MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Bir limited şirket (BV) için hisse devri sözleşmesinin hazırlanması, genellikle KOBİ hukuku konusunda uzmanlaşmış bir avukat tarafından 750 € ile 3.000 € arasında bir maliyete mal olur; buna zorunlu devir senedi için noter ücretleri (genellikle 750 € - 2.000 €) de eklenir. Satın alma sözleşmesi en değerli kısımdır: fiyatı, garantileri, tazminatları ve ödemeyi burada düzenlersiniz. Özellikle rakamlarla ilgili garantiler, kazanç payı veya vergi etkileri söz konusu olduğunda, dışarıdan hizmet almak faydalı olur. Aşağıda maliyetler, süreç ve ne zaman kendiniz yapabileceğiniz açıklanmaktadır.
Kısa cevap
- Satın alma sözleşmesi hazırlatmak: KOBİ avukatı ile, karmaşıklığına bağlı olarak 750 € - 3.000 € arası.
- Noter onaylı devir senedi: 750 € - 2.000 €, mülkiyet devri için zorunludur.
- Süreç: satın alma sözleşmesi → bloke etme düzenlemesi → noter tasdiki → sicilin güncellenmesi.
- Teslim süresi: Gerekli incelemelere bağlı olarak birkaç gün ile birkaç hafta arasında değişebilir.
- Küçük ve basit transferleri kendiniz yapabilirsiniz , ancak her zaman noter onayı gereklidir
Bir BV hisse devir sözleşmesi hazırlatmanın maliyeti nedir?
Toplam maliyet iki kısımdan oluşmaktadır. Tapu devir senedi yasal olarak gereklidir ve her zaman noter tarafından düzenlenir. Satın alma sözleşmesini bir şablon kullanarak kendiniz hazırlayabilir veya hazırlatabilirsiniz. Bir öneri:
- Noter onayı (devir senedi): 750 € – 2.000 €. Daha karmaşık bir yapı veya birden fazla hissedar olması durumunda bu ücret artar.
- KOBİ avukatı aracılığıyla satın alma sözleşmesi: Basit bir devir işlemi için 750 € - 1.500 €, teminat, kazanç paylaşımı veya durum tespiti için 1.500 € - 3.000 €.
- Vergi danışmanlığı: Net getirinin hesaplanması için 500 € - 2.000 € (Kutu 2 veya katılım muafiyeti).
Ortalama bir KOBİ transferi için toplam tutar genellikle 2.000 € ile 5.000 € arasında değişmektedir. Kapsamlı durum tespiti gerektiren daha büyük bir işlemde bu tutar artar.
İşlem adım adım
- Niyet ve fiyat: Taraflar, bazen niyet mektubunda belirtilen ana hatlar üzerinde anlaşırlar.
- Ön inceleme: Daha büyük anlaşmalarda, alıcı rakamları, sözleşmeleri ve riskleri inceler.
- Satın alma sözleşmesi: fiyat, garantiler, tazminatlar ve koşullar kaydedilir.
- Engelleme düzenlemesi: Şirket esas sözleşmesi uyarınca teklif verme veya onay verme yükümlülüğü ortadan kaldırılır.
- Noter tasdiknamesi: Noter, devir senedini imzalar; o anda hisseler devredilmiş olur.
- Kayıt defterini güncelleme: Hissedarlar kayıt defteri yeni hissedara göre güncellendi.
Fiyatı ne belirliyor?
Bu belgenin hazırlanmasının maliyeti esas olarak şunlara bağlıdır:
- Garanti ve tazminatlar: Satıcı rakamlar ve sözleşmelerden ne kadar çok sorumluysa, sözleşme üzerinde o kadar çok çalışma yapılması gerekir.
- Ödeme yapısı: Sabit bir toplu ödeme basittir; kazanç payına dayalı veya aşamalı ödeme ise daha fazla düzenleme gerektirir.
- İşlemde yer alan taraf sayısı(birden fazla alıcı veya satıcı ya da bir holding yapısı) tüm süreci daha karmaşık hale getirir.
- Özenli inceleme: Bir kitap incelemesi zaman alır ve garantilerin içeriğini etkiler.
- Şirket Ana Sözleşmesi: İzlenmesi gereken ek adımlar içeren bir engelleme prosedürü.
Vergi ve kayıt defteri
Vergi sonuçlarını önceden hesaplayın; bu, bir transferin net getirisini büyük ölçüde etkiler:
- Önemli pay sahibi: %5 veya daha fazla paya sahip özel bir kişi, 2. Kutu'daki kârlar üzerinden vergi öder (2024'ten beri iki vergi dilimi uygulanmaktadır).
- Katılım payı muafiyeti: Bir holding şirketi, faaliyet gösteren bir şirketteki hisselerini satarsa, elde edilen kar genellikle kurumlar vergisinden muaftır.
- Devir vergisi: Önemli miktarda gayrimenkule sahip bir limited şirket için geçerli olabilir.
Devir işleminden sonra, BV hissedarlar sicilini günceller. Noter senedi mülkiyetin kanıtı olmaya devam eder; sicil ise idari genel bakışı sağlar.
Kısa pratik örnek
Bir girişimci, tesisat şirketi BV'sini bir çalışanına satıyor. Fiyat mütevazı, ek ödeme şartı yok ve her iki taraf da rakamları biliyor. Sadece KOBİ avukatı tarafından hazırlanan (950 €) ve sınırlı sayıda teminat içeren satın alma sözleşmesi ve noter tarafından düzenlenen devir senedi (1.100 €) mevcut. Satıcı varlıkları kişisel bir holding şirketi aracılığıyla elinde bulundurduğu için, kar katılım payı muafiyeti kapsamına giriyor. Toplam maliyet 2.500 €'nun altında, işlem süresi iki hafta.
Dürüst tavsiye
Her zaman bir noter onayına ihtiyacınız vardır; devir senedi zorunludur. Asıl soru, satın alma sözleşmesinin hazırlanması gerekip gerekmediğidir. Tarafların tam olarak anlaştığı, rakamlar konusunda garanti gerektirmeyen ve fiyatı tek seferde ödedikleri küçük bir devir işlemi için, sağlam bir standart şablonla gayet iyi çalışabilirsiniz; bu durumda ayrı bir hukuk uzmanına kesinlikle gerek yoktur. Garantiler, kazanç paylaşımı, aşamalı ödeme, birden fazla taraf veya önemli vergi sonuçları söz konusu olduğunda, sözleşmenin hazırlanması maliyetini karşılar. Açıklanmayan bir borç veya sınırsız bir garanti, ücretin çok üzerinde bir maliyete neden olabilir. Her durumda, vergi sonuçlarını önceden bir muhasebeciye kontrol ettirin.
Daha fazla bilgi edinmek ister misiniz? Öncelikle, bir BV'nin hisse devrinin ne olduğunu okuyun ve bir BV hisse devri sözleşmesi hazırlanırken nelerin yer alması gerektiğine bakın . Hemen başlamak ister misiniz? BV hisse devri örneğimize göz atın .
Sıkça Sorulan Sorular
Küçük ve orta ölçekli işletmeler (KOBİ) avukatı ile yapılacak satın alma sözleşmesi için 750 € - 3.000 €, zorunlu noter onaylı devir senedi için ise 750 € - 2.000 € ödemeyi bekleyin. Ortalama bir KOBİ devri için toplam tutar, teminatlar, kazanç payı ve durum tespiti gibi faktörlere bağlı olarak genellikle 2.000 € - 5.000 € arasında değişmektedir.
Evet. BV hisselerinin devri noter tasdikli bir belge ile yapılmalıdır. Satın alma sözleşmesini kendiniz veya bir avukat aracılığıyla düzenleyebilirsiniz, ancak mülkiyetin devri ancak noter devir senedini imzaladığında gerçekleşir.
Basit bir devir işlemi birkaç gün sürerken, detaylı bir inceleme yapılması veya bloke edici bir düzenlemenin tamamlanması gerekiyorsa bu süre birkaç haftaya kadar uzayabilir. Noter onaylı devir işlemi, satın alma sözleşmesi kesinleştikten sonra genellikle hızlı bir şekilde düzenlenir.
Özellikle teminat ve tazminatların kapsamı, ödeme yapısı (sabit fiyat veya kazanç payı), taraf sayısı ve durum tespiti yapılıp yapılmadığı önemlidir. Basit bir transfer daha ucuzdur; rakamlara ilişkin teminatlar ve aşamalı ödeme ise işlemi daha karmaşık hale getirir.
Küçük ve karmaşık olmayan bir devir işlemi için, sağlam bir şablon kullanarak satın alma sözleşmesini kendiniz hazırlayabilirsiniz. Ancak, noter onaylı devir senedini kendiniz düzenleyemezsiniz; bu zorunludur. Garanti, kazanç payı veya vergi menfaati söz konusu olduğunda, senedin bir noter tarafından hazırlanması tavsiye edilir.
Vergi yolu, net getiriyi belirler. Önemli bir paya sahip özel bir kişi, 2. Kutu'da vergi öder; bir holding şirketi ise katılım muafiyetinden yararlanabilir. Gayrimenkul BV'leri için devir vergisi uygulanabilir. Vergi hesaplaması 500 € - 2.000 € tutarındadır ve genellikle kendini amorti eder.
BV, hissedarlar sicilini yeni hissedarla günceller. Satın alma sözleşmesindeki kazanç paylaşımı veya yönetim devri gibi tüm anlaşmalar ayrıca yerine getirilir. Noter tasdiki mülkiyetin kanıtı olarak kalır.
