MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Sözleşme ihlali durumunda beş seçeneğiniz vardır: diğer tarafı temerrüde düşürmek, ifayı sağlamak (gerekirse ceza ödemesiyle mahkeme yoluyla), tazminat talep etmek, kendi yükümlülüklerinizi askıya almak ve ciddi ihlaller durumunda sözleşmeyi feshetmek. Hangi yolun en uygun olduğu, ihlalin ciddiyetine ve nihayetinde neyi başarmak istediğinize bağlıdır: ifa, para iadesi veya sözleşmenin feshi. Aşağıda seçeneklere genel bir bakış yer almaktadır.
Sözleşme ihlali nedir?
Sözleşme ihlali, hukukta ifa etmeme veya ifa edememe olarak adlandırılır. Bir tarafın bir anlaşma kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememesi veya bunu zamanında veya eksiksiz olarak yapamaması durumunda ortaya çıkar. Anlaşmanın yazılı olup olmaması fark etmez: sözlü bir anlaşmaya uyulmaması da sözleşme ihlali teşkil eder.
Örnekler, teslimatın hiç yapılmamasından, kararlaştırılan kalite şartlarını karşılamayan malların teslim edilmesine veya geç ödeme yapılmasına kadar uzanmaktadır. Tüm bu durumlarda, karşı taraf kararlaştırılan yükümlülüklerini yerine getirmemiştir.
Sözleşme ihlali durumunda ne yapabilirsiniz?
1. Temerrüt bildirimi gönderin
İlk adım genellikle bir temerrüt bildirimi: Karşı tarafın temerrüde düştüğünü, onlardan ne beklediğinizi (genellikle ifa) ve hangi makul süre içinde bunu yapmalarını beklediğinizi belirten bir mektup. Karşı taraf bu süreye uymazsa, temerrüde düşmüş olur; bu da daha sonra tazminat talep edebilmek veya sözleşmeyi feshedebilmek için önemli bir koşuldur. Bazen, örneğin belirlenmiş bir süre geçmişse, temerrüt bildirimi olmadan bile temerrüt gerçekleşmiş olabilir.
2. Gerekirse mahkeme yoluyla ifa talep edin
İhtarname sonuç vermezse, mahkeme yoluyla ifayı zorunlu kılabilirsiniz. Mahkeme, karşı tarafa ifayı emredebilir ve buna bir ceza ödemesi ekleyerek, uyumsuzluğun maliyetli olmasını sağlayabilir.
3. Tazminat talebinde bulunmak
Sözleşme ihlali sonucu zarar gördüyseniz, tazminat talep. Ancak prensip olarak, bunun için diğer tarafın kusurlu olması gerekir. Örnekler arasında başka yerden satın alma nedeniyle oluşan ek maliyetler, gelir kaybı veya dolaylı zararlar yer almaktadır.
4. Kendi yükümlülüklerinizi askıya alın
Karşı taraf temerrüde düştüğü sürece, birçok durumda kendi yükümlülüklerinizi askıya alabilirsiniz; örneğin, diğer taraf teslimatı yapana kadar ödemeyi erteleyebilirsiniz. Askıya alma bir baskı yöntemidir, ancak başarısızlıkla orantılı olmalıdır; haksız yere askıya alma, sizi de temerrüde düşürebilir.
5. Sözleşmeyi feshetmek
Yeterince ciddi bir ihlal durumunda, feshedebilirsiniz. Bu durumda sözleşmeler geçersiz hale gelir ve prensip olarak, daha önce yerine getirilmiş olan edimler geri alınmalıdır. Fesih ciddi bir önlemdir: küçük veya hafif bir ihlal genellikle bunu haklı çıkarmaz.
Sözleşme ihlaline karşı kendinizi önceden nasıl koruyabilirsiniz?
Sözleşmelerinize ve genel şart ve koşullarınıza, diğer tarafın yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda size ek bir pozisyon sağlayan hükümler ekleyebilirsiniz:
- Ceza maddesi: Sözleşmeye uyulmaması durumunda öngörülen sabit bir mali yaptırım. Madde makul ve açıkça tanımlanmış olmalıdır — sözleşmesel cezanın ne kadar yüksek olabileceğine.
- Mülkiyetin saklı tutulması: Mülkiyet, faturanın tamamı ödenene kadar devredilmez. Zamanında ödeme için güçlü bir teşvik.
- Ölümcül son tarihler: Bildirim yapılmaksızın otomatik olarak temerrüde yol açan katı son tarihler.
- Net kalite ve teslimat anlaşmaları: Anlaşma ne kadar somut olursa, bir eksikliği göstermek o kadar kolay olur.
Sözleşme ihlaliyle ilgili sıkça sorulan sorular
Sözlü anlaşma da bağlayıcı mıdır?
Evet. Prensip olarak, sözlü bir anlaşma yazılı bir anlaşma kadar bağlayıcıdır. Zorluk esas olarak ispatta yatmaktadır: üzerinde anlaşılanları kanıtlayabilmeniz gerekir. Bu nedenle, anlaşmaları yazılı olarak, hatta sadece e-posta yoluyla bile olsa, kaydetmek akıllıca olur.
Ödeme gecikmesi bildirimini her zaman önce göndermem gerekiyor mu?
Her zaman değil. Son teslim tarihinin kesinleşmesi veya ifanın kalıcı olarak imkansız hale gelmesi durumunda, temerrüt derhal gerçekleşir. Ancak çoğu durumda, tazminat talep etmeden veya sözleşmeyi feshetmeden önce makul bir süre içinde temerrüt bildirimi yapılması gerekir.
Hem ifa hem de tazminatı aynı anda talep edebilir miyim?
Genellikle evet. Sözleşmenin yerine getirilmesini ve ayrıca gecikme nedeniyle uğradığınız zararın tazminini talep edebilirsiniz. Fesih yolunu seçerseniz, bunu tazminatla birleştirebilirsiniz. Hangi kombinasyonun en avantajlı olduğu durumunuza bağlıdır.
Sözleşme ihlali durumunda hukuki yardım
Önemli mali çıkarların söz konusu olduğu, karmaşık sözleşme ilişkilerinin bulunduğu veya doğru yaklaşım konusunda belirsizliklerin yaşandığı durumlarda hukuki yardım tavsiye edilir ve mahkeme süreçleri için bir avukat bazen zorunludur. MKB Juristen'deki hukuk uzmanları durumunuzu değerlendirir ve temerrüt bildiriminden alacak tahsiline veya davaya kadar en etkili yolu seçer. Sözleşme hukuku alanındaki uzmanlığımızı inceleyin veya herhangi bir yükümlülük altına girmeden ön görüşme randevusu alın .
