يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
تتراوح تكلفة صياغة اتفاقية معاملات الأصول والخصوم بواسطة محامٍ متخصص في الشركات الصغيرة والمتوسطة عادةً بين 750 و3500 يورو، وذلك بحسب حجم عملية الاستحواذ، وعدد العقود، وما إذا كان سيتم نقل الموظفين. في هذا النوع من الاستحواذ (صفقة الأصول)، يتم شراء الأصول والخصوم الفردية للشركة بدلاً من الأسهم. ولأن المخاطر تكمن في طبيعة الأصول التي يتم الاستحواذ عليها، وفي الموظفين الذين يتم نقلهم تلقائيًا بموجب المادة 7:662 من القانون المدني الهولندي، فإن الاستعانة بمستشار قانوني متخصص عادةً ما يكون استثمارًا مجديًا. فيما يلي التكاليف، والإجراءات، والحالات التي يمكنك فيها القيام بذلك بنفسك.
الإجابة المختصرة
- التكاليف: من 750 يورو إلى 3500 يورو مع محامٍ متخصص في الشركات الصغيرة والمتوسطة، وذلك حسب درجة التعقيد.
- عملية استحواذ بسيطة: 750 يورو - 1500 يورو (أصول قليلة، بدون موظفين).
- عملية استحواذ معقدة: 2000 يورو - 3500 يورو فأكثر (الموظفين، والعديد من العقود، والضمانات).
- المدة الزمنية: عادةً من أسبوع إلى أربعة أسابيع لإبرام الاتفاقية نفسها.
- ما ستحصل عليه: اتفاقية مصممة خصيصاً مع قائمة شاملة بالأصول والضمانات والأحكام المتعلقة بالموظفين.
- افعلها بنفسك: أمر ممكن لعملية استحواذ بسيطة بدون موظفين أو ديون أو عقود مهمة.
كم تبلغ تكلفة إعداد الاتفاقية؟
يعتمد السعر على حجم عملية الاستحواذ ومخاطرها. تقريبًا:
- بسيط (جرد، مخزون، قائمة عملاء، بدون موظفين): 750 يورو - 1500 يورو.
- المتوسط (الشهرة، وعدد قليل من العقود، وعدد قليل من الموظفين): 1500 يورو - 2500 يورو.
- معقد (يضم العديد من الموظفين، واتفاقية إيجار، وعقود مع الموردين، وضمانات شاملة، وعائدات مشروطة): 2500 يورو - 3500 يورو أو أكثر.
عموماً، لا يُشترط وجود كاتب عدل في معاملات الأصول، إلا إذا كانت تتضمن عقارات مسجلة (مثل مبنى تجاري)، وفي هذه الحالة تُضاف رسوم كاتب العدل لنقل الملكية. وهذا يوفر مبالغ كبيرة مقارنةً بمعاملات الأسهم، التي تتطلب دائماً وجود كاتب عدل.
ماذا يشمل السعر؟
أنت لا تدفع مقابل النص القياسي، بل مقابل تخصيصه وفقًا لاحتياجاتك:
- جرد الأصول: صف بوضوح ما يتم نقله، بحيث لا يبقى أي شيء تحتاجه مع البائع.
- العقود والموافقات: تحديد العقود التي تتطلب التنازل عن العقد (المادة 6:159 من القانون المدني الألماني) والترتيب للحصول على موافقة الطرف الثالث.
- الموظفون: معالجة نقل المشروع بشكل صحيح (المادة 7:662 وما يليها من القانون المدني الهولندي).
- الضمانات والتعويضات: مناسبة لوضعك كمشتري أو بائع.
- تخصيص الضرائب: يتم تخصيص سعر الشراء على الأصول بالتشاور مع المحاسب.
شرح العملية خطوة بخطوة
- الاستلام: ما الذي يتم الاستحواذ عليه، وهل هناك موظفون، وما هي العقود المعنية.
- المفهوم: يقوم المحامي بصياغة اتفاقية مصممة خصيصاً.
- مراجعة: يناقش البائع والمشتري ويجريان التعديلات.
- الموافقات: ترتيب الحصول على الموافقة اللازمة من المالك والدائنين والأطراف المتعاقدة.
- التوقيع والانتقال: في تاريخ الانتقال المتفق عليه.
المشتري أم البائع: مصالح مختلفة
يُساعد الطرف الذي يستعين بالمستشار القانوني في تحديد أولويات القضية. فالمشتري يرغب في ضمانات شاملة، وقائمة مفصلة بالأصول، وتأكيد على تضمين العقود. أما البائع فيرغب في الحد من مسؤوليته، واستبعاد الديون والمخاطر بشكل صحيح، وتحديد سقف للضمانات من حيث المدة والمبلغ.
في عمليات الاستحواذ الكبيرة، يُمثَّل الطرفان عادةً بشكل منفصل. أما في الصفقات الصغيرة، فيمكن لمحامٍ واحد صياغة الاتفاقية ومراجعتها من قِبل الطرف الآخر. ومن المهم تحديد المصالح بوضوح لضمان توازن الاتفاقية.
مثال عملي
يستحوذ صاحب متجر إلكتروني على مخزون وعلامة تجارية وعقود موردين لزميل متقاعد، بما في ذلك موظف بدوام جزئي. يقوم خبير قانوني بصياغة الاتفاقية مقابل 1400 يورو، وتشمل: قائمة محددة بالمخزون والأصول، ونقل ملكية الموظف وفقًا للمادة 7:662 من القانون المدني الهولندي، وبندًا يجعل إتمام الصفقة مشروطًا بموافقة المورد الرئيسي. وتُستثنى ديون الزميل السابقة صراحةً من الصفقة.
توصية صادقة
في معظم عمليات الاستحواذ التي تشمل نقل الموظفين أو السمعة التجارية أو العقود، فإن إعداد اتفاقية رسمية يفوق التكاليف بكثير: فعدم الحصول على الموافقة أو وجود ثغرة في قائمة الأصول قد يكلف أكثر من الرسوم. اطلب سعرًا ثابتًا أو تقديرًا واضحًا مسبقًا، واطلب من المحاسب مراجعة توزيع الضرائب.
متى لا تحتاج إلى محامٍ؟ في عمليات الاستحواذ البسيطة والسهلة - مجرد مخزون وقائمة عملاء، بدون موظفين، وبدون تحمل ديون، وبدون عقود مهمة مستمرة - يمكنك إدارتها بنفسك باستخدام نموذج جيد. أما عند نقل الموظفين، أو الحاجة إلى نقل العقود، أو وجود قيمة كبيرة للشهرة التجارية، يُنصح بصياغة العقد بشكل احترافي.
اقرأ المزيد: اطلع على اتفاقية معاملات الأصول والخصوم، واقرأ أولاً ما هي معاملات الأصول والخصوم، أو تعرف على المكونات التي تحتاجها عند صياغة الاتفاقية.
الأسئلة الشائعة
مع محامٍ متخصص في شؤون الشركات الصغيرة والمتوسطة، تتراوح التكلفة عادةً بين 750 و3500 يورو، وذلك بحسب حجم الشركة وعدد العقود وما إذا كان سيتم نقل الموظفين. تبلغ تكلفة عملية الاستحواذ البسيطة حوالي 750 إلى 1500 يورو، بينما تصل تكلفة عملية الاستحواذ المعقدة التي تشمل الموظفين والضمانات إلى 2500 إلى 3500 يورو أو أكثر.
عادةً لا. من حيث المبدأ، لا تخضع صفقة الأصول لتوثيق كاتب عدل، على عكس صفقة الأسهم. فقط في حالة وجود عقار مسجل، مثل مبنى تجاري، يُشترط وجود عقد نقل ملكية موثق وتُضاف رسوم التوثيق.
عادةً ما يتم التوصل إلى الاتفاق نفسه في غضون أسبوع إلى أربعة أسابيع، وذلك بحسب مدى تعقيده والتشاور بين الأطراف. وقد يستغرق الحصول على الموافقات (من المالك والموردين والدائنين) وقتاً إضافياً، وغالباً ما يكون عاملاً حاسماً في إجمالي مدة الإنجاز.
يعتمد ذلك على عدد الأصول المراد نقلها، وما إذا كان هناك نقل للموظفين، وعدد العقود المراد نقلها، وحجم الضمانات، وما إذا كانت هناك ترتيبات خاصة مثل دفعات الأداء. كلما زادت المخاطر والأطراف المعنية، زادت الحاجة إلى التخصيص وارتفعت التكاليف.
في حالة الاستحواذ البسيط الذي لا يتطلب موظفين، ولا يتطلب ديوناً، ولا يتضمن عقوداً طويلة الأجل، يمكنك إدارة العملية بنفسك باستخدام نموذج جيد. أما إذا كان الأمر يتعلق بنقل الموظفين أو السمعة التجارية أو العقود، فيُنصح بإعداد نموذج احترافي نظراً للمخاطر المحتملة.
في عمليات الاستحواذ الكبيرة، غالباً ما يُمثَّل كل طرف على حدة نظراً لتضارب مصالحهما. أما في الصفقات الصغيرة، فيمكن لمحامٍ واحد صياغة الاتفاقية ومراجعتها من قِبَل الطرف الآخر، شريطة أن تُوضَّح مصالح كلا الطرفين بوضوح.
في حال نقل ملكية المشروع (المادة 7:662 وما يليها من القانون المدني الهولندي)، ينتقل الموظفون إلى المشتري بحكم القانون، مع احتفاظهم بشروط عملهم وأقدميتهم. هذا قانون إلزامي ولا يمكن استبعاده. يقوم خبير قانوني بإدراج هذا البند بشكل صحيح في الاتفاقية.
