MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Franchise sözleşmesi, franchise veren (formül sahibi) ile franchise alan (yerel işletmeci) arasında yapılan bir sözleşmedir. 1 Ocak 2021'den itibaren yürürlüğe giren Franchise Yasası, zorunlu içerik, sözleşme öncesi bilgilendirme yükümlülüğü ve güçlendirilmiş franchise alan haklarını içermektedir. KOBİ formülleri için bu, ciddi bir yasal yatırımdır. Aşağıda, yeni yasa kapsamında zorunlu bileşenler, ücretler ve olası sorunlar yer almaktadır.
Kısa cevap
- Konu: Bayilik Yasası kapsamında bayilik veren ve bayilik alan arasında yapılan sözleşme.
- Kanun: Bayilik Yasası (1 Ocak 2021'den itibaren).
- Sözleşme öncesi yükümlülük: İmza atmadan 4 hafta önce bilgi verilmesi.
- Gerekli içerik: formül, ücretler, bölge, münhasırlık, çıkış hakları.
- Ücretler: Giriş ücreti + devam eden telif hakkı (genellikle gelirin %5-10'u).
Franchise sistemi nedir?
Franchise: Formül sahibi (franchisor), yerel bir işletmeciye (franchise alan) kendi markası/formülü altında faaliyet gösterme hakkı verir. Tanınmış örnekler: McDonald's, Albert Heijn, Hema franchise'ları, Domino's Pizza.
KOBİ'ler için iki bakış açısı:
- Franchise veren: Ortaklar aracılığıyla kendi formülünü uygulamaya koyar — kendi sermayesine ihtiyaç duymadan hızla ölçeklenir.
- Franchise sahibi: Mevcut formülü benimseyin — kendi markanıza sahip olmaktan daha az riskli.
Franchise Yasası (2021'den beri)
1 Ocak 2021'den bu yana yaşanan önemli değişiklikler:
1. Sözleşme öncesi bilgi verme yükümlülüğü
Franchise veren taraf, sözleşmeyi imzalamadan 4 hafta önce aşağıdaki bilgileri sağlamalıdır:
- Franchise sözleşmesi taslağı.
- Franchise sahipleri için finansal tahminler.
- Yatırım koşulları.
- Kârlılığın kanıtlanması.
- Diğer bayilerin önceki performansları.
2. Sözleşmenin feshi halinde ödenecek iyi niyet tazminatı
Franchise sahibi, franchise sözleşmesinin sona ermesi durumunda (sözleşmenin ihlalinden dolayı sona ermemesi koşuluyla) oluşturduğu müşteri tabanı için tazminat alma hakkına sahiptir.
3. Değişikliklere onay
Formülde yapılacak önemli değişiklikler (etkisine bağlı olarak) bayinin onayını gerektirir.
4. Sözleşmenin feshedilmesinden sonra geçerli olacak rekabet etmeme maddesi
En fazla 1 yıl, bölge ve faaliyetle sınırlıdır.
Anlaşmanın zorunlu içeriği
- Tarafların kimliklerinin belirlenmesi.
- Formül açıklaması: markalar, süreçler, bilgi birikimi.
- Alan: Belirli coğrafi bölge.
- Münhasırlık: Bölgede başka bayiler var mı?
- Ücretler: Giriş ücreti (tek seferlik), telif hakkı (sürekli), pazarlama ücreti.
- Süre: Genellikle 5-10 yıl.
- Yenileme koşulları:yenileme kriterleri.
- Franchise verenin yükümlülükleri: destek, eğitim, pazarlama.
- Franchise sahibinin yükümlülükleri: kalite standardı, minimum ciro, çalışma saatleri.
- Fikri mülkiyet hakları: ticari markaların kullanımı, lisanslama.
- Gizlilik: Formül bilgisi.
- Rekabetin sınırlandırılması:imtiyaz süresi boyunca ve sonrasında.
- Fesih: Gerekçeler ve prosedür.
- itibar tazminatı ödenecektir.
- Uyuşmazlık çözümü:arabuluculuk, tahkim veya mahkeme.
Ücret yapısı
Giriş ücreti
Katılımda tek seferlik ödeme yapılır; formül, eğitim ve kurulum dahildir. Genellikle KOBİ bayilikleri için 10.000 € - 75.000 € arasındadır.
Kraliyet Ailesi
Gelirin sabit bir yüzdesi — genellikle %5-10. Bazı formüller: telif hakkı yerine sabit aylık ücret.
Pazarlama ücreti
Ulusal pazarlama bütçesine katkı — genellikle gelirin %1-3'ü.
Artı dolaylı
- Franchise sahibinden zorunlu satın alma (ürünlerde kar marjı).
- Yeni çalışanlar için eğitim ücretleri.
- Yazılım/BT lisansları.
Franchise veren için
Kendi formülünüzü franchise edilebilir hale getirmek için şunlar gereklidir:
- Kârlı olduğu kanıtlanmış konsept (en az 2-3 yıldır kendi lokasyonuna sahip olmak).
- Ölçeklenebilir süreç.
- Güçlü marka ve pazarlama.
- Eğitim programı.
- Destek organizasyonu.
- Yasal çerçeve (franchise sözleşmesi, el kitabı).
Kurulum maliyetleri: Hukuk, pazarlama ve eğitim dahil 25.000 € - 100.000 € ve üzeri.
Franchise sahipleri için
Avantajlar:
- Kanıtlanmış formül — daha düşük risk.
- Marka bilinirliği.
- Destek ve eğitim.
- Toplu satın alma yoluyla elde edilen satın alma avantajı.
Dezavantajları:
- Sınırlı özgürlük (katı formül).
- Gelir üzerinden alınan telif hakkı - düşük kar marjlarında bile.
- Uzun vadeli bağlılık.
- Formül sahibine tazminat.
Dürüst tavsiye
Franchise veren için: Sağlam bir yasal yapıya yatırım yapın (komple bir paket için 15.000-50.000 €: sözleşme, el kitabı, eğitim materyalleri). Franchise Yasası, dikkatsiz bir yaklaşımı pahalıya mal eder. Franchise alan için: Sözleşmeyi imzalamadan önce iyice gözden geçirin (1.500-5.000 €). Sözleşme öncesi bilgi verme yükümlülüğünden yararlanın - önceki franchise alanlardan tahminler ve rakamlar isteyin.
Diğer konular için: lisans sözleşmesi, marka tescili ve iş birliği sözleşmesi ..
Sıkça Sorulan Sorular
Franchise Yasası (2021'den beri yürürlükte) uyarınca franchise veren (formül sahibi) ve franchise alan (yerel işletmeci) arasında yapılan sözleşme. Formülü, bölgeyi, ücretleri, süreyi, çıkış koşullarını ve karşılıklı yükümlülükleri düzenler.
Franchise veren, sözleşmeyi imzalamadan dört hafta önce aşağıdaki belgeleri sunmalıdır: taslak sözleşme, finansal tahminler, yatırım koşulları, karlılığın kanıtlanması ve franchise alanların önceki performansları. Bu, franchise alanı beklenmedik risklere karşı korur.
Giriş ücreti 10.000-75.000 € (tek seferlik). Telif hakkı, cari gelirin %5-10'u. Pazarlama ücreti %1-3. Ayrıca dolaylı maliyetler: zorunlu satın almalar (kar marjı dahil), eğitim ücretleri, yazılım lisansları. Toplam: gelirin önemli bir kısmı.
Genellikle 5-10 yıl süreli olup uzatma seçeneği de bulunur. Kısa vadeli sözleşmelerde franchise alanlar için risk daha düşüktür. Daha uzun vadeli sözleşmelerde ise daha fazla taahhüt ve genellikle daha iyi şartlar söz konusudur. Uzatma kriterleri, müzakerelerde önemli bir noktadır.
Franchise Yasası'na göre: franchise alan kişi, franchise'ın sona ermesi durumunda (sözleşme ihlali nedeniyle sona ermediği sürece) oluşturulmuş müşteri tabanı için tazminat alma hakkına sahiptir. Hesaplama karmaşıktır; genellikle ticari acentelik düzenlemeleriyle karşılaştırılır.
Franchise Yasası, fesih sonrasında rekabet etmeme maddelerini en fazla bir yılla sınırlandırıyor ve bölge ile faaliyet alanına odaklanıyor. Daha uzun veya daha geniş maddeler: mahkeme tarafından geçersiz kılınıyor. Koruma düzeyi 2021 öncesine göre daha yüksek.
Franchise veren için: komple paket (sözleşme, el kitabı, eğitim) 15.000–50.000 €. Franchise alan için: değerlendirme ve danışmanlık 1.500–5.000 €. Yatırım, doğru bir karar ve güçlü bir sözleşme pozisyonuyla kendini amorti eder.
