Özel yasal belge

veYükümlülük İşlem Sözleşmesinin Hazırlanması

99'dan başlayan fiyatlarla, taslağınızı hazırlatın, değiştirin veya hukuk uzmanlarımız ve/veya avukatlarımız tarafından gözden geçirin
KOBİ Avukatları

Bu belgeyi aceleyle kendiniz hazırlamayın; yanlış bir güvenlik duygusu zararlıdır.
Bir uzmana incelettirin ve önemli anlarda daha güçlü bir konumda olun.

  • Gerçekten Kişiye Özel Hukuk Çözümleri
  • Sabit oranlar
  • Taslak ödemeyi daha sonra yapın
  • Ücretsiz ayarlama turu
  • 5 iş günü içinde teslim edilir
  • Hızlı teslimat mümkündür
  • Felemenkçe ve İngilizce olarak mevcuttur

Nasıl çalışıyor?
Hizmetlerimiz ücretsiz danışmanlık, taslak belge, revizyon turu ve nihai belgeyi içerir. Taslak belgeyi gönderdikten sonra fatura kesiyoruz.

2001 yılından berigirişimcilere yönelik hukuki hizmetler alanında deneyime sahibiz
Avukatlar ve hukuk uzmanları.Pratik düşünen bir uzmanla doğrudan iletişim.
Sabit fiyatlar.Mümkün olduğunca, maliyetler konusunda önceden netlik sağlanır.
Talebinize 4 saat içinde hızlıca yanıt veriyoruz
  • Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı

Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:

Yanlış düzenlenmiş bir belge genellikle yanlış bir güvenlik hissi verir.
Her şeyin halledildiğini düşünürsünüz, ancak belgenin gerçekten işe yarayıp yaramadığını ancak bir anlaşmazlık veya tazminat talebi sırasında anlarsınız.

1

Ücretsiz alım

Şirketinizi, belgenin amacını ve başlıca riskleri ele alıyoruz.

2

Taslak veya çek

Size özel bir belge hazırlıyoruz veya mevcut belgenizi hukuki açıdan inceliyoruz.

3

Son sürüm

Doğru kullanım talimatlarını içeren son sürümü alacaksınız.

Bay Jaime Boogaers
Bay Jaime Boogaers
Şirketler Hukuku
Avukatı, 16 yıllık deneyim

Varlık-yükümlülük işleminde alıcı hisseleri değil, şirketin bireysel bileşenlerini satın alır. Tam da bu nedenle, hangi varlıkların, yükümlülüklerin, sözleşmelerin, çalışanların, müşterilerin ve borçların devredildiği ve hangilerinin devredilmediği kesin olarak kaydedilmelidir

  • Alıcılar, satıcılar, işletme sahipleri, girişimciler, yeniden yapılanmalar ve işletme devralmaları için
  • Varlıklar, yükümlülükler, satın alma fiyatı, stok, sözleşmeler, personel ve fikri mülkiyet konularına dikkat edilmelidir
  • Garanti, tazminat, işletme devri, kapanış ve sorumluluk düzenlemeleri
  • Varlık anlaşmaları, yeniden başlatmalar, şirket bölmeleri, işletme satışları veya yeniden yapılandırmalar için pratik olarak uygulanabilir

Size Özel Hukuk Çözümlerini Seçin

Belgenin taslak haline getirilmesini, kontrol edilmesini veya değiştirilmesini isteyip istemediğinizi seçin. Fiyatlar ve seçenekler belgeye göre değişir.

99'dan itibaren
Özelleştirme
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

Belge başına 199.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

Hakkımızda

Varlık-yükümlülük işlemlerindeki uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, alıcılara, satıcılara, yönetici-büyük hissedarlara ve girişimcilere varlık ve yükümlülük işlemleri, işletme devralmaları, sözleşme devri, garantiler, tazminatlar, personel konuları ve kapanış işlemleri konusunda yardımcı olmaktadır. Varlıklar, yükümlülükler, satın alma fiyatı, sözleşmeler, personel, fikri mülkiyet, lisanslar, gizlilik, vergilendirme, garantiler ve sorumluluk konularını inceliyoruz.

Varlık anlaşmanız için özelleştirme

Yeniden başlatma, bölümlendirme, uygulama devri, iç yeniden yapılandırma veya standart varlık devri aynı anlaşmaları gerektirmez. Bu nedenle, anlaşmayı şirkete, varlıklara, yükümlülüklere, sözleşmelere, personele, satın alma fiyatına ve kapanışa göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Şirketler hukuku, iştirakler, işlemler ve sözleşme hukuku konularında deneyim
  • Pratik işleyişe, vergi arayüzlerine, risklere ve uygulanabilirliğe dikkat edilmesi gerekmektedir
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir
  • Özelleştirme
  • Hakkımızda
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

  • Hukuk uzmanımız inceleme için 0,5 ila 1,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • İçerik, riskler ve pratik kullanılabilirlik açısından kontroller
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına dikkat edilmesi
  • Somut iyileştirme noktaları ve hukuki tavsiyeler
  • 3 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür
Belge başına 199.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

  • Hukuk uzmanımız, kontrol ve düzenlemeler için 1,5 ila 2,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • Mevcut belgenin doğrulanması
  • İşletmenize ve çalışma yöntemlerinize uyum sağlama
  • Yeni hizmetler, müşteriler veya riskler için uygundur
  • 5 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür

Hakkımızda

Varlık-yükümlülük işlemlerindeki uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, alıcılara, satıcılara, yönetici-büyük hissedarlara ve girişimcilere varlık ve yükümlülük işlemleri, işletme devralmaları, sözleşme devri, garantiler, tazminatlar, personel konuları ve kapanış işlemleri konusunda yardımcı olmaktadır. Varlıklar, yükümlülükler, satın alma fiyatı, sözleşmeler, personel, fikri mülkiyet, lisanslar, gizlilik, vergilendirme, garantiler ve sorumluluk konularını inceliyoruz.

Varlık anlaşmanız için özelleştirme

Yeniden başlatma, bölümlendirme, uygulama devri, iç yeniden yapılandırma veya standart varlık devri aynı anlaşmaları gerektirmez. Bu nedenle, anlaşmayı şirkete, varlıklara, yükümlülüklere, sözleşmelere, personele, satın alma fiyatına ve kapanışa göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Şirketler hukuku, iştirakler, işlemler ve sözleşme hukuku konularında deneyim
  • Pratik işleyişe, vergi arayüzlerine, risklere ve uygulanabilirliğe dikkat edilmesi gerekmektedir
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir

Yorumlar (21)

Robert

İletişim sorunsuz ve profesyoneldi. Son belge profesyonel görünüyordu. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok sıkıntıdan kurtaracak.

Hanane

Danışma süreci anında netlik sağladı. Uluslararası sözleşmelerimizdeki geçerli hukukun etkileri konusunda mükemmel bir açıklama aldık. Her şey düzgün ve zamanında teslim edildi.

Frank

Daha önce hiç avukat tutmamıştık, ancak bu çok keyifli bir ilk deneyim oldu. Sadece hukuki değil, aynı zamanda pratik bilgiler de sağladılar. Bu uzmanlık seviyesi için fiyat-performans oranı muhteşem.

Tijn

İşlemlerin hızı bizi oldukça şaşırttı. İletişim her zaman tek bir irtibat noktası üzerinden yürütüldü, bu da karışıklığı önledi. Belge yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

Hamza

Daha önce hiç avukat tutmamıştık, ancak bu çok hoş bir ilk deneyim oldu. Kişisel ilgi ve alaka, kendimizi gerçekten desteklenmiş hissetmemizi sağladı. Sonuç, yüksek standartlarımızla %100 örtüşüyor.

Liam

Proaktif yaklaşım, teklif imzalanmadan önce bile başladı. İş sözleşmelerine ilişkin tavsiyeler, en son mevzuata tamamen uygun olarak verildi. Nihai sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumludur.

Adam

Gereksiz formalitelere zaman harcanmadı. Düzeltmeler her seferinde tam isabetliydi ve bizim tarafımızdan neredeyse hiç düzeltme gerektirmedi. Belge yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

Malika

Telefonda benimle çok nazikçe konuşuldu. Temel değerlerimizin davranış kurallarına aktarılması inanılmaz derecede iyi yapılmıştı. Belgelerinde mükemmelliği hedefleyen güvenilir bir ortak.

Roy

Olasılıklar hakkında kısa sürede net bir fikir edindik. Sözleşme, her iki tarafın da memnun kalacağı şekilde hazırlandı. Bu uzmanlık seviyesi için inanılmaz derecede uygun fiyatlı.

Sebastian

Uzmanlık, ilk iletişimden itibaren hemen kendini gösterdi. Karmaşık yasal değişikliklerin dokümanımıza entegre edilme hızı mükemmeldi. Müşterilerimiz, açık ve net genel şartlara olumlu yanıt veriyor.

Erik

Karmaşık bir sözleşme sorunuyla karşılaştık, ancak hızlıca yardım aldık. Bir startup olarak, köklü bir şirketten farklı ihtiyaçlarımız olduğunu anladılar. Her şey düzgün ve zamanında teslim edildi.

Priscilla

İyi hizmet ve net bir çalışma yöntemi. Şirketimizi korumak ve müşterileri korkutmamak arasında mükemmel bir denge kuruldu. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok baş ağrısından kurtaracak.

Martijn

İlk görüşme bize anında güven aşıladı. Sorumluluk sınırlamasıyla ilgili açıklama, Yönetim Ekibimiz için gerçekten ufuk açıcıydı. Nihai sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumlu.

Julia

Yeni müşteri olarak işe alım sürecimiz son derece sorunsuz geçti. Avukat, çıkarlarımızı korumak için büyük bir özveri gösterdi. Hizmet kalitesi beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Inge

Bize yabancı olan yasal ortamda doğru yönlendirmeyi hızla aldık. Süreç boyunca, gelişmelerden sürekli olarak haberdar edildik. Nihai sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumludur.

Nienke

Dilimizi konuşan avukatlarla görüşmek büyük bir rahatlamaydı. Fesih maddeleriyle ilgili verdikleri bilgiler bizi gelecekteki sorunlardan kurtardı. Hizmet hem profesyonel hem de kişiseldi.

Tim

Önemli riskler hakkında hızla bilgi edindik. Verilen tavsiyeler sadece hukuken geçerli değil, aynı zamanda günlük uygulamada da pratik olarak uygulanabilir nitelikteydi. Belgelerinde mükemmelliği hedefleyen güvenilir bir ortak.

Cemal

Sürecin net yapısı önceden iyi bir şekilde iletildi. Muhasebecimizle koordinasyon kusursuz ve profesyoneldi. Belgelerinde mükemmelliği hedefleyen güvenilir bir ortak.

Teun

Doğrudan ve lafı dolandırmayan yaklaşım bizi çok etkiledi. Hukuki dil, gerektiğinde sert ve iddialıydı, ancak mümkün olduğunda da hoşgörülüydü. Kalite beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Rayan

İşlemlerin hızı bizi oldukça şaşırttı. İnceleme, belgeyi kullanmadan önce bize daha fazla güven verdi. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok baş ağrısından kurtaracak.

Saar

İlk iletişimden itibaren son derece ilgili ve yardımcı oldular. Kapsam dışı küçük değişiklikler konusunda gereksiz yere zorluk çıkarmadılar. Belge, yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

Ofisimizle tanışın

ContractCheck'imiz, her şeyin nasıl ters gidebileceğini basitçe açıkladı.

Neden MKB Juristen?

2001 yılından beri girişimciler için sonuç odaklı, pratik bir hukuk firması olarak faaliyet gösteriyoruz. Hızlı bir şekilde meselenin özüne iniyoruz: kapsamlı bir değerlendirme, net cevaplar ve pratik olarak işe yarayan bir belge sunuyoruz.

  • Ülke çapında kapsama alanı
  • İlk görüşme ücretsiz ve hiçbir yükümlülük içermez
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyatlar
  • Avukatlar ve hukuk uzmanlarından uygun fiyatlı hukuki danışmanlık
  • Her zaman 4 saat içinde yanıt verilir

Öncelikle, çalışma şeklimize bir göz atın

Hukuki bir belge güven gerektirir. Kim olduğumuzu, girişimcilere nasıl yardımcı olduğumuzu ve neden standart şablonlarla çalışmadığımızı hemen anlarsınız.

  • Başvuru yapmadan önce çalışma yöntemimizi inceleyebilirsiniz
  • Ofisi ve insanları daha çabuk tanıyacaksınız
  • Video, kişiye özel hukuki çözümlerin tercih edilmesini desteklemektedir
  • Bundan sonra hemen fiyat teklifi veya ön görüşme talebinde bulunabilirsiniz

Bizden neler bekleyebilirsiniz?

Durumunuzu, gerçekten kullanabileceğiniz yasal bir belgeye dönüştürüyoruz. Size hazır bir şablon değil, işletmenize, anlaşmalarınıza ve risklerinize özel olarak hazırlanmış bir belge sunuyoruz.

  • Net bir yol haritası: başlangıç ​​aşaması, konsept geliştirme, revizyon turu ve son sürüm
  • Belgenin nasıl kullanılacağına dair pratik açıklama
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına hukuki açıdan dikkat edilmesi
  • Mümkünse, fiyat ve teslimat süresi konusunda önceden netlik sağlayın
Belgenin taslak haline getirilmesi, kontrol edilmesi veya değiştirilmesi konusunda kararsız mısınız?
İlk görüşmede, birlikte en uygun hareket tarzını belirleyeceğiz. Sonrasında, durumunuzu tam olarak bileceksiniz.

Neden kişiselleştirme?

Bir hukuk belgesi ancak işletmeniz, anlaşmalarınız, riskleriniz ve sektörünüzle uyumluysa işe yarar. Bu nedenle standart bir belge oluşturucuyla değil, durumunuzu değerlendiren hukuk uzmanlarıyla çalışıyoruz.

  • Şirketiniz için hazırlandı
  • Telefonla görüşme dahildir
  • Standart bir şablon yok
  • Hukuk uzmanları tarafından yapılan inceleme

Ne elde ediyorsunuz?

Size, yapmak istediğiniz anlaşmalarla uyumlu ve kullanışlı bir yasal belge gönderilecektir.

  • Taslak belge veya hukuki inceleme
  • Bir ayarlama turu
  • Gerekli durumlarda net açıklama
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyat

MKB Juristen'in kurucuları

Organizasyonumuz, çeşitli hukuk alanlarında çalışan birkaç küçük ekipten oluşmaktadır. Her hukuk alanının kendi kıdemli kurum içi hukuk müşavirleri ve/veya avukatları bulunmaktadır.

Denian Wielhouwer

Şirketler hukuku ve iş dünyası uzmanı şirket avukatı

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Şirket avukatı, şirketler hukuku, idare hukuku

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Şirketler hukuku avukatı, iş hukuku

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Şirketler hukuku, bilişim teknolojileri ve gizlilik hukuku, enerji hukuku avukatı

Jaime Boogaers
Özel seçenekler

Hangi seçimler içeriği belirler?

Anlaşmayı hazırlamadan önce, yapısını ve risk dağılımını belirleyen birkaç temel seçim yaparsınız.

Seçim veya soru Bu durum hukuken neden önemli?
Varlıklar ve yükümlülükler mi yoksa hisseler mi? Varlık-yükümlülük işleminde, hangi bileşenlerin devredileceğini siz seçersiniz ve gizli yükümlülükler genellikle satıcıda kalır. Hisse senedi işleminde ise, bilinen ve bilinmeyen tüm yükümlülükler dahil olmak üzere şirketin tamamını satın alırsınız.
Alıcı hangi yükümlülükleri üstlenir? Alıcının üstlendiği borç miktarı arttıkça fiyat genellikle düşer, ancak risk de artar. Her bir yükümlülük için kimin sorumlu olduğunu belirtin.
Fiyat nasıl belirleniyor? Satın alma bedelinin varlıklar arasında nasıl dağıtıldığı, hem alıcı hem de satıcı için vergi açısından sonuçlar doğurur. Bu konuyu muhasebeciniz veya vergi danışmanınızla görüşün.
Personel transferi gerçekleşecek mi? İşletme devri söz konusu olduğunda, çalışanların da devredilmesi gerekmektedir. Bu düzenlemenin geçerli olup olmadığını önceden değerlendirin, çünkü bu durum fiyatı ve uygulanabilirliği etkiler.
Hangi izinler gerekiyor? Sözleşmelerin ve kiralama işlemlerinin devri genellikle karşı tarafın iş birliğini gerektirir. Teslimatta gecikmeleri önlemek için bunu erken aşamada değerlendirin.
Maddeler ve hükümler

Bir varlık ve yükümlülük işlem sözleşmesinde hangi unsurlar yer almalıdır?

Bir varlık-yükümlülük işlemi, devredilen şeyin eksiksiz ve kesin bir tanımına bağlıdır. Aşağıdaki bileşenler, iyi bir sözleşmenin temelini oluşturur.

Karşılık İlgili Hukuki husus
Varlıkların açıklaması Her zaman Devredilen tüm varlıkların (envanter, makine, stok, fikri mülkiyet, ticari itibar ve marka adı) doğru bir listesi.
Yükümlülüklerin açıklaması Borçların üstlenilmesi üzerine Alıcının hangi yükümlülükleri üstlendiği ve hangilerinin açıkça satıcıda kaldığı konusu belirsizdir. Bu konudaki netlik eksikliği, sorumluluk tartışmalarına yol açmaktadır.
Satın alma fiyatı ve ödeme Her zaman Toplam fiyat, bileşen başına düşen pay, ödeme tarihi ve varsa ek ödeme veya sonraki ödemeler.
Sözleşmelerin devri Mevcut anlaşmalar için Hangi kira, tedarikçi ve müşteri sözleşmelerinin devredildiği ve bunun için diğer tarafın onayının gerekli olduğu (sözleşmenin devri).
Garanti ve tazminatlar Her zaman Satıcının varlıkların durumu, mülkiyeti ve üzerindeki ipotekler ile kusur durumunda kimin sorumlu olduğuna dair açıklamaları.
Kadro İşletmenin devri üzerine Çalışanların devredilip devredilmeyeceği. İşletmenin devredilmesi durumunda, çalışanlar kanunen mevcut iş sözleşmelerini ve koşullarını koruyarak devredilirler.
Askıya alma koşulları Uygulanabilirse Teslimat için yerine getirilmesi gereken koşullar; örneğin finansman, onaylar veya detaylı bir inceleme.
Gizlilik ve rekabet etmeme Sıklıkla Satıcının işlemden sonra doğrudan rekabete girmemesi ve ticari açıdan hassas bilgileri gizli tutması yönündeki anlaşmalar.
Pratikte kullanım

Bu belgeyi doğru şekilde nasıl kullanırsınız?

İyi bir anlaşma ancak doğru adımları doğru zamanda atarsanız işe yarar. Aşağıdaki sırayı izleyin.

Durum Ne yapmalısınız? Dikkat edilmesi gereken nokta
İmza için Tüm varlık ve yükümlülüklerin envanterini çıkarın ve bunları bir ekte eksiksiz olarak kaydedin Bahsedilmeyenler aktarılmaz ve sonrasında tartışmalara yol açar.
İmza için Sözleşmelerin ve kira sözleşmelerinin devri için izin talebinde bulunun Karşı tarafın işbirliği olmadan sözleşmeler geçerli bir şekilde devredilemez.
İmza atıldıktan sonra Her iki taraf da ekteki belgeleri imzalayıp anlaşmanın bir parçası olarak saklasın Ekler, işlemin kesin kapsamını belirler ve yasal olarak bağlayıcıdır.
Teslimattan sonra Gerçek transfer işlemini gerçekleştirin ve kayıtları, abonelikleri ve hesap sahiplerini değiştirin Mülkiyet ve kullanım hakkı ancak icra işleminin de düzenlenmesiyle birlikte gerçek anlamda devredilir.
Sık yapılan hatalar

Sık yapılan hatalar

Bu hatalara sıklıkla varlık-yükümlülük işlemlerinde rastlanır. Önceden dikkatli olarak bunlardan kaçının.

Yanlış Sonuçlar Daha iyi bir yaklaşım
Varlıkların eksik açıklaması Bir varlık devredilemez ve satıcının mülkiyetinde kalır Tüm varlıkları listeleyen kapsamlı bir ek oluşturun ve sözleşmede buna atıfta bulunun.
Borçların kime ait olduğu belirsiz Alıcı, beklenmedik bir şekilde eski bir borçtan sorumlu tutuluyor Her bir yükümlülük için, bu yükümlülüğün satıcıya devredilip devredilmediğini veya satıcıda kalıp kalmadığını açıkça belirtin.
Onay alınmadan sözleşmelerin devredilmesi Transfer yasal olarak geçerli değildir ve karşı taraf satıcıyı sorumlu tutmaya devam etmektedir Sözleşmenin her bir tarafının onayını önceden alın (sözleşmenin devri).
Bir işletmenin devrini göz ardı etmek Çalışanlar tüm haklarıyla birlikte beklenmedik bir şekilde başka bir yere tayin ediliyor İşletme devrinin söz konusu olup olmadığını önceden değerlendirin ve bunu fiyat ve anlaşmalara dahil edin.
Herhangi bir garanti veya tazminat maddesi içermeyin Alıcı, gizli kusurların riskini kendisi üstlenir Satıcıdan, varlıkların durumu, mülkiyeti ve üzerindeki ipotekler konusunda garanti vermesini isteyin.
Risk profili

Durumunuz nedir ve nelere dikkat ediyorsunuz?

Dikkat edilmesi gereken noktalar duruma göre değişir. Aşağıdaki konumunuzu tanıyorsanız, odak noktasının nerede olduğunu biliyorsunuz demektir.

Risk profili Örnek Belgedeki odak noktası
Siz bir satıcısınız İşletmenizin bazı bölümlerini satmak ve kendiniz için mümkün olduğunca az risk almak istiyorsunuz Alıcıya devredilen yükümlülüklerin ve gelecekteki yükümlülüklerin açıkça belirtildiğinden emin olun.
Siz alıcısınız Varlık satın alıyorsunuz ve satın alma işleminden sonra herhangi bir sürprizle karşılaşmak istemiyorsunuz Garanti talep edin, gerekli incelemeleri yapın ve yalnızca amaçlanan borçların dahil edildiğinden emin olun.
Şirkette çalışanlar İşletme devri söz konusu olabilir Çalışanların kanun gereği başka bir yere transfer edilip edilmediğini değerlendirin ve bunun sonuçlarını sözleşmelere dahil edin.
Uzun vadeli sözleşmeler yürürlükte Kiracılar, tedarikçiler veya müşteriler sabit süreli sözleşmelerle bağlıdır Transfer için gerekli izni zamanında alın ve izin alınmaması durumunda ne olacağını belirtin.
Ek belgeler

Bu belge ne zaman yeterli olmaz?

Varlık-yükümlülük devir sözleşmesi, işletme birimlerinin alım satımını düzenler. Bazı durumlarda ek veya farklı bir belgeye ihtiyaç duyabilirsiniz.

Durum Ek belge Neden
Durum İlgili belge Açıklama
Tek tek varlıkları değil, şirketin tamamını satın alıyorsunuz Hissedarlar Sözleşmesi Hisse senedi işlemlerinde, hissedarlar arasındaki ilişkiler ayrı ayrı düzenlenir.
Müzakere sırasında gizli bilgileri paylaşmak istiyorsunuz Gizlilik Anlaşması Satın alma işleminden önce hassas rakamlar paylaşırsınız; gizliliği önceden tesis edersiniz.
Satın alma işleminden sonra da satıcıyla birlikte çalışmaya devam edeceksiniz İşbirliği Anlaşması Satıcının sürece dahil olması durumunda, bu işbirliğini ayrı olarak belgeleyin.
Bu belgenin açıklaması

Varlık-Yükümlülük İşlem Sözleşmesi neden hazırlanır?

Her girişimci, varlık-yükümlülük işlem sözleşmesinin tam olarak ne olduğunu, ne zaman gerekli olduğunu ve hangi riskleri kapsaması gerektiğini bilmez. Bu nedenle, aşağıda bu belgenin neleri içerdiğini, nelere dikkat etmeniz gerektiğini ve özelleştirilmiş hukuki çözümlerin neden önemli olduğunu açıklıyoruz.

Varlık-yükümlülük işlemi nedir?
Varlık -yükümlülük işlemi (varlık anlaşması veya varlık işlemi olarak da bilinir), bir alıcının, işletmeyi işleten şirketin hisseleri yerine, işletmenin bireysel varlıklarını satın aldığı bir edinim şeklidir. Alıcı, hangi varlıkları (envanter, hisse senetleri, ticari unvan, müşteri veri tabanları, sözleşmeler, fikri mülkiyet hakları, makineler, gayrimenkul) ve hangi yükümlülükleri üstleneceğini seçer. Satıcının tüzel kişiliği (özel limited şirket (BV) veya şahıs şirketi) işlemden sonra da varlığını sürdürür ve bu tüzel kişiliğin geçmişe ait yükümlülükleri otomatik olarak devredilmez. Bu, varlık işleminin hisse senedi işlemine göre alıcı için temel avantajıdır: farkında olmadığı hiçbir geçmiş riski üstlenmez. Avukatlarımız, alıcılar ve satıcılar için varlık-yükümlülük işlemine ilişkin tüm belgeleri hazırlar: varlık satın alma sözleşmesi, ayrı varlıklar için bireysel devir senetleri, personel geçiş sözleşmesi, devam ettirilecek sözleşmeler için sözleşme devri ve işlemle ilgili vergi yapısı danışmanlığı.
Hangi varlıklar devrediliyor ve devir işlemi kategoriye göre nasıl ilerliyor?
Varlık işlemleri genellikle çok çeşitli varlıkları kapsar ve devir için yasal prosedür kategoriye göre farklılık gösterir. Taşınır mallar (envanter, makine, stok) teslim yoluyla devredilir: fiili mülkiyet devri, muhtemelen mülkiyetin saklı tutulması maddesiyle birlikte. Alacaklar (borçlular, ön ödemeli tutarlar) Hollanda Medeni Kanunu'nun 3:94. maddesi uyarınca devir yoluyla devredilir: bir devir senedi ve borçluya bildirim. Fikri mülkiyet hakları (ticari unvan, telif hakları, marka hakları) her tür için özel devir formaliteleri gerektirir; marka hakları BBIE veya EUIPO'ya tescil gerektirir. Sözleşmeler (devam eden müşteri ve tedarikçi sözleşmeleri) Hollanda Medeni Kanunu'nun 6:159. maddesi uyarınca sözleşmenin devri yoluyla devredilir ve bunun için karşı tarafın işbirliği gereklidir. Taşınmaz mallar (ticari binalar, arsalar) noter onaylı bir devir senedi ve Tapu Siciline tescil gerektirir. Avukatlarımız her varlık kategorisi için uygun devir senedini hazırlar ve her kategoriyle ilgili formaliteleri halleder.
Varlık devrinde personel transferini nasıl düzenlersiniz?
Bir ekonomik birimin kimliğini koruduğu varlık işlemlerinde, personel Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:662. maddesi (işletmenin devri) uyarınca kanun gereği alıcıya geçer. Birikmiş hizmet süresi, toplu iş sözleşmesi hakları ve işten çıkarılmaya karşı koruma da dahil olmak üzere tüm istihdam hakları ve yükümlülükleri devredilir. Alıcı, belirli çalışanları işe almayı reddederek satıcının personelini seçici olarak edinemez: devredilen ekonomik birim kimliğini koruyorsa, alıcının edinmeyi tercih etmediği çalışanlar da dahil olmak üzere o birimin tüm çalışanları devredilir. Dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta: satıcı ve alıcı, devir, istihdam üzerindeki sonuçlar ve alınan önlemler konusunda çalışanları ve temsilcilerini (İşçi Konseyi veya Çalışan Katılım Komitesi) zamanında bilgilendirmek ve onlarla istişarede bulunmakla yükümlüdür. Avukatlarımız, personel bilgilendirme belgesini ve devir düzenlemesini hazırlar ve hangi çalışanların edinilecek ekonomik birimin parçası olduğu konusunda danışmanlık yapar.
Bir varlık ve yükümlülük işleminin alıcı ve satıcı için vergi sonuçları nelerdir?
Varlık devrinin vergi sonuçları, hisse senedi devrine kıyasla alıcı ve satıcı için temelde farklıdır. Satıcı için vergi sonuçları genellikle daha ağırdır: Varlıklardaki gizli rezervler (defter değeri ile gerçek değer arasındaki fark), satış anında vergilendirilebilir kar olarak ortaya çıkar. Şerefiye (toplam satın alma fiyatı ile bireysel varlıkların değeri arasındaki fark) de vergilendirilebilir bir faaliyetin sona erme karıdır. Tek şahıs işletmesi veya ortaklık durumunda, faaliyetin sona erme karı gelir vergisine tabidir; özel limited şirket (BV) durumunda ise kurumlar vergisine tabidir. Alıcı için varlık devri vergi avantajı sunar: Varlıkları daha yüksek satın alma defter değeri üzerinden edinir ve bu daha yüksek değerleri amortize edebilir, bu da satın almayı takip eden yıllarda daha yüksek vergi indirimlerine yol açar. KDV ile ilgili olarak: Devir, KDV Kanunu'nun 37d maddesi anlamında devam eden bir işletmenin devri olarak nitelendiriliyorsa, satın alma fiyatı üzerinden KDV ödenmez. Varlık satın alma sözleşmeniz vergi yapısını doğru bir şekilde yansıtmalıdır. Avukatlarımız, varlık işleminizin vergi açısından en iyi şekilde değerlendirilmesi konusunda size danışmanlık hizmeti vermektedir.
Varlık işlemlerinde teminat ve sorumluluklar nasıl düzenlenir?
Varlık işlemlerinde, satıcının garantileri, alıcının kuruluşun geçmiş risklerini üstlenmemesi nedeniyle, hisse senedi işlemlerine göre kapsam olarak daha sınırlıdır. Garantiler, varlıkların kendilerine odaklanır: satıcı, devredilecek varlıkların yasal sahibi olduğunu, varlıkların haciz, rehin ve diğer yükümlülüklerden arınmış olduğunu, makine ve ekipmanların çalışır durumda olduğunu, sözleşmelerin geçerli ve temerrüde düşmemiş olduğunu ve varlıkların değerini etkileyen bilinen herhangi bir iddianın bulunmadığını garanti eder. Satıcının garanti taleplerine ilişkin sorumluluğu, tıpkı hisse senedi işlemlerinde olduğu gibi, bir eşik, bir üst sınır ve bir talep süresi ile sınırlıdır. Dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta: varlık işlemlerinde, alıcı, belirli koşullar altında, kuruluşu iyi niyetle bir paravan şirket olarak devretmişse, satan kuruluşun gizli yükümlülüklerinden (vergi borçları, çevresel yükümlülükler) dolayı yönetim kurulu sorumluluğu veya zincirleme sorumluluk kapsamında yine de sorumlu tutulabilir. Avukatlarımız, garantileri ve tazminatları, özel varlık işleminize uygulanabilir risklere göre yapılandırır.
MKBjuristen'de işler nasıl yürüyor?
Satın alınacak varlıklar, işlem yapısı ve alıcı ile satıcının vergi durumlarına ilişkin ön görüşmelerin ardından, avukatlarımız varlık-yükümlülük işlemi : varlık satın alma sözleşmesi, varlık kategorisine göre bireysel devir işlemleri, personel devir sözleşmesi, devam ettirilecek sözleşmeler için sözleşme devri ve vergi yapısı danışmanlığı. Ön incelemeden noter onayına kadar tüm işlem sürecinde size rehberlik ediyoruz.
Belgenizin hukuken doğru olup olmadığından emin değil misiniz? En uygun çözüm yolunu değerlendirmekten memnuniyet duyarız: taslak hazırlama, inceleme veya değişiklik yapma.
Fiyat teklifi isteyin

Neden standart bir belge kullanmıyorsunuz?

Standart bir belge genellikle hızlı bir çözüm gibi görünse de, genellikle şirketinizin, anlaşmalarınızın, risklerinizin ve çalışma şeklinizin tam olarak gereksinimlerini karşılamaz. Hukuk uzmanlarımız, durumunuza uygun belgeler hazırlar.

Standart belge
KOBİ Avukatları
İşletmenize özel olarak uyarlanmamıştır
Şirketinize, sektörünüze ve çalışma yöntemlerinize özel olarak uyarlanmıştır
Sizin özel durumunuz üzerinde hiçbir kontrolümüz yok
Avukatla görüşme ve risklerinizin değerlendirilmesi
Muhtemelen güncelliğini yitirmiş veya eksik
Mevcut ve pratik hükümlerin doğrulanması
Kişisel bir açıklama yok
Belgenin kullanımına ilişkin açıklama

Standart bir belge ilk bakışta ucuz gibi görünse de, durumunuza tam olarak uymadığında durum değişir. Bu nedenle, işletmenize özel olarak hazırlanmış hukuki çözümler sunuyoruz.

İşlem türüne göre özelleştirme

Her varlık-yükümlülük işlemi aynı riskleri taşımaz. Bu nedenle, sözleşmeyi genel bir şekilde hazırlamıyor, tam olarak neyin devredildiğine göre uyarlıyoruz.

Varlık anlaşması

Varlıklar, yükümlülükler, satın alma fiyatı, garantiler, sözleşmeler, personel ve kapanış işlemlerine dikkat edilmelidir.

Tekrar başlat

Hız, borçlar, alacaklar, personel, varlıklar, stok ve tazminatlara dikkat edilmelidir.

Ayırma işlemi

Ortak hizmetlere, fikri mülkiyete, verilere, personele, sözleşmelere ve geçiş anlaşmalarına odaklanın.

Uygulama aktarımı

Müşterilere, dosyalara, gizliliğe, itibara, ticari isme ve rekabet etmeme ilkesine özen göstermek.

İç yeniden yapılanma

Vergilendirme, varlıklar, yükümlülükler, yönetim, personel ve sözleşmelere dikkat edilmelidir.

Stok/envanter

Sayım, değerleme, mülkiyet, risk, teslimat ve ödeme konularına dikkat edilmelidir.


Bir varlık ve yükümlülük devir sözleşmesi, nelerin devredildiğini ve nelerin devredilmediğini tam olarak belirtmelidir. Bu nedenle, varlıklar, yükümlülükler, satın alma fiyatı, sözleşmeler, personel, fikri mülkiyet, lisanslar, garantiler, tazminatlar ve kapanış gibi unsurları inceliyoruz.

Varlık-yükümlülük işlemlerinde sık yapılan hatalar

Varlık devir işlemlerinde, tarafların şirketi bir bütün olarak ele almaları ancak bireysel devir işlemlerini somut olarak belirleyememeleri nedeniyle işler sıklıkla ters gider.

  • Varlıklar, yükümlülükler ve kapsam dışı kalemler yeterince somut bir şekilde tanımlanmamıştır
  • Sözleşme devri, üçüncü taraf onayı ve unutulmuş kira sözleşmeleri
  • İşletme devri ve çalışan risklerinin hafife alınması
  • Stokların, alacakların, yükümlülüklerin ve işletme sermayesinin yanlış değerlenmesi
  • Fikri mülkiyet haklarını, alan adlarını, yazılımları, ticari unvanları ve hesapları devretmeyin
  • İzinleri, sertifikaları ve kayıtları kontrol etmeyin
  • Garanti ve tazminat hükümlerini, gerekli özen yükümlülüğüyle aynı kefeye koymayın
  • Tüm transfer işlemleri için kapanış kontrol listesi kullanmayın

Varlık ve yükümlülük devir sözleşmenizi düzgün bir şekilde hazırlayın ve gelecekte gereksiz sorunların önüne geçin. İyi hazırlanmış sözleşmeler, neyin satıldığı, hangi borçların devredildiği, personel, sözleşmeler, garantiler ve yükümlülükler konusunda anlaşmazlıkları önler.

Varlık-yükümlülük işlemi nedir?

Bir şirketin belirli varlıklarının ve yükümlülüklerinin, hisselerin kendileri devredilmeden satıldığı bir işlem.

Hisse senedi satın almaya kıyasla farkı nedir?

Hisse senedi alımında alıcı şirketi satın alır. Varlık-yükümlülük alımında ise alıcı işletmenin ayrı ayrı bileşenlerini satın alır.

Çalışanlar otomatik olarak transfer ediliyor mu?

Bu, işletmenin devri durumunda mümkündür. Bu, işlem bazında değerlendirilmelidir.

Sözleşmeler otomatik olarak devredilir mi?

Her zaman değil. Sözleşme devri genellikle karşı tarafın işbirliğini gerektirir.

MKB Juristen mevcut bir varlık ve yükümlülük sözleşmesini inceleyebilir mi?

Evet. Varlıkları, yükümlülükleri, satın alma fiyatını, sözleşmeleri, personeli, fikri mülkiyeti, garantileri, tazminatları ve kapanışı denetliyoruz.

Bize Ulaşın

Annelore Hendriks

Hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
O halde uzmanlarımızla iletişime geçin.

Girişimciler için haber bülteni

Pratik hukuki ipuçlarını posta kutunuzda alın

Şimdi kayıt olun

E-posta adresinizi girin ve bültenimizi alın.

Spam yok. Sadece yasal tavsiyeler.
Ticaret Odası'ndaki KOBİ Avukatları Kaynak: Ticaret Odası 2019
Ücretsiz danışmanlık