MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Envanter alım sözleşmesi nedir? Makine, mobilya, mutfak veya bar ekipmanı ve aletler gibi işletme envanterini alıp sattığınız sözleşmedir. Bu taşınır varlıklar, satıcıdan alıcıya, durumları, fiyatları, teslimatları ve mülkiyetin ve riskin geçtiği anla ilgili anlaşmalarla devredilir. Tam bir işletme devralımından farklı olarak, bu sadece varlıkları ilgilendirir, müşterileri, sözleşmeleri veya ticari itibarı değil. Bununla birlikte, iyi bir sözleşme önemlidir, çünkü anlaşmazlıklar genellikle ikinci el envanterin durumu ve yaşıyla ilgili olarak ortaya çıkar.
Kısa cevap
- Konu: İşletme envanteri ve diğer taşınır malların alım satımına ilişkin sözleşme.
- İlgili konular: makineler, mobilyalar, mutfak ve bar ekipmanları, aletler.
- Özet: Kapsamlı bir liste, mevcut durum, fiyat ve teslimat.
- Uygunluk: Envanter, sözleşmeye uygun olmalıdır (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:17).
- Dikkat edilmesi gereken noktalar: mülkiyetin korunması, durum ve yaş ile KDV.
Envanter satın alma sözleşmesi tam olarak nedir?
İşletme envanteri, taşınabilir varlıklardan oluşur: kalıcı olarak bağlı olmayan ve işletme faaliyetlerinizde kullandığınız her şey. Bunları satarken, hangi kalemlerin hangi fiyattan devredileceğini belirten bir satın alma sözleşmesi imzalarsınız. Bu durum genellikle bir işletmenin sona ermesi, kalan demirbaşlarla birlikte bir kira sözleşmesinin feshedilmesi veya işletmenin kendisi hariç sadece demirbaşlarının satın alınması durumunda gerçekleşir.
Bu nedenle, envanter satın alma sözleşmesi, tam bir işletme devralımından farklıdır. Müşterileri, ticari adı veya işletme itibarını değil, yalnızca varlıkları satın alıyorsunuz. Sonuç olarak, vurgu kalemlerin tanımına ve durumuna odaklanır ve ciro veya personel ile ilgili garantilere çok daha az önem verilir.
Neyi devralıyorsunuz?
Anlaşmada hangi konuların devredileceği açıkça belirtilmiştir. Şunları göz önünde bulundurun:
- Makine ve ekipmanlar: Mümkünse marka, tip ve seri numarasıyla birlikte.
- Mobilya ve aksesuarlar: dolaplar, tezgahlar, raflar ve aydınlatma.
- Mutfak veya bar ekipmanları: genellikle konaklama sektöründe en büyük bölümü oluşturan ekipmanlardır.
- Aletler ve küçük ekipmanlar: Ekli kapsamlı bir liste ile birlikte.
Ayrıntılı bir liste, sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkları önler. Prensip olarak, listede olmayan hiçbir şey kabul edilmeyecektir. Daha büyük makineler için, hangi ünitenin hangi durumda satıldığının daha sonra netleşmesi için seri numarasını ve durumunu not etmek tavsiye edilir.
Uygunluk, durum ve yaş
Satılan stok, üzerinde anlaşılan şartlara uygun olmalıdır. Bu, Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:17. maddesi uyarınca uygunluk ilkesidir: Ürün, alıcının ürünün niteliğini dikkate alarak, anlaşmaya dayanarak makul olarak bekleyebileceği özelliklere sahip olmalıdır. İkinci el ürünlerde, alıcı ürünün yeni durumda olmasını beklemeyebilir, ancak makinelerin üzerinde anlaşılan şekilde çalışmasını ve satıcı tarafından bilinen kusurların açıklanmasını bekleyebilir.
Anlaşmazlıkları önlemek için taraflar genellikle durumu belgelendirirler. Bazen mülk mevcut haliyle, yani "olduğu gibi" satılır; bu durumda görünür kusurlar alıcının sorumluluğundadır. Gizli kusurlar ve satıcı tarafından gizlenen hususlar, bu durumda bile satıcının sorumluluğunda kalır. Alıcının daha sonra makul olarak ne bekleyebileceği açık olması için yaşını ve varsa kusurlarını not edin.
Mülkiyetin saklı tutulması ve teslimat
İki pratik nokta, mülkiyetin devri ve risktir. Taşınır malların mülkiyeti teslimat anında geçer, ancak satıcı mülkiyeti saklı tutma şartı koyabilir: mallar ancak satın alma bedelinin tamamı ödendikten sonra alıcının mülkiyetine geçer (Hollanda Medeni Kanunu Madde 3:92). Bu, ödemeyi bir kerede almayan satıcı için avantajlıdır. Alıcı olarak, satın aldığınız envanterin kendisinin de tedarikçi tarafından saklı tutulan bir mülkiyet hakkına tabi olmadığından emin olun.
Ayrıca riskin ne zaman geçtiğini de belirtin. Teslimat anından itibaren, hasar veya kayıp riski genellikle alıcıya aittir. Malları kimin taşıyacağı, masraflarını kimin karşılayacağı ve devrin hangi anda tamamlanacağı konusunda da anlaşın.
Pratik bir örnek. Bir otelcilik girişimcisi, işletmenin kapanışı üzerine komple bar ve mutfak ekipmanlarını satın alıyor. Sözleşme, kapsamlı bir seri numarası listesi, satışın mevcut durumda olduğuna dair bir beyan ve ekipmanın işlevsel olduğuna ve tedarikçinin mülkiyetini elinde tutmadığına dair bir garanti içeriyor. Ödeme teslimat sırasında gerçekleşiyor ve bu noktada risk alıcıya geçiyor. Bu şekilde, alıcı ne aldığını ve hangi durumda olduğunu önceden biliyor.
Dürüst tavsiye
Sınırlı miktarda ikinci el eşya alımı için, kısa bir sözleşme ve iyi bir liste yeterli olacaktır. Eşyaları açıkça tanımladığınız, durumlarını belgelediğiniz ve ödeme ve teslimat konusunda net bir şekilde anlaştığınız sürece, avukata ihtiyacınız yoktur.
Değerli makineler, mülkiyetin saklı tutulmasıyla birlikte aşamalı ödeme veya daha büyük bir satın almanın parçası olan envanter söz konusu olduğunda durum değişir. Bu gibi durumlarda, uygunluk, mülkiyetin saklı tutulması ve riskin devri dikkatli anlaşmalar gerektirir. Bu gibi durumlarda, sözleşmeyi bir avukata hazırlatın veya incelettirin.
Daha fazla bilgi edinmek veya sözleşmeyi hazırlatmak mı istiyorsunuz? Stok satın alma sözleşmesini inceleyin, stok satın alma sözleşmesi hazırlama sürecine nasıl yaklaşılacağını okuyun ve stok satın alma sözleşmesi hazırlatmanın maliyetini öğrenin .
Sıkça Sorulan Sorular
İşletme envanterini (makine, mobilya, mutfak veya bar ekipmanı gibi) alıp sattığınız sözleşmedir. Hangi kalemlerin, hangi fiyattan, hangi durumda ve mülkiyet ile riskin ne zaman el değiştireceğini belirtir.
Stok alım sözleşmesinde, yalnızca ürünleri satın alırsınız, müşterileri, ticari adı veya marka değerini değil. Vurgu, ürünlerin tanımına ve durumuna yapılır, ciro veya personel ile ilgili garantilere değil.
Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:17 maddesi uyarınca, eşyanın, alıcının eşyanın niteliği göz önüne alındığında makul olarak bekleyebileceği özelliklere sahip olması gerekir. İkinci el ürünlerde, yeni bir durum beklenmeyebilir, ancak eşyaların çalışır durumda olması ve bilinen kusurların bildirilmiş olması beklenebilir.
Görünür kusurlar alıcının sorumluluğundadır ve "olduğu gibi" satılır. Gizli kusurlar ve satıcı tarafından gizlenen hususlar ise yine de satıcının sorumluluğundadır. Bu nedenle, ürünün durumunu ve yaşını belgeleyin.
Hollanda Medeni Kanunu'nun 3:92. maddesi uyarınca, malların ancak satın alma bedelinin tamamı ödendikten sonra alıcının mülkiyetine geçmesini öngören bir madde. Bu madde, taksitler halinde ödeme alan satıcıyı korur.
Genellikle teslimat anında. O andan itibaren, hasar veya kayıp riski alıcıya aittir. Malları kimin taşıyacağı, masrafları kimin karşılayacağı ve transferin ne zaman tamamlanacağı konusunda anlaşmaya varılır.
Çünkü yalnızca belirtilenler aktarılır. Marka, tip ve seri numarasını içeren detaylı bir liste, hangi ürünlerin satıldığı ve hangi durumda oldukları konusunda tartışmaları önler.
