تصريح بيئي

تصريح بيئي

تتطلب بعض الأنشطة حصول أي منظمة أو فرد على ترخيص من الجهة المختصة. فعلى سبيل المثال، يُشترط الحصول على ترخيص بيئي لبناء أو تجديد العقارات. وقد يُشترط أيضاً الحصول على ترخيص بيئي لتشغيل بعض الأعمال التجارية. كما يجب التقدم بطلب للحصول على ترخيص بيئي عند تنظيم بعض الفعاليات. ويتعين على الشخص أو المنظمة الراغبة في القيام بأنشطة تتطلب ترخيصاً التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص من الجهة المختصة.

تقوم جهة إدارية لاحقة بالبت في الطلب واتخاذ القرار. في حال عدم منح التصريح البيئي، يجوز تقديم اعتراض، وإذا لزم الأمر، استئناف القرار. ويجب تقديم الاعتراض في غضون ستة أسابيع.

عند التقدم بطلب للحصول على ترخيص بيئي أو تقديم اعتراض أو استئناف، يُنصح باستشارة محامٍ. يتيح ذلك إجراء تحليل للمخاطر المحتملة في مرحلة مبكرة. إضافةً إلى ذلك، يجب استيفاء متطلبات رسمية محددة عند التقدم بطلب للحصول على ترخيص بيئي. يضمن وجود خبير قانوني أو محامٍ الالتزام بهذه المواعيد النهائية.

هل لديك أسئلة بخصوص التصاريح البيئية؟ تواصل معنا.

التصريح البيئي بموجب قانون البيئة والتخطيط

دخل قانون البيئة والتخطيط (Omgevingswet) حيز التنفيذ في 1 يناير 2024. وقد دمج هذا القانون عشرات القوانين واللوائح القديمة المتعلقة بالبيئة المادية - بما في ذلك قانون البيئة (الأحكام العامة) (Wabo)، وقانون التخطيط المكاني، وأجزاء كبيرة من قانون إدارة البيئة - في نظام واحد متكامل. ولا يزال الترخيص البيئي هو الأداة المركزية: فبدلاً من الحصول على تراخيص منفصلة لمختلف الأنشطة، يمكنك من حيث المبدأ التقدم بطلب للحصول على ترخيص بيئي واحد للأنشطة التي ترغب في القيام بها. ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا عبر نظام Omgevingsloket الوطني.

بالنسبة لرواد الأعمال، يعني هذا أن قواعد اللعبة قد تغيرت في نقطة مهمة. فمتطلبات الحصول على ترخيص لأي نشاط تعتمد على الأنشطة المحددة في مرسوم الأنشطة البيئية (Bal) والخطة البيئية البلدية. نقوم بتقييم ما إذا كانت خطتك تتطلب ترخيصًا أو إخطارًا، ونحدد الجهة المختصة التي يجب عليك التواصل معها - البلدية، أو المحافظة، أو هيئة المياه. للاطلاع على القواعد العامة لقانون البيئة، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية.

ما هي الأنشطة التي تتطلب تصريحاً؟

بموجب قانون البيئة والتخطيط، تم تقسيم "رخصة البناء" القديمة إلى جزأين. بالنسبة للبناء الفعلي، النشاط الإنشائي الفني، والذي يتضمن تقييمًا وفقًا لمتطلبات البناء الفنية المنصوص عليها في مرسوم المباني والبيئة المعيشية. بالإضافة إلى ذلك، هناك نشاط الخطة البيئية، والذي يتضمن تقييمًا لمدى توافق الهيكل أو الاستخدام مع الخطة البيئية للبلدية. لذا، قد يخضع مشروع البناء الواحد لتقييمين منفصلين.

إذا لم يتوافق مشروعك مع الخطة البيئية، نشاط خارج الخطة البيئية (BOPA) . ويجوز للبلدية حينها الخروج عن الخطة وفق شروط معينة. إضافةً إلى ذلك، نميز بين الأنشطة الضارة بالبيئة (MBA): وهي الأنشطة التي قد تُلحق أضرارًا بالبيئة، مثل تشغيل منشأة إنتاج، أو تخزين مواد خطرة، أو بعض المنشآت. فيما يخص الجانب التخطيطي، يُرجى مراجعة صفحاتنا الخاصة بخطط تقسيم المناطق والتخطيط المكاني؛ أما فيما يخص الجانب البيئي، فيُرجى مراجعة قانون البيئة. نحدد مسبقًا الأنشطة التي تنطبق على وضعك لتجنب أي مفاجآت.

الإجراء: منتظم أو شامل

تُطبق إجراءات التحضير المعتادة في معظم الطلبات . من حيث المبدأ، يجب على الجهة المختصة البتّ في الطلب خلال ثمانية أسابيع، مع إمكانية تمديد هذه المدة مرة واحدة لمدة ستة أسابيع. يمكنك أولاً تقديم اعتراض على القرار، ثم استئنافه أمام المحكمة الإدارية.

يُطبّق الإجراء التحضيري المُفصّل . في هذا الإجراء، يُتاح مشروع القرار أولًا للاطلاع العام، حيث يُمكن للأطراف المعنية تقديم آرائها؛ وتكون مدة البتّ في القرار، من حيث المبدأ، ستة أشهر. ويحقّ الطعن المباشر في القرار النهائي. في كلا الإجراءين، نُتابع المواعيد النهائية والمتطلبات الشكلية لضمان عدم رفض طلبكم أو اعتراضكم لأسباب إجرائية.

الاعتراض والطعن في قرار الترخيص

إذا رُفض طلب ترخيصك البيئي، أو إذا منحت البلدية ترخيصًا لجيرانك يضرّ بك، فيمكنك الطعن في القرار. في الإجراءات المعتادة، تُقدّم أولًا اعتراضًا إلى الجهة الإدارية التي أصدرت القرار. ووفقًا للمادة 6:7 من قانون الإدارة العامة، فإن مدة الاعتراض ستة أسابيع، تُحتسب من اليوم التالي لنشر القرار. إذا رُفض الاعتراض، فيحق لك استئناف القرار أمام المحكمة الابتدائية، ثم استئنافه لاحقًا أمام شعبة الاختصاص الإداري في مجلس الدولة.

لا يؤدي الاعتراض أو إشعار الاستئناف عادةً إلى تعليق سريان الترخيص. في حال وقوع ضرر لا يمكن إصلاحه وشيكًا - على سبيل المثال، بسبب بدء أعمال البناء - يمكننا طلب أمر قضائي مؤقت من قاضي الإجراءات التمهيدية لتعليق القرار مؤقتًا. يقوم محامونا بتقييم مدى التزام الجهة الإدارية بالقانون والمبادئ العامة للإدارة السليمة (العناية الواجبة، والتبرير، والتناسب)، ويحددون معك أنسب مسار للعمل.

إنفاذ وإلغاء التصاريح

يفرض الترخيص البيئي التزامات. في حال عدم الامتثال للوائح، أو العمل دون الترخيص المطلوب، يحق للجهة المختصة اتخاذ إجراءات إنفاذ القانون، كإصدار أمر بدفع غرامة أو فرض عقوبة إدارية، وقد يُلغى الترخيص نهائيًا. نساعد رواد الأعمال في إجراءات الإنفاذ، وندافع عنهم ضد قرارات الإنفاذ، ونقدم المشورة بشأن تقنين أوضاعهم. كما ندعم السكان المحليين والمنافسين الذين يطلبون صراحةً اتخاذ إجراءات إنفاذ ضد أي وضع غير مرغوب فيه.

لمن نعمل: من الشركات الكبرى إلى الخباز في الزاوية

تتعاون شركة MKB Juristen مع فرق متنوعة من المحامين والمستشارين القانونيين الداخليين. ونتيجةً لذلك، نجمع بين خبرة المحامي في التقاضي ورؤيته العملية والتجارية، وذلك بأسعار شفافة. نساعد الشركات العالمية في الحصول على تراخيص البناء والتراخيص البيئية الشاملة، كما يسعدنا تقديم الدعم لرواد الأعمال المحليين في قطاع الضيافة، والمقاولين، وحتى أصحاب المخابز الذين يتطلعون إلى تجديد أو توسيع أعمالهم. سواءً تعلق الأمر بتقديم الطلب، أو إجراءات الاعتراض أو الاستئناف، أو مسائل التنفيذ، فإننا نساعدكم على تحديد ما هو ممكن قانونيًا وما هو الأنسب لحالتكم.

الأسئلة الشائعة حول التصاريح البيئية

هل أحتاج دائمًا إلى تصريح بيئي؟ ليس دائمًا. بعض الأنشطة لا تتطلب تصريحًا، وبعضها الآخر يخضع لشرط الإخطار، بينما يتطلب بعضها تصريحًا. يعتمد اشتراط التصريح على مرسوم الأنشطة في البيئة المعيشية والخطة البيئية للبلدية. نقوم بتقييم ذلك لكم مسبقًا.

في أي إطار زمني يجب عليّ تقديم اعتراض؟ من حيث المبدأ، في غضون ستة أسابيع من تاريخ إعلان القرار (المادة 6:7 من قانون الإدارة العامة). هذا الموعد النهائي صارم؛ فالاعتراض المقدم بعد فوات الأوان يُعتبر غير مقبول في أغلب الأحيان.

هل يُمكنني البدء بالبناء فور حصولي على التصريح؟ لا يكون التصريح الممنوح نهائيًا دائمًا؛ إذ يُمكن لأطراف ثالثة تقديم اعتراض أو استئناف وطلب أمر قضائي مؤقت. ننصحكم بتوضيح مخاطر البدء قبل أن يصبح التصريح نهائيًا.

كم تبلغ تكلفة المساعدة القانونية؟ نحن نعمل بأسعار واضحة ومتفق عليها مسبقاً، ونناقش دائماً فرص النجاح في المحكمة أولاً، حتى لا تواجه أي مفاجآت.