Benutzerdefiniertes Rechtsdokument

Entwurf eines Arbeitsvertrags

Lassen Sie es ab 99 von unseren Rechtsexperten und/oder Anwälten entwerfen, ändern oder überprüfen
KMU-Anwälte

Verfassen Sie dieses Dokument nicht selbst – Eigeninitiative führt oft zu teuren Problemen.
Lassen Sie es von einem Anwalt prüfen, um Missverständnisse, Fehler und Schwierigkeiten zu vermeiden.

  • Maßgeschneiderte Rechtslösungen
  • Feste Zinssätze
  • Später bezahlen nach Einzug
  • Kostenlose Anpassungsrunde
  • Lieferung innerhalb von 5 Werktagen
  • Expresslieferung möglich
  • Verfügbar in Niederländisch und Englisch

Wie funktioniert es?
Unsere Leistungen umfassen ein kostenloses Beratungsgespräch, einen Dokumentenentwurf, eine Überarbeitungsrunde und das finale Dokument. Die Rechnung erhalten Sie nach Versand des Entwurfs.

Erfahrung mit Rechtsdienstleistungen für Unternehmer seit 2001
Rechtsanwälte und Juristen.Direkter Kontakt zu einem Spezialisten mit praxisorientiertem Denken.
Festpreise.Wo möglich, Transparenz über die Kosten im Voraus.
Innerhalb von 4 Stundenantworten wir schnell auf Ihre Anfrage.
  • Wir arbeiteten unter anderem für:
  • MKBjuristen.nl Partner
  • MKBjuristen.nl Partner
  • MKBjuristen.nl Partner
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Wir arbeiteten unter anderem für:

Ein fehlerhaftes Dokument vermittelt oft ein trügerisches Sicherheitsgefühl.
Man glaubt, alles sei geregelt, merkt aber erst im Konfliktfall oder bei einer Schadensmeldung, ob das Dokument tatsächlich greift.

1

Kostenlose Aufnahme

Wir besprechen Ihr Unternehmen, den Zweck des Dokuments und die wichtigsten Risiken.

2

Entwurf oder Scheck

Wir erstellen ein individuelles Dokument oder prüfen Ihr bestehendes Dokument rechtlich.

3

Endgültige Version

Sie erhalten eine endgültige Version mit Anweisungen zur korrekten Verwendung.

Herr Jaime Boogaers
Herr Jaime Boogaers
für Gesellschaftsrecht
, 16 Jahre Erfahrung

Ein Rechtsdokument muss nicht nur rechtlich korrekt sein. Vor allem muss es der tatsächlichen Verwendung durch den Unternehmer entsprechen

  • Rechtsanwälte und Unternehmensjuristen
  • Aktiv seit 2001
  • Preisgünstige, maßgeschneiderte Rechtsdienstleistungen
  • Immer auf den praktischen Nutzen ausgerichtet

Wählen Sie maßgeschneiderte Rechtslösungen

Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Dokument erstellen, prüfen oder überarbeiten lassen möchten. Preise und Optionen variieren je nach Dokument.

Ab 99
Anpassung
ab 99.- pro Dokument

Haben Sie bereits ein Dokument, sind sich aber nicht sicher, ob es noch aktuell ist? Wir prüfen Inhalt, Risiken und praktische Anwendbarkeit.

ab 249.- pro Dokument

Ist Ihr Dokument veraltet, kopiert, KI-generiert oder nicht mehr zeitgemäß? Wir prüfen und optimieren Ihr Dokument.

Über uns

Unsere Expertise

Unsere Anwälte und internen Rechtsberater sind auf die Erstellung, Prüfung und Änderung von Rechtsdokumenten und Verträgen spezialisiert. Wir betrachten nicht nur den juristischen Text, sondern auch, wie Sie das Dokument in der Praxis anwenden.

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Branche

Jedes Unternehmen arbeitet anders. Deshalb berücksichtigen wir Ihre Branche, Ihre Kunden, Ihre Arbeitsmethoden und Ihre spezifischen Risiken.

Unsere Fakten

  • Aktiv seit 2001
  • Rechtsanwälte und Unternehmensjuristen
  • Feste Zinssätze im Voraus
  • Maßgeschneiderte Rechtslösungen für Unternehmer
  • Tausende von Verträgen pro Jahr
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ab 99.- pro Dokument

Haben Sie bereits ein Dokument, sind sich aber nicht sicher, ob es noch aktuell ist? Wir prüfen Inhalt, Risiken und praktische Anwendbarkeit.

  • Unser Rechtsexperte benötigt 0,5 bis 1,5 Stunden für die Prüfung
  • Telefonisches Erstgespräch mit einem Anwalt
  • Überprüfung von Inhalten, Risiken und praktischer Anwendbarkeit
  • Achtung bei Haftung, Zahlung und Kündigung
  • Konkrete Verbesserungspunkte und Rechtsberatung
  • Lieferung innerhalb von 3 Werktagen, Expressversand möglich
ab 249.- pro Dokument

Ist Ihr Dokument veraltet, kopiert, KI-generiert oder nicht mehr zeitgemäß? Wir prüfen und optimieren Ihr Dokument.

  • Unser Rechtsexperte verbringt 1,5 bis 2,5 Stunden mit der Prüfung und Anpassung
  • Telefonisches Erstgespräch mit einem Anwalt
  • Überprüfung des vorhandenen Dokuments
  • Anpassung an Ihr Unternehmen und Ihre Arbeitsmethoden
  • Geeignet für neue Dienstleistungen, Kunden oder Risiken
  • Lieferung innerhalb von 5 Werktagen, Expressversand möglich

Über uns

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Unsere Anwälte und internen Rechtsberater sind auf die Erstellung, Prüfung und Änderung von Rechtsdokumenten und Verträgen spezialisiert. Wir betrachten nicht nur den juristischen Text, sondern auch, wie Sie das Dokument in der Praxis anwenden.

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Branche

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  • Tausende von Verträgen pro Jahr

Rezensionen (21)

Yusuf

Die Arbeitsweise war von Anfang an klar. Das Einfühlungsvermögen und Verständnis des Anwalts trugen zu einer sehr angenehmen Zusammenarbeit bei. Ein Unternehmen, das seine Versprechen auf der Website einhält.

Rianne

Meine Anfrage über die Website wurde unglaublich schnell bearbeitet. Die Möglichkeit, kurzfristig eine zusätzliche Klausel hinzuzufügen, habe ich sehr geschätzt. Ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Expertise.

Emma

Schon beim ersten Wort war klar, dass sie sich auskennen. Die Komplexität unserer Gesellschafterstruktur wurde mühelos in den Vertrag übertragen. Alles wurde reibungslos und termingerecht abgewickelt.

Soukaina

Es war ein gutes Gefühl, die rechtlichen Angelegenheiten sofort übergeben zu können. Die Anmerkungen waren konkret und direkt umsetzbar. Es ist deutlich, dass sie eine Leidenschaft für Unternehmertum haben.

Levi

Die Entschlossenheit beim ersten Treffen war sehr angenehm. Die Kommunikation per E-Mail und Telefon verlief reibungslos. Es ist offensichtlich, dass sie eine Leidenschaft für Unternehmertum haben.

Mila

Die Kommunikation war direkt und effizient, genau das, was wir uns gewünscht hatten. Sie stellten eine absolut wasserdichte Vertraulichkeitsvereinbarung bereit, die perfekt zu unseren Innovationen passte. Das Endergebnis entspricht voll und ganz unseren hohen Ansprüchen.

Danielle

Der Anwalt nahm sich die Zeit, alles ausführlich zu erklären. Er behielt stets den Überblick, auch als sich die Wünsche zwischenzeitlich änderten. Alles wurde ordentlich und pünktlich geliefert.

Ali

Guter Service und klare Arbeitsweise. Es wurde ausreichend Zeit genommen, die verschiedenen Optionen und ihre Auswirkungen zu besprechen. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Expertise.

Youssef

Die Geschwindigkeit, mit der unsere erste E-Mail beantwortet wurde, war beeindruckend. Die Erläuterung zur Haftungsbeschränkung war für unser Managementteam ein echter Augenöffner. Unsere Geschäftspartner waren von der Professionalität der Verträge beeindruckt.

Jihane

Wir benötigten schnell eine maßgeschneiderte Rechtsberatung und erhielten hervorragende Unterstützung. Die Risiken wurden uns verständlich erklärt. Es ist deutlich spürbar, dass sie eine Leidenschaft für Unternehmertum haben.

Hassan

Unser Auftrag wurde mit großem Enthusiasmus und Professionalität angenommen. Die Expertise im Bereich Datenschutz und DSGVO war deutlich erkennbar und auf dem neuesten Stand. Unsere Geschäftspartner waren von der Professionalität der Verträge beeindruckt.

Niels

Der Anwalt hat sich die Zeit genommen, alles ausführlich zu erklären. Der Inhalt passte hervorragend zu unserem Unternehmen. Ein Anwalt, der seine Versprechen auf der Website einhält.

Mehdi

Reibungslose Kommunikation und umgehend ein klares Angebot per E-Mail. Die Prüfung unseres englischen Vertrags war außerordentlich detailliert und präzise. Ein zuverlässiger Partner, der bei seinen Dokumenten nach Perfektion strebt.

Sanae

Durch die effiziente Datenerfassung wurde viel Zeit gespart. Wir konnten mithilfe eines benutzerfreundlichen Systems problemlos Kommentare zum Entwurf hinzufügen. Unsere Kunden reagieren positiv auf die klaren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Loubna

Der Anwalt ging pragmatisch mit unserem Unternehmen um. Es gab kein unnötiges Aufhebens um kleinere Änderungen, die nicht im Leistungsumfang enthalten waren. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Expertise.

Sofiane

Wir erhielten ausreichend Raum, unsere gesamte Geschichte ungestört zu erzählen. Der proaktive Ansatz ging über den rein rechtlichen Rahmen hinaus; auch die wirtschaftlichen Aspekte wurden berücksichtigt. Unsere Geschäftspartner waren von der Professionalität der Verträge beeindruckt.

Cem

Schon beim ersten Beratungsgespräch war klar, was wir erwarten konnten. Der Anwalt behielt stets den Überblick, selbst als sich unsere Wünsche zwischenzeitlich änderten. Diese Dokumente werden uns in Zukunft zweifellos viel Ärger ersparen.

Inge

Wir erhielten in einem uns unbekannten Rechtsgebiet schnell die richtige Beratung. Während des gesamten Prozesses wurden wir stets über den Fortschritt informiert. Das Endergebnis entspricht voll und ganz unseren hohen Ansprüchen.

Ronald

Das Erstgespräch fühlte sich eher wie eine echte Beratung als wie ein Verkaufsgespräch an. Sie lieferten hervorragende Anregungen, wie wir das Dokument kommerziell gestalten können. Ein zuverlässiger Partner, der bei seinen Dokumenten nach Perfektion strebt.

Julia

Die Aufnahme als neuer Mandant verlief reibungslos. Der Anwalt zeigte großes Engagement für die Wahrung unserer Interessen. Die Qualität entsprach voll und ganz unseren Erwartungen.

Sem

Die Erreichbarkeit des Büros ist hervorragend. Wir erhielten ein übersichtliches Dokument ohne unnötige Komplexität. Ein zuverlässiger Partner, der bei seinen Dokumenten nach Perfektion strebt.

Lernen Sie unser Büro kennen

Unser ContractCheck erklärte ganz einfach, was alles schiefgehen kann.

Warum MKB Juristen?

Seit 2001 sind wir als pragmatische Anwaltskanzlei für Unternehmer tätig. Wir kommen schnell zum Kern der Sache: mit einer gründlichen Analyse, klaren Antworten und einem praxisorientierten Dokument.

  • Landesweite Berichterstattung
  • Erstberatung kostenlos und unverbindlich
  • Feste Zinssätze, wo möglich
  • Preiswerte Rechtsberatung von Anwälten und Rechtsexperten
  • Sie erhalten immer innerhalb von 4 Stunden eine Antwort

Sehen Sie sich zunächst an, wie wir funktionieren

Ein Rechtsdokument erfordert Vertrauen. Sie sehen sofort, wer wir sind, wie wir Unternehmern helfen und warum wir nicht mit Standardvorlagen arbeiten.

  • Sie können sich unsere Arbeitsweise ansehen, bevor Sie einen Antrag einreichen
  • Sie werden sich schneller im Büro und bei den Kollegen wohlfühlen
  • Das Video unterstützt die Entscheidung für maßgeschneiderte Rechtslösungen
  • Anschließend können Sie direkt ein Angebot oder eine Aufnahme anfordern

Was Sie von uns erwarten können

Wir übersetzen Ihre Situation in ein rechtsgültiges Dokument, das Sie tatsächlich verwenden können. Sie erhalten keine Standardvorlage, sondern ein Dokument, das individuell auf Ihr Unternehmen, Ihre Vereinbarungen und Ihre Risiken zugeschnitten ist.

  • Ein klarer Fahrplan: Aufnahme, Konzept, Überarbeitungsrunde und Endfassung
  • Praktische Erläuterung zur Verwendung des Dokuments
  • Rechtliche Prüfung von Haftung, Zahlung und Kündigung
  • Wo immer möglich, sollte im Voraus Klarheit über Preis und Lieferzeit geschaffen werden
Sind Sie sich unsicher, ob Sie das Dokument erstellen, prüfen oder überarbeiten lassen sollten?
Im Erstgespräch klären wir gemeinsam das beste Vorgehen. Danach wissen Sie genau, woran Sie sind.

Warum Individualisierung?

Ein Rechtsdokument ist nur dann wirksam, wenn es auf Ihr Unternehmen, Ihre Vereinbarungen, Risiken und Ihre Branche abgestimmt ist. Deshalb arbeiten wir nicht mit einem Standardgenerator, sondern mit Rechtsexperten, die Ihre Situation analysieren.

  • Für Ihr Unternehmen vorbereitet
  • Telefonische Beratung inklusive
  • Keine Standardvorlage
  • Überprüfung durch Rechtsexperten

Was erhält man?

Sie erhalten ein rechtsgültiges Dokument, das praxisnah ist und den von Ihnen gewünschten Vereinbarungen entspricht.

  • Entwurf eines Dokuments oder rechtliche Prüfung
  • Eine Anpassungsrunde
  • Eine klare Erklärung ist gegebenenfalls erforderlich
  • Festpreis, wo möglich

Die Gründer von MKB Juristen

Unsere Organisation besteht aus mehreren kleinen Teams, die in verschiedenen Rechtsgebieten tätig sind. Jedes Rechtsgebiet verfügt über eigene leitende Unternehmensjuristen und/oder Anwälte.

Denian Wielhouwer

Unternehmensanwalt im Bereich Gesellschaftsrecht und Wirtschaftsexperte

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Unternehmensanwalt, Gesellschaftsrecht, Verwaltungsrecht

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Anwalt für Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Rechtsanwalt für Gesellschaftsrecht, IT- und Datenschutzrecht, Energierecht

Jaime Boogaers
Individuelle Auswahlmöglichkeiten

Welche Entscheidungen bestimmen den Inhalt?

Nicht jeder Vertrag ist gleich. Einige wichtige Entscheidungen bestimmen, welche Klauseln Sie benötigen und wie das Risiko zwischen Ihnen und dem Kunden aufgeteilt wird.

Auswahl oder Frage Warum dies rechtlich relevant ist
Festpreis oder Kostenaufschlag? Bei einem Festpreisvertrag tragen Sie das Preisrisiko; bei einem Kostenplusvertrag (Stundensatz plus Materialkosten) zahlt der Kunde die tatsächlichen Kosten, und ein Zielpreis ist ratsam.
Privatkunde oder Geschäftskunde? Für Verbraucher gelten zwingende Schutzbestimmungen, wie beispielsweise das Verbot, bestimmte Rechte auszuschließen; zwischen Unternehmern herrscht mehr Vertragsfreiheit.
Stellen Sie die Materialien selbst bereit oder der Kunde? Wer die Materialien liefert, bestimmt mitentscheidend, wer das Risiko von Beschädigung oder Ungeeignetheit trägt; dies sollte ausdrücklich festgehalten werden.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern zusammen? Wenn Sie Dritte beauftragen, übertragen Sie Haftung, Vertraulichkeit und Qualitätsanforderungen auf den Subunternehmer.
Welche Gesetze und Bedingungen gelten? Erklären Sie Ihre eigenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen für anwendbar und schließen Sie abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden ausdrücklich aus.
Klauseln und Bestimmungen

Welche Bestandteile gehören in einen Werkvertrag?

Ein vollständiger Werkvertrag beschreibt nicht nur die auszuführenden Arbeiten, sondern auch den Preis, den Zeitplan und die Folgen von Abweichungen. Die folgenden Bestandteile bilden zusammen den Kern eines rechtssicheren Vertrags.

Bestimmung Relevant für Rechtlicher Hinweis
Beschreibung der Arbeit Stets Geben Sie konkret an, welches greifbare Ergebnis Sie anhand von Zeichnungen, Ausschreibungsunterlagen oder Spezifikationen liefern.
Vertragssumme und Zahlung Stets Legen Sie den Festpreis oder Zielpreis fest, einschließlich der Mehrwertsteuerregelung und einer Zahlungsfrist oder eines Ratenzahlungsplans.
Fertigstellungstermin und Zeitplan Stets Vereinbaren Sie einen Liefertermin oder eine Vorlaufzeit und legen Sie fest, was im Falle von Verzögerungen gilt, für die Sie keine Schuld tragen.
Zusätzliche und reduzierte Arbeit Im Falle von Änderungen Legen Sie fest, wie zusätzliche oder stornierte Arbeiten ermittelt und abgerechnet werden, vorzugsweise schriftlich und mit einem vorab erstellten Kostenvoranschlag.
Lieferung und Genehmigung Stets Beschreiben Sie, wie die Lieferung erfolgt, wie Mängel erfasst werden und wann die Arbeit als abgenommen gilt.
Gewährleistung und Haftung Empfohlen Vereinbaren Sie Garantiefristen, die Behebung von Mängeln und eine angemessene Haftungsbeschränkung.
Aussetzung und Kündigung Empfohlen Klären Sie, wann die Parteien die Arbeiten aussetzen oder beenden können und wie die bereits geleistete Arbeit abgerechnet wird.
Anwendbare Geschäftsbedingungen Empfohlen Erklären Sie, dass Ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, und geben Sie an, welche Bestimmung im Falle eines Widerspruchs Vorrang hat.
Anwendung in der Praxis

Wie verwendet man dieses Dokument richtig?

Ein guter Vertrag ist nur dann wirksam, wenn er zum richtigen Zeitpunkt eingesetzt und die Vereinbarungen während des gesamten Projekts fortlaufend dokumentiert werden. Die folgenden Schritte helfen Ihnen dabei, das Dokument korrekt zu verwenden.

Situation Was sollten Sie tun? Aufmerksamkeitspunkt
Vor dem Start Lassen Sie beide Parteien unterschreiben, bevor Sie mit der Arbeit beginnen. Sie vermeiden Streitigkeiten über den vereinbarten Preis, den Umfang und den Zeitplan.
Im Falle von Änderungen Zusätzliche und reduzierte Arbeiten sind schriftlich mit einem Kostenvoranschlag zu dokumentieren. Mündliche Vereinbarungen über Mehrarbeit führen oft zu unbezahlten Rechnungen.
Bei Lieferung Erstellen Sie ein Übergabedokument mit allen verbleibenden Punkten und lassen Sie es unterzeichnen. Hiermit wird festgelegt, wann die Arbeit abgenommen wird und wann die Gewährleistungsfristen beginnen.
Nach der Lieferung Bewahren Sie den Vertrag, die Lieferliste und die Korrespondenz auf. Im Falle einer späteren Beschwerde oder eines Zahlungsstreits können Sie Ihre Vereinbarungen nachweisen.
Häufige Fehler

Häufige Fehler

Die meisten Streitigkeiten bei Bauverträgen entstehen durch unklare oder fehlende Vereinbarungen. Vermeiden Sie die folgenden Fehler.

Falsch Folge Besserer Ansatz
Keine schriftliche Vereinbarung Unklarheiten bezüglich Preis, Umfang und Zeitrahmen führen zu Konflikten. Alle Vereinbarungen sollten im Voraus schriftlich festgehalten und unterzeichnet werden.
Zusätzliche Arbeit nicht aufzeichnen Sie leisten zusätzliche Arbeit, für die der Kunde sich im Nachhinein weigert zu bezahlen. Zusätzliche Arbeiten sollten vor deren Ausführung schriftlich, einschließlich des Preises, bestätigt werden.
Unklare Beschreibung des Werkes Diskussion darüber, was Teil der Aufgabe ist und was nicht. Siehe Zeichnungen, Spezifikationen oder eine detaillierte Spezifikation als Anhang.
Kein Übergabeverfahren Es ist unklar, wann die Arbeit abgenommen wird und die Gewährleistungsansprüche in Kraft treten. Vereinbaren Sie eine Übergabe mit einer Mängelliste und Unterschrift.
Haftung nicht beschränkt Ein kleiner Fehler kann zu einer unverhältnismäßig hohen Forderung führen. Fügen Sie eine angemessene Haftungsbeschränkung und Gewährleistungsbestimmung hinzu.
Risikoprofil

Wie ist Ihre Situation und worauf achten Sie?

Welche Bestimmungen die größte Bedeutung haben, hängt von Ihrer Rolle und der Art des Projekts ab. Wenn Sie Ihre Situation kennen, wissen Sie, worauf Sie besonders achten müssen.

Risikoprofil Beispiel Fokus im Dokument
Sie sind ein Auftragnehmer mit Festpreis Sie übernehmen einen Auftrag zu einem vereinbarten Festpreis. Schützen Sie sich mit einem klar definierten Aufgabenbereich und einer umfassenden Zusatzarbeitsrichtlinie.
Sie sind der Kunde Sie lassen Arbeiten von einem Auftragnehmer durchführen. Achten Sie auf Liefervereinbarungen, Garantiebestimmungen und einen Zeitplan bezüglich der Folgen von Lieferverzögerungen.
Sie arbeiten für einen Verbraucher Ihr Mandant ist eine Privatperson. Beachten Sie die zwingenden Verbraucherschutzbestimmungen und seien Sie vorsichtig mit Ausnahmen.
Sie beauftragen Subunternehmer Sie lagern einen Teil der Arbeit aus. Regeln bezüglich der Vergabe von Unteraufträgen in Bezug auf Haftung, Qualität und Vertraulichkeit.
Zusätzliche Dokumente

Wann reicht dieses Dokument nicht aus?

Manchmal passt ein Arbeitsvertrag nicht zu Ihrer Situation oder Sie benötigen zusätzliche Vereinbarungen. In diesen Fällen kann Ihnen ein weiteres Dokument weiterhelfen.

Situation Zusatzdokument Warum
Situation Zugehöriges Dokument Erläuterung
Sie liefern in erster Linie eine Dienstleistung oder ein Ergebnis ohne greifbare Arbeit Abtretungsvereinbarung Für Beratung, Management oder sonstige Dienstleistungen sollte ein Dienstleistungsvertrag anstelle eines Werkvertrags abgeschlossen werden.
Sie arbeiten strukturiert mit festen Verträgen und wiederkehrenden Aufgaben Kooperationsabkommen Bei einer langfristigen Zusammenarbeit werden die allgemeinen Rahmenbedingungen sowie die Vereinbarungen für jedes einzelne Projekt festgelegt.
Der Kunde bezahlt nicht für die abgeschlossene Arbeit Inkasso Wenn die Zahlung nicht eingeht, können Sie Ihre Forderung einziehen lassen.
Erläuterung dieses Dokuments

Warum einen Arbeitsvertrag aufsetzen?

Nicht jeder Unternehmer weiß genau, was Arbeitsverträge sind, wann sie benötigt werden und welche Risiken sie abdecken müssen. Deshalb erklären wir im Folgenden, was dieses Dokument beinhaltet, worauf zu achten ist und warum maßgeschneiderte Rechtslösungen wichtig sind.

Was ist ein Arbeitsvertrag?
Ein Werkvertrag kommt zustande, wenn sich ein Auftragnehmer gegenüber einem Auftraggeber außerhalb eines Arbeitsverhältnisses verpflichtet, gegen Entgelt eine materielle Leistung zu erbringen und zu liefern. Dies ist die gesetzliche Definition in Artikel 7:750 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches. Er beinhaltet stets eine Ergebnisverpflichtung: Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Lieferung eines konkreten Endergebnisses und nicht nur zur Erbringung von Arbeitsleistungen. Beispiele hierfür sind der Bau oder die Sanierung eines Wohn- oder Geschäftsgebäudes, die Installation einer Anlage, Malerarbeiten, das Verlegen eines Bodens oder die Realisierung eines Infrastrukturprojekts. Der Werkvertrag ist die schriftliche Dokumentation der zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber getroffenen Vereinbarungen. Unsere Anwälte beraten sowohl Auftraggeber als auch Auftragnehmer bei der Erstellung, Prüfung und Änderung von Werkverträgen und unterstützen Sie bei Baustreitigkeiten von der ersten Mitteilung bis hin zur Gerichtsverhandlung.
Worin besteht der Unterschied zwischen einem Werkvertrag und einem Dienstleistungsvertrag?
Diese Unterscheidung ist von großer rechtlicher Bedeutung und wird in der Praxis häufig verwechselt. Bei einem Dienstleistungsvertrag gemäß Artikel 7:400 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches verpflichtet sich der Auftragnehmer zur Erbringung von Tätigkeiten, die nicht die Schaffung eines materiellen Werkes beinhalten – wie beispielsweise Beratung, Mediation oder die Führung von Gerichtsverfahren. Bei einem Werkvertrag hingegen steht das materielle Endergebnis im Mittelpunkt: ein Gebäude, eine Anlage oder ein Bauwerk. Die Unterscheidung bestimmt, welche gesetzlichen Regelungen hinsichtlich Vertragsbruch, Haftung, Fertigstellung und Kündigung Anwendung finden. Eine falsche Einordnung des Vertrags kann dazu führen, dass Sie sich nicht auf die Schutzbestimmungen der einen oder anderen Regelung berufen können. Unsere Anwälte prüfen für Sie, welche Regelung anwendbar ist und welche Auswirkungen dies auf Ihre Position hat.
Was gehört zu einem guten Bauvertrag?
Ein ordnungsgemäßer Bauvertrag enthält mindestens folgende Elemente: eine genaue Beschreibung der Arbeiten und der zu erfüllenden Qualitätsanforderungen, die Vertragssumme oder die Preisermittlungsmethode, die Anfangs- und Fertigstellungstermine einschließlich der Folgen einer Überschreitung, den Zahlungsplan und etwaige Ratenzahlungen, Vereinbarungen über Mehr- und Minderungsarbeiten, die Risikoverteilung bei Kostensteigerungen, das Fertigstellungsverfahren und die Gewährleistungsfristen, Bestimmungen zur Vergabe von Unteraufträgen und zur Haftung in der Baukette sowie die geltenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Je detaillierter die Leistungsbeschreibung, desto geringer das Risiko von Streitigkeiten über den Leistungsumfang. Ein mündlicher Bauvertrag ist zwar rechtlich gültig, aber im Streitfall praktisch nicht beweisbar – für den Bau eines Hauses für einen Verbraucher ist die Schriftform sogar gesetzlich vorgeschrieben.
Was sind die UAV 2012, die UAV-GC 2025 und die AVA 2023, und wann verwendet man welche?
In der niederländischen Baupraxis sind drei Standard-Geschäftsbedingungen weit verbreitet. Die UAV 2012 – Einheitliche Verwaltungsbedingungen für die Ausführung von Bau- und technischen Installationsarbeiten 2012 – sind die gebräuchlichsten für traditionelle Bauverträge, bei denen der Auftraggeber (mit oder ohne Architekt) die Planung erstellt hat und der Auftragnehmer ausschließlich die Ausführung übernimmt. Die UAV-GC 2025 – Einheitliche Verwaltungsbedingungen für integrierte Vertragsformen, veröffentlicht am 14. Januar 2025 – sind für integrierte Verträge vorgesehen, bei denen der Auftragnehmer auch an der Planung beteiligt ist, wie beispielsweise bei Design-&-Construct-Projekten. Die AVA 2023 – Allgemeine Geschäftsbedingungen für Bauvorhaben – von Bouwend Nederland eignen sich besser für kleinere Bau- und Versorgungsarbeiten und sind sowohl in einer Version für Unternehmen als auch für Verbraucher erhältlich. Keine dieser Geschäftsbedingungen gilt automatisch: Sie müssen ausdrücklich für den Vertrag als anwendbar erklärt und rechtzeitig bereitgestellt werden. Unsere Anwälte beraten Sie, welche Geschäftsbedingungen für Ihr spezifisches Projekt am besten geeignet sind und welche Ergänzungen oder Abweichungen vom Vertrag erforderlich sind.
Was versteht man unter zusätzlicher Arbeit und wie lassen sich Streitigkeiten darüber vermeiden?
Zusatzarbeiten gehören zu den häufigsten Ursachen für Baustreitigkeiten. Sie entstehen, wenn der Auftraggeber Leistungen wünscht, die nicht im ursprünglichen Vertrag enthalten sind und zu einer Preiserhöhung führen. Gemäß Artikel 7:755 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches hat der Auftragnehmer Anspruch auf Vergütung für Zusatzarbeiten, jedoch nur, wenn er den Auftraggeber rechtzeitig darüber informiert hat, dass die gewünschte Änderung eine Preiserhöhung zur Folge hat. Unterlässt er dies, kann er seinen Anspruch auf Vergütung für Zusatzarbeiten verlieren – es sei denn, der Auftraggeber hätte die Notwendigkeit der Preiserhöhung selbst erkennen müssen. Darüber hinaus müssen Änderungen der Leistungsbeschreibung gemäß der niederländischen Bauordnung (UAV 2012) dem Auftragnehmer schriftlich mitgeteilt werden. In der Praxis werden Vereinbarungen über Zusatzarbeiten jedoch allzu oft mündlich getroffen oder per WhatsApp bestätigt, was im Streitfall zu Beweisproblemen führt. Ein gut formulierter Bauvertrag enthält ein klares Verfahren für Zusatzarbeiten mit einer schriftlichen Anforderung, einer konkreten Genehmigungsfrist und einer im Voraus festgelegten Preisvereinbarung.
Was sind kostensteigernde Umstände und wann hat der Auftragnehmer Anspruch auf eine zusätzliche Zahlung?
Kostenerhöhende Umstände sind Umstände, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses nicht vorhersehbar waren und die Ausführungskosten erheblich erhöhen, ohne dass dies dem Auftragnehmer zuzuschreiben ist. Gemäß Artikel 7:753 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches kann der Auftragnehmer in einem solchen Fall beim Gericht eine Erhöhung des Vertragspreises beantragen. Beispiele hierfür sind unerwartete Bodenverunreinigungen, extreme Rohstoffpreissteigerungen oder wesentlich geänderte Bauvorschriften während der Bauausführung. Der Auftragnehmer ist jedoch zur Meldung verpflichtet: Er muss den kostenerhöhenden Umstand unverzüglich nach dessen Kenntniserlangung melden. Unterlässt er dies, verliert er seinen Anspruch. Unsere Anwälte beraten sowohl Auftragnehmer hinsichtlich der korrekten Meldung und Begründung von Kostensteigerungen als auch Auftraggeber bei der Beurteilung und Anfechtung solcher Ansprüche.
Wie funktioniert die Übergabe und welche Haftungsfolgen ergeben sich daraus?
Die Übergabe ist der rechtlich kritischste Moment eines Bauvertrags. Mit der Übergabe geht das Risiko vom Auftragnehmer auf den Auftraggeber über, und die Verjährungsfrist für versteckte Mängel beginnt zu laufen. Nach der Übergabe wird das Bauwerk auf Mängel geprüft: Grundsätzlich kann der Auftraggeber vom Auftragnehmer keinen Schadensersatz mehr für sichtbare Mängel verlangen, die er zum Zeitpunkt der Übergabe hätte entdecken können, aber nicht gemeldet hat. Versteckte Mängel – also Mängel, die zum Zeitpunkt der Übergabe nicht erkennbar waren – können vom Auftraggeber auch nach der Übergabe noch geltend gemacht werden, sofern er sie rechtzeitig meldet, nachdem sie entdeckt wurden oder hätten entdeckt werden müssen. Ein ordnungsgemäßes Übergabeverfahren mit schriftlichem Übergabeprotokoll und Unterschrift beider Parteien ist daher sowohl für den Auftragnehmer als auch für den Auftraggeber unerlässlich.
Welche Änderungen bringt das Bauqualitätssicherungsgesetz für Bauunternehmer und Auftraggeber mit sich?
Das Qualitätssicherungsgesetz im Bauwesen (Wkb)ändert die Haftungsregeln für Bauunternehmer grundlegend. Kern der Änderung ist, dass der Bauunternehmer nach Fertigstellung weiterhin für ihm zuzurechnende Mängel haftet, es sei denn, er kann nachweisen, dass der Mangel nicht auf sein Verschulden zurückzuführen ist. Dies bedeutet eine Umkehr der Beweislast im Vergleich zum alten Recht, nach dem der Auftraggeber die Zurechnung des Mangels zum Bauunternehmer nachweisen musste. Darüber hinaus führt das Wkb ein verpflichtendes Warnsystem und eine Dokumentationspflicht für Bauunternehmer ein. Für Bauunternehmer bedeutet dies ein strengeres Risikoprofil, das sich im Bauvertrag, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und dem Versicherungsschutz widerspiegeln muss. Unsere Anwälte beraten Sie zu den Auswirkungen des Wkb auf Ihr konkretes Projekt und unterstützen Sie bei der entsprechenden Vertragsanpassung.
Kann ein Bauvertrag vorzeitig beendet oder aufgelöst werden?
Ja, die Folgen können jedoch erheblich variieren. Der Auftraggeber kann den Bauvertrag gemäß Artikel 7:764 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches jederzeit ganz oder teilweise kündigen, auch wenn die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind. In diesem Fall ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Auftragnehmer die bereits erbrachten Leistungen sowie den entgangenen Gewinn für den noch nicht ausgeführten Teil zu zahlen. Dies macht eine vorzeitige Kündigung durch den Auftraggeber in der Regel kostspielig. Grundsätzlich kann der Auftragnehmer den Vertrag nicht einseitig kündigen, ihn jedoch im Falle eines Vertragsbruchs seitens des Auftraggebers – beispielsweise bei anhaltendem Zahlungsverzug – auflösen. Die Auflösung erfordert eine Mahnung und eine angemessene Frist zur Behebung des Verzugs. Unsere Anwälte beraten Sie zu den finanziellen Folgen einer Kündigung oder Auflösung und begleiten Sie bei deren Umsetzung.
Welche Risiken birgt ein mündlicher oder schlecht formulierter Bauvertrag?
Ein mündlicher Bauvertrag ist zwar rechtlich gültig, führt im Streitfall aber fast immer zu einer Auseinandersetzung darüber, was genau vereinbart wurde. Ohne schriftliche Dokumentation der Leistungsbeschreibung, des Vertragspreises, des Fertigstellungstermins und des Vorgehens bei Nacharbeiten stehen Sie als Auftraggeber oder Auftragnehmer im Konfliktfall mit leeren Händen da. Die häufigsten Streitpunkte sind: Unklarheiten bezüglich des Leistungsumfangs, strittige Nacharbeiten ohne schriftliche Bestätigung, Meinungsverschiedenheiten über die Qualität der ausgeführten Arbeiten mangels Qualitätsanforderungen und die Haftung für Folgeschäden aufgrund einer zu weit gefassten Haftungsausschlussklausel. Ein schriftlicher Bauvertrag mit klaren Vereinbarungen zu all diesen Punkten ist die beste Prävention. Unsere Anwälte erstellen diesen Vertrag gerne für Sie oder prüfen einen bestehenden Vertrag auf Schwächen.
Wie funktioniert das bei MKBjuristen?
Nach einem kurzen Erstgespräch analysieren unsere Anwälte Ihr Projekt, Ihre Position – als Auftraggeber oder Auftragnehmer – und Ihre spezifischen Risiken. Darauf aufbauend erstellen wir einen Bauvertrag , der Ihrem Projekt, den branchenüblichen Geschäftsbedingungen und der geltenden Gesetzgebung, einschließlich des WKB (Construction Quality Assurance Act), entspricht. Wir beraten Sie zu den passenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen, dem Vorgehen bei Nacharbeiten, dem Fertigstellungsverfahren und den Haftungsbestimmungen. Haben Sie bereits einen Bauvertrag von Ihrem Vertragspartner erhalten? Falls ja, prüfen wir diesen auf Risiken und Ungleichgewichte und beraten Sie zu den notwendigen Anpassungen. Befinden Sie sich bereits in einem Baustreit bezüglich Nacharbeiten, Fertigstellung oder Mängeln? Dann unterstützen Sie unsere Anwälte von der ersten formellen Mitteilung bis hin zu Verfahren vor dem Zivilgericht oder der Schlichtungsstelle für die Bauindustrie.
Sind Sie sich unsicher, ob Ihr Dokument rechtlich korrekt ist? Gerne beraten wir Sie hinsichtlich des sinnvollen Vorgehens: Erstellung, Überprüfung oder Änderung.
Fordern Sie ein Angebot an

Warum nicht ein Standarddokument verwenden?

Ein Standarddokument erscheint oft als schnelle Lösung, passt aber in der Regel nicht optimal zu Ihrem Unternehmen, Ihren Vereinbarungen, Risiken und Ihrer Arbeitsweise. Unsere Rechtsexperten erstellen Dokumente, die genau auf Ihre Situation zugeschnitten sind.

Standarddokument
KMU-Anwälte
Nicht auf Ihr Unternehmen zugeschnitten
Zugeschnitten auf Ihr Unternehmen, Ihre Branche und Ihre Arbeitsmethoden
Sie haben keinen Einfluss auf Ihre konkrete Situation
Beratung mit einem Anwalt und Beurteilung Ihrer Risiken
Möglicherweise veraltet oder unvollständig
Überprüfung der geltenden und praktischen Bestimmungen
Keine persönliche Erklärung
Erläuterung zur Verwendung des Dokuments

Ein Standarddokument mag günstig erscheinen, bis es nicht mehr zu Ihrer Situation passt. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Rechtslösungen für Ihr Unternehmen an.

Maßgeschneiderte Lösungen für jede Branche und jedes Unternehmen

Jedes Unternehmen arbeitet anders und ist unterschiedlichen rechtlichen Risiken ausgesetzt. Deshalb passen wir das Dokument individuell an Ihre Branche, Ihre Kunden, Ihre Verträge und Ihre Arbeitsweise an.

Webshops & E-Commerce

Schwerpunkt auf Online-Verkauf, Lieferung, Retouren, Beschwerden, Zahlung, digitale Produkte und Verbraucherschutzbestimmungen.

Geschäftsdienstleistungen

Aufmerksamkeit für den Auftrag, zusätzliche Arbeiten, Haftung, Zahlung, Kündigung und Vertrauen auf Kundeninformationen.

Konstruktion, Installation & Ausführung

Besonderes Augenmerk sollte auf Planung, Lieferung, Gewährleistungen, Zusatzarbeiten, Materialien, Verzögerungen und Haftungsrisiken gelegt werden.

Software, SaaS & digitale Dienstleistungen

Besondere Beachtung von Lizenzen, Verfügbarkeit, Support, Aktualisierungen, Daten, geistigem Eigentum und Haftungsbeschränkung.

Handel, Lieferung & Großhandel

Besondere Aufmerksamkeit gilt Lieferung, Transport, Zahlung, Eigentumsvorbehalt, Gewährleistungen, Lieferzeiten und internationalen Abkommen.

Berater, Freiberufler und Ratgeber

Besondere Aufmerksamkeit gilt den Bestimmungen zu Umfang, Verpflichtung zu bestmöglichen Bemühungen, Stornierung, Zahlung, Haftung und Vertraulichkeit von Informationen.


Ein Rechtsdokument ist nur dann wertvoll, wenn es zu Ihrer Praxis passt. Deshalb betrachten wir nicht nur den Text, sondern auch, wie Sie das Dokument in Ihrem Unternehmen einsetzen.

Häufige Fehler bei juristischen Dokumenten

Ein juristisches Dokument erscheint oft einfach, doch kleine Fehler können später schwerwiegende Folgen haben. In der Praxis zeigt sich, dass Unternehmer das größte Risiko eingehen, wenn ein Dokument nicht optimal zu ihrem Geschäftsmodell, ihren Vereinbarungen oder ihrer Arbeitsweise passt.

  • Verwendung eines Standarddokuments, das nicht zum Unternehmen passt
  • Wichtige Vereinbarungen bezüglich Zahlung, Lieferung, Haftung oder Kündigung vergessen
  • Ein Dokument ohne Rechtsprüfung erstellen lassen
  • Die Verwendung alter Dokumente wird fortgesetzt, obwohl sich das Unternehmen verändert hat
  • Nicht zu wissen, wie das Dokument in der Praxis korrekt angewendet werden soll

Ein Rechtsdokument beugt Problemen nur dann vor, wenn es zu Ihrer Situation passt. Deshalb betrachten wir nicht nur den Text, sondern auch Ihr Unternehmen, Ihre Verträge und die damit verbundenen Risiken.

Warum reicht ein Standarddokument oft nicht aus?

Da ein Standarddokument Ihre Branche, Ihre Kunden, Ihre Risiken und Ihre spezifischen Vereinbarungen nicht berücksichtigt, können wichtige Bestimmungen fehlen oder nicht gut mit Ihrer Praxis übereinstimmen.

Kann ich mithilfe von KI selbst ein Rechtsdokument erstellen?

KI kann zwar bei der Texterstellung helfen, prüft aber nicht selbstständig, ob das Dokument rechtlich zulässig, vollständig und für Ihr Unternehmen verwendbar ist. Eine rechtliche Prüfung bleibt daher unerlässlich.

Wann muss ich mein Dokument prüfen lassen?

Lassen Sie Ihr Dokument überprüfen, wenn sich Ihre Geschäftstätigkeit geändert hat, Sie neue Kunden oder Dienstleistungen haben, Zweifel an bestehenden Vereinbarungen bestehen oder das Dokument seit langer Zeit nicht aktualisiert wurde.

Werde ich auch eine Erklärung zur Verwendung des Dokuments erhalten?

Ja. Wir erklären, wie das Dokument in der Praxis anzuwenden ist, worauf zu achten ist und welche Schritte wichtig sind, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Kontaktieren Sie uns

Annelore Hendriks

Sie möchten mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?
Dann kontaktieren Sie unsere Spezialisten.

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