MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Geçerli bir ihtarname olmadan, genellikle bir sözleşmeyi feshetmenize, yerine başka bir taraf görevlendirmenize veya tazminat talep etmenize izin verilmez. Bunu unutan bir müşteri, sonuçta yüklenicisine 1,7 milyon Euro'dan fazla ödeme yapmak zorunda kaldı. Uygun bir ihtarname resmi niteliktedir, hangi yükümlülüğün hangi gerekçeyle yerine getirilmesi gerektiğini açıkça belirtir ve net, makul bir süre (genellikle yaklaşık iki hafta) belirler.
Bir müteahhitten memnun değil misiniz, yoksa bir müşterinin ödeme yapmasını mı istiyorsunuz? Çoğu durumda, bir temerrüt bildirimi olmadan bunu yapamazsınız. Sadece birkaç durumda bu gerekli değildir ve bunu yapmayı unutmak size pahalıya mal olabilir.
Ödeme temerrüdü bildiriminin unutulmasının maliyeti 1,7 milyon euro
Bu davada (ECLI:NL:RBAMS:2021:4264), bir yüklenici boru yapısı kurmuştur. Müşteri, ilerleme, kalite ve güvenlikten memnun kalmamış, şikayetler üzerine ödemeleri durdurmuş, sözleşmeyi feshetmiş ve işi başka bir yükleniciye yaptırmıştır. Asıl yüklenici, hiçbir zaman usulüne uygun olarak temerrüde düşürülmediğini savunarak 1,8 milyon Euro'dan fazla bir meblağ talep etmiştir.
Hakim onun lehine karar verdi. Müvekkil e-postalara atıfta bulundu, ancak bunlar spesifik değildi: yüklenicinin hangi sözleşmesel yükümlülüğü yerine getirmediğinden bahsetmiyor ve uyum için bir son tarih belirtmiyordu. Bunlar sadece şikayetlerdi, resmi bir temerrüt bildirimi değildi. Sonuç olarak, müvekkilin işi üçüncü bir tarafa yaptırmasına izin verilmedi ve yükleniciye 1,7 milyon eurodan fazla ödeme yapmak zorunda kaldı.
Geçerli bir temerrüt bildirimi için gerekenler
uygun bir bildirimi, resmi bir taleptir ve edimin yerine getirilmesi gereken açık ve makul bir süre içermelidir (makul süre duruma göre değişir; genellikle yaklaşık iki hafta geçerlidir). Ayrıca, ne talep ettiğinizi ve hangi gerekçelerle talep ettiğinizi açıkça belirtmelidir.
Yasal olarak yalnızca iki istisna durum vardır ki, bu durumlarda temerrüt bildirimi yapılması gerekmez: borçlunun davranışları, hatırlatma göndermenin ve bir süre belirlemenin faydasız olacağını gösteriyorsa veya borçlu her halükarda yükümlülüklerini yerine getirmeyeceğini belirtiyorsa.
Bu neden bu kadar önemli?
Yanlış veya unutulmuş bir temerrüt bildirimi ciddi sonuçlar doğurabilir. Uygun bir temerrüt bildirimi olmadan, genellikle sözleşmeyi feshedemezsiniz, üçüncü bir şahıs tarafından iş yaptıramazsınız veya tazminat talep edemezsiniz; hakim bu tür talepleri reddeder ve yasal masraflar size kalır; en kötü senaryoda, bu davada olduğu gibi, tazminatı kendiniz ödemek zorunda kalabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Ödeme yapılmaması durumunda verilecek bildirimde neler yer almalıdır?
Açık ve makul bir zaman dilimi (genellikle yaklaşık iki hafta) içeren resmi bir talep ve ne talep ettiğinizi ve hangi gerekçelerle talep ettiğinizi somut bir şekilde açıklamanız gerekir. Tekil şikayetler veya belirsiz e-postalar yeterli değildir.
Her zaman temerrüt bildirimi almam gerekiyor mu?
Genellikle evet, sözleşmeyi feshetmeden veya tazminat talep etmeden önce bunu yapmanız gerekir. Sadece sınırlı durumlarda -örneğin, borçlunun edimi yerine getirmeyeceğini belirtmesi gibi- bu gerekli değildir.
Eğer (usulüne uygun) bir temerrüt bildirimi göndermezsem ne olur?
Bu durumda haklarınızı kaybedebilirsiniz: sözleşmeyi feshetme hakkınız, sözleşmenin yerine getirilmesi hakkınız, tazminat hakkınız olmayabilir ve muhtemelen tazminat ve yasal masrafları kendiniz karşılamak zorunda kalabilirsiniz.
Ödeme gecikmesi bildirimi düzenletin
Gerekli şartları karşılamayan bir temerrüt bildirimi size pahalıya mal olabilir. MKB Juristen'in hukuk uzmanları, kusursuz bir temerrüt bildirimi hazırlıyor. Sözleşme hukuku alanındaki uzmanlığımızı inceleyin veya bir ön görüşme randevusu alın .
