Expertise
Uitzettingsprocedure huurder
Specialistische juridische bijstand voor ondernemers, bestuurders en organisaties
Met onze brede expertise over onroerend goed, bedienen we cliënten in uiteenlopende sectoren. Daarbij geven wij juridisch advies aan het MKB, maar ook aan beursgenoteerde bedrijven en internationale ondernemingen. Onze dienstverlening wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit, specialisme en betrouwbaarheid. Wij begeleiden organisaties bij vastgoedprojecten en adviseren over vastgoed-assets.
- Wij werkten o.a. voor:
Uitzettingsprocedure
Een huurder kan vaak op een betrekkelijk eenvoudige wijze de huurovereenkomst opzeggen. Hierbij behoort de huurder natuurlijk wel de opzegtermijn in acht te nemen. Tevens dient een opzegging schriftelijk te geschieden. Voor een verhuurder is het vaak minder makkelijk om een huurovereenkomst op te zeggen. Hiervoor gelden namelijk vaak bepaalde eisen die voortvloeien uit de wet, van toepassing verklaarde algemene bepalingen of huurovereenkomst. De eisen die van toepassing zijn, verschillen per onroerende zaak. Zo kan sprake zijn van de huur van een woonruimte (7:232 BW), middenstandsbedrijfsruimte (7:290
BW) en overige gebouwde onroerende zaken (7:230a BW). Denk bij dit laatste bijvoorbeeld aan kantoorruimte.
Bij de verhuur van deze verschillende soorten onroerende zaken, geldt ook een ander regime met betrekking tot de ontruiming van het onroerend goed. Het is bij een opzegging van de huurovereenkomst altijd verstandig om juridisch advies in te winnen. Een (dreigend) juridisch conflict kan dan getracht te worden voorkomen.
Vragen omtrent de uitzettingsprocedure van een huurder? Neem contact met ons op.
mr. Jaime Boogaers
Ondernemingsrecht · Advocaat
Bij specialistische juridische dossiers gaat het niet alleen om de juridische regel. Het gaat ook om bewijs, timing, onderhandelingspositie en de zakelijke gevolgen van iedere stap.
Waar wij bij helpen
Wij helpen ondernemers en organisaties bij juridische vragen waarbij zorgvuldige beoordeling, strategie en uitvoering belangrijk zijn.
- Beoordeling van uw juridische positie
- Analyse van contracten, besluiten, correspondentie en bewijsstukken
- Advies over aansprakelijkheid, verweer en strategie
- Opstellen of beoordelen van juridische correspondentie
- Onderhandeling met wederpartij, curator, aandeelhouder of adviseur
- Begeleiding bij escalatie, procedure of schikking
Wanneer schakelt u een specialist in?
Juridische hulp is vooral waardevol wanneer de belangen groot zijn, termijnen lopen of wanneer een verkeerde reactie uw positie kan verzwakken.
- Er is sprake van een claim, sommatie of aansprakelijkstelling
- U twijfelt of u moet reageren, onderhandelen of procederen
- Er zijn grote financiële of reputatierisico’s
- De wederpartij zet druk of hanteert korte termijnen
- U wilt voorkomen dat een reactie later tegen u wordt gebruikt
- U wilt vooraf weten wat juridisch en zakelijk verstandig is
Eerst beoordelen, dan reageren
Bij specialistische dossiers kan een eerste reactie bepalend zijn voor het vervolg. Een erkenning, onvolledige uitleg of verkeerde toon kan later tegen u worden gebruikt. Daarom beoordelen wij eerst wat precies wordt verweten, welke feiten vaststaan, welke stukken ontbreken en welke strategie past bij uw belang.
Onze aanpak
U krijgt geen abstract juridisch verhaal, maar een praktische beoordeling van uw positie, risico’s en vervolgstappen.
01
Intake en eerste beoordeling
Wij bespreken kort wat er speelt, welke stukken beschikbaar zijn en welk belang voor u centraal staat.
02
Analyse van positie en risico’s
Wij beoordelen uw juridische positie, bewijsstukken, termijnen en de mogelijke vervolgstappen.
03
Strategisch advies
U krijgt concreet advies over de beste route: reageren, onderhandelen, schikken of procederen.
04
Uitvoering
Wij helpen met correspondentie, onderhandeling, processtrategie of verdere juridische bijstand.
Specialisten voor ondernemers
Wij combineren juridische analyse met praktische ervaring in dossiers voor ondernemers, bestuurders en organisaties.
Ons team van bedrijfsjuristen en advocaten zijn specialisten op het gebied van onroerend goed. Wij begeleiden zowel projectontwikkelaars, vastgoedinvesteerders als makelaars. Tevens begeleiden wij een verscheidenheid aan organisaties bij omgevingsrecht-vraagstukken of geschillen in de vastgoedsfeer. Wij hebben ruime ervaring aan de onderhandeltafel, zijn doortastend en kunnen goede inschattingen maken van kansen en risico’s. Bovendien hebben wij ruime ervaring bij het voeren van verschillende procedures.
Veelgestelde vragen over uitzettingsprocedure huurder
Hieronder beantwoorden wij veelgestelde vragen over dit rechtsgebied, onze aanpak en het inschakelen van juridische hulp.
Wanneer is juridisch advies verstandig?
Juridisch advies is verstandig zodra er druk ontstaat, termijnen lopen, een wederpartij een standpunt inneemt of wanneer de financiële of strategische belangen groot zijn.
Kan MKB Juristen ook helpen als er al een conflict is?
Ja. Wij beoordelen uw rechtspositie, adviseren over de strategie en kunnen helpen met correspondentie, onderhandeling, verweer of verdere juridische stappen.
Wat kost specialistisch juridisch advies?
Specialistisch advies wordt in beginsel op uurbasis verricht. Waar mogelijk geven wij vooraf duidelijkheid over de verwachte aanpak, kosten en vervolgstappen.
Kan ik eerst vrijblijvend overleggen?
Ja. U kunt een gratis adviesgesprek aanvragen. Wij bespreken kort uw situatie en geven aan welke route waarschijnlijk verstandig is.
Bespreek uw positie
Wilt u weten waar u juridisch staat of welke stap verstandig is? Bespreek uw situatie met een advocaat of bedrijfsjurist.
Meer expertises binnen dit team
Bekijk ook de andere onderdelen binnen dit rechtsgebied.
Neem contact op
Laat uw gegevens achter. Wij nemen contact met u op om uw situatie kort te bespreken.
Neem contact op
Meer weten over onze dienstverlening?
Neem dan contact op met onze specialisten.
