MKB Juristen entwirft individuelle Rechtsdokumente
Es empfiehlt sich, wichtige Verträge, Geschäftsbedingungen und andere juristische Dokumente nicht selbst zusammenzustellen oder zu kopieren. Wir unterstützen Unternehmer mit begrenztem Budget mit maßgeschneiderten Rechtslösungen, transparenten Kosten im Voraus und verständlichen Erklärungen.
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Aufenthaltsgenehmigung in Dubai für Unternehmer: Es gibt verschiedene Wege – Investorenvisum über Immobilien (190.000 Euro), Investorenvisum über ein Unternehmen (180.000 Euro), Freiberuflererlaubnis mit Aufenthaltsgenehmigung, Arbeitsvisum über das eigene Unternehmen oder Goldenes Visum (ab 510.000 Euro für Immobilien oder ein Unternehmen). Das Visum ist 2–10 Jahre gültig und verlängerbar. Wichtig für Steuervorteile: Ohne Aufenthaltsgenehmigung gibt es keine 0%-Einkommensteuer. Wege, Kosten und Zeiträume sind unten aufgeführt.
Die kurze Antwort
- Immobilieninvestorenvisum: Kaufpreis > 750.000 AED (~190.000 Euro), gültig für 3 Jahre.
- Investorenvisum für Unternehmen: Investition ca. 750.000 AED, Laufzeit 2-3 Jahre.
- Arbeitsvisum: über eine eigene Firma in Dubai, 2-3 Jahre.
- Visum für Freiberufler: ab 1.500 Euro, 1-3 Jahre.
- Goldenes Visum: > 2 Millionen AED (~510.000 Euro) oder Fachqualifikationen, 10 Jahre.
Visawege für Unternehmer
1. Investorenvisum über Immobilien
- Für Immobilienkäufe ab 750.000 AED (~190.000 Euro).
- Gültig für 3 Jahre, verlängerbar.
- Visakosten: ca. 1.500-3.000 Euro pro Person.
- Erforderlich: Eigentumsurkunde, Nachweis der Immobilienbewertung.
- Möglich: Familie mitbringen (Ehepartner, Kinder).
2. Investorenvisum über das Unternehmen
- Mit einer Investition in ein eigenes Unternehmen in den VAE in Höhe von ca. 750.000 AED.
- Gültig für 2-3 Jahre.
- Erforderlich: Aktienbesitz, Kapitaleinlage.
- In der Freizone: Die lokale Freizone ist abgedeckt.
- Festland: lokaler Vertreter und eingetragenes Kapital.
3. Arbeitsvisum über Ihr eigenes Unternehmen
- Der Geschäftsführer und Hauptaktionär erhält ein Arbeitsvisum von seinem eigenen Unternehmen.
- 2-3 Jahre, verlängerbar.
- Kosten: ca. 1.500-3.500 Euro alles inklusive.
- Erforderlich: Gewerbeschein, Absichtserklärung, Nachweis der Wohnadresse.
- Beinhaltet Emirates ID (erforderlich für Einwohner).
4. Visum für freiberufliche Tätigkeiten
- Für Freiberufler über GoFreelance.ae, IFZA Freelancer usw.
- Gültig für 1-3 Jahre.
- Kosten: ab 1.500 Euro pro Person.
- Erforderlich: Freiberuflerlizenz + ärztliches Attest + Emirates ID.
5. Goldenes Visum
Prestigeträchtige 10-Jahres-Visa für:
- Investoren: Immobilien > 2 Millionen AED (~510.000 Euro) oder Investitionen > 2 Millionen AED.
- Unternehmer: Startup mit einer Bewertung von über 500.000 AED oder staatlicher Anerkennung.
- Spezialisten: Doktoren, erfahrene Fachkräfte, Talente in Kunst/Sport/Wissenschaft.
- Vorteil: Gültig für 10 Jahre, inklusive Familie, kein lokaler Sponsor erforderlich.
- Immer beliebter bei vermögenden Privatpersonen in den Niederlanden.
Visumantragsverfahren
- Einreisegenehmigung: für das Visumverfahren in die VAE.
- Ärztliche Eignungsprüfung: Blutuntersuchung, Röntgenaufnahme, Eignungszeugnis.
- Emirates ID-Antrag: Biometrie.
- Visumstempel: im Reisepass, somit Aufenthaltsgenehmigung.
- Bankkonto: möglich nach Erhalt der Emirates ID.
- Wohnsitzanmeldung: beim Dubai Land Department oder über Ejari.
Bearbeitungszeit: 2-6 Wochen nach Ankunft, vorausgesetzt, die Dokumente sind vollständig.
Bringen Sie Ihre Familie mit
- Ehepartner/Lebenspartner: ja, über ein Visum für Angehörige.
- Kinder unter 18 Jahren: ja.
- Kinder und Jugendliche zwischen 18 und 21 Jahren (im Studium): Ja, mit Nachweis.
- Eltern: Ja, unter bestimmten Voraussetzungen (Einkommen, Wohnsituation).
- Personal: Reinigungspersonal über separate Sponsoren.
Kosten für das Visum für Angehörige: ca. 1.000–2.500 Euro pro Person. Hinzu kommen Kosten für die ärztliche Untersuchung und den Emirates ID.
Verlängerung und schrittweise Abschaffung
Nach 2-3 Jahren (bzw. 10 Jahren bei Golden): Verlängerung möglich, sofern die Bedingungen erfüllt sind:
- Gewerbelizenz erneuert.
- Die Immobilie befindet sich weiterhin im Besitz der Eigentümer.
- Der Arbeitgeber zahlt (Beschäftigung).
- Keine Vorstrafen.
Bei Ausreise aus den VAE nach mehr als 180 Tagen kann das Visum annulliert werden. Pendler beachten bitte die Anwesenheitspflicht.
Wahl des Bodens
Floor (IT-Berater, 35) ohne Familie:
- Option 1: GoFreelance Freiberufler-Genehmigung + Visum = ~7.000 Euro/Jahr.
- Option 2: Freizonenunternehmen (IFZA) + Arbeitsvisum = ~10.000 Euro/Jahr.
- Option 3: Immobilienkauf einer Wohnung + Investorenvisum = 190.000 Euro Investition + ~3.000 Euro Visum.
Floor entscheidet sich für Option 2 (GmbH für zukünftige Skalierbarkeit). Keine Immobilien (noch unsicher über Dubais Zukunft).
Ehrliche Empfehlung
Für ein Pilotprojekt von 2-3 Jahren: Ein Arbeits- oder Freelance-Visum ist flexibel und kostengünstig. Bei einem langfristigen Engagement empfiehlt sich ein Investorenvisum über Immobilien (kombiniert Aufenthaltserlaubnis und Visum) oder ein Goldenes Visum für höhere Investitionen. Ein guter Visumberater für die VAE (500–2.000 €) beugt Fehlern vor und beschleunigt das Verfahren. Für Familien: Beantragen Sie alle Familienmitglieder gleichzeitig; das spart Kosten und Zeit.
Weitere Themen: Unternehmensgründung in Dubai, Investitionen in Dubai und Geschäftstätigkeit in Dubai.
Häufig gestellte Fragen
Investorenvisum über Immobilien (ab 190.000 Euro), Investorenvisum über ein Unternehmen (ca. 190.000 Euro Investition), Beschäftigung über ein eigenes Unternehmen, Freiberufler-Genehmigung + Visum oder Goldenes Visum (ab 510.000 Euro oder für Spezialisten). Die Wahl hängt von der Unternehmensstruktur und dem Budget ab.
Zehnjähriges Aufenthaltsvisum für Investoren (Immobilien/Unternehmen > 2 Mio. AED), Unternehmer mit einem anerkannten Startup oder Spezialisten (Doktoranden, erfahrene Fachkräfte, Talente). Familienangehörige sind miteinbezogen, ein lokaler Bürge ist nicht erforderlich. Immer beliebter bei vermögenden Privatpersonen.
Pro Person: Freiberufler/Angestellter 1.500–3.500 Euro, Immobilieninvestoren 1.500–3.000 Euro, Golden Visa 3.000–5.000 Euro. Hinzu kommen Kosten für medizinische Untersuchung (ca. 500 Euro), Emirates ID (ca. 300 Euro) und anfallende Bearbeitungsgebühren. Familie: ca. 1.000–2.500 Euro pro Angehörigem.
Visumverfahren: 2–6 Wochen nach Ankunft, sofern alle Unterlagen vollständig sind. Vorbereitung der niederländischen Dokumente (Apostille, Übersetzung): 2–4 Wochen. Gesamtdauer: 1,5–3 Monate von der Entscheidung bis zur Aufenthaltsgenehmigung.
Ehepartner, Kinder unter 18 Jahren (und Studierende zwischen 18 und 21 Jahren), Eltern unter bestimmten Bedingungen mit einem Visum für Angehörige. Pro Visum für Angehörige ca. 1.000–2.500 Euro. Hinzu kommen Kosten für die medizinische Versorgung und die Emirates ID. Angestellte (Haushaltsangehörige): separate Bürgschaft.
Ja, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind: Gewerbeschein verlängert, Immobilie weiterhin im Besitz des Eigentümers, Arbeitgeber zahlt (bei Anstellung), keine Vorstrafen. Abreise > 180 Tage: Visum kann annulliert werden – Anwesenheitspflicht beachten.
Möglicherweise über eine Immobilieninvestition (190.000 Euro) oder das Golden-Visa-Programm (510.000 Euro oder Facharztstatus). Alternativ über einen Familiensponsor, falls der Ehepartner bereits eine Aufenthaltsgenehmigung besitzt. Ohne diese Möglichkeiten: Touristenvisum maximal 90 Tage, keine Langzeitaufenthalte.
