يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
تتراوح تكلفة صياغة الشروط والأحكام العامة للمقاولين من قِبل محامٍ متخصص في الشركات الصغيرة والمتوسطة عادةً بين 500 و1500 يورو، وذلك بحسب مدى تعقيد العمل وما إذا كنت تقدم خدماتك لعملاء من الأفراد والشركات. ستحصل على مجموعة شروط وأحكام مصممة خصيصًا لأعمال المقاولات، تشمل: الأعمال الإضافية، والإنجاز، والضمان، والدفع بالتقسيط، وحق الحجز، والمسؤولية، وهي شروط سارية بموجب القانون الهولندي ومتوافقة مع لوائح حماية المستهلك. فيما يلي تفاصيل ما ستحصل عليه، وتكلفته، وكيفية سير العملية - من منظور المقاول الذي يرغب في تجربة سلسة وخالية من المتاعب.
الإجابة المختصرة
- التكاليف: من 500 إلى 1500 يورو مع محامٍ متخصص في الشركات الصغيرة والمتوسطة.
- مدة التسليم: عادةً من أسبوع إلى أسبوعين.
- ما ستحصل عليه: مجموعة مخصصة مصممة خصيصًا لنوع عملك وعملائك.
- متى يكون ذلك مستحسناً: في حالة الدفعات بالتقسيط، أو الضمانات، أو حق الحجز، أو التعاقد من الباطن.
- هام: إن إعدادها ليس سوى نصف المعركة - فتسليمها بشكل صحيح هو الذي يحدد ما إذا كانت تنطبق أم لا.
كم يكلف؟
يعتمد السعر على مدى اتساع نطاق عملك وما إذا كانت الشروط بحاجة إلى أن تكون مناسبة لحالات متعددة:
- مجموعة أساسية لنوع واحد من العمل ونوع واحد من العملاء: € 500 – € 800.
- مجموعة شاملة مع دفعات بالتقسيط، وضمانات على جودة الصنعة والمواد، والاحتفاظ، والتعاقد من الباطن: 800 يورو - 1500 يورو.
- هناك نوعان (للمستهلكين وللشركات) أو التوافق مع طائرة بدون طيار 2012: في الطرف الأعلى من ذلك النطاق أو أعلى قليلاً.
- مراجعة مستقلة للحالات الموجودة: غالباً ما تتراوح تكلفتها بين 250 و 500 يورو.
قارن ذلك بمناقشة واحدة فائتة حول عمل إضافي أو أضرار تبعية لا يمكن استردادها: مجموعة جيدة تسدد ثمنها بسرعة.
شرح العملية خطوة بخطوة
- الاستقبال: يقوم الخبير القانوني بتحديد مسار عملك - ما الذي تقوم ببنائه، ولمن، وكيف تصدر الفواتير، وما هي الضمانات التي تقدمها.
- تقييم المخاطر: أين تكمن نقاط ضعفك (التأخيرات، عدم الدفع، العيوب المادية)؟
- المفهوم: تحصل على مجموعة تُكمل وتُكمل القواعد القانونية لعقود العمل (المادة 7:750 وما يليها من القانون المدني الهولندي).
- الاجتماع: تقوم بمراجعة الشروط حتى تفهمها وتتمكن من شرحها للعميل.
- النسخة النهائية: النسخة النهائية بالإضافة إلى تعليمات موجزة حول التطبيق والتقديم.
لماذا لا تقوم بتحميله بنفسك من الإنترنت؟
نادرًا ما تُصمَّم النماذج المجانية خصيصًا لعقود العمل، وغالبًا ما تكون قديمة، وأحيانًا متناقضة. على سبيل المثال: قام عامل تركيب أسقف بتجميع نموذج جاهز على الإنترنت لـ"مقدمي الخدمات". لم يُغطِّ هذا النموذج أي أعمال إضافية أو حق الاحتفاظ بالعقد، واستثنى المسؤولية بشكل كامل. عندما رفع أحد العملاء دعوى قضائية بعد حدوث تسريب، تم إلغاء الاستثناء (لأنه يُعتبر عبئًا غير معقول على المستهلك)، ولم يكن لعامل تركيب الأسقف أي حق في الاحتفاظ بالعقد لتحصيل الدفع. كان من الممكن تجنب هاتين المشكلتين باستخدام نموذج مُصمَّم خصيصًا.
يضمن الخبير القانوني أن تتوافق البنود مع بعضها البعض، ومع القانون، ومع ممارستك - وأنها تصمد عندما يكون الأمر مهمًا.
إن قيام شخص ما بسحب الفريق ليس سوى نصف المعركة
لا قيمة لمجموعة مثالية من الشروط إن لم تُستخدم بالشكل الصحيح. لذا، تأكد من أنك:
- يشير ذلك إلى الشروط والأحكام الواردة في كل عرض سعر وتأكيد طلب؛
- يوفر إرساله كمرفق مع عرض الأسعار هو الأكثر أمانًا (المادة 6:233/6:234 BW)؛
- الصيغة الصحيحة المستخدمة للمستهلكين مقابل عملاء الأعمال؛
- قم بتحديثها بشكل دوري في حال تغير التشريعات أو أساليب عملك.
عادةً ما يتضمن المحامي الذي يصوغ شروط وأحكام الاتفاقية تعليمات موجزة للاستخدام. اطلب هذه التعليمات صراحةً.
توصية صادقة
هل تقتصر خدماتك على المشاريع الصغيرة التي تُدفع نقدًا عند إنجازها، دون تقسيط أو ضمانات طويلة الأجل، وللأفراد فقط؟ في هذه الحالة، يكفيك مجموعة أساسية موثوقة من الأوراق القانونية، ولست بحاجة بالضرورة إلى محامٍ - بشرط أن تُرسل واحدًا بانتظام. في مثل هذه الحالة البسيطة، قد يكون الاستعانة بمحامٍ أمرًا مبالغًا فيه.
هل تعمل بنظام الدفع بالتقسيط، أو تقدم ضمانات على العمل والمواد، أو ترغب في حق حجز فعّال، أو تعمل كمقاول فرعي أو بموجب قانون UAV 2012؟ إذاً، احرص على صياغة الشروط والأحكام. وينطبق الأمر نفسه إذا كنت تقدم خدماتك للمستهلكين والشركات على حد سواء. إن استثمار مبلغ يتراوح بين 500 و1500 يورو لا يُقارن بما قد يكلفك إياه بند مسؤولية واحد غير قابل للتطبيق.
هل تريد معرفة المزيد؟ اطلع على الشروط والأحكام العامة للمقاولين، واقرأ ما هي الشروط والأحكام العامة للمقاولين ، وتعمق في صياغة الشروط والأحكام العامة للمقاولين.
الأسئلة الشائعة
مع محامٍ متخصص في شؤون الشركات الصغيرة والمتوسطة، تتراوح التكلفة عادةً بين 500 و1500 يورو. وتُعدّ المجموعة الأساسية لنوع واحد من العمل في الحد الأدنى من هذا النطاق، بينما تتجاوزها المجموعة الشاملة التي تغطي الدفعات بالتقسيط والضمانات والاحتفاظ والتعاقد من الباطن. أما مراجعة الشروط والأحكام الحالية بشكل منفصل، فتتراوح تكلفتها عادةً بين 250 و500 يورو.
عادةً ما تستغرق العملية من أسبوع إلى أسبوعين: استلام الطلبات، تقييم المخاطر، كتابة المسودة، المناقشة، والنسخة النهائية. أما في الحالات المعقدة أو عند وجود خيارين (للمستهلك وللشركة)، فقد تستغرق العملية وقتاً أطول قليلاً.
مجموعة مصممة خصيصًا لعملك: تشمل أعمالًا إضافية، وتسليمًا، وضمانًا، ودفعًا بالتقسيط، وحق الحجز، والمسؤولية، وهي سارية بموجب القانون الهولندي ومتوافقة مع لوائح حماية المستهلك. تتضمن عادةً تعليمات موجزة حول كيفية التقديم والتنفيذ.
هذا ممكن، ولكنه محفوف بالمخاطر. فالقوالب المجانية نادراً ما تكون مصممة خصيصاً لعقود العمل، وغالباً ما تكون قديمة، وأحياناً متناقضة. على سبيل المثال، تفتقر إلى بند العمل الإضافي أو حق الاحتفاظ، أو تستثني المسؤولية بطريقة لا تُجدي نفعاً أمام المستهلكين.
لا. يجب عليك أيضاً استخدام الشروط والأحكام بشكل صحيح: أشر إليها في عرض الأسعار وتأكيد الطلب، وقدمها، ويفضل إرسالها كمرفق (المادة 6:233/6:234 من القانون المدني الألماني). وإلا، يحق للعميل إلغاء الشروط.
إذا كنت تعمل بنظام الدفع بالتقسيط، أو الضمانات على العمل والمواد، أو حق الاحتفاظ، أو التعاقد من الباطن، أو UAV 2012، وبالتأكيد إذا كنت تخدم كلاً من المستهلكين والشركات، فإن المخاطر تكمن هنا حيث يمكن أن يكلفك بند غير قابل للتطبيق مشروعًا.
نعم، بشكل دوري. إذا تغيرت التشريعات، أو تحولت من التعامل مع عملاء الأفراد إلى عملاء الشركات، أو تغيرت أساليب عملك، فاحرص على تحديث المجموعة. قد تؤدي المجموعة القديمة إلى نتائج عكسية دون قصد.
