu yükümlülüklerle ilgili anlaşmazlık çözümünde yardımcı oluyor ve her durum için en etkili eylem yolunu, ister dostane bir çözüm yoluyla ister yasal işlemler yoluyla olsun, belirliyoruz. Bu bağlamda, franchise verenin yükümlülükleri, franchise alanın yasal yükümlülüklerinin aynası niteliğindedir .

Franchise uzmanıyla yükümlülüklerinizi gözden geçirin

MKB Juristen'deki franchise uygulama birimimiz, avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanlarından oluşan karma bir ekipten oluşmaktadır. Bu sayede, yüzlerce şubesi olan uluslararası şirketlerden, ulusal perakende zincirlerinden franchise vermeyi düşünen yerel fırıncıya kadar bireysel girişimcilere, franchise veren olarak yasal yükümlülükleri konusunda yardımcı olabiliyoruz. Franchise formüllerini ve sözleşmelerini zorunlu yasal hükümlere göre inceliyor, uyumlu sözleşmeler hazırlıyor ve gerektiğinde yasal işlemler yürütüyoruz. Bu sayfa, franchise verenlere ve franchise alanlara franchise hukukunun tüm yelpazesinde rehberlik ettiğimiz daha geniş Franchise Hukuk Danışmanlığı uzmanlığımızın bir parçasıdır