يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
يتطلب إعداد اتفاقية إعارة وقرض تحديدًا دقيقًا لثلاثية المُقرض، والوسيط المُعير، والمُقترض النهائي: من يُوفر القوى العاملة، ومن يُقرض، ومن يُقدم التوجيه والإشراف، وكيف تنتقل المخاطر عبر هذه السلسلة. على عكس اتفاقية الإعارة العادية، يجب هنا ضمان تسجيل "وادي" في كل حلقة، وتوزيع مسؤولية الأجور على مستوى السلسلة، وإدراج موافقة صريحة على الإعارة. فبدون هذه البنود الإضافية، قد تنتقل أي مشكلة في إحدى الحلقات بسهولة إلى حلقة أخرى.
الإجابة المختصرة
- ثلاثة أطراف: المُقرض الأصلي، ووسيط الإقراض اللاحق، والمقترض النهائي.
- الإذن بإعادة الإقراض: اشتراط أن يسمح المُقرض بإعادة الإقراض.
- لكل رابط: بيان تسجيل من كل مزود خدمة.
- الإعفاءات المتسلسلة: تقسيم المسؤولية عن الأجور وضرائب الرواتب.
- مكافأة المقترض: ضمان التصنيف الوظيفي الصحيح في جميع مراحل العملية.
صياغة اتفاقية قرض واقتراض: ما الذي يجب أن تتضمنه؟
يشبه جوهر الاتفاقية اتفاقية الإعارة القياسية، ولكن مع إضافة بند خاص بالوسيط. يجب عدم حذف هذه البنود.
- الأطراف وسلسلة التفاعل. اذكر أسماء الأطراف الثلاثة وارسم خريطة لسلسلة التفاعل: من يقترض من من، ومن يقوم فعلياً باستخدام الموارد.
- الموافقة على إعادة الإقراض. ينص العقد على أن يوافق المُقرض صراحةً على إعادة الإقراض إلى طرف ثالث. وبدون هذه الموافقة، يُعتبر الوسيط مُخلاً بعقده مع المُقرض.
- الإدارة والإشراف. اشترط أن يمارس المستأجر النهائي السيطرة اليومية، وليس الوسيط.
- السعر والهامش. تنظيم السعر بين كل رابط وشروط الدفع، بما في ذلك إيداع حساب جوجل.
ترتيب المسؤولية المتسلسلة
هنا يكمن الاختلاف الرئيسي مقارنةً بالإعارة العادية. فبما أن هناك ثلاثة أطراف، يجب أن تكون المسؤولية صحيحة في جميع مراحل العملية.
- تسجيل الوادي لكل رابط. يجب تضمين بيان من كل من المُقرض ووسيط الإقراض اللاحق يؤكد تسجيلهما (المادة 7أ من الوادي)، مع حق التفتيش الدوري.
- المسؤولية المتسلسلة عن الأجور. بموجب قانون ترتيبات العمل الصورية (المادة 7:616أ وما يليها من القانون المدني الهولندي)، يُمكن تحميل كل حلقة في سلسلة العمل المسؤولية في حالة نقص الأجور. يجب على كل طرف تعويض الطرف الذي يليه عن دفع الأجور بشكل صحيح.
- مسؤولية المستأجر. يمكن تحميل المستأجر النهائي مسؤولية ضرائب الرواتب وضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة 34 من قانون التحصيل لعام 1990. تنظيم إيداعات حسابات G على جميع المستويات حيثما أمكن ذلك.
- أجر صاحب العمل. يجب التأكد من تطبيق التصنيف الوظيفي الصحيح والأجر المناسب وفقًا للمادة 8 من قانون المواعيد، ونقله إلى جميع مراحل سلسلة التوريد.
السفر عبر الحدود و WagwEU
إذا كان الإعارة الخارجية تمر عبر سلسلة التوريد، يُطبق قانون WagwEU، مع اشتراط الإبلاغ ووضع حد أدنى لشروط العمل. يجب تحديد الجهة المسؤولة عن الإبلاغ والجهة التي تضمن صحة شروط العمل في الاتفاقية. يُعد هذا الأمر بالغ الأهمية في سلسلة التوريد، لأنه في حال عدم تحديدها، يتلاشى الالتزام بين الحلقات ولا يشعر أي طرف بالمسؤولية. يمنع التحديد الواضح للمسؤولية الغرامات والنزاعات.
مثال عملي
تستعين وكالة إعارة تقنية معلومات بأخصائي من وكالة صغيرة، ثم تؤجره من الباطن إلى عميل نهائي يحتاج مؤقتًا إلى موارد إضافية. ينص اتفاق الإعارة من الباطن على أن الوكالة تُجيز الإعارة، وأن كلاً من الوكالة ووكالة الإعارة مسجلتان بموجب قانون الوادي، وأن العميل النهائي يحتفظ بالإدارة والإشراف. يضمن كل طرف في هذه السلسلة تعويض الطرف الذي يليه عن أي نقص في الدفع، ويودع العميل النهائي جزءًا من الفاتورة في حساب الضمان الخاص بوكالة الإعارة. عندما تقدم الأخصائي لاحقًا بمطالبة بأجر إضافي، ضمنت بنود التعويض أن يتحمل الطرف المخطئ المسؤولية، وليس العميل النهائي.
توصية صادقة
إذا كان الأمر يتعلق بسلسلة قصيرة تضم أطرافًا معروفة ومسجلة ومهمة واحدة، فيمكنك إنجاز الكثير دون الحاجة إلى محامٍ باستخدام عقد أساسي متين وفحص سجلات الوادي. مع ذلك، بمجرد أن تطول السلسلة، أو تشمل انتدابًا أجنبيًا، أو إذا كنت أنت نفسك، بصفتك وسيطًا، تواجه مخاطر في كلا الاتجاهين، يُنصح بالمراجعة القانونية. على وجه الخصوص، تأكد من الحصول على إذن الإقراض اللاحق، وتعويضات السلسلة، وتوزيع مسؤولية المستأجر. هذه هي النقاط التي قد تتعثر فيها اتفاقية الإقراض اللاحق. تكلفة عقد محكم أقل من تكلفة تقييم ضريبي أو مطالبة بالأجور تُنقل إليك عبر السلسلة.
هل ترغب في قراءة المزيد؟ اطلع على اتفاقية قرض الإعارة، وتعمق في ماهية اتفاقية قرض الإعارة وكيفية صياغتها.
الأسئلة الشائعة
جميع الأطراف الثلاثة والسلسلة، إذن صريح للإقراض اللاحق، وشرط أن يكون للمقترض النهائي توجيه وإشراف، وإقرارات تسجيل وادي لكل حلقة، واتفاقيات حساب G، وتعويضات السلسلة عن الأجور، وضمان أجر المقترض من قبل السلسلة بأكملها.
لا يُسمح بالتعاقد من الباطن إلا إذا نصّ الاتفاق الأولي على ذلك. لذا، يجب تضمين موافقة صريحة من المُقرض. وبدون هذه الموافقة، يُعتبر الوسيط مُخلاًّ بعقده مع المُقرض، مما يُعرّضه لمخاطر مسؤولية إضافية.
يجب على كل حلقة تعويض الحلقة التالية عن دفع الأجور بشكل صحيح. وبهذه الطريقة، فإن المسؤولية المتسلسلة بموجب المادة 7:616أ وما يليها من القانون المدني الهولندي تعود في النهاية إلى الطرف الذي ارتكب الخطأ، بدلاً من أن تبقى على عاتق صاحب العمل النهائي.
نعم. يُوفر كل من المُقرض ووسيط الإقراض العمالة، ويجب أن يكونا مسجلين (المادة 7أ من قانون الوادي). يجب تضمين بيان تسجيل من كليهما، والاحتفاظ بحق التفتيش الدوري في الاتفاقية.
نعم. على الرغم من وجود وسيط، يمكن تحميل المستأجر النهائي المسؤولية بموجب المادة 34 من قانون التحصيل لعام 1990. يجب تنظيم ودائع حسابات G حيثما أمكن ذلك، والتحقق من حلقات السلسلة للحد من مسؤولية المستأجر.
يجب تضمين بند في اتفاقية WagwEU يحدد الجهة المسؤولة عن الوفاء بالتزامات الإبلاغ والجهة التي تضمن صحة الحد الأدنى من شروط العمل. وإلا، فإن هذا الالتزام يتلاشى بين حلقات سلسلة العمل.
من الأفضل عدم القيام بذلك دون تعديل. فاتفاقية الإعارة القياسية تحكم طرفين وتفتقر إلى بنود الموافقة على الإقراض اللاحق، وإقرار الوادي لكل حلقة، والتعويضات المتسلسلة. أما بالنسبة لترتيب الإقراض اللاحق، فإن هذه البنود الإضافية ضرورية.
