الاتفاقيات

الاتفاقيات

ومن أمثلة الالتزامات القانونية: اتفاقية التعاون، واتفاقية الشراء، واتفاقية الامتياز، واتفاقية القرض، وما إلى ذلك.

لا توجد متطلبات رسمية لإعداد اتفاقية. يحق للأطراف اختيار الاتفاق شفهياً أو كتابياً، كما يحق لهم تحديد بنود الاتفاقية.

عند وجود اتفاق، يلتزم أحد الطرفين بتقديم خدمة، ويحق للطرف الآخر الحصول على تلك الخدمة. على سبيل المثال، قد تتفقان على أن يقوم أحد الطرفين بتوفير أريكة، بينما يقوم الطرف الآخر بدفع ثمنها.

عندما يُخلّ أحد الأطراف بالاتفاقيات المنصوص عليها في العقد، يُعتبر ذلك "إخلالاً بالعقد".
ويُعرف الإخلال بالعقد أيضاً بعدم التنفيذ. في حالة عدم التنفيذ، يتكبّد أحد الطرفين ضرراً، ويكون الطرف الآخر مسؤولاً عن هذا الضرر. ويُشار إلى الطرف المتضرر بالطرف المتضرر.

لدينا خبرة واسعة في تسوية المنازعات التعاقدية وغير التعاقدية من خلال تقديم المشورة، وإجراء المفاوضات، أو التقاضي. يضم فريقنا نخبة من المحامين والخبراء القانونيين المتخصصين في قانون العقود. تواصلوا معنا لمناقشة الخيارات المتاحة.

كيف يتم إبرام الاتفاق؟

ينشأ الاتفاق عن طريق الإيجاب والقبول (المادة 6:217 من القانون المدني الهولندي). يجب أن يتوافق الإيجاب المقدم من أحد الطرفين مع قبول الطرف الآخر له، أي يجب أن يكون هناك توافق في الإرادات. وفي هذا الصدد، يجب أن تتوافق نية إبرام الاتفاق مع التصريح المتعلق به (المادة 3:33 من القانون المدني الهولندي)، كما يجوز للطرف الآخر الاعتماد على ما يمكن استنتاجه بشكل معقول من التصريح أو السلوك (المادة 3:35 من القانون المدني الهولندي).

في المرحلة التي تسبق إبرام الاتفاقية - مرحلة ما قبل التعاقد - قد يصبح الأطراف مُلزمين بالفعل بمتطلبات المعقولية والإنصاف. وقد يكون قطع المفاوضات المتقدمة غير قانوني في بعض الحالات. سواء كنتم مجموعة دولية تُؤسسون اتحادًا معقدًا أو خبازًا صغيرًا يُوقع عقد إيجار لمقر جديد، فإن محامينا ومستشارينا القانونيين يُقيّمون ما إذا كنتم مُلزمين بالفعل وما هي المرونة المتاحة لكم.

تفسير الاتفاقيات: معيار هافيلتكس

إذا اختلف الطرفان حول بنود الاتفاق، فإن الأمر يعتمد على تفسير الاتفاقية. ومنذ صدور حكم هافيلتكس (المحكمة العليا، 13 مارس 1981)، لم يعد هذا التفسير يعتمد فقط على المعنى اللغوي للنص، بل أيضاً على المعنى الذي يمكن للطرفين أن ينسباه بشكل معقول إلى بنود الاتفاقية في ظل الظروف الراهنة، وعلى ما يمكن أن يتوقعه كل منهما من الآخر بشكل معقول.

تؤثر عوامل مثل انتماء الأطراف ومعرفتهم القانونية المتوقعة منهم بشكل معقول في هذا الأمر. يُفسَّر العقد بين طرفين مهنيين بشكل مختلف عن الاتفاق مع مستهلك أو صاحب مشروع صغير. يتوقع خبراؤنا القانونيون هذا الأمر عند صياغة عقودكم، لضمان توضيح النية وتجنب النزاعات اللاحقة.

ماذا لو لم يتم الوفاء بالاتفاق؟

إذا أخفق أحد الأطراف في الوفاء بالتزاماته، أو أخلّ بها متأخرًا أو على النحو الصحيح، يُعدّ ذلك إخلالًا بالعقد. ويملك الطرف المتضرر حينها خيارات متعددة، منها المطالبة بالتنفيذ، أو المطالبة بالتعويضات (المادة 6:74 من القانون المدني الهولندي)، أو فسخ الاتفاقية (المادة 6:265 من القانون المدني الهولندي). ويمكن الجمع بين هذه الخيارات في كثير من الأحيان.

عادةً ما يُشترط التخلف عن السداد للحصول على التعويض وإنهاء العقد. ولا يحدث التخلف عن السداد عمومًا إلا بعد إخطار المدين كتابيًا بتخلفه عن السداد، وذلك بمنحه مهلة معقولة للتنفيذ (المادة 6:81 والمادة 6:82 من القانون المدني الهولندي). وفي بعض الحالات، كحالة تحديد موعد نهائي، يحدث التخلف عن السداد تلقائيًا بموجب القانون. وقد يؤدي الإخطار غير الصحيح أو غير الكافي بالتخلف عن السداد إلى تقويض موقفك القانوني. اقرأ المزيد عن عدم التنفيذ، والحق في التعويض ، وإنهاء الاتفاقية .

عيوب الإرادة: الخطأ، والاحتيال، والإكراه، واستغلال الظروف

الاتفاق ملزم من حيث المبدأ، لكن ليس في جميع الأحوال. إذا أُبرم عقدٌ تحت تأثير خللٍ في الإرادة - كالخطأ أو الاحتيال أو الإكراه أو استغلال الظروف - فإنه يُمكن إبطاله. كما يُمكن أن يؤثر تعارض الاتفاق مع القانون أو الآداب العامة أو النظام العام على صحته. سواءً أكان تعاملك مع موردٍ أخفى معلوماتٍ جوهرية، أو مع طرفٍ آخر استغل وضعك التابع، فإن محامينا يُقيّمون ما إذا كانت هناك أسبابٌ للطعن في الاتفاق. يُمكنك قراءة المزيد حول هذا الموضوع في صفحتنا الخاصة بالخطأ أو الاحتيال أو استغلال الظروف.

الشروط والأحكام العامة، والمعقولية والإنصاف

تُطبَّق الشروط والأحكام العامة على العديد من الاتفاقيات. ويعتمد تطبيق هذه الشروط، من بين أمور أخرى، على ما إذا تم تقديمها في الوقت المناسب، وما إذا كان البند مُرهِقًا بشكل غير معقول (المادة 6:231 وما يليها من القانون المدني الهولندي). إضافةً إلى ذلك، تُطبَّق مبادئ المعقولية والإنصاف على كل اتفاقية: إذ يُمكنها استكمال الالتزامات، وفي حالات استثنائية، يُمكنها إلغاء بند مُتفق عليه إذا كان ذلك غير مقبول وفقًا لمعايير المعقولية والإنصاف (المادة 6:248 من القانون المدني الهولندي). نقوم بمراجعة بنود عقدك وفقًا لهذه المعايير، ونُصيغ، عند الضرورة، شروطًا وأحكامًا عامة مُحكمة.

نهجنا: من الشركات الدولية إلى الخباز في الزاوية

تتعاون شركة MKB Juristen مع فرق متنوعة من المحامين والمستشارين القانونيين الداخليين. يضمن هذا المزيج تمتعنا ليس فقط بالكفاءة القانونية العالية، بل أيضاً برؤية تجارية ثاقبة. نقوم بصياغة الاتفاقيات، ومراجعة العقود المقدمة إليكم، والتفاوض نيابةً عنكم، والتقاضي عند الضرورة. بالنسبة للشركات المدرجة، نتولى عقود التعاون والاستحواذ المعقدة؛ أما بالنسبة لأصحاب المشاريع الصغيرة، فنُعدّ اتفاقيات واضحة تمنع حدوث أي مشاكل. هذه الصفحة جزء من خبرتنا في قانون العقود. لا تترددوا في التواصل معنا لمناقشة وضعكم.