Benutzerdefiniertes Rechtsdokument

Ausarbeitung Unterauftragsvertragseines

Lassen Sie es ab 99 von unseren Rechtsexperten und/oder Anwälten entwerfen, ändern oder überprüfen
KMU-Anwälte

Gehen Sie hier kein Risiko ein: Fehler in einem selbst erstellten Dokument können schwerwiegende Folgen haben.
Lassen Sie es von einem Anwalt prüfen und ersparen Sie sich Zweifel, Rückschläge und horrende Kosten.

  • Maßgeschneiderte Rechtslösungen
  • Feste Zinssätze
  • Später bezahlen nach Einzug
  • Kostenlose Anpassungsrunde
  • Lieferung innerhalb von 5 Werktagen
  • Expresslieferung möglich
  • Verfügbar in Niederländisch und Englisch

Wie funktioniert es?
Unsere Leistungen umfassen ein kostenloses Beratungsgespräch, einen Dokumentenentwurf, eine Überarbeitungsrunde und das finale Dokument. Die Rechnung erhalten Sie nach Versand des Entwurfs.

Erfahrung mit Rechtsdienstleistungen für Unternehmer seit 2001
Rechtsanwälte und Juristen.Direkter Kontakt zu einem Spezialisten mit praxisorientiertem Denken.
Festpreise.Wo möglich, Transparenz über die Kosten im Voraus.
Innerhalb von 4 Stundenantworten wir schnell auf Ihre Anfrage.
  • Wir arbeiteten unter anderem für:
  • MKBjuristen.nl Partner
  • MKBjuristen.nl Partner
  • MKBjuristen.nl Partner
  • MKBjuristen.nl Partner

Wir arbeiteten unter anderem für:

Ein fehlerhaftes Dokument vermittelt oft ein trügerisches Sicherheitsgefühl.
Man glaubt, alles sei geregelt, merkt aber erst im Konfliktfall oder bei einer Schadensmeldung, ob das Dokument tatsächlich greift.

1

Kostenlose Aufnahme

Wir besprechen Ihr Unternehmen, den Zweck des Dokuments und die wichtigsten Risiken.

2

Entwurf oder Scheck

Wir erstellen ein individuelles Dokument oder prüfen Ihr bestehendes Dokument rechtlich.

3

Endgültige Version

Sie erhalten eine endgültige Version mit Anweisungen zur korrekten Verwendung.

Herr Jaime Boogaers
Herr Jaime Boogaers
für Gesellschaftsrecht
, 16 Jahre Erfahrung

Bei der Vergabe von Unteraufträgen muss die Vereinbarung mit dem Unterauftragnehmer mit den Verpflichtungen des Hauptauftragnehmers gegenüber dem Auftraggeber übereinstimmen. Andernfalls bleibt der Hauptauftragnehmer haftbar, hat aber nur unzureichende interne Regressmöglichkeiten gegenüber dem Unterauftragnehmer

  • Für Generalunternehmer, Subunternehmer, Bauunternehmen, Installateure und Projektbeteiligte
  • Besonderes Augenmerk auf Umfang, Planung, Preis, Zusatzarbeiten, Sicherheit und Lieferung
  • Hauptvertrag, Durchleitung, Haftung, Versicherung und Kettenrisiko vereinbart
  • Praktisch einsetzbar in den Bereichen Bau, Installation, Ausbau, Ingenieurwesen und Projektarbeit

Wählen Sie maßgeschneiderte Rechtslösungen

Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Dokument erstellen, prüfen oder überarbeiten lassen möchten. Preise und Optionen variieren je nach Dokument.

Ab 99
Anpassung
ab 99.- pro Dokument

Haben Sie bereits ein Dokument, sind sich aber nicht sicher, ob es noch aktuell ist? Wir prüfen Inhalt, Risiken und praktische Anwendbarkeit.

ab 249.- pro Dokument

Ist Ihr Dokument veraltet, kopiert, KI-generiert oder nicht mehr zeitgemäß? Wir prüfen und optimieren Ihr Dokument.

Über uns

Unsere Expertise im Bereich von Unterauftragsverträgen

Unsere Anwälte und internen Rechtsberater unterstützen Generalunternehmer, Subunternehmer, Bauunternehmen, Installateure, Ausbauunternehmen und Projektbeteiligte bei Subunternehmerverträgen, Bauverträgen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Streitigkeiten über Zusatzarbeiten und Projektrisiken. Wir prüfen Leistungsumfang, Hauptvertrag, Kostenweitergabe, Preisgestaltung, Terminplanung, Zusatzarbeiten, Sicherheit, Zahlung, Fertigstellung, Gewährleistung und Haftung.

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Unterauftragsvergabe

Die Vergabe von Unteraufträgen in den Bereichen Bau, Installation, Ausbau, Engineering, Instandhaltung oder Projektdienstleistungen erfordert nicht dieselben Verträge. Daher stimmen wir den Vertrag mit dem Hauptvertrag, dem Projekt, dem Zeitplan, den technischen Dokumenten und den Risiken ab.

Unsere Fakten

  • Aktiv seit 2001
  • Rechtsanwälte und Unternehmensjuristen
  • Erfahrung im Gesellschaftsrecht, IT-Recht, Vertragsrecht und Arbeitsrecht
  • Aufmerksamkeit für praktische Anwendung, Risiken und Durchsetzbarkeit
  • Festpreise im Voraus, wo möglich
  • Anpassung
  • Über uns
ab 99.- pro Dokument

Haben Sie bereits ein Dokument, sind sich aber nicht sicher, ob es noch aktuell ist? Wir prüfen Inhalt, Risiken und praktische Anwendbarkeit.

  • Unser Rechtsexperte benötigt 0,5 bis 1,5 Stunden für die Prüfung
  • Telefonisches Erstgespräch mit einem Anwalt
  • Überprüfung von Inhalten, Risiken und praktischer Anwendbarkeit
  • Achtung bei Haftung, Zahlung und Kündigung
  • Konkrete Verbesserungspunkte und Rechtsberatung
  • Lieferung innerhalb von 3 Werktagen, Expressversand möglich
ab 249.- pro Dokument

Ist Ihr Dokument veraltet, kopiert, KI-generiert oder nicht mehr zeitgemäß? Wir prüfen und optimieren Ihr Dokument.

  • Unser Rechtsexperte verbringt 1,5 bis 2,5 Stunden mit der Prüfung und Anpassung
  • Telefonisches Erstgespräch mit einem Anwalt
  • Überprüfung des vorhandenen Dokuments
  • Anpassung an Ihr Unternehmen und Ihre Arbeitsmethoden
  • Geeignet für neue Dienstleistungen, Kunden oder Risiken
  • Lieferung innerhalb von 5 Werktagen, Expressversand möglich

Über uns

Unsere Expertise im Bereich von Unterauftragsverträgen

Unsere Anwälte und internen Rechtsberater unterstützen Generalunternehmer, Subunternehmer, Bauunternehmen, Installateure, Ausbauunternehmen und Projektbeteiligte bei Subunternehmerverträgen, Bauverträgen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Streitigkeiten über Zusatzarbeiten und Projektrisiken. Wir prüfen Leistungsumfang, Hauptvertrag, Kostenweitergabe, Preisgestaltung, Terminplanung, Zusatzarbeiten, Sicherheit, Zahlung, Fertigstellung, Gewährleistung und Haftung.

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Unterauftragsvergabe

Die Vergabe von Unteraufträgen in den Bereichen Bau, Installation, Ausbau, Engineering, Instandhaltung oder Projektdienstleistungen erfordert nicht dieselben Verträge. Daher stimmen wir den Vertrag mit dem Hauptvertrag, dem Projekt, dem Zeitplan, den technischen Dokumenten und den Risiken ab.

Unsere Fakten

  • Aktiv seit 2001
  • Rechtsanwälte und Unternehmensjuristen
  • Erfahrung im Gesellschaftsrecht, IT-Recht, Vertragsrecht und Arbeitsrecht
  • Aufmerksamkeit für praktische Anwendung, Risiken und Durchsetzbarkeit
  • Festpreise im Voraus, wo möglich

Rezensionen (21)

Sebastian

Die Fachkompetenz war vom ersten Kontakt an deutlich erkennbar. Die Geschwindigkeit, mit der komplexe Gesetzesänderungen in unser Dokument eingearbeitet wurden, war hervorragend. Unsere Kunden reagieren positiv auf die klaren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Inge

Wir erhielten in einem uns unbekannten Rechtsgebiet schnell die richtige Beratung. Während des gesamten Prozesses wurden wir stets über den Fortschritt informiert. Das Endergebnis entspricht voll und ganz unseren hohen Ansprüchen.

Naomi

Professionelles Vorgehen ohne unnötig komplizierte Sprache. Wir erhielten eine klare Risikoerklärung. Die Qualität entsprach voll und ganz unseren Erwartungen.

Mick

Es wurde keine Zeit mit unnötigen Formalitäten verschwendet. Das kontinuierliche Denken aus der Perspektive des Unternehmers war eine Wohltat. Alles wurde ordentlich und pünktlich geliefert.

Anas

Das Erstgespräch wirkte wie eine echte Beratung und nicht wie ein Verkaufsgespräch. Die Vereinbarungen wurden ordnungsgemäß eingehalten. Der Service war professionell und persönlich.

Danique

Wir haben schnell einen Überblick über die wichtigsten Risiken gewonnen. Der Anwalt hat unsere Situation prägnant in das Dokument übertragen. Die Betreuung war professionell und persönlich.

Joris

Wir benötigten schnell eine maßgeschneiderte Rechtsberatung und erhielten hervorragende Unterstützung. Die Verhandlungsstärke mit der Gegenseite war beeindruckend. Die Qualität entsprach voll und ganz unseren Erwartungen.

Petra

Die Arbeitsweise war von Anfang an klar. Die Expertise im Bereich E-Commerce-Gesetzgebung war in diesem Prozess eindeutig ein Mehrwert. Der Service war professionell und persönlich.

Adil

Es war sofort klar, welche Schritte nötig waren. Es war sehr angenehm, dass wir die Entwürfe schnell und digital prüfen konnten. Unsere Kunden reagieren positiv auf die verständlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ziad

Wir hatten sofort den richtigen Experten für unser konkretes Problem am Telefon. Der Anwalt scheute sich nicht, unsere ursprünglichen Pläne kritisch zu hinterfragen, was uns vor Fehlern bewahrte. Der Service war professionell und persönlich.

Wilco

Die freundliche Art hat uns sofort beruhigt. Wir erhielten nicht nur ein Dokument, sondern auch eine dazugehörige Bedienungsanleitung. Das Dokument wurde von unseren Investoren uneingeschränkt akzeptiert.

Peter

Die Geschwindigkeit, mit der unsere erste E-Mail beantwortet wurde, war beeindruckend. Auch die Überarbeitungsrunde verlief reibungslos. Die Qualität entsprach voll und ganz unseren Erwartungen.

Lotte

Es war beruhigend, die rechtlichen Belange sofort übergeben zu können. Wir konnten mithilfe eines benutzerfreundlichen Systems problemlos Anmerkungen zum Entwurf hinzufügen. Unsere Geschäftspartner waren von der Professionalität der Verträge beeindruckt.

Omar

Schon beim ersten Gespräch wurde deutlich, dass wir es mit Spezialisten zu tun hatten. Sie wiesen uns auf steuerliche Risiken im Vertrag hin, die wir völlig übersehen hatten. Ein Unternehmen, das seine Versprechen auf der Website einhält.

Matten

Ich hatte nicht erwartet, dass Rechtsberatung so leicht zugänglich sein könnte. Der Anwalt scheute sich nicht, unsere ursprünglichen Pläne kritisch zu hinterfragen, was uns vor Fehlern bewahrte. Unsere Mandanten reagieren positiv auf die klaren Vertragsbedingungen.

Rianne

Meine Anfrage über die Website wurde unglaublich schnell bearbeitet. Die Möglichkeit, kurzfristig eine zusätzliche Klausel hinzuzufügen, habe ich sehr geschätzt. Ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Expertise.

Januar

Ich wurde vom ersten Kontakt an freundlich betreut. Der im Voraus vereinbarte Festpreis gab mir Vertrauen. Alles wurde ordentlich und pünktlich geliefert.

Finn

Die persönliche Note beim ersten Treffen war ein großer Pluspunkt. Die Überarbeitungen waren jedes Mal perfekt und erforderten praktisch keine Korrekturen unsererseits. Ein Unternehmen, das hält, was es auf seiner Website verspricht.

Houda

Wir erhielten in einem uns unbekannten Rechtsgebiet schnell die richtige Beratung. Unsere Fragen wurden ruhig und verständlich beantwortet. Die Qualität entsprach voll und ganz unseren Erwartungen.

Yasmina

Die dynamische und positive Einstellung der Mitarbeiter fiel sofort auf. Die sorgfältige Prüfung des Mietvertrags bewahrte uns vor ungünstigen Klauseln. Unsere Geschäftspartner waren von der Professionalität der Vertragsgestaltung beeindruckt.

Amani

Sie haben sich wirklich in unsere Situation hineinversetzt. Der Kontakt war unkompliziert und professionell. Ein zuverlässiger Partner, der bei seinen Dokumenten nach Perfektion strebt.

Lernen Sie unser Büro kennen

Unser ContractCheck erklärte ganz einfach, was alles schiefgehen kann.

Warum MKB Juristen?

Seit 2001 sind wir als pragmatische Anwaltskanzlei für Unternehmer tätig. Wir kommen schnell zum Kern der Sache: mit einer gründlichen Analyse, klaren Antworten und einem praxisorientierten Dokument.

  • Landesweite Berichterstattung
  • Erstberatung kostenlos und unverbindlich
  • Feste Zinssätze, wo möglich
  • Preiswerte Rechtsberatung von Anwälten und Rechtsexperten
  • Sie erhalten immer innerhalb von 4 Stunden eine Antwort

Sehen Sie sich zunächst an, wie wir funktionieren

Ein Rechtsdokument erfordert Vertrauen. Sie sehen sofort, wer wir sind, wie wir Unternehmern helfen und warum wir nicht mit Standardvorlagen arbeiten.

  • Sie können sich unsere Arbeitsweise ansehen, bevor Sie einen Antrag einreichen
  • Sie werden sich schneller im Büro und bei den Kollegen wohlfühlen
  • Das Video unterstützt die Entscheidung für maßgeschneiderte Rechtslösungen
  • Anschließend können Sie direkt ein Angebot oder eine Aufnahme anfordern

Was Sie von uns erwarten können

Wir übersetzen Ihre Situation in ein rechtsgültiges Dokument, das Sie tatsächlich verwenden können. Sie erhalten keine Standardvorlage, sondern ein Dokument, das individuell auf Ihr Unternehmen, Ihre Vereinbarungen und Ihre Risiken zugeschnitten ist.

  • Ein klarer Fahrplan: Aufnahme, Konzept, Überarbeitungsrunde und Endfassung
  • Praktische Erläuterung zur Verwendung des Dokuments
  • Rechtliche Prüfung von Haftung, Zahlung und Kündigung
  • Wo immer möglich, sollte im Voraus Klarheit über Preis und Lieferzeit geschaffen werden
Sind Sie sich unsicher, ob Sie das Dokument erstellen, prüfen oder überarbeiten lassen sollten?
Im Erstgespräch klären wir gemeinsam das beste Vorgehen. Danach wissen Sie genau, woran Sie sind.

Warum Individualisierung?

Ein Rechtsdokument ist nur dann wirksam, wenn es auf Ihr Unternehmen, Ihre Vereinbarungen, Risiken und Ihre Branche abgestimmt ist. Deshalb arbeiten wir nicht mit einem Standardgenerator, sondern mit Rechtsexperten, die Ihre Situation analysieren.

  • Für Ihr Unternehmen vorbereitet
  • Telefonische Beratung inklusive
  • Keine Standardvorlage
  • Überprüfung durch Rechtsexperten

Was erhält man?

Sie erhalten ein rechtsgültiges Dokument, das praxisnah ist und den von Ihnen gewünschten Vereinbarungen entspricht.

  • Entwurf eines Dokuments oder rechtliche Prüfung
  • Eine Anpassungsrunde
  • Eine klare Erklärung ist gegebenenfalls erforderlich
  • Festpreis, wo möglich

Die Gründer von MKB Juristen

Unsere Organisation besteht aus mehreren kleinen Teams, die in verschiedenen Rechtsgebieten tätig sind. Jedes Rechtsgebiet verfügt über eigene leitende Unternehmensjuristen und/oder Anwälte.

Denian Wielhouwer

Unternehmensanwalt im Bereich Gesellschaftsrecht und Wirtschaftsexperte

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Unternehmensanwalt, Gesellschaftsrecht, Verwaltungsrecht

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Anwalt für Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Rechtsanwalt für Gesellschaftsrecht, IT- und Datenschutzrecht, Energierecht

Jaime Boogaers
Individuelle Auswahlmöglichkeiten

Welche Entscheidungen bestimmen den Inhalt?

Die konkrete Form der Vereinbarung hängt von verschiedenen Optionen ab. Bitte prüfen Sie diese Fragen im Voraus.

Auswahl oder Frage Warum dies rechtlich relevant ist
Festpreis oder Kostenaufschlag? Bei einem Festpreisvertrag trägt der Subunternehmer das Preisrisiko; bei einem Kostenplusvertrag zahlen Sie auf Basis der tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden und des Materialverbrauchs. Dies beeinflusst die Preisgestaltung und die Ermittlung von Zusatzleistungen.
Gelten die Hauptvertragsbedingungen weiterhin? Es empfiehlt sich, die Verpflichtungen aus dem Hauptvertrag so weit wie möglich auf den Unterauftragnehmer zu übertragen (Back-to-Back), damit Sie keine Verpflichtungen eingehen, die Sie vom Unterauftragnehmer nicht zurückfordern können.
Gilt die Kettenhaftung? Bei der Einstellung oder Beauftragung von Personal können Lohnsteuern und Mehrwertsteuer anfallen. Ein G-Konto oder eine Haftungsfreistellung begrenzt dieses Risiko.
Welche Garantie- und Strafklauseln? Richten Sie die Garantiefristen und etwaige Verzugsgebühren an dem aus, was Sie Ihrem Kunden selbst versprochen haben.
Wie erfolgt die Lieferung? Geben Sie an, ob die Lieferung mit einem offiziellen Bericht und den offenen Punkten einhergeht und wann das Risiko und die Zahlungsverpflichtung übergehen.
Klauseln und Bestimmungen

Welche Elemente gehören in einen Unterauftragsvertrag?

Nachfolgend sind die Bestandteile aufgeführt, die in praktisch jedem Unterauftragsvertrag enthalten sein sollten. Für jeden Bestandteil wird erläutert, wann er relevant ist und warum er wichtig ist.

Bestimmung Relevant für Rechtlicher Hinweis
Beschreibung der Arbeit Stets Eine genaue Beschreibung der auszuführenden Arbeiten unter Bezugnahme auf Ausschreibungsunterlagen, Zeichnungen oder Spezifikationen verhindert Diskussionen über den Umfang.
Preis und Zahlung Stets Festpreis oder Kostenaufschlag, Zahlungsbedingungen, Ratenzahlung und die Folgen verspäteter Zahlung.
Planung und Durchführung Stets Beginn- und Fertigstellungstermine, Ratenzahlungen und die Folgen einer Verzögerung, gegebenenfalls mit einer Vertragsstrafe.
Zusätzliche und reduzierte Arbeit Oft Um spätere Streitigkeiten zu vermeiden, sollten Sie schriftlich dokumentieren, wie Änderungen bestellt, bepreist und bestätigt werden.
Haftung und Entschädigung Stets Haftungsverteilung zwischen Hauptauftragnehmer und Unterauftragnehmer sowie etwaige Entschädigungsansprüche Dritter.
Garantie und Mängel Oft Garantiezeiten, Vorgehensweise bei der Meldung und Behebung von Mängeln, abgestimmt auf die Garantie gegenüber dem Hauptkunden.
Versicherung Oft Verpflichtung zum Abschluss einer ausreichenden Haftpflicht- oder Kfz-Versicherung und zum Nachweis dessen.
Anwendbare Geschäftsbedingungen Manchmal Welche allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten und wie mit widersprüchlichen Bestimmungen (z. B. UAV) umgegangen wird.
Anwendung in der Praxis

Wie verwendet man dieses Dokument richtig?

Mit diesen Schritten setzen Sie die Vereinbarung korrekt um und vermeiden Unklarheiten.

Situation Was sollten Sie tun? Aufmerksamkeitspunkt
Vor dem Start Die Arbeitsbeschreibung, den Preis und den Zeitplan sollten schriftlich festgehalten und von beiden Parteien unterzeichnet werden. Mündliche Vereinbarungen sind schwer nachzuweisen und führen zu Streitigkeiten über die Auftragsvergabe.
Im Falle von Änderungen Zusätzliche oder reduzierte Arbeiten müssen vor deren Ausführung stets schriftlich bestätigt werden. Auf diese Weise vermeiden Sie unbezahlte Zusatzarbeiten oder nachträglich strittige Kosten.
Bei Lieferung Erstellen Sie ein Übergabedokument mit allen verbleibenden Punkten und den Fristen für deren Behebung. Dies markiert den Zeitpunkt des Risikoübergangs und den Beginn der Gewährleistungsfrist.
Nach Fertigstellung Bewahren Sie den Vertrag, die Rechnungen und die Korrespondenz für die Dauer der Garantiezeit auf. Im Falle einer Streitigkeit über Mängel oder die Zahlung können Sie so Ihre Position untermauern.
Häufige Fehler

Häufige Fehler

Folgende Fehler treten in der Praxis häufig auf. Beachten Sie diese, um Probleme zu vermeiden.

Falsch Folge Besserer Ansatz
Keine direkte Übereinstimmung mit dem Hauptvertrag Sie sind an Verpflichtungen gebunden, die Sie nicht vom Subunternehmer zurückfordern können. Die entsprechenden Verpflichtungen aus dem Hauptvertrag sind ausdrücklich auf den Unterauftragnehmer zu übertragen.
Stellenbeschreibung zu vage Diskussion darüber, was von der Aufgabe umfasst wird und was nicht, sowie über unbezahlte Überstunden. Beziehen Sie sich auf konkrete Zeichnungen, Spezifikationen oder Ausschreibungsunterlagen und beschreiben Sie den Umfang der Arbeiten.
Es gibt keine schriftliche Verfahrensanweisung für zusätzliche Arbeiten Zusätzlich geleistete Arbeiten werden beanstandet oder nicht bezahlt. Es wird vereinbart, dass zusätzliche Arbeiten im Voraus schriftlich in Auftrag gegeben und bepreist werden.
Haftungsrisiken ignoriert Haftung für nicht gezahlte Lohnsteuern und Mehrwertsteuer des Subunternehmers. Arbeiten Sie mit einem G-Konto, fordern Sie Erklärungen an und erfassen Sie Haftungsfreistellungen.
Haftungsfrage nicht geklärt Unsicherheit und Streitigkeiten darüber, wer den Schaden trägt. Die Haftung muss klar aufgeteilt und eine angemessene Versicherung vorgeschrieben werden.
Risikoprofil

Wie ist Ihre Situation und worauf achten Sie?

Je nach Ihrer Rolle und Art der Tätigkeit variieren die zu beachtenden Punkte. Erkennen Sie Ihre Situation.

Risikoprofil Beispiel Fokus im Dokument
Sie sind der Hauptauftragnehmer Sie lagern einen Teil der vertraglich vereinbarten Arbeiten aus. Weitergabe der Verpflichtungen und Sicherstellung von Qualität, Planung und Haftung.
Sie sind ein Subunternehmer Sie nehmen einen Auftrag von einem Generalunternehmer an. Sorgen Sie für einen realisierbaren Projektumfang, eine realistische Planung und Zahlungssicherheit.
Personaleinstellung Der Subunternehmer setzt sein eigenes Personal für Ihr Projekt ein. Haftungsbeschränkung in der Kette durch G-Konto, Erklärungen und Freistellung.
Große oder langfristige Projekte Die Arbeit erstreckt sich über mehrere Semester oder Phasen. Regelungen bezüglich Ratenzahlung, Zwischenlieferungen und klaren Folgen bei Zahlungsverzug.
Zusätzliche Dokumente

Wann reicht dieses Dokument nicht aus?

Manchmal ist ein Unterauftragsvertrag nicht geeignet oder ein zusätzliches Dokument erforderlich. In diesen Fällen ist es ratsam, ein verwandtes Dokument heranzuziehen.

Situation Zusatzdokument Warum
Situation Zugehöriges Dokument Erläuterung
Sie arbeiten strukturell und auf Augenhöhe zusammen Kooperationsabkommen Für eine fortlaufende Zusammenarbeit ohne klare Hauptauftragnehmer-/Unterauftragnehmer-Beziehung ist ein Kooperationsvertrag angemessener.
Sie tauschen vertrauliche Informationen aus Vertraulichkeitsvereinbarung Wenn Sie Geschäftsdaten oder Know-how vor einer Zusammenarbeit schützen möchten, sollten Sie zunächst eine Vertraulichkeitsvereinbarung abschließen.
Eine Rechnung ist noch unbezahlt Inkasso Wenn die andere Partei nicht zahlt, hilft das Inkassobüro dabei, Ihre ausstehenden Schulden einzutreiben.
Erläuterung dieses Dokuments

Warum einen Unterauftragsvertrag aufsetzen?

Nicht jeder Unternehmer weiß genau, was Unterauftragsverträge sind, wann sie benötigt werden und welche Risiken sie abdecken müssen. Daher erläutern wir im Folgenden, was dieses Dokument beinhaltet, worauf zu achten ist und warum maßgeschneiderte Rechtsrahmen wichtig sind.

Was ist ein Unterauftragsvertrag?
Ein Unterauftragsvertrag ist ein Vertrag, durch den ein Generalunternehmer einen Teil der ihm übertragenen Arbeiten an einen Unterauftragnehmer weitergibt. Der Generalunternehmer bleibt gegenüber dem Auftraggeber für die Ausführung des Gesamtvertrags voll verantwortlich; der Unterauftragnehmer haftet gegenüber dem Generalunternehmer für die Qualität seiner Teilleistungen. Unterauftragsverträge werden im Baugewerbe – dem klassischsten Anwendungsbereich – geschlossen, aber auch in der IT, im Dienstleistungssektor, in der Industrie sowie im Transport- und Logistikbereich. Im Bauwesen gelten die UAV 2012 oder die UAV-GC 2005, sofern der Hauptvertrag auf diesen Bestimmungen basiert. Unsere Anwälte erstellen für Sie einen Unterauftragsvertrag, der die Aufgabenverteilung präzise beschreibt, die Haftung für Mängel klar regelt, die Kettenklausel korrekt anwendet und die Zahlung im Falle der Nichterfüllung durch den Auftraggeber regelt.
Wie handhabt man die Kettenklausel im Unterauftragsvertrag?
Eine Kettenklausel im Subunternehmervertrag verpflichtet den Subunternehmer, seinen eigenen Nachunternehmern dieselben Verpflichtungen aufzuerlegen, die der Hauptauftragnehmer ihm auferlegt hat. Kettenklauseln sind relevant für Sicherheits-, Umwelt-, Tarifvertrags- und DSGVO-Verpflichtungen, die der Auftraggeber im Hauptvertrag auferlegt und die von der gesamten Kette eingehalten werden müssen. Im Baugewerbe verpflichtet das Gesetz gegen Scheinarbeit (Wet Aanpak Schijnconstructies) den Hauptauftragnehmer zur Kettenhaftung für die Lohnzahlungen seiner Subunternehmer – die sogenannte Auftraggeberhaftung. Ihr Subunternehmervertrag muss die für Ihre Branche geltenden Kettenklauseln korrekt weitergeben. Unsere Anwälte gewährleisten eine lückenlose Kettenstruktur.
Wie regeln Sie die Bezahlung des Subunternehmers im Falle eines Zahlungsverzugs des Auftraggebers?
Ein häufiger Streitpunkt in der Baupraxis ist die Situation, in der der Auftraggeber den Generalunternehmer nicht bezahlt und dieser daraufhin ebenfalls seinen Subunternehmer nicht entlohnt. Grundsätzlich erlaubt das Gesetz in Geschäftsbeziehungen zwischen Unternehmen die sogenannte „Zahlung-nach-Zahlung“-Klausel: Der Generalunternehmer ist erst dann zur Zahlung an den Subunternehmer verpflichtet, wenn er selbst bezahlt wurde. Eine unbegrenzte „Zahlung-nach-Zahlung“-Klausel kann jedoch unangemessen sein, wenn die Nichtzahlung des Auftraggebers nicht dem Subunternehmer zuzuschreiben ist. Ihr Subunternehmervertrag muss die Zahlungsregelung ausgewogen gestalten: Die Zahlung ist an die Zahlung durch den Auftraggeber geknüpft, jedoch mit einer maximalen Zahlungsfrist, die den Subunternehmer im Falle eines längeren Zahlungsverzugs schützt. Unsere Anwälte entwerfen eine Zahlungsklausel, die die Interessen beider Parteien ausgleicht.
Wie funktioniert das bei MKBjuristen?
Nach einem kurzen Vorgespräch über das Projekt, die Aufgabenverteilung und Ihre spezifischen Risiken entwerfen unsere Anwälte einen Unterauftragsvertrag , der die Aufgabenverteilung korrekt beschreibt, die Haftung klar zuweist, die Kettenklausel korrekt anwendet und die Zahlungsregelung ausgewogen formuliert.
Sind Sie sich unsicher, ob Ihr Dokument rechtlich korrekt ist? Gerne beraten wir Sie hinsichtlich des sinnvollen Vorgehens: Erstellung, Überprüfung oder Änderung.
Fordern Sie ein Angebot an

Warum nicht ein Standarddokument verwenden?

Ein Standarddokument erscheint oft als schnelle Lösung, passt aber in der Regel nicht optimal zu Ihrem Unternehmen, Ihren Vereinbarungen, Risiken und Ihrer Arbeitsweise. Unsere Rechtsexperten erstellen Dokumente, die genau auf Ihre Situation zugeschnitten sind.

Standarddokument
KMU-Anwälte
Nicht auf Ihr Unternehmen zugeschnitten
Zugeschnitten auf Ihr Unternehmen, Ihre Branche und Ihre Arbeitsmethoden
Sie haben keinen Einfluss auf Ihre konkrete Situation
Beratung mit einem Anwalt und Beurteilung Ihrer Risiken
Möglicherweise veraltet oder unvollständig
Überprüfung der geltenden und praktischen Bestimmungen
Keine persönliche Erklärung
Erläuterung zur Verwendung des Dokuments

Ein Standarddokument mag günstig erscheinen, bis es nicht mehr zu Ihrer Situation passt. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Rechtslösungen für Ihr Unternehmen an.

Anpassung an die jeweilige Unterauftragssituation

Nicht jeder Unterauftrag birgt die gleichen Risiken. Daher erstellen wir keine standardisierten Unterauftragsverträge, sondern passen diese individuell an das jeweilige Projekt, den Hauptvertrag, den Umfang und den Zeitplan an.

Bauen

Besonderes Augenmerk liegt auf Umfang, Zeichnungen, Planung, Sicherheit, Lieferung, Zusatzarbeiten und Haftung.

Installation

Besonderes Augenmerk auf Spezifikationen, Tests, Zertifikate, Dokumentation, Garantie und Support.

Abschluss

Besonderes Augenmerk auf Untergrund, Materialien, Planung, Qualität, Übergabepunkte und Reparaturen.

Wartung

Besonderes Augenmerk liegt auf Zugang, Planung, Berichterstattung, Sicherheit, Service und Störungen.

Regiearbeiten

Besondere Aufmerksamkeit gilt Stundensätzen, Stundenzetteln, Materialien, Vereinbarungen, Zusatzarbeiten und Nachweisen.

Großprojekte

Schwerpunkt auf Durchleitungskosten, Bußgeldern, Verpflichtungen aus der Lieferkette, Versicherungen und Compliance.


Ein Unterauftragsvertrag muss die Risiken des Hauptvertrags angemessen weitergeben. Daher prüfen wir Umfang, Planung, Preis, Zusatzarbeiten, Sicherheit, Zahlung, Fertigstellung, Gewährleistung, Versicherung und Haftung.

Häufige Fehler in Unterauftragsverträgen

Bei der Vergabe von Unteraufträgen läuft oft etwas schief, weil zwar der kommerzielle Auftrag vergeben wird, die Projektrisiken aber nicht ordnungsgemäß weitergegeben werden.

  • Unzureichend konkrete Einbeziehung von Aktivitäten, Zeichnungen und Ausschlüssen
  • Die Verpflichtungen aus dem Hauptvertrag dürfen nicht weitergegeben werden
  • Zusätzliche Arbeit, reduzierte Arbeit und Änderungen dürfen nur mündlich vereinbart werden
  • Fehlende Abstimmung der Planung mit dem Masterplan, Verzögerungen und Strafen
  • Sicherheitsregeln, Zertifikate und Baustellenanweisungen vergessen
  • Unterauftragnehmer ohne Genehmigung zulassen und weitergeben
  • Verknüpfen Sie die Zahlung nicht mit Fortschritt, Annahme oder Nachweis
  • Unzureichende Regelung von Entschädigung, Versicherung, Kettenhaftung und Folgeschäden

Erstellen Sie Ihren Unterauftragsvertrag sorgfältig und vermeiden Sie so zukünftige Probleme. Klare Vereinbarungen beugen Streitigkeiten über Umfang, Zusatzarbeiten, Terminplanung, Sicherheit, Lieferung, Bezahlung und Haftung vor.

Was ist ein Unterauftragsvertrag?

Eine Vereinbarung, wonach ein Subunternehmer einen Teil der Arbeiten ausführt, die der Hauptauftragnehmer mit dem Auftraggeber vereinbart hat.

Warum ist Weiterleitung wichtig?

Weil der Hauptauftragnehmer Verpflichtungen gegenüber dem Auftraggeber hat, die auch vom Subunternehmer erfüllt werden müssen.

Wie gehe ich mit zusätzlichen Arbeiten bei der Vergabe von Unteraufträgen um?

Legen Sie fest, dass zusätzliche Arbeiten im Voraus schriftlich genehmigt werden müssen und welche Auswirkungen dies auf die Preisgestaltung und Terminplanung hat.

Kann die Zahlung von der Genehmigung oder dem Fortschritt abhängig gemacht werden?

Ja, das kann in B2B-Beziehungen vereinbart werden. Formulieren Sie dies sorgfältig.

Kann MKB Juristen einen bestehenden Unterauftragsvertrag prüfen?

Ja. Wir prüfen unter anderem Umfang, Hauptvertrag, Zeitplan, Zusatzarbeiten, Zahlung, Sicherheit, Lieferung und Haftung.

Kontaktieren Sie uns

Annelore Hendriks

Sie möchten mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?
Dann kontaktieren Sie unsere Spezialisten.

Newsletter für Unternehmer

Erhalten Sie praktische Rechtstipps per E-Mail

Jetzt registrieren

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und erhalten Sie unseren Newsletter.

Kein Spam. Nur Rechtstipps.
Mit Ihrer Registrierung stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung.
KMU-Anwälte bei der Handelskammer Quelle: Handelskammer 2019
Kostenlose Beratung