MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Güneş paneli şirketleri için genel şartlar ve koşullar taslağı hazırlamak, güneş panellerine özgü riskleri (verim tahmini, çatı uygunluğu, üretici garantisi ve kurulum sorumluluğu) tek tek yasal olarak ele almayı gerektirir. Genel bir kurulum modeli nadiren bu noktaları yeterince kapsar. Aşağıda, bu modellerde gerçekten yer alması gereken maddeler ve eksik olmaları durumunda kurulumculara maliyet getiren tuzaklar yer almaktadır.
Kısa cevap
- Gelir tahmini (yasal uyarı ile birlikte): gösterge niteliğindedir, garanti edilmez.
- Çatı uygunluğu: Çatının taşıma kapasitesini ve durumunu inceleyen ve riski üstlenen kişi.
- Garanti ayrımı: Kurulum garantiniz, üreticinin garantisinden ayrıdır.
- Teslimat ve ek işler: teslimat anı, muayene, ek iş prosedürü.
- Ödeme: Peşinat, taksitler, mülkiyetin saklı tutulması.
- Sorumluluk: Sınırlama, dolaylı zararların hariç tutulması, mücbir sebep.
Güneş paneli şirketleri için genel şartlar ve koşullar taslağı hazırlama: Temel bilgiler
Her şart ve koşul setinin gerektirdiği standart bloklarla başlayın: tanımlar, uygulanabilirlik, teklif ve oluşum. Şart ve koşulların tüm teklifler ve sözleşmeler için geçerli olduğunu belirtin ve teklifinizde bunlara atıfta bulunun. Bunların sağlanmasını düzenleyin (Madde 6:233-234 BW): Şart ve koşulları sözleşmenin imzalanmasından önce veya imzalandığı sırada sağlayın; aksi takdirde, bunlar geçersiz sayılır.
Sırada PV'ye özgü maddeler var. İşte tam olarak bunlar, sizi koruyan bir set ile her türlü iddianın geçmesine izin veren boş bir kabuk arasındaki farkı yaratıyor.
Gelir tahmini: En önemli uyarı
Alıntıda belirtilen kWh cinsinden verim, en sık karşılaşılan ihtilaf kaynağıdır. Bu nedenle, belge şu şekildedir:
- Verim, ampirik verilere dayalı bir tahmindir, garantili bir sonuç değildir.
- Gerçek verim hava koşullarına, çatı yönüne, gölgeye ve tüketime.
- Tahmin edilenden daha düşük bir getiri elde edilmesinden dolayı herhangi bir sorumluluk kabul etmiyorsunuz
- Olası geri ödeme süreleri gösterge ve enerji fiyatlarına ve net ölçüm kurallarına bağlıdır.
Bu madde olmasaydı, bir müşteri sizden "vaat edilen" bir getiri talep edebilirdi. Bu maddeyle birlikte, hayal kırıklığı yaratan bir güneş enerjisi yılı sizin değil, onun riski olur.
Çatı uygunluğu ve taşıma kapasitesi
Paneller ağırdır ve her çatı bunları taşıyamaz. Yapısal değerlendirmeden kimin sorumlu olduğunu açıkça belirleyin. Yaygın uygulama şudur: Ayrı bir hizmet olarak yapısal inceleme yapmadığınız sürece, çatının taşıma kapasitesi ve durumu müşteriye aittir.
Çatı yapısı, çatı malzemesi ve yaşıyla ilgili olarak müşteri tarafından sağlanan bilgilere güvendiğinizi belirtin. Montaj sırasında çatının takviye gerektirdiğinin ortaya çıkması durumunda ne olacağını açıklayın: ek çalışma, askıya alma veya sonlandırma. Bu, inşa etmediğiniz bir çatıdan dolayı sorumlu tutulmanızı önler.
Garanti: Montaj ve fabrika garantisinden ayrıdır
Bu ayrım birçok durumda eksiktir ve en büyük karışıklığa neden olur:
- Montaj garantisi. Su geçirmezlik ve sabitleme için kararlaştırılan süre boyunca montajın kendisi ve montajın garantisi.
- Üreticinin ürün garantisi. Paneller, invertörler ve optimizatörler için garanti, üretici tarafından kendi şartlarıyla (genellikle hem ürün hem de performans garantisi) sağlanır.
- Ürün kusuru durumunda üreticiyle arabuluculuk yapılması konusunda anlaşma sağlanacak, ancak üreticinin garanti koşulları ve şartları öncelikli olacaktır .
Bu sayede, müşterinin bir üretim hatasını (örneğin, yıllar sonra arızalanan bir invertörü) sizin eksikliğiniz olarak görmesini önlemiş olursunuz.
Teslimat, ek işler ve ödeme
- Teslimat. Kurulumun ne zaman teslim edilmiş sayılacağını (montaj ve işletmeye alma işleminden sonra) ve hangi denetimin bununla ilişkili olduğunu belirleyin.
- Ek işler. Öngörülemeyen ek işlerin (kablo döşeme, dağıtım panosu, çatı güçlendirme gibi) önceden bildirilmesi şartıyla ek iş olarak ücretlendirileceğini belirtin.
- Ödeme. Peşinat ve iş tamamlandıktan sonra yapılacak son taksit üzerinden çalışın; ödeme koşullarını ve gecikmenin sonuçlarını belirtin.
- Mülkiyetin saklı tutulması. Paneller, tam ödeme yapılana kadar sizin mülkiyetinizde kalır; bu, müşterinin iflası durumunda önemlidir.
Sorumluluk ve mücbir sebep
Sorumluluğunuzu, fatura tutarı veya sigortanızın ödediği tutar gibi makul bir azami miktarla sınırlayın. Dolaylı zararları hariç tutun; örneğin, arıza süresi boyunca kaybedilen gelir veya arızalı bir invertörden kaynaklanan hasar gibi. Tüketiciler için, sınırlama makul kalmalıdır; tam bir hariç tutma başarısız olur. Panel teslimat sorunları ve şebeke operatöründeki şebeke tıkanıklığı gibi kontrolünüz dışında olan faktörler için mücbir sebep maddesi ekleyin.
Pratik örnek
Bir montajcı, şartlar ve koşullar bölümünde müşterinin çatının taşıma kapasitesinden sorumlu olduğunu belirtir. Montaj sırasında çatı yapısının çok zayıf olduğu ortaya çıkar. Ek iş ve askıya alma maddesi sayesinde, işi durdurur, müşteriyi bilgilendirir ve ek iş olarak güçlendirme teklif eder; böylece gecikmeden veya yapıdan sorumlu olmaz. Bu şartlar olmasaydı, riski kendisi üstlenmek zorunda kalacaktı.
Dürüst tavsiye
Güvenilir bir sektör modelini temel alarak ve güneş panellerine özgü maddeleri (verimlilik reddi, çatı uygunluğu, bölünmüş garanti) dikkatlice ekleyerek kendiniz bir sözleşme taslağı hazırlayabilirsiniz. Sadece tüketicilere tedarik sağlayan ve bu tür bir modeli düzgün bir şekilde sunan basit bir şirket için genellikle bir avukata ihtiyacınız olmaz. Ancak, durum daha karmaşık hale gelirse (hem tüketicilere hem de işletmelere tedarik, verim garantisi, daha büyük çatılar veya önceki talepler gibi), özel olarak hazırlanmış ve yasal olarak incelenmiş bir sözleşme taslağı yatırıma değer olacaktır.
Detaylı bilgi: Güneş paneli şirketlerinin genel şart ve koşullarını inceleyin, güneş paneli şirketlerinin genel şart ve koşullarının neler olduğunu okuyun ve güneş paneli şirketleri için genel şart ve koşulların taslağını hazırlatın .
Sıkça Sorulan Sorular
Temel bloklar (uygulanabilirlik, fiyat teklifi, ödeme) artı güneş panellerine özgü maddeler: sorumluluk reddi beyanı içeren verim tahmini, çatı uygunluğu, bölünmüş garanti (kurulum ve fabrika garantisi), teslimat ve ek işler ve mücbir sebeplere ilişkin sorumluluk sınırlaması.
Verimin, ampirik verilere dayalı bir tahmin olduğunu, garanti olmadığını ve hava koşullarına, çatı yönüne, gölgelenmeye ve kullanıma bağlı olduğunu şart koşun. Daha düşük verim için sorumluluktan muaf tutun. Bu, hayal kırıklığı yaratan bir güneş enerjisi yılının tazminat talebine yol açmamasını sağlar.
Genellikle, ayrı bir hizmet olarak yapısal inceleme yapmadığınız sürece, çatının taşıma kapasitesi ve durumuyla ilgili sorumluluk müşteriye aittir. Değerlendirmenizi müşterinin sağladığı çatı verilerine dayandırdığınızı belirtin ve takviye gerekiyorsa ek çalışma veya geçici onarım ayarlayın.
Çünkü bunların farklı kaynakları ve zaman sınırları var. Sizin garantiniz kurulumu kapsarken, üretici panelleri ve invertörleri garanti eder. Ayrım yapılmadığı takdirde, müşteri üretim hatasını sizin hatanız olarak değerlendirir. Arabuluculuk için arrangements yapın, ancak üreticinin şart ve koşullarının öncelikli olduğundan emin olun.
Peşinat ve teslimattan sonra yapılacak son taksit, ödeme koşulları ve gecikmenin sonuçları, ayrıca tam ödeme yapılana kadar mülkiyetin saklı tutulması. Ayrıca, kurulumun ne zaman teslim edilmiş sayılacağı ve hangi muayenenin buna bağlı olduğu da belirtilmelidir.
Genellikle evet, makul ve açıkça belgelenmiş olması şartıyla. İş aksaması sırasında kaybedilen gelir gibi zararları hariç tutun. Tüketiciler için sınırlama aşırı derecede külfetli olmamalıdır; bu nedenle, her şeyi tamamen hariç tutmak yerine fatura tutarı veya sigorta kapsamıyla sınırlamak tercih edilir.
Temel olarak iyi, ancak güneş panellerine özgü noktaların dahil edilip edilmediğini kontrol edin. Birçok genel kurulum modelinde verim uyarısı ve bölünmüş garanti bulunmamaktadır. Bunları ekleyin ve şartlar ve koşulları önceden bildirdiğinizden emin olun, aksi takdirde geçersiz sayılabilirler.
