MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Uzman bir KOBİ avukatı tarafından hazırlanan bir devir senedinin maliyeti, basit, tek seferlik bir transfer için genellikle 250 € ile 750 € arasında değişirken, portföy, teminat devri veya faktoring için çerçeve yapısı gibi işlemler için daha yüksek olabilir. Süreç kısadır: Alacak detaylarını sağlarsınız, avukat senedi doğru biçimde (kamu veya özel) hazırlar ve borçluya bildirimde bulunulmasını veya Vergi Dairesine kayıt yapılmasını sağlar. Aşağıda maliyet, elde edeceğiniz faydalar ve dış kaynak kullanımının ne zaman karlı olduğu hakkında detaylar yer almaktadır.
Kısa cevap
- Basit maliyetler: Tek bir hasar talebinin tek seferlik transferi için 250 € - 750 €.
- Karmaşık maliyetler: Portföy, teminat devri veya faktoring çerçeve anlaşması için 750 € - 2.500 €+ arası.
- Teslim süresi: genellikle birkaç iş günü.
- Dahil olanlar: tapu senedinin hazırlanması, şeklin seçilmesi, devir yasağının doğrulanması, bildirim veya tescil.
- Dış kaynak kullanımı ne zaman tercih edilmeli: gelecekteki alacaklar, finansman veya iflas riski için.
Fiyatı ne kadar?
Bir devir senedi hazırlatmak isteyen herkes, öncelikle sayfa sayısından ziyade karmaşıklığı için ödeme yapar. İşte bir örnek:
- Tek seferlik transfer, tek talep: 250 € – 750 €. İki taraf, tek fatura, devir yasağı yok.
- Birden fazla hasar talebi / portföy: 750 € – 1.500 €. Teknik özellik listesi, kalem bazında belirlenebilirlik.
- Finansman için teminat verilmesi: 1.000 € – 2.500 €. Banka ile koordinasyon, teminatın temini.
- Periyodik kayıt içeren faktoring çerçeve sözleşmesi: Kişiye özel, genellikle 1.500 €'dan başlayan fiyatlarla.
Noter onaylı (resmî) bir tapu daha pahalıdır ancak genellikle gerekli değildir; tescilli özel bir tapu, zımni devir için yeterlidir.
Bunun karşılığında ne elde ediyorsunuz?
Taslağı hazırlattığınızda, bir belgeden çok daha fazlasını elde edersiniz. İyi bir avukat:
- Temel sözleşmede devir yasağı olup olmadığını kontrol eder (Hollanda Medeni Kanunu Madde 3:83, paragraf 2);
- İddianın “yeterince tespit edilebilir” bir şekilde tanımlanmasını sağlar (Hollanda Medeni Kanunu Madde 3:84, paragraf 2);
- Kamu ve özel görevlendirme arasında bilinçli bir seçim yapar ve sonuçlarını açıklar;
- Yan hakları (faiz, teminat) ve garantileri doğru şekilde içerir;
- Borçluya bildirimde bulunma veya Vergi ve Gümrük İdaresi'ne kayıt işlemlerini yürütür.
Transferin başarısız olmasına neden olan en sık unutulan adım, tam olarak bu son adım olan bildirim veya kayıt işlemidir.
İşlem adım adım
- Giriş: Verileri (taraflar, talep, temel sözleşme) siz sağlıyorsunuz.
- Doğrulama: Hukuk uzmanı, devir yasağını, belirlenebilirliği ve önceden rehin verilmesini kontrol eder.
- Biçim seçimi: Amaca uygun olarak kamuya açık (duyuru) veya özel (kayıt) olabilir.
- Taslak hazırlama: Sözleşme, teminatlar ve ek haklarla birlikte hazırlanır.
- İmza: Devreden ve devralan imzalar.
- Yuvarlama: Borçluya bildirim yapılması veya Vergi ve Gümrük İdaresi'ne kayıt yaptırılması.
İşlem süresi genellikle birkaç iş günüdür; doğru belgelerin sağlanması hızı belirler.
Kendiniz mi yapacaksınız yoksa bir başkasına mı hazırlatacaksınız?
Tek seferlik, basit bir fatura transferi için (iki tarafın anlaşması, devir yasağı olmaması koşuluyla) iyi bir şablon kullanarak işi kendiniz de gayet iyi halledebilirsiniz. Bu durumda, dış kaynak kullanımının maliyetleri riskle orantısızdır.
Para veya risk söz konusu olduğunda, sözleşme hazırlatmak her zaman faydalıdır: alacak portföyü, finansör için teminat devri, faktoring altındaki gelecekteki alacaklar veya iflas edebilecek bir borçlu gibi durumlarda. Bu gibi durumlarda, transferin geçerli olup olmayacağını belirleyen şey sözleşmenin kesin şeklidir ve birkaç yüz avro tasarruf sağlayabilecek bir hata, hızla binlerce avroya varan zararlara yol açabilir.
Pratik örnek
80.000 € tutarında ödenmemiş faturası olan bir müteahhit, acil likidite sağlamak için bunları bir faktoring şirketine devretmek istiyor. Yeni faturaların da otomatik olarak bu düzenlemeye dahil olmasını sağlayacak şekilde, periyodik kayıtla sessiz devri düzenleyen bir çerçeve devir sözleşmesi hazırlattı. Hukuk uzmanı, inşaat sözleşmelerinde devir yasağı bulunmadığını önceden kontrol ediyor. Maliyet: yaklaşık 1.500 € - devredilen tutarın küçük bir kısmı ve devir iflasa karşı dayanıklıdır.
Dürüst tavsiye
Durumunuz hakkında dürüst olun. Taraflar arasında, devir yasağı olmaksızın, tek bir fatura söz konusu mu? O zaman avukata ihtiyacınız yok: güvenilir bir şablon kullanın ve bildirim veya tescili unutmayın. Bu, ek risk almadan maliyetten tasarruf etmenizi sağlar.
Eğer risk daha yüksekse – portföy, finansman, gelecekteki alacaklar veya iflas riski – tapuyu hazırlatın. Ek maliyetler, kusurlu bir tapunun, en çok ihtiyaç duyduğunuz anda devri engelleme riskinden daha ağır basmaz.
Daha fazla bilgi için: Devir senedi nedir ve devir senedi nasıl hazırlanır? Şablona veya acil yardıma mı ihtiyacınız var? Devir senedine.
Sıkça Sorulan Sorular
Tek bir alacağın basit, tek seferlik devri için genellikle 250 € - 750 € arası. Bir portföy için 750 € - 1.500 €; finansman için teminat devri için 1.000 € - 2.500 €; ve çerçeve faktoring sözleşmesi için genellikle 1.500 €'dan başlayan fiyatlar geçerlidir. Fiyatı belirleyen süre değil, karmaşıklıktır.
Genellikle birkaç iş günü sürer. İşlem süresi esas olarak verileri ne kadar hızlı sağladığınıza bağlıdır: taraf bilgileri, talep ve ilgili sözleşme. Bunu doğrulama, taslak hazırlama, imzalama ve bildirim veya kayıt işlemleri takip eder.
Uygun şekil seçimiyle özel olarak hazırlanmış bir sözleşme, devir yasağı ve belirlenebilirlik hususunun doğrulanması, teminatların ve yan hakların doğru şekilde dahil edilmesi ve tamamlanması: kamuya açık devir durumunda borçluya bildirim veya gizli devir durumunda Vergi Dairesine kayıt.
Genellikle hayır. Özel bir senet yeterlidir; gizli devir durumunda ise Vergi ve Gümrük İdaresi'ne tescil ettirilmesi gerekir. Noter onaylı (resmî) senet daha pahalıdır ve nadiren gereklidir. Özel senet, uzman bir hukukçu tarafından hazırlanabilir ve tescili yapılabilir.
Taraflar arasında anlaşmaya varılmış ve devir yasağı bulunmayan tek bir basit fatura için: evet, iyi bir şablonla. Bu durumda, borçluya bildirimde bulunmayı veya gizli devir durumunda tescili unutmayın. Portföyler, finansman veya iflas riski söz konusu olduğunda, profesyonelce hazırlatmak daha akıllıca olur.
Para veya risk söz konusu olduğunda—alacak portföyü, finansör için teminat devri, faktoring altındaki gelecekteki alacaklar veya iflas riski altındaki bir borçlu—transferin geçerli olup olmayacağını belirleyen en önemli unsur, işlemin şeklidir ve hatanın yol açacağı zarar, ek maliyetin yanında önemsiz kalır.
Devredenin ve devralanın bilgileri (isim, Ticaret Odası kayıt numarası, adres), alacak (borçlu, tutar, fatura veya sözleşme) ve devir yasağının doğrulanabilmesi için ilgili sözleşme. Portföy söz konusu olduğunda: devredilecek alacakların ayrıntılı listesi.
