MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Kademeli bir temerrüt bildirimi ile, bir (alt) yüklenicinin kusurlu iş teslim etmesi durumunda gereksiz gecikmeleri önlersiniz. İlk olarak karşı tarafa durumu düzeltme niyetinde olduklarını beyan etmeleri için kısa bir süre, ardından da bunu gerçekten yapmaları için bir süre verirsiniz. Yanıt vermezlerse veya reddederlerse, tüm düzeltme süresinin sona ermesini beklemeden hemen müdahale edebilirsiniz. Yüksek Mahkeme bu yorumun geçerli olduğunu tespit etmiştir.
Müteahhitler genellikle alt yüklenicilerle çalışırlar, ancak bu durum onlara da sorun yaratabilir. Bordro vergilerinde zincirleme sorumluluğu ve ana yüklenici olarak sizin, kötü yapılmış işlerden sorumlu kalmanız gerçeğini göz önünde bulundurun. Bu nedenle sıkı kalite kontrolü önemlidir.
Klasik temerrüt bildirimi gecikmeleri
Eğer bir taşeron kusurlu iş teslim ederse, onu temerrüde düşürmelisiniz: yazılı bir uyarı göndermeli ve doğru şekilde uyum sağlamaları için makul bir süre vermelisiniz. Sorun şu ki, onarım çalışmaları genellikle hızlı ilerlemez ve bu süre zarfında taşeron onarımları yapıp yapmadığını görmek için beklemeniz gerekir. Ancak o zaman harekete geçebilirsiniz, örneğin işi başka birine yaptırarak zararları tazmin edebilirsiniz. Bu, özellikle diğer taşeronların da beklemesi gerekiyorsa, gecikmelere neden olur.
Çözüm olarak kademeli temerrüt bildirimi
Kademeli bildirimi bu sorunu çözüyor. Talep iki bölümden oluşuyor: önce taşerona yükümlülüklerini yerine getirip getirmeyeceğini açıklaması için bir süre veriliyor, ardından da onarımı gerçekleştirmesi için bir süre daha veriliyor. İlk süre içinde yanıt vermezse veya uymayacağını belirtirse, hemen başka bir çözüm arayabilirsiniz.
Yüksek Mahkeme, bu tür kademeli bir temerrüt bildiriminin geçerli olduğuna karar verdi (ECLI:NL:HR:2019:1581) ve Arnhem-Leeuwarden Temyiz Mahkemesi bunu onayladı (ECLI:NL:GHARL:2021:8272). Bu davada, ana yüklenici alt yükleniciye üç hafta içinde işi yerine getireceğini bildirmesi için beş gün süre verdi.
Kademeli temerrüt bildirimini nasıl hazırlarsınız?
Bunu dikkatlice yapın: Hangi işin kusurlu olduğunu ve nedenini açıkça belirtin, karşı tarafa yorumlarınızı değerlendirmeleri ve durumu düzelteceklerini bildirmeleri için makul bir süre verin ve ardından düzeltmeyi gerçekten gerçekleştirmeleri için de makul bir süre tanıyın.
Sıkça Sorulan Sorular
Kademeli temerrüt bildirimi nedir?
İki son tarih içeren bir temerrüt bildirimi: biri uyumluluğun beklendiğini bildirmek, diğeri ise bunu yapmak için. Herhangi bir yanıt alınmazsa, daha hızlı müdahale edebilirsiniz.
Kademeli temerrüt bildirimi geçerli midir?
Evet. Yüksek Mahkeme ve Arnhem-Leeuwarden Temyiz Mahkemesi, bu yorumun makul süre sınırları içinde dikkatlice hazırlanması koşuluyla geçerli olduğuna karar vermiştir.
Klasik temerrüt bildirimi yerine neden kademeli temerrüt bildirimi kullanılıyor?
Çünkü klasik bir temerrüt bildiriminde, tüm düzeltme süresinin tamamlanmasını beklemeniz gerekir. Kademeli varyantta ise, yanıt alınmaması durumunda hemen başka bir çözüme geçebilirsiniz.
Kademeli bir temerrüt bildirimi taslağı hazırlatın
MKB Juristen'deki hukuk uzmanları, kademeli form da dahil olmak üzere sürekli olarak temerrüt bildirimleri hazırlamaktadır. Sözleşme hukuku alanındaki uzmanlığımızı veya bir ön görüşme randevusu alın .
