MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Özet icra hakkı, rehin alacaklısına (veya ipotek alacaklısına) rehinli varlığı mahkeme kararı ve haciz olmaksızın satma ve elde edilen gelirle kendini tatmin etme yetkisi verir. Ödememe durumuna karşı güçlü bir araçtır, ancak dikkatli bir şekilde kullanılmalıdır: geçerli bir rehin olmalı, borçlu temerrüde düşmüş olmalı ve bu hak kötüye kullanılmamalıdır.
Özet icra hakkı rehin alacaklısına veya ipotek alacaklısına aittir. Şartlara bağlı olarak, rehinli malı icra emri (uygulanabilir bir mahkeme kararı) ve resmi haciz olmaksızın satabilir ve elde edilen gelirden borcu tahsil edebilir. Bu amaçla, adil bir fiyat belirlenmesini sağlamak için bir icra müzayedesi düzenlenir; en yüksek teklifi veren mal sahibi olur ve kalan kısım borçluya gider.
Geçerli bir özet yürütme için koşullar
- Geçerli bir rehin veya ipotek hakkı bulunmalıdır ; bunun için örneğin, yetkili kişi tarafından hazırlanmış ve imzalanmış bir rehin sözleşmesine sahip olmanız gerekir .
- Borçlunun temerrüde düşmüş olması, yani yükümlülüklerini yerine getirmemiş olması gerekir
- Bu hak yalnızca rehin veya ipotek hakkıyla yükümlü kılınan mallar için geçerlidir, diğer mallar için geçerli değildir.
Antrenman sırasında dikkate alınması gereken noktalar
Özet infaz, taahhüdün gücünü gösterir: ödeme yapılmamasına karşı sizi koruyan güçlü bir araçtır . Ancak, hakim konuyu önceden incelemediği için dikkatli olunması önerilir.
Sonradan temerrüdün olmadığı ortaya çıkarsa, aslında icra takibi başlatmamanız gerekirdi; özellikle mülk zaten satılmışsa bu durum sorun yaratabilir. Bu durumda yasa, iyi niyetle hareket eden icra alıcısını korur: satıcının tasarruf yetkisine güvenebilir. Ayrıca, icra hakkını kötüye kullanamazsınız, örneğin bu durum borçluyu sıkıntılı bir duruma sokuyorsa. Yüksek Mahkeme'ye göre (ECLI:NL:HR:2011:BP6163), borçlu temerrüdü "düzeltebilir" ve icra henüz tamamlanmadığı sürece icrayı engelleyebilir; bu hakkı göz ardı edemezsiniz. İcra hakkını doğru şekilde kullanmayan herkes tazminat ödemeye mahkum edilebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Özet yürütme nedir?
Rehin veya ipotek alacaklısının, mahkeme kararı veya haciz olmaksızın, rehinli malı satma ve elde edilen gelirle borcunu icra yoluyla kapatma hakkı.
Hangi koşullar geçerlidir?
Geçerli bir rehin veya ipotek, borçlunun temerrüde düşmesi ve yalnızca rehinli mallar üzerinde kullanılabilmesi şartıyla, bu hakkı kötüye kullanamazsınız.
Borçlu hâlâ icrayı durdurabilir mi?
Evet, icra işlemi tamamlanmadığı sürece, yükümlülüğünü yerine getirerek satışı engelleyebilir. Bu hakkına saygı duymanız gerekir.
Yemin ve özet infazla ilgili sorularınız mı var?
Rehin hakkı güçlüdür, ancak kullanımı hassasiyet gerektirir. MKB Juristen'deki hukuk uzmanları geçerli bir rehin sözleşmesi hazırlar ve hızlı icra konusunda danışmanlık hizmeti verir. Şirketler hukuku alanındaki uzmanlığımızı veya bir ön görüşme randevusu alın .
