MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Dubai'de şirket kurmak için üç ana yapı mevcuttur: anakara (yerel ticaret + %9 kurumlar vergisi), serbest bölge (uluslararası + QFZP aracılığıyla potansiyel olarak %0 vergi) ve offshore (sadece holding şirketi, vize gerekmez). Seçim, BAE'de yerel ticaretin gerekli olup olmadığına, mülkiyet yapısına, bütçeye ve özveriye bağlıdır. Aşağıda, üç yolun avantajları ve dezavantajları ile Floor ve Pim'in seçimlerini nasıl yaptıkları açıklanmaktadır.
Kısa cevap
- Anakara: yerel ticaret, 2021'den beri %100 sahiplik, %9 Kurumlar Vergisi, en pahalı rota.
- Serbest bölge: uluslararası ticaret, QFZP aracılığıyla muhtemelen %0, daha ucuz, doğrudan BAE anakarasına satış yok.
- Offshore: Sadece holding, vize yok, madde yok, yüksek Hollanda riski.
- KOBİ'ler için en iyisi: vakaların %80'inde serbest bölge.
- Anakara: Gerçekten yerel bir BAE pazarında.
Anakara — düzenli Dubai LLC
Avantajlar
- Birleşik Arap Emirlikleri anakarasındaki müşterilere (tüketiciler ve işletmeler) doğrudan satış.
- 2021'den beri (çoğu sektörde) %100 yabancı mülkiyeti.
- Faaliyetlerde tam esneklik.
- Devlet sözleşmeleri mümkün.
- Vize kotası, şirket büyüklüğüne ve ofis alanına bağlıdır.
Dezavantajlar
- Daha yüksek maliyetler: Yıllık 8.000-25.000 euro lisans ücreti.
- Gerçek bir ofis gereklidir (sadece esnek çalışma masası kabul edilmez).
- Bazı stratejik sektörler için: yerel temsilci hala gereklidir (%51 kuralı).
- 95.000 Euro'nun üzerindeki kârlar için %9 Kurumlar Vergisi (0% mümkün değil).
Serbest bölge — en popüler rota
Avantajlar
- Her zaman %100 yabancı mülkiyet.
- Daha ucuz: Yıllık 4.000-15.000 euro arası lisans ücreti.
- Sanal ofis mümkün (maliyet tasarrufu).
- QFZP statüsü: Uygun gelirler üzerinden %0 Kurumlar Vergisi.
- 40'tan fazla serbest bölge ve uzmanlık alanları (IFZA en ucuz, DMCC ticaret, DAFZA lojistik, Silicon Oasis teknoloji).
- Kurulumu hızlı (1-4 haftalık lisans).
Dezavantajlar
- Birleşik Arap Emirlikleri anakarasında doğrudan yerel satış yapılmamaktadır (dağıtıcı gereklidir).
- Serbest bölge lisansı başına vize kotası sınırlıdır.
- QFZP koşulları katı (anakara ticareti için %5 kuralı).
- Bankaya kayıt olma süreci bazen anakaraya göre daha zor olabiliyor.
Açık deniz — sadece holding
Avantajlar
- Çok ucuz (1.500-4.000 euro/yıl).
- Ofis gerekmiyor.
- Bölgede yerel temsilciliği bulunmamaktadır.
- Hissedar gizliliği.
- Sadece tutma işlevi için uygundur.
Dezavantajlar
- Vize mümkün değil.
- Birleşik Arap Emirlikleri'nde yerel ticaret yok.
- Birleşik Arap Emirlikleri'nde banka hesabı yok (çoğu zaman).
- Madde yok — NL yeniden sınıflandırma riski yüksek.
- KDV kaydı mümkün değil.
- Yoğun istismar karşıtı önlemler altında (OECD, AB).
Karşılaştırma Tablosu
| Bakış açısı | Anakara | Serbest bölge | Açık deniz |
|---|---|---|---|
| Mülk | %100 (çoğu sektör) | 100% | 100% |
| Birleşik Arap Emirlikleri'nde yerel ticaret | Evet | Sınırlı ( %5 kuralı) | HAYIR |
| Vize mümkün | Evet | Evet | HAYIR |
| Yıllık Maliyetler | 8-25 bin euro | 4-15 bin euro | 1.500-4 bin euro |
| Ofis | Gerekli | Sanal olarak mümkün | Gerekli değil |
| Kurumlar Vergisi | 9% | %0-9 (QFZP) | %9 (BT'ye duyarlı ise) |
| Madde NL riski | Düşük | Kaynak | Yüksek |
| Kurulum süresi | 4-12 hafta | 2-8 hafta | 1-3 hafta |
Hangi formda ne zaman?
Anakara için çalışıyor
- Birleşik Arap Emirlikleri'nde yiyecek-içecek ve perakende sektörü.
- İnşaat, müteahhitlik.
- Yerel hizmetler (BAE şirketlerine yönelik danışmanlık).
- Birleşik Arap Emirlikleri'nde uluslararası markaların dağıtımı.
- Birleşik Arap Emirlikleri tüketicilerini hedefleyen e-ticaret platformu.
Serbest bölge şunlar için çalışır:
- Çevrimiçi hizmetler ve SaaS (uluslararası).
- Birleşik Arap Emirlikleri dışındaki müşterilere yönelik danışmanlık hizmetleri.
- İthalat/ihracat.
- Uluslararası ticaret.
- Holding-işletme şirketi birleşmeleri.
- Teknoloji ve inovasyon.
Açık deniz çalışmaları için
- Tamamen uluslararası yatırımlara dayalı portföy.
- Faaliyet göstermeyen fikri mülkiyet sahibi.
- Özgün varlık planlama hedefleri.
- (Ancak: yüksek risk – dikkatli olunmalı).
Floor ve Pim'in tercihleri
Kat (BT danışmanlığı, uluslararası müşteriler): IFZA serbest bölge LLC, sanal ofis, çalışma vizesi. Yıllık 12.000 euro (her şey dahil), lisans + ofis.
Pim (gayrimenkul yatırımcısı, BAE gayrimenkul portföyü): Dubai anakarasında gayrimenkul yönetimi için limited şirket (LLC) ve yatırımcı vizesiyle kişisel gayrimenkul alımları. BAE gayrimenkullerini aktif olarak yönetmek için anakarada ikamet şartı aranmaktadır.
Dürüst tavsiye
Hollandalı girişimcilerin %80'i için: serbest bölge. Uluslararası faaliyet, daha ucuz, QFZP aracılığıyla muhtemelen %0 Kurumlar Vergisi. Gerçekten BAE'de yerel olarak faaliyet gösterenler için: daha yüksek maliyetlere rağmen anakara. Sağlam yasal desteğe sahip saf bir holding şirketi olmadıkça offshore'dan kaçının - aksi takdirde, Hollanda riskleri çok büyük. Hangi serbest bölge: sektöre ve bütçeye bağlıdır (ayrı bir yazıya bakın).
Diğer konular: serbest bölge lisansları, anakara ve offshore şirket.
Sıkça Sorulan Sorular
Anakara: BAE içi ticaret mümkün, en pahalı seçenek. Serbest bölge: uluslararası, QFZP aracılığıyla %0 kurumlar vergisi mümkün, daha ucuz. Açık deniz: sadece holding şirketi, vize gerekmiyor, varlık yok, Hollanda riski yüksek.
Vakaların %80'inde serbest bölge: daha ucuz, kurulumu hızlı, muhtemelen %0 Kurumlar Vergisi, uluslararası faaliyetler için ideal. Gerçek bir yerel BAE pazarı için anakara. Yasal dayanağı olan saf bir holding şirketi olmadıkça offshore'dan kaçının.
2021'den itibaren çoğu sektörde mümkün hale geldi – daha önce %51 yerel ortaklık şartı aranıyordu. Stratejik sektörler (savunma, petrol, bazı finans sektörleri) hala %51 kuralına tabidir. KOBİ'ler için %100 sahiplik standarttır.
QFZP statüsü (%0 Kurumlar Vergisi): Nitelikli olmayan kaynaklardan (örneğin BAE anakara ticareti) elde edilen gelirin en fazla %5'i. %5'in üzerinde: Şirketin tamamı QFZP statüsünü kaybeder, tüm gelir %9 kurumlar vergisine tabidir. Sıkı kurallar – anakaraya yayılmayı önler.
Hollandalı KOBİ'ler için nadiren geçerlidir. Vize yok, öz kaynak yok, Hollanda'da yeniden sınıflandırma riski yüksek (ATAD, kuruluş yeri kurgusu). Sadece güçlü yasal dayanağı olan ve bilinçli seçim riski taşıyan saf holding şirketleri için geçerlidir.
Anakara: 8-25 bin euro/yıl lisans ücreti. Serbest bölge: 4-15 bin euro. Açık deniz: 1.500-4 bin euro. Buna ek olarak ofis, vize, danışmanlar – anakara için ilk yıl toplam 25-60 bin euro, serbest bölge için 15-40 bin euro, açık deniz için 5-10 bin euro. Devam eden maliyetler ilk yıldan daha düşük.
En güçlü filtre: Birleşik Arap Emirlikleri anakarasındaki müşterilere satış yapacak mısınız? Evet → anakara. Hayır, uluslararası → serbest bölge. Sadece faaliyet göstermeyen bir holding şirketi → offshore (dikkatli olun). Ayrıca, bütçeyi ve uzun vadeli planları da göz önünde bulundurun.
