Özel yasal belge

Boyama ve bitirme sektöründeki şirketler için Genel Şartlar ve Koşullar taslağının hazırlanması

99'dan başlayan fiyatlarla, taslağınızı hazırlatın, değiştirin veya hukuk uzmanlarımız ve/veya avukatlarımız tarafından gözden geçirin
KOBİ Avukatları

Bu konuda risk almayın: Kendi hazırladığınız bir belgedeki eksikliklerin ciddi sonuçları olabilir.
Bir avukata incelettirin ve kendinizi şüphelerden, aksiliklerden ve fahiş masraflardan kurtarın.

  • Gerçekten Kişiye Özel Hukuk Çözümleri
  • Sabit oranlar
  • Taslak ödemeyi daha sonra yapın
  • Ücretsiz ayarlama turu
  • 5 iş günü içinde teslim edilir
  • Hızlı teslimat mümkündür
  • Felemenkçe ve İngilizce olarak mevcuttur

Nasıl çalışıyor?
Hizmetlerimiz ücretsiz danışmanlık, taslak belge, revizyon turu ve nihai belgeyi içerir. Taslak belgeyi gönderdikten sonra fatura kesiyoruz.

2001 yılından berigirişimcilere yönelik hukuki hizmetler alanında deneyime sahibiz
Avukatlar ve hukuk uzmanları.Pratik düşünen bir uzmanla doğrudan iletişim.
Sabit fiyatlar.Mümkün olduğunca, maliyetler konusunda önceden netlik sağlanır.
Talebinize 4 saat içinde hızlıca yanıt veriyoruz
  • Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı

Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:

Yanlış düzenlenmiş bir belge genellikle yanlış bir güvenlik hissi verir.
Her şeyin halledildiğini düşünürsünüz, ancak belgenin gerçekten işe yarayıp yaramadığını ancak bir anlaşmazlık veya tazminat talebi sırasında anlarsınız.

1

Ücretsiz alım

Şirketinizi, belgenin amacını ve başlıca riskleri ele alıyoruz.

2

Taslak veya çek

Size özel bir belge hazırlıyoruz veya mevcut belgenizi hukuki açıdan inceliyoruz.

3

Son sürüm

Doğru kullanım talimatlarını içeren son sürümü alacaksınız.

Bay Jaime Boogaers
Bay Jaime Boogaers
Şirketler Hukuku
Avukatı, 16 yıllık deneyim

Son işlem çalışmalarında, mevcut durum genellikle sonucu belirleyici niteliktedir. Bu nedenle, hangi alt tabakanın, toleransların, kuruma sürelerinin, malzeme seçimlerinin ve teslimat kriterlerinin geçerli olduğu koşullar net bir şekilde belirtilmelidir

  • Sektöre ve çalışma yöntemlerine özel olarak uyarlanmıştır
  • Ödeme, sorumluluk ve pratik uygulamaya dikkat edilmesi
  • Teklifler, sipariş onayları ve yinelenen siparişler için uygundur
  • Uygulamada sıklıkla anlaşmazlıklara yol açan risklerin izlenmesi

Size Özel Hukuk Çözümlerini Seçin

Belgenin taslak haline getirilmesini, kontrol edilmesini veya değiştirilmesini isteyip istemediğinizi seçin. Fiyatlar ve seçenekler belgeye göre değişir.

99'dan itibaren
Özelleştirme
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

Belge başına 199.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

Hakkımızda

Bitirme işlerine ilişkin genel şartlar ve koşullar konusunda uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, iç mekan bitirme firmalarına, sıvacılara, döşeme firmalarına, tavan ve duvar firmalarına, boyacılara ve fayans ustalarına genel şartlar ve koşullar, inşaat sözleşmeleri ve taşeronluk konularında yardımcı olmaktadır.

Muayenehaneniz için özel çözümler

Sıvacı, döşemeci, tavan ve duvar firması veya bitirme firmasının aynı şartlara ve koşullara ihtiyacı yoktur. Bu nedenle, şartları ve koşulları işinize, müşteri türünüze, malzemelere, inşaat takvimine ve risklere göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir
  • Girişimciler için özel olarak tasarlanmış hukuki çözümler
  • Pratik kullanılabilirliğe önem verilmesi
  • Özelleştirme
  • Hakkımızda
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

  • Hukuk uzmanımız inceleme için 0,5 ila 1,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • İçerik, riskler ve pratik kullanılabilirlik açısından kontroller
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına dikkat edilmesi
  • Somut iyileştirme noktaları ve hukuki tavsiyeler
  • 3 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür
Belge başına 199.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

  • Hukuk uzmanımız, kontrol ve düzenlemeler için 1,5 ila 2,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • Mevcut belgenin doğrulanması
  • İşletmenize ve çalışma yöntemlerinize uyum sağlama
  • Yeni hizmetler, müşteriler veya riskler için uygundur
  • 5 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür

Hakkımızda

Bitirme işlerine ilişkin genel şartlar ve koşullar konusunda uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, iç mekan bitirme firmalarına, sıvacılara, döşeme firmalarına, tavan ve duvar firmalarına, boyacılara ve fayans ustalarına genel şartlar ve koşullar, inşaat sözleşmeleri ve taşeronluk konularında yardımcı olmaktadır.

Muayenehaneniz için özel çözümler

Sıvacı, döşemeci, tavan ve duvar firması veya bitirme firmasının aynı şartlara ve koşullara ihtiyacı yoktur. Bu nedenle, şartları ve koşulları işinize, müşteri türünüze, malzemelere, inşaat takvimine ve risklere göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir
  • Girişimciler için özel olarak tasarlanmış hukuki çözümler
  • Pratik kullanılabilirliğe önem verilmesi

Yorumlar (21)

Safae

Doğrudan iletişim ve gizli maliyetlerin olmaması belirleyici faktörlerdi. Ayrıca ilk görüşmeden sonra sorular sorma imkanımız da oldu. Bu uzmanlık seviyesi için mükemmel bir fiyat-performans oranı.

Maysa

Yeni müşteri olarak işe alım sürecimiz son derece sorunsuz geçti. Süreç boyunca sürekli olarak gelişmelerden haberdar edildik. İş ortaklarımız sözleşmelerin profesyonelliğinden çok etkilendiler.

Sophie

İş birliğinin başlangıcı son derece sorunsuzdu. Sözleşmedeki dil modern ve açıktı, eski terimler içermiyordu. Bu uzmanlık seviyesi için harika bir fiyat-performans oranı.

Marco

Ayrıntılara takılıp bütünü göremiyordum, ancak ilk toplantı hemen netlik sağladı. Belgeler düzgün bir şekilde biçimlendirilmişti ve doğrudan bizim kurumsal tarzımıza uygun olarak teslim edildi. Her şey düzgün ve zamanında teslim edildi.

Burak

İletişim sorunsuz ve profesyoneldi. İşletmemizi korumak ve müşterileri caydırmamak arasında mükemmel bir denge kuruldu. Sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumlu.

Ali

İyi hizmet ve net bir çalışma yöntemi. Çeşitli seçenekleri ve bunların sonuçlarını görüşmek için yeterli zaman ayrıldı. Bu uzmanlık seviyesi için mükemmel fiyat-performans oranı.

Nikki

Hızlı yanıt ve net açıklama. İletişime geçilebilecek ve profesyonel bir kişiydi. Girişimciliğe tutkuyla bağlı oldukları açıkça belli.

Anas

İlk görüşme, satış konuşmasından ziyade gerçek bir danışma gibiydi. Anlaşmalara gerektiği gibi uyuldu. Hizmet hem profesyonel hem de kişiseldi.

Finn

İlk görüşmedeki kişisel yaklaşım büyük bir artıydı. Revizyonlar her seferinde tam isabetliydi ve bizim tarafımızdan neredeyse hiç düzeltme gerektirmedi. Web sitesinde vaat ettiklerini yerine getiren bir şirket.

Manon

Durumumuzu gerçekten anladılar. Basit bir ek soru için saatlik ücret talep etmemeleri çok hoştu. Müşterilerimiz açık ve net genel şartlar ve koşullara olumlu yanıt veriyor.

Sam

Olası sorunların önceden düşünülmüş olması güzeldi. Birkaç e-posta alışverişinde bulunduk, ancak yanıtlar hızlı ve yardımcı oldu. Kalite beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Mila

İletişim doğrudan ve verimliydi, tam olarak aradığımız şey buydu. Yeniliklerimize mükemmel şekilde uyan, kusursuz bir gizlilik anlaşması sağladılar. Sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumlu.

Freek

Hikayemizi kesintisiz bir şekilde anlatabilmemiz için bize alan tanındı. Süreç tamamen dijital ve sorunsuzdu, bu da bize çok zaman kazandırdı. Kalite beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Jessica

Hızlı hareket ettiler ve titizlikle çalıştılar. Karşı tarafın avukatıyla yaptıkları görüşmelerdeki keskinlikleri etkileyiciydi. Girişimciliğe olan tutkuları açıkça ortada.

Hassan

Görevimiz büyük bir coşku ve profesyonellikle kabul edildi. Gizlilik ve GDPR alanındaki uzmanlık açıkça ortadaydı ve günceldi. İş ortaklarımız sözleşmelerin profesyonelliğinden etkilendiler.

Zoe

Avukat, şirketimize pratik bir yaklaşım sergiledi. Peşin ödenen sabit fiyat bize güven verdi. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok sıkıntıdan kurtaracak.

Ronald

Görüşme, satış konuşmasından ziyade gerçek bir danışmanlık görüşmesi gibiydi. Belgenin ticari açıdan nasıl uygun hale getirilebileceği konusunda harika önerilerde bulundular. Belgelerinde mükemmelliği hedefleyen güvenilir bir ortak.

Jesse

Geldiğimizde belirsiz bir fikrimiz vardı, ancak bize hemen somut adımlar sunuldu. Belge hukuken sağlam temellere dayanıyordu. Nihai sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumlu.

Yusuf

Çalışma yöntemi en başından beri netti. Avukatın empati ve anlayışı bu iş birliğini çok keyifli hale getirdi. Web sitesinde vaat ettiklerini yerine getiren bir taraf.

Julia

Yeni müşteri olarak işe alım sürecimiz son derece sorunsuz geçti. Avukat, çıkarlarımızı korumak için büyük bir özveri gösterdi. Hizmet kalitesi beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Daphne

Doğrudan iletişim ve gizli maliyetlerin olmaması belirleyici faktörlerdi. Proje süresince sanki şirket içinde bir hukuk danışmanımız varmış gibi hissettik. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok baş ağrısından kurtaracak.

Ofisimizle tanışın

ContractCheck'imiz, her şeyin nasıl ters gidebileceğini basitçe açıkladı.

Neden MKB Juristen?

2001 yılından beri girişimciler için sonuç odaklı, pratik bir hukuk firması olarak faaliyet gösteriyoruz. Hızlı bir şekilde meselenin özüne iniyoruz: kapsamlı bir değerlendirme, net cevaplar ve pratik olarak işe yarayan bir belge sunuyoruz.

  • Ülke çapında kapsama alanı
  • İlk görüşme ücretsiz ve hiçbir yükümlülük içermez
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyatlar
  • Avukatlar ve hukuk uzmanlarından uygun fiyatlı hukuki danışmanlık
  • Her zaman 4 saat içinde yanıt verilir

Öncelikle, çalışma şeklimize bir göz atın

Hukuki bir belge güven gerektirir. Kim olduğumuzu, girişimcilere nasıl yardımcı olduğumuzu ve neden standart şablonlarla çalışmadığımızı hemen anlarsınız.

  • Başvuru yapmadan önce çalışma yöntemimizi inceleyebilirsiniz
  • Ofisi ve insanları daha çabuk tanıyacaksınız
  • Video, kişiye özel hukuki çözümlerin tercih edilmesini desteklemektedir
  • Bundan sonra hemen fiyat teklifi veya ön görüşme talebinde bulunabilirsiniz

Bizden neler bekleyebilirsiniz?

Durumunuzu, gerçekten kullanabileceğiniz yasal bir belgeye dönüştürüyoruz. Size hazır bir şablon değil, işletmenize, anlaşmalarınıza ve risklerinize özel olarak hazırlanmış bir belge sunuyoruz.

  • Net bir yol haritası: başlangıç ​​aşaması, konsept geliştirme, revizyon turu ve son sürüm
  • Belgenin nasıl kullanılacağına dair pratik açıklama
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına hukuki açıdan dikkat edilmesi
  • Mümkünse, fiyat ve teslimat süresi konusunda önceden netlik sağlayın
Belgenin taslak haline getirilmesi, kontrol edilmesi veya değiştirilmesi konusunda kararsız mısınız?
İlk görüşmede, birlikte en uygun hareket tarzını belirleyeceğiz. Sonrasında, durumunuzu tam olarak bileceksiniz.

Neden kişiselleştirme?

Bir hukuk belgesi ancak işletmeniz, anlaşmalarınız, riskleriniz ve sektörünüzle uyumluysa işe yarar. Bu nedenle standart bir belge oluşturucuyla değil, durumunuzu değerlendiren hukuk uzmanlarıyla çalışıyoruz.

  • Şirketiniz için hazırlandı
  • Telefonla görüşme dahildir
  • Standart bir şablon yok
  • Hukuk uzmanları tarafından yapılan inceleme

Ne elde ediyorsunuz?

Size, yapmak istediğiniz anlaşmalarla uyumlu ve kullanışlı bir yasal belge gönderilecektir.

  • Taslak belge veya hukuki inceleme
  • Bir ayarlama turu
  • Gerekli durumlarda net açıklama
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyat

MKB Juristen'in kurucuları

Organizasyonumuz, çeşitli hukuk alanlarında çalışan birkaç küçük ekipten oluşmaktadır. Her hukuk alanının kendi kıdemli kurum içi hukuk müşavirleri ve/veya avukatları bulunmaktadır.

Denian Wielhouwer

Şirketler hukuku ve iş dünyası uzmanı şirket avukatı

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Şirket avukatı, şirketler hukuku, idare hukuku

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Şirketler hukuku avukatı, iş hukuku

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Şirketler hukuku, bilişim teknolojileri ve gizlilik hukuku, enerji hukuku avukatı

Jaime Boogaers
Özel seçenekler

Hangi seçimler içeriği belirler?

Uygun koşullar, yaptığınız bitirme işinin türüne ve kimin için çalıştığınıza bağlıdır. Aşağıdaki sorular, hangi hükümlere daha fazla önem verilmesi gerektiğini belirler.

Seçim veya soru Bu durum hukuken neden önemli?
Ne tür bitirme işleri yapıyorsunuz? Sıva işleri, zeminler, sistem duvarları, tavanlar veya fayans döşemelerinin her birinin alt malzeme, kuruma süresi ve estetik açıdan kendine özgü riskleri vardır.
Tüketiciler için mi yoksa işletmeler için mi çalışıyorsunuz? Tüketiciler için zorunlu kurallar geçerlidir; bu da istisnaların ticari ilişkilere kıyasla çok daha hızlı bir şekilde haksız yere külfetli hale gelebileceği anlamına gelir.
Ana yüklenici olarak mı yoksa taşeron olarak mı çalışıyorsunuz? Alt yüklenici olarak, ana yüklenicinin şartlarını ve zaman çizelgesini dikkate almalısınız.
Faturalama işleminiz nasıl işliyor? Taksitli ödeme, avans ödeme veya toplu ödeme yöntemleriyle çalışıyorsanız, ödeme ve erteleme hükümleri buna uygun olmalıdır.
Yaptığınız iş için garanti veriyor musunuz? Garanti kapsamı ve süresi, sorumluluk ve onarım konularını nasıl ele alacağınızı belirler.
Maddeler ve hükümler

Bitirme ve kaplama firmaları için genel şartlar ve koşullar kapsamına hangi unsurlar girer?

Aşağıdaki bileşenler, bitirme işleri için kullanılabilir koşulların temelini oluşturur. Teklifiniz, saha incelemeniz ve teslimatınızla uyumludurlar ve sıva, döşeme, duvar ve bitirme işleriyle ilgili riskleri dağıtırlar.

Karşılık İlgili Hukuki husus
Uygulanabilirlik ve hükümler Her fiyat teklifi ve siparişte Şart ve koşullarınızın geçerli olduğunu ve müşterinin şart ve koşullarının hariç tutulduğunu belirtin ve bunu önceden bildirin.
İşin tanımı Görev başına Fiyata hangi faaliyetlerin, yüzeylerin, malzemelerin ve kaplamaların dahil olduğunu ve hangilerinin dahil olmadığını belirtin.
Yüzey ve hazırlık Başlamadan önce Mevcut zemindeki nem, düzgünlük, çatlaklar ve kusurlar konusunda rezervasyon yaptırın.
Ek ve azaltılmış iş Yürütme sırasında Değişikliklerin yazılı olarak teyit edilmesi ve ayrı olarak ücretlendirilmesi kuralı geçerlidir.
Teslimat ve onarım Tamamlandığında Teslimatın nasıl yapılacağı, kusurların hangi zaman dilimi içinde bildirileceği ve onarım noktalarının nasıl ele alınacağı belirlenmelidir.
Sorumluluk ve garanti Her zaman Sorumluluğunuzu sınırlayın, dolaylı zararları hariç tutun ve işinizle ilgili garantinin kapsamını belirleyin.
Ödeme ve mülkiyetin korunması Fatura kesildikten sonra Ödeme koşulları, taksitli faturalama, faiz, tahsilat masrafları ve ödeme yapılmaması durumunda askıya alma ile ilgili kurallar.
Mücbir sebep ve planlama Gecikme durumunda Hava koşullarının, kuruma süresinin veya teslimat sorunlarının kusur teşkil etmediğini belirleyin.
Pratikte kullanım

Bu belgeyi doğru şekilde nasıl kullanırsınız?

Şartlar ve koşullar, ancak zamanında geçerli oldukları ilan edilip müşteriye sunuldukları takdirde yürürlüğe girer. Aşağıda listelenen anlar, geçerliliklerini belirler.

Durum Ne yapmalısınız? Dikkat edilmesi gereken nokta
Alıntı ile birlikte Şartlar ve koşullara bakın ve bunları ekleyin veya nerede bulunabileceklerini belirtin. Bu şekilde, önceden kararlaştırılmış oldular ve tek taraflı olarak dayatılmadılar.
Çekimler sırasında Yüzeyin yapısını, nemini ve görünen kusurlarını fotoğraflarla belgeleyin. Bu, sonuçla ilgili daha sonraki bir görüşmede çekincelerinizi destekleyecektir.
Ek çalışmalar için Ek işleri yapmadan önce yazılı olarak onaylayın. Onay alınmadığı takdirde, ek hazırlık için yapılan ödemeler genellikle gerçekleşmez.
Teslimat üzerine Çalışmayı gözden geçirin ve düzeltilmesi gereken noktaları not edin. Belgeli teslimat, halihazırda kabul edilmiş işlerle ilgili daha sonra ortaya çıkabilecek şikayetleri önler.
Sık yapılan hatalar

Sık yapılan hatalar

Son işlem aşamasında sıklıkla anlaşmazlıklar ortaya çıkar çünkü müşteri mükemmel bir sonuç beklerken, alt tabaka, kuruma süresi ve malzemenin davranışı sonucu etkiler. Bunlar pratikte en sık görülen hatalardır.

Yanlış Sonuçlar Daha iyi bir yaklaşım
Önceden şart koşmayın Müşteri, şart ve koşulları geçersiz kılabilir ve istisnalarınız geçerliliğini yitirebilir. Onlara fiyat teklifini iletin veya tekliften önce iletin ve bunu kaydedin.
Yüzey altını değerlendirmeyin veya kaydetmeyin Mevcut yer altı yapısındaki kusurlar sizin sorumluluğunuzdadır. Yazılı rezervasyon yaptırın ve koşulları önceden belgeleyin.
Ek işler konusunda sözlü olarak anlaşmaya varın Ek hazırlık veya onarım masrafları ödenmemiş olarak kalır. Ek çalışmaları uygulamadan önce mutlaka yazılı olarak teyit edin.
Sınırsız estetik sonuç garantisi Renk farklılıkları, çizikler veya çekmeler gibi normal durumlar, ücretsiz onarım taleplerine yol açar. Hangi sapmaların profesyonel ve kabul edilebilir olduğunu açıklayın.
Ödeme ve askıya alma düzenlemesi yok Faturalar ödenmemiş olsa bile teslimatlara devam edersiniz ve riski üstlenirsiniz. Ödeme koşulları, faiz, tahsilat masrafları ve ödeme yapılmaması durumunda askıya alma ile ilgili kurallar.
Risk profili

Durumunuz nedir ve nelere dikkat ediyorsunuz?

Bitirme işleri geniş bir kavramdır. Sıvacı, döşemeci, duvar ve tavan montajcısı veya fayans ustası gibi her birinin karşı karşıya kaldığı riskler farklıdır. Şartlarınızı ve koşullarınızı işin türüne göre uyarlayın.

Risk profili Örnek Belgedeki odak noktası
Sıva ve alçı işleri Duvar ve tavanlardaki çalışmalar, kullanılan alt malzemeye ve kuruma süresine büyük ölçüde bağlıdır. Nem, çatlaklar, düzlük ve kuruma süresi ile ilgili çekinceler.
Zeminler ve dökme zeminler Zeminlerin düzeltilmesi ve son işlem görmesi, büzülme ve renk solması riski taşır. Yüzeyin nem içeriği, büzülme oranı, renk farkı ve taşıma kapasitesi.
Duvarlar ve tavanlar Bölme duvarların ve asma tavanların montajı. Ölçüler, bağlantılar, yapım sırası ve diğer tarafların çalışmaları.
Fayans döşeme ve son kat işleri Estetiğin büyük önem taşıdığı fayans döşeme ve kaplama işleri. Desen, birleştirme, renk tonu ve profesyonel sapmaların kabulü.
Ek belgeler

Bu belge ne zaman yeterli olmaz?

Standart sözleşmeler genel hüküm ve koşullara tabidir. Daha büyük projeler, taşeronluk veya yapısal işbirliği için ek bir belge gereklidir.

Durum Ek belge Neden
Büyük ölçekli bir bitirme projesi yürütüyorsunuz İnşaat sözleşmesi Proje bazında yapılacak işleri, fiyatı, zaman çizelgesini, tamamlanma süresini, ek işleri ve garantileri belirtin.
Yapısal olarak sabit bir ortakla çalışıyorsunuz İşbirliği Anlaşması Görev dağılımı, münhasırlık, maliyetler ve iş birliğinin sona erdirilmesine ilişkin kurallar.
Müşteriniz faturaları ödemiyor Borç tahsilatı Ödenmemiş alacaklarınızı profesyonel ve etkili bir şekilde tahsil ettirin.
Bu belgenin açıklaması

Boyama ve bitirme sektöründeki şirketler için Genel Şartlar ve Koşullar taslağı hazırlamak: neden?

Her girişimci, bitirme şirketlerinin genel şart ve koşullarının tam olarak ne olduğunu, bunlara ne zaman ihtiyaç duyulduğunu ve hangi riskleri kapsamaları gerektiğini bilmez. Bu nedenle, aşağıda bu belgenin neleri içerdiğini, nelere dikkat etmeniz gerektiğini ve özelleştirilmiş yasal şartların neden önemli olduğunu açıklıyoruz.

Bir yüzey işleme firması için genel şartlar ve koşullar nelerdir?
Genel Şartlar ve Koşullar, bir inşaat projesinin bitirme aşamasındaki tüm işler için bir bitirme şirketi tarafından uygulanan standart maddelerdir: fayans döşeme, döşeme, tavan bitirme, sistem duvarları ve asma tavanlar, sıva ve kaplama, boyama, şap, alçıpan, yangına dayanıklı bölmeler ve pencere çerçevesi bitirme. Bitirme işi, yapısal iş tamamlandıktan sonra gerçekleşen tüm faaliyetler için kullanılan genel terimdir; binayı yaşanabilir veya kullanılabilir hale getiren bitirme işlemleridir. Bitirme şirketleri genellikle ana yükleniciye taşeron olarak veya mevcut binaların yenilenmesi ve yeniden modellenmesi için doğrudan yüklenici olarak çalışırlar. Belirli sorumluluk riskleri olan bir sektörde faaliyet gösterirler: teslimatta veya daha sonra görünür hale gelen bitirme kusurları, yapısal aşamadan sonra uygun olmayan alt tabakalar, aynı lokasyondaki diğer bitirme taraflarıyla eş zamanlı sorumluluk riskleri ve ana yüklenici aracılığıyla yapılan ödemelere bağımlılık. İyi hazırlanmış Genel Şartlar ve Koşullar, bir bitirme şirketi için her işin yasal temelini oluşturur. Hukuk uzmanlarımız, bitirme işleri için, bitirme kusurları ve uygun olmayan alt tabakalar nedeniyle oluşabilecek sorumlulukları doğru bir şekilde sınırlayan, yapısal aksaklıklar durumunda ek işler için düzenlemeleri sağlam bir şekilde belirleyen, bitirme işlerine ilişkin garantiyi sektör standartlarına uygun olarak formüle eden, sözleşme zinciri içindeki ödeme düzenlemesini koruyan ve teslim prosedürünü resmileştiren genel şartlar ve koşullar taslağı hazırlamaktadır.
Yüzey işleme kusurları ve uygun olmayan alt tabakalar nedeniyle doğacak sorumlulukları nasıl ele alıyorsunuz?
kusurlardan kaynaklanan sorumluluk, özellikle bitirme işinin kalitesi, ana yüklenici veya diğer alt yükleniciler tarafından hazırlanan alt zeminin durumuna büyük ölçüde bağlı olduğundan, bitirme sektöründe özel bir karmaşıklık arz etmektedir. Düzensiz bir şap üzerine fayans döşeyen bir fayans ustası, çatlak sıva üzerine boya yapan bir ressam, nemli bir alt zemine laminat döşeyen bir döşeme ustası gibi durumlarda, kusurlu sonuçtan kimin sorumlu olduğu sorusu karmaşıktır. Genel Şartlar ve Koşullarınız, sorumluluk hükümlerini üç düzeyde yapılandırmalıdır. Birincisi, alt zemin inceleme yükümlülüğü :: het afbouwbedrijf is verplicht de ondergrond vóór aanvang van de werkzaamheden te inspecteren op geschiktheid. Als de ondergrond niet voldoet aan de vereisten voor de te verrichten afbouwwerkzaamheden, informeert het afbouwbedrijf de opdrachtgever of de hoofdaannemer schriftelijk en wacht het op akkoord of herstel vóór aanvang. Ten tweede de ilerlemeden kaynaklanan sorumluluk:Bitirme şirketi, projenin başlangıcında uygun olmayan bir alt zeminle ilgili yazılı bir uyarıda bulunmuş ancak yine de müşteriye veya ana yükleniciye devam etme talimatı vermişse, bitirme şirketinin uygun olmayan alt zeminden kaynaklandığı açıkça görülebilen kusurlardan kaynaklanan sorumluluğu ortadan kalkar. Üçüncüsü, eş zamanlı sorumluluk samenloop­aansprakelijkheidEğer aynı yerde birden fazla bitirme firması çalışıyorsa ve birden fazla firmanın işinin etkileşiminden kaynaklanan bir kusur ortaya çıkmışsa (örneğin, sıvanın büzülmesinden kaynaklanan ve fayans döşemesini etkileyen çatlaklar), sorumluluğun dağılımı işin sırasına ve niteliğine bağlıdır. Genel Şartlar ve Koşullarınızda eş zamanlı sorumluluk ele alınmalı ve müşterinin bitirme işlerinin sırasını izlemek için bir koordinatör ataması istenmelidir. Hukuk uzmanlarımız, katmanlı bitirme uygulamalarının gerçekliğini yansıtan bir sorumluluk yapısı oluşturmaktadır.
İnşaatın son aşamasında meydana gelen aksaklıklar nedeniyle ortaya çıkan ek iş düzenlemesini nasıl ele alıyorsunuz?
Bitirme aşamasında yapısal aksaklıklar, bitirme şirketlerinin doğasında vardır; yapısal işler nadiren mükemmeldir ve bitirme aşaması bu kusurları ortaya çıkarır. Seçilen döşeme kaplaması için yeterince düz olmayan bir şap, ek hazırlık çalışması gerektirecek kadar düzensiz bir duvar, sistem duvarlarının boyutlandırılmasını zorlaştıran inşaat toleransları, planlanan bitirme yapısını kesen beklenmedik boru hatları veya bitirme programını aksatan, planlanandan daha geç tamamlanan bir yapısal yapı - bu durumların herhangi biri ek maliyetlere veya gecikmelere yol açar. Genel Şartlar ve Koşullarınız, ek işler için kuralları kategoriye göre belirtmelidir. Uygun olmayan bir alt tabaka durumunda: alt tabakanın gerekli seviyeye onarımı veya hazırlanması, ayrı olarak fiyatlandırılan ek bir iş teşkil eder. Yapısal işlerde boyut sapmaları durumunda : çizimlerde belirtilen boyutlardan sapmalar ve ek ayarlama çalışması gerektiren durumlar, ek iş teşkil eder. Planlama tekniklerine ilişkin olarak : bitirme aşaması, bitirme şirketinden kaynaklanmayan nedenlerden dolayı (örneğin şantiye alanının geç boşaltılması, önceki yüklenicilerin gecikmeleri) gecikirse, bitirme şirketi, mevcut ancak kullanılamayan personel ve ekipman için oluşan durgunluk maliyetleri için tazminat alma hakkına sahiptir. Genel Şartlar ve Koşullarınız, ek iş ve durgunluk maliyetleri için tazminat prosedürünü açıkça tanımlamalıdır, böylece inşaat sürecindeki aksaklıklar sırasında kar marjınız korunur. Hukuk uzmanlarımız, inşaat uygulamalarıyla uyumlu bir ek iş düzenlemesi formüle eder.
Bitirme işlerinde garanti nasıl düzenlenir?
Bitirme işlerine ilişkin garanti, işin türüne göre değişir ve doğrudan bitirme işinin uygulandığı alt tabakanın uygunluğuna bağlıdır. Genel Şartlar ve Koşullarınızda, bitirme kategorisine göre garanti yapısı belirtilmelidir. Fayans döşeme için : Yanlış yapıştırma veya yetersiz derz genişliği sonucu gevşeyen fayanslara karşı iki yıllık garanti, alt tabakanın işe başlarken uygun olması şartıyla. Sistem duvarları ve asma tavanlar için : Montaj hatası sonucu oluşan yapısal kusurlara karşı iki yıllık garanti. Şap için : İşleme hatası sonucu oluşan ve NEN standardını aşan gevşeme ve büzülme çatlaklarına karşı iki yıllık garanti, şapın erken yüklenmemiş olması şartıyla. Boyama için : Uygun bir alt tabakada uygulama hatası sonucu oluşan boya dökülmesi ve boya soyulmasına karşı bir ila iki yıllık garanti. Garanti şu durumlarda geçersiz olur: üçüncü şahıslar tarafından yetkisiz onarım, anormal yükleme veya kullanım, işe başlarken mevcut olmayan yapısal kusurlardan kaynaklanan hasar ve kullanım ve bakım talimatlarına uyulmaması. Yeni inşaatlarda özellikle dikkat edilmesi gereken bir nokta: yeni sıvalarda büzülme çatlakları, derzlerde küçük boşluk oluşumu ve şaplarda minimal düzensizlikler, malzemelerin ve inşaat sürecinin doğasında vardır; mükemmellik gereklilikleriyle ilgili anlaşmazlıkları önlemek için Genel Şartlar ve Koşullarınızda NEN standartlarına ve KOMO yönergelerine uygun toleranslar belirtilmelidir. Hukuk uzmanlarımız, sektör standartlarına uygun bir garanti maddesi hazırlamaktadır.
İnşaat tedarik zincirinde taşeron olarak ödeme pozisyonunuzu nasıl korursunuz?
Ana yükleniciye taşeron olarak , ödeme zincirine bağımlısınız: Ana yüklenici için çalışıyorsunuz, ana yüklenici müşteriden ödeme alıyor ve müşteri de parası olduğunda ve memnun kaldığında ödeme yapıyor. Bu zincirleme ödeme riski, bitirme şirketleri için yapısal bir nakit akışı tehdididir. Genel Şartlar ve Koşullarınız, ödeme pozisyonunuzu birden fazla düzeyde korumalıdır. Birincisi, ayrı bir ödeme süresi : Faturanız, ana yüklenicinin müşterisinden ödeme alıp almadığına bakılmaksızın, fatura tarihinden itibaren on dört gün içinde ödenmelidir. Ödeme yapıldığında ödeme maddesi genellikle B2B ilişkilerinde izin verilir, ancak Genel Şartlar ve Koşullarınız, bu maddenin yalnızca otuz günlük azami ödeme süresi için geçerli olduğunu ve bundan sonra ödemenin, müşterinin ana yükleniciye olan ödeme durumuna bakılmaksızın yapılması gerektiğini belirtebilir. İkincisi, işi durdurma hakkı : On dört günden fazla ödeme gecikmesi durumunda, bitirme şirketi yazılı bildirimde bulunarak işi durdurma hakkına sahiptir. Üçüncüsü, müşteriye karşı doğrudan talep hakkı : Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:767 maddesi uyarınca, bir alt yüklenici belirli koşullar altında ana yüklenicinin müşterisine karşı doğrudan talep hakkına sahiptir; Genel Şart ve Koşullarınızda bu hakkın nasıl kullanılacağına dair prosedür açıklanmalıdır. Dördüncüsü, teslim edilen ancak işlenmemiş malzemeler üzerindeki mülkiyetin saklı tutulması . Hukuk uzmanlarımız, inşaat zincirinde nakit akışınızı koruyan bir ödeme yapısı oluşturur.
Teslimat prosedürünü ve %5'lik ön ödemeyi nasıl ayarlıyorsunuz?
İş teslimi, bitirme firmaları için yasal açıdan en kritik andır: İşin riskinin müşteriye ne zaman geçtiğini, bildirilmemiş görünür kusurlardan kaynaklanan sorumluluğun ne zaman sona erdiğini ve son ödemenin ne zaman yapılacağını belirler. Genel Şartlar ve Koşullarınız, teslim prosedürünü resmileştirmelidir. Teslim sözleşmesi: Bitirme firması, müşteriyi veya ana yükleniciyi belirli bir zamanda teslim için yazılı olarak davet eder. İşin yerinde incelenmesi: Her iki taraf da işi birlikte inceler ve kusurları yazılı bir raporda kaydeder. Küçük kusurlar maddesi: Devreye almayı engellemeyen kusurlar - küçük bitirme detayları, kozmetik kusurlar - teslimi engellemez, ancak bir onarım programı ile birlikte uyumluluk noktaları listesine dahil edilir. %5 teminat: Küçük kusurların olduğu bir teslim durumunda, müşteri, Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:768. maddesi uyarınca, onarım için teminat olarak sözleşme bedelinin en fazla yüzde beşini bir noter nezdinde teminat olarak yatırabilir. Genel Şartlar ve Koşullarınızda, depozito ve iade prosedürü açıkça belirtilmelidir: Depozito, uyumluluk noktaları giderildikten ve müşteri tarafından kabul edildikten hemen sonra iade edilir. Hukuk uzmanlarımız, nihai ödeme hakkınızı koruyan bir teslimat prosedürü hazırlarlar.
MKBjuristen'de işler nasıl yürüyor?
Yaptığınız bitirme işinin türü, tedarik zincirindeki konumunuz (ana yüklenici veya taşeron) ve müşteri portföyünüz hakkında kısa bir ön görüşmenin ardından, hukuk uzmanlarımız, ve devir teslim prosedürünü resmileştiren genel şartlar ve koşullar taslağını hazırlarlar. Zaten genel şartlar ve koşullarınız var mı? Varsa, bunları eksiksizlik, NEN standartlarına ve KOMO yönergelerine uygunluk ve hem ana yükleniciler hem de özel müşteriler için yasal geçerlilik açısından kontrol ederiz.
Belgenizin hukuken doğru olup olmadığından emin değil misiniz? En uygun çözüm yolunu değerlendirmekten memnuniyet duyarız: taslak hazırlama, inceleme veya değişiklik yapma.
Fiyat teklifi isteyin

Neden standart bir belge kullanmıyorsunuz?

Standart bir belge genellikle hızlı bir çözüm gibi görünse de, genellikle şirketinizin, anlaşmalarınızın, risklerinizin ve çalışma şeklinizin tam olarak gereksinimlerini karşılamaz. Hukuk uzmanlarımız, durumunuza uygun belgeler hazırlar.

Standart belge
KOBİ Avukatları
İşletmenize özel olarak uyarlanmamıştır
Şirketinize, sektörünüze ve çalışma yöntemlerinize özel olarak uyarlanmıştır
Sizin özel durumunuz üzerinde hiçbir kontrolümüz yok
Avukatla görüşme ve risklerinizin değerlendirilmesi
Muhtemelen güncelliğini yitirmiş veya eksik
Mevcut ve pratik hükümlerin doğrulanması
Kişisel bir açıklama yok
Belgenin kullanımına ilişkin açıklama

Standart bir belge ilk bakışta ucuz gibi görünse de, durumunuza tam olarak uymadığında durum değişir. Bu nedenle, işletmenize özel olarak hazırlanmış hukuki çözümler sunuyoruz.

Her duruma özel çözümler

Her yüzey işleme firması aynı risklerle karşı karşıya değildir. Bu nedenle, yüzey işleme işleri için genel şartlar ve koşullar hazırlamıyoruz; bunun yerine, işe, malzemelere, alt tabakaya, zaman çizelgesine ve müşteri türüne göre özel şartlar belirliyoruz.

Sıva ve alçı işleri

Yüzey malzemesine, çatlaklara, neme, düzlüğe, kuruma süresine, teslimata ve garantiye dikkat edilmelidir.

Döşeme ve tesviye

Nem içeriğine, alt tabakaya, büzülmeye, renge, yüke, bakıma ve kullanıma dikkat edilmelidir.

Duvarlar ve tavanlar

Ölçüler, yapı, paneller, yangına dayanıklılık, bağlantı noktaları ve teslimat konularına dikkat edilmelidir.

Boyama ve son işlem

Yüzey malzemesine, hava koşullarına, renge, katman kalınlığına, aşınmaya ve bakıma dikkat edilmelidir.

Yenileme ve mevcut binalar

Gizli kusurlara, toza, bina sakinlerine, erişime, planlamaya ve hasara dikkat edilmelidir.

Proje tamamlanması ve taşeronluk

Ana yükleniciye, inşaat programına, sıralamaya, ödemeye, cezalara ve sorumluluğa dikkat edilmelidir.


Bitirme işlerine ilişkin genel şartlar ve koşullar, alt yapı ve inşaat uygulamalarını dikkate almalıdır. Bu nedenle, malzemeleri, nemi, kuruma süresini, planlamayı, ek işleri, tamamlanmayı, garantiyi ve üçüncü şahıslardan kaynaklanan hasarları göz önünde bulunduruyoruz.

Bitirme işlerinde genel şartlar ve koşullarda yapılan yaygın hatalar

Müşteri kusursuz bir sonuç beklediği için, bitirme aşamasında sıklıkla tartışmalar ortaya çıkar; oysa alt tabaka, kuruma süresi, inşaat takvimi veya malzemenin davranışı sonucu etkileyebilir.

  • Yüzey altı ve gizli kusurlar konusunda hiçbir çekinceniz olmasın
  • Kuruma süresini, nemi ve sıcaklığı kontrol etmeyin
  • Ek hazırlık nedeniyle yapılacak ek işleri yazılı olarak onaylamayın
  • Renk, dikiş ve düzlük gibi estetik toleranslar belirlemeyin
  • Teslimat ve onarım noktalarının belgelenmemesi
  • Garanti, kullanım, büzülme veya yanlış kullanım açısından çok genel bir şekilde formüle edilmiş
  • Üçüncü şahıslar veya diğer inşaat ekipleri tarafından造成的 hasarın tespit edilememesi
  • Yüklenici veya müşterinin satın alma şartlarını reddetmeyin

Gelecekte gereksiz sorunların önüne geçmek için, bitirme işlerine ilişkin genel şart ve koşulları düzgün bir şekilde taslak haline getirin. İyi şartlar, zemin, malzemeler, planlama, ek işler, tamamlanma, garanti ve ödeme konularında anlaşmazlıkları önler.

Genel şartlar ve koşullar, bitirme firmaları için zorunlu mudur?

Hayır, ancak yer altı yapısı, malzemeler, zaman çizelgesi, ek işler, tamamlanma, garanti ve sorumluluk konularında anlaşmaları kayıt altına aldıkları için şiddetle tavsiye edilirler.

Yeraltı çalışmalarıyla ilgili rezervasyon yaptırabilir miyim?

Evet, bu kesinlikle önemli. Zemin kalitesi, nem ve mevcut yapı, sonuç üzerinde büyük etkiye sahiptir.

Bitirme aşamasında ek işleri nasıl ayarlayabilirim?

Ek hazırlık, onarım, değişiklik veya ilave sayaçların ek iş teşkil ettiği durumlarda bunu belgeleyin ve yazılı olarak teyit edin.

İş tamamlandığında garanti kapsamına neler dahildir?

Bu, yapılan anlaşmalara bağlıdır. Kendi emeğiniz, malzemeleriniz, bina işletimi, nem, aşınma ve yıpranma ile yanlış kullanım arasında ayrım yapın.

MKB Juristen, benim boya ve kaplama şirketimin mevcut şart ve koşullarını inceleyebilir mi?

Evet. Diğer hususların yanı sıra, zemin altı yapısını, malzemeleri, planlamayı, tamamlanmayı, ek işleri, garantiyi, ödemeyi ve sorumluluğu kontrol ediyoruz.

Bize Ulaşın

Annelore Hendriks

Hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
O halde uzmanlarımızla iletişime geçin.

Girişimciler için haber bülteni

Pratik hukuki ipuçlarını posta kutunuzda alın

Şimdi kayıt olun

E-posta adresinizi girin ve bültenimizi alın.

Spam yok. Sadece yasal tavsiyeler.
Ticaret Odası'ndaki KOBİ Avukatları Kaynak: Ticaret Odası 2019
Ücretsiz danışmanlık