Wenn Sie als Unternehmer Verbrauchern eine Rechnung stellen, müssen Sie stets angeben, ob der Preis die Mehrwertsteuer enthält oder nicht. Dies gilt nicht nur für Unternehmen, die an Verbraucher verkaufen, sondern auch für Dienstleister und Immobilienmakler. Unterlassen Sie dies, handelt es sich um eine irreführende Geschäftspraxis, selbst wenn dies in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen . Folglich riskieren Sie, dass der Verbraucher die Mehrwertsteuer nicht entrichten muss. Das Bezirksgericht Amsterdam hat dies in seinem Urteil vom 11. Oktober 2019 erneut bestätigt.
Rechnung ohne MwSt.? Keine MwSt. zu zahlen
In diesem Fall hatte ein Verbraucher einen Vermietungsvermittler beauftragt, der im ersten Jahr eine Provision von 8 % des Mietpreises, mindestens jedoch 800 Euro, verlangte. Diese Provision war im Vermittlungsvertrag vereinbart. In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen war jedoch lediglich vermerkt, dass der Betrag die 21%ige Mehrwertsteuer nicht ausweist. Daraufhin focht der Verbraucher die Gültigkeit des Vermittlungsvertrags an. Der Richter urteilte, dass dies eine irreführende Geschäftspraxis darstellte.
Irreführende Handelspraktiken
Irreführende Geschäftspraktiken sind nicht mit aggressiven Geschäftspraktiken zu verwechseln, die eine Form betrügerischen Verhaltens voraussetzen. Bei irreführenden Geschäftspraktiken verbreitet der Verkäufer lediglich falsche oder irreführende Informationen . Beispiele hierfür sind die Angabe eines anderen Preises oder anderer Produkteigenschaften. Auch vergleichende Werbung, die Verwirrung hinsichtlich Marken oder Handelsnamen stiftet, kann eine irreführende Geschäftspraxis darstellen. Entscheidend ist jedoch, dass die Beweislast beim Händler liegt: Er muss nachweisen, dass die von ihm bereitgestellten Informationen korrekt und vollständig sind. Mit anderen Worten: Verbraucher haben hier relativ gute Erfolgsaussichten.
Sanktionen für irreführende Handelspraktiken
Bei einer unlauteren Geschäftspraxis kann das Gericht den Vertrag ganz oder teilweise für nichtig erklären. Im oben genannten Fall entschied das Bezirksgericht Amsterdam, dass eine vollständige Aufhebung des Maklervertrags zu weit ginge, da lediglich hinsichtlich der Mehrwertsteuer Unsicherheit bestand. Daher erklärte das Gericht nur die Bestimmungen zur Mehrwertsteuer für nichtig. Folglich musste der Verbraucher neben der Provision keine Mehrwertsteuer zahlen.
Darüber hinaus ermächtigt das Gesetz gegen unlautere Geschäftspraktiken die ACM (Behörde für Verbraucher und Märkte), Strafzahlungen und Bußgelder von bis zu 900.000 Euro . Die ACM stellt diesbezüglich klar: Werden zusätzliche Kosten im Preis nicht ausgewiesen, sodass der Gesamtpreis für den Verbraucher unerwartet hoch ausfällt, ist dies ein Grund für Sanktionen. Selbstverständlich kann man gegen einen solchen Bußgeldbescheid vorgehen und einen Härtefallantrag stellen, diesen Weg möchten wir jedoch lieber vermeiden.
Lassen Sie Ihre Dokumente von MKB Juristen prüfen
Die ungenaue Angabe, ob der angegebene Preis die Mehrwertsteuer enthielt oder nicht, hatte schwerwiegende Folgen für den Vermittler. Selbst die Allgemeinen Geschäftsbedingungen konnten daran nichts ändern. Es hätte sogar noch schlimmer kommen können, und die ACM hätte ebenfalls eine Geldstrafe verhängen können.
Reichen Sie daher nicht nur Ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Prüfung ein, sondern stellen Sie uns alle Dokumente zur Verfügung. Dies ist insbesondere im Geschäftsverkehr mit Verbrauchern wichtig. Nur so können wir rechtssichere Dokumente gewährleisten.
