Juridisch document op maat

Huurcontract

Laten opstellen of controleren door onze juristen en/of advocaten vanaf 99,-
MKB Juristen
  • Echt Juridisch Maatwerk
  • Vaste tarieven
  • Achteraf betalen na concept
  • Gratis aanpassingsronde
  • Binnen 5 werkdagen opgeleverd
  • Spoedlevering mogelijk
  • Beschikbaar in Nederlands en Engels

Hoe werkt het?
In onze dienstverlening zit een gratis adviesgesprek, een conceptdocument, een aanpassingsronde en een finaal document. Wij factureren na het versturen van het conceptdocument.

Sinds 2001Ervaring met juridische dienstverlening voor ondernemers.
Advocaten en juristenDirect contact met een specialist die praktisch meedenkt.
Vaste tarievenWaar mogelijk vooraf duidelijkheid over kosten.
Binnen 4 uurWij reageren snel op uw aanvraag.
  • Wij werkten o.a. voor:
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner

Wij werkten o.a. voor:

Een verkeerd document geeft vaak schijnzekerheid.
U denkt dat het geregeld is, maar ontdekt pas bij een conflict of claim of het document echt werkt.

1

Gratis intake

Wij bespreken uw onderneming, het doel van het document en de belangrijkste risico’s.

2

Opstellen of controleren

Wij stellen een document op maat op of controleren uw bestaande document juridisch.

3

Definitieve versie

U ontvangt een definitieve versie met uitleg over correct gebruik.

mr. Jaime Boogaers
mr. Jaime Boogaers
Ondernemingsrecht
Advocaat, 16 jaar ervaring

“Een juridisch document moet niet alleen juridisch kloppen. Het moet vooral passen bij hoe de ondernemer het document straks echt gebruikt.”

  • Advocaten en bedrijfsjuristen
  • Actief sinds 2001
  • Betaalbaar juridisch maatwerk
  • Altijd gericht op praktisch gebruik

Kies voor Juridisch Maatwerk

Kies of u het document wilt laten opstellen, controleren of aanpassen. De prijzen en mogelijkheden verschillen per document.

Vanaf 99,-
Maatwerk
vanaf 99,- per document

Heeft u al een document, maar weet u niet of het nog klopt? Wij controleren inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid.

vanaf 249,- per document

Is uw document verouderd, gekopieerd, gegenereerd met AI of niet meer passend? Wij controleren en passen het document aan.

Over ons

Onze expertise

Onze advocaten en bedrijfsjuristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, controleren en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij kijken niet alleen naar de juridische tekst, maar ook naar de manier waarop u het document in de praktijk gebruikt.

Maatwerk voor uw branche

Iedere onderneming werkt anders. Daarom houden wij rekening met uw branche, klanten, werkwijze en specifieke risico’s.

Onze feiten

  • Actief sinds 2001
  • Advocaten en bedrijfsjuristen
  • Vaste tarieven vooraf
  • Juridisch maatwerk voor ondernemers
  • Duizenden overeenkomsten per jaar
  • Maatwerk
  • Over ons
vanaf 99,- per document

Heeft u al een document, maar weet u niet of het nog klopt? Wij controleren inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid.

  • Onze jurist is 0.5 à 1.5 uur bezig met de controle
  • Telefonische intake met een jurist
  • Controle op inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid
  • Aandacht voor aansprakelijkheid, betaling en beëindiging
  • Concrete verbeterpunten en juridisch advies
  • Binnen 3 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
vanaf 249,- per document

Is uw document verouderd, gekopieerd, gegenereerd met AI of niet meer passend? Wij controleren en passen het document aan.

  • Onze jurist is 1.5 à 2.5 uur bezig met controleren en aanpassen
  • Telefonische intake met een jurist
  • Controle van het bestaande document
  • Aanpassing aan uw onderneming en werkwijze
  • Geschikt bij nieuwe diensten, klanten of risico’s
  • Binnen 5 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk

Over ons

Onze expertise

Onze advocaten en bedrijfsjuristen zijn gespecialiseerd in het opstellen, controleren en aanpassen van juridische documenten en contracten. Wij kijken niet alleen naar de juridische tekst, maar ook naar de manier waarop u het document in de praktijk gebruikt.

Maatwerk voor uw branche

Iedere onderneming werkt anders. Daarom houden wij rekening met uw branche, klanten, werkwijze en specifieke risico’s.

Onze feiten

  • Actief sinds 2001
  • Advocaten en bedrijfsjuristen
  • Vaste tarieven vooraf
  • Juridisch maatwerk voor ondernemers
  • Duizenden overeenkomsten per jaar

Reviews (20)

Tim

Wij kregen snel inzicht in de belangrijkste risico’s. De adviezen waren niet alleen juridisch juist, maar ook praktisch uitvoerbaar in de dagelijkse praktijk. Een betrouwbare partner die streeft naar perfectie in hun documenten.

Levi

De doortastendheid tijdens het eerste gesprek was erg prettig. De communicatie per mail en telefoon was helder. Het is duidelijk dat ze hart hebben voor het ondernemerschap.

Rayan

De snelheid van handelen heeft ons positief verrast. De controle gaf ons meer zekerheid voordat we het document gingen gebruiken. Deze documenten gaan ons in de toekomst ongetwijfeld veel hoofdpijn besparen.

Ayoub

Vanaf dag één was er sprake van een open en eerlijke communicatie. We kregen niet alleen een document, maar ook een bijpassende handleiding voor het gebruik ervan. Een fantastische prijs-kwaliteitverhouding voor dit niveau van expertise.

Sophie

De start van de samenwerking was buitengewoon soepel. De taal in het contract was modern en helder, zonder archaïsche termen. Een fantastische prijs-kwaliteitverhouding voor dit niveau van expertise.

Laura

De energieke en positieve houding van de medewerkers viel direct op. De opmerkingen waren concreet en direct bruikbaar. De kwaliteit voldeed volledig aan onze verwachting.

Sofiane

We kregen de ruimte om ons hele verhaal te doen zonder onderbroken te worden. Het meedenken ging verder dan alleen de juridische kaders; ook de zakelijke kant werd belicht. Onze zakenpartners waren onder de indruk van de professionaliteit van de contracten.

Rens

Het inplannen van de afspraak ging erg soepel en snel. Er werd snel gereageerd op aanvullende vragen. Onze zakenpartners waren onder de indruk van de professionaliteit van de contracten.

Khalid

De eerste schets van de aanpak sloot naadloos aan bij wat we in gedachten hadden. Ondanks de strakke deadline werd er niet ingeleverd op zorgvuldigheid en kwaliteit. Het eindresultaat sluit 100% aan op onze hoge standaarden.

Mehdi

Vlotte communicatie en direct een helder voorstel in de mailbox. De controle op ons Engelstalige contract was ontzettend gedetailleerd en accuraat. Een betrouwbare partner die streeft naar perfectie in hun documenten.

Wouter

Er werd goed meegedacht over onze situatie. De empathie en het inlevingsvermogen van de jurist maakten dit een erg fijne samenwerking. Het is duidelijk dat ze hart hebben voor het ondernemerschap.

Maaike

De professionaliteit druipt er vanaf het eerste moment van af. Er werden clausules toegevoegd die ons beschermen tegen risico’s die we zelf niet zagen. Een betrouwbare partner die streeft naar perfectie in hun documenten.

Sven

We hadden een conflictueuze situatie, maar de rustige start haalde de kou uit de lucht. Er was ruimte voor onze specifieke wensen. Het document werd feilloos geaccepteerd door onze investeerders.

Tijn

De snelheid van handelen heeft ons positief verrast. De communicatie verliep altijd via één vast aanspreekpunt, wat verwarring voorkwam. Het document werd feilloos geaccepteerd door onze investeerders.

Milan

Vanaf dag één was er sprake van een open en eerlijke communicatie. De jurist wees ons op punten waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Deze documenten gaan ons in de toekomst ongetwijfeld veel hoofdpijn besparen.

Koen

Snelle reactie en duidelijke uitleg. Fijn dat er geen uurtje-factuurtje werd gerekend voor een simpele extra vraag. Onze zakenpartners waren onder de indruk van de professionaliteit van de contracten.

Patrick

Vanaf de intake was duidelijk wat we konden verwachten. Het geduld van de jurist bij het uitleggen van de aansprakelijkheidsclausules was bewonderenswaardig. Alles werd netjes en op tijd geleverd.

Mirjam

Het contact voelde deskundig en laagdrempelig. De feedback die we kregen op ons eigen concept was ontzettend scherp en nuttig. Een betrouwbare partner die streeft naar perfectie in hun documenten.

Sabri

De flexibiliteit bij het maken van een afspraak was erg prettig. Ze dachten niet alleen aan het voorkomen van geschillen, maar ook aan de praktische oplossingen ervan. Alles werd netjes en op tijd geleverd.

Safae

Het directe contact en het ontbreken van verborgen kosten gaf de doorslag. Ook na ontvangst konden wij nog vragen stellen. Een fantastische prijs-kwaliteitverhouding voor dit niveau van expertise.

Waarom MKB Juristen?

Sinds 2001 zijn wij actief als no-nonsense juridisch kantoor voor ondernemers. Wij komen snel tot de kern: met een grondige beoordeling, duidelijke antwoorden en een document dat praktisch werkt.

  • Landelijke dekking
  • Eerste adviesgesprek gratis en vrijblijvend
  • Vaste tarieven waar mogelijk
  • Betaalbaar juridisch advies van advocaten en juristen
  • Altijd binnen 4 uur reactie

Maak kennis met ons kantoor

In deze korte video krijgt u een beeld van onze werkwijze, onze mensen en de manier waarop wij ondernemers juridisch ondersteunen.

Twijfelt u of u het document moet laten opstellen, controleren of aanpassen?
In het eerste gesprek bepalen wij samen welke route verstandig is. U weet daarna waar u aan toe bent.

Waarom maatwerk?

Een juridisch document werkt alleen goed als het aansluit op uw onderneming, afspraken, risico’s en branche. Daarom werken wij niet met een standaardgenerator, maar met juristen die uw situatie beoordelen.

  • Opgesteld voor uw onderneming
  • Telefonisch overleg inbegrepen
  • Geen standaard template
  • Controle door juridische specialisten

Wat krijgt u?

U krijgt een juridisch document dat praktisch bruikbaar is en past bij de afspraken die u wilt maken.

  • Conceptdocument of juridische controle
  • Eén aanpassingsronde
  • Duidelijke uitleg waar nodig
  • Vaste prijs waar mogelijk

De oprichters van MKB Juristen

Onze organisatie bestaat uit meerdere kleine teams die werken binnen verschillende rechtsgebieden. Elk rechtsgebied heeft eigen senior bedrijfsjuristen en/of advocaten.

Denian Wielhouwer

Bedrijfsjurist ondernemingsrecht & bedrijfskundige

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Bedrijfsjurist ondernemingsrecht, bestuursrecht

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Advocaat ondernemingsrecht, arbeidsrecht

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Advocaat ondernemingsrecht, ICT & privacyrecht, energierecht

Jaime Boogaers
Uitleg over dit document

Huurcontract opstellen, waarom?

Niet iedere ondernemer weet precies wat huurcontract zijn, wanneer u ze nodig heeft en welke risico’s ze moeten afdekken. Daarom leggen wij hieronder uit wat dit document inhoudt, waar u op moet letten en waarom juridisch maatwerk belangrijk is.

Wat is een huurcontract?
Een huurcontract is de overeenkomst waarbij de verhuurder een zaak in gebruik geeft aan de huurder, en de huurder daarvoor een tegenprestatie betaalt. Het huurrecht is geregeld in titel 7.4 BW en kent drie grote categorieën met elk een eigen wettelijk regime: huur van woonruimte, huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW — winkelruimte en horeca — en huur van overige bedrijfsruimte en kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De categorie bepaalt welke beschermende bepalingen gelden voor de huurder en hoeveel vrijheid partijen hebben bij het opstellen van het huurcontract. Voor woonruimte en 7:290-bedrijfsruimte gelden vergaande huurbeschermingsbepalingen van dwingend recht. Voor 7:230a-ruimte is de bescherming beperkter. Onze advocaten stellen voor verhuurders en huurders een huurcontract op dat aansluit bij het juiste wettelijke regime, de ROZ-modellen correct toepast en de specifieke afspraken over huurprijs, indexering, onderhoud en oplevering juridisch waterdicht vastlegt.
Hoe bepaalt u welk huurrechtregime van toepassing is?
De kwalificatie van het gehuurde is bepalend voor de wettelijke bescherming van de huurder en mag niet worden omzeild door een onjuist label op de overeenkomst. Woonruimte: een zelfstandige of onzelfstandige woning die bestemd is voor permanente bewoning valt altijd onder het woonruimtehuurrecht, ongeacht hoe partijen de overeenkomst noemen. 290-bedrijfsruimte: ruimte bestemd voor de uitoefening van een kleinhandelsbedrijf, horeca of een ambachtsbedrijf aan het publiek — winkel, restaurant, café, ambachtswerkplaats — valt onder artikel 7:290 BW met vergaande huurbescherming inclusief huurprijstoetsing en huurverlenging. 230a-bedrijfsruimte: kantoorruimte, opslagruimte, praktijkruimte, fabrieken en andere niet-publieke bedrijfsruimte valt onder het minder beschermende regime van artikel 7:230a BW. De rechter kijkt bij kwalificatie naar het feitelijke gebruik, niet naar het label in de overeenkomst. Onze advocaten beoordelen de juiste kwalificatie voor uw specifieke verhuurobject.
Hoe werkt de ROZ-modelovereenkomst en welke versie is actueel?
De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft voor de verschillende categorieën bedrijfsruimte standaard huurovereenkomsten opgesteld die breed worden gebruikt in de vastgoedpraktijk. Per 5 maart 2025 heeft de ROZ nieuwe modellen vastgesteld voor zowel 7:230a-ruimte (kantoorruimte) als 7:290-ruimte (winkelruimte), gedeponeerd in juni 2025. Het gebruik van de meest recente ROZ-modellen — versie 2025 — is van belang omdat oudere modellen niet zijn afgestemd op actuele wetgeving en jurisprudentie. De ROZ-modellen bevatten een standaardhuurovereenkomst met invulplaatsen voor de specifieke afspraken, en bijbehorende Algemene Bepalingen die als bijlage van toepassing worden verklaard. Afwijkingen van de standaardbepaling moeten in de bijzondere bepalingen worden opgenomen in een afwijkend lettertype. Onze advocaten stellen op basis van de meest recente ROZ-modellen een huurcontract op dat is toegesneden op uw specifieke situatie.
Hoe regelt u de huurprijsindexering en herziening?
De huurprijsindexering is voor verhuurders een essentieel instrument om de reële waarde van de huurinkomsten te behouden. De meest gebruikte methode is jaarlijkse indexering op basis van het CBS-consumentenprijsindexcijfer. Uw huurcontract moet de indexeringsformule preciseren: welk indexcijfer wordt gehanteerd, met welke peildatum, en wat is het maximale jaarlijkse indexeringspercentage? Bij 7:290-bedrijfsruimte hebben huurders het recht elke vijf jaar een huurprijsaanpassing te vragen op basis van de gemiddelde huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimte — de zogenoemde nadere huurprijsvaststelling. Dit recht kan niet contractueel worden uitgesloten. Bij 7:230a-ruimte is meer vrijheid maar is een heldere indexeringsclausule evenzeer van belang voor de langetermijnwaarde van het vastgoed. Onze advocaten formuleren een indexeringsclausule die uw huurinkomsten beschermt.
Hoe werkt het bij MKBjuristen?
Na een korte intake over het verhuurobject, de huurder en de gewenste huurperiode stellen onze advocaten een huurcontract op dat aansluit bij het juiste wettelijke regime, de meest recente ROZ-modellen correct toepast, de huurprijsindexering correct vastlegt en de specifieke afspraken over onderhoud, oplevering en beëindiging juridisch waterdicht formuleert. Wij beoordelen ook bestaande huurcontracten op risico's en actualiteit.
Twijfelt u of uw document juridisch klopt? Wij beoordelen graag welke route verstandig is: opstellen, controleren of aanpassen.
Vraag offerte aan

Waarom geen standaarddocument gebruiken?

Een standaarddocument lijkt vaak een snelle oplossing, maar sluit meestal niet volledig aan op uw onderneming, afspraken, risico’s en manier van werken. Onze juristen stellen documenten op die passen bij uw situatie.

Standaarddocument
MKB Juristen
Niet afgestemd op uw onderneming
Op maat voor uw onderneming, branche en werkwijze
Geen controle op uw specifieke situatie
Intake met een jurist en beoordeling van uw risico’s
Mogelijk verouderd of onvolledig
Controle op actuele en praktische bepalingen
Geen persoonlijke toelichting
Uitleg over het gebruik van het document

Een standaarddocument lijkt goedkoop, totdat het niet goed past bij uw situatie. Daarom zorgen wij voor juridisch maatwerk dat aansluit op uw onderneming.

Maatwerk per branche en onderneming

Iedere onderneming werkt anders en loopt andere juridische risico’s. Daarom stemmen wij het document af op uw branche, klanten, afspraken en manier van werken.

Webshops & e-commerce

Aandacht voor online verkoop, levering, retouren, klachten, betaling, digitale producten en consumentenregels.

Zakelijke dienstverlening

Aandacht voor opdracht, meerwerk, aansprakelijkheid, betaling, beëindiging en afhankelijkheid van klantinformatie.

Bouw, installatie & uitvoering

Aandacht voor planning, oplevering, garanties, meerwerk, materialen, vertraging en aansprakelijkheidsrisico’s.

Software, SaaS & digitale diensten

Aandacht voor licenties, beschikbaarheid, support, updates, data, intellectuele eigendom en beperking van aansprakelijkheid.

Handel, levering & groothandel

Aandacht voor levering, transport, betaling, eigendomsvoorbehoud, garanties, levertijden en internationale afspraken.

Consultants, zzp’ers & adviseurs

Aandacht voor scope, inspanningsverplichtingen, annulering, betaling, aansprakelijkheid en vertrouwelijke informatie.


Een juridisch document heeft pas waarde als het past bij uw praktijk. Daarom kijken wij niet alleen naar de tekst, maar ook naar hoe u het document gebruikt in uw onderneming.

Veelgemaakte fouten bij juridische documenten

Een juridisch document lijkt vaak eenvoudig, maar kleine fouten kunnen later grote gevolgen hebben. Wij zien in de praktijk dat ondernemers vooral risico lopen wanneer een document niet goed aansluit op hun onderneming, afspraken of manier van werken.

  • Een standaarddocument gebruiken dat niet past bij de onderneming
  • Belangrijke afspraken over betaling, levering, aansprakelijkheid of beëindiging vergeten
  • Een document laten genereren zonder juridische controle
  • Oude documenten blijven gebruiken terwijl de onderneming is veranderd
  • Niet weten hoe het document in de praktijk correct moet worden gebruikt

Een juridisch document voorkomt alleen problemen als het past bij uw situatie. Daarom kijken wij niet alleen naar de tekst, maar ook naar uw onderneming, afspraken en risico’s.

Waarom is een standaarddocument vaak niet genoeg?

Omdat een standaarddocument geen rekening houdt met uw branche, klanten, risico’s en specifieke afspraken. Daardoor kunnen belangrijke bepalingen ontbreken of niet goed aansluiten op uw praktijk.

Kan ik een juridisch document zelf maken met AI?

AI kan helpen bij het maken van tekst, maar beoordeelt niet zelfstandig of het document juridisch passend, volledig en bruikbaar is voor uw onderneming. Juridische controle blijft daarom belangrijk.

Wanneer moet ik mijn document laten controleren?

Laat uw document controleren als uw onderneming is veranderd, u nieuwe klanten of diensten heeft, u twijfelt over bestaande afspraken of het document al langere tijd niet is bijgewerkt.

Krijg ik ook uitleg over het gebruik van het document?

Ja. Wij leggen uit hoe u het document in de praktijk gebruikt, waar u op moet letten en welke stappen belangrijk zijn om discussie achteraf te voorkomen.

Neem contact met ons op

Annelore Hendriks

Meer weten over onze dienstverlening?
Neem dan contact op met onze specialisten.

Nieuwsbrief voor ondernemers

Ontvang praktische juridische tips in uw mailbox

Schrijf u direct in

Vul uw e-mailadres in en ontvang onze nieuwsbrief.

Geen spam. Alleen juridische tips.
Door u in te schrijven gaat u akkoord met onze privacyverklaring.
MKB Juristen bij KVK Bron: KVK 2019
Gratis adviesgeprek