Özel yasal belge

Arabuluculukanlaşmasıtaslağı hazırlamak

99'dan başlayan fiyatlarla, taslağınızı hazırlatın, değiştirin veya hukuk uzmanlarımız ve/veya avukatlarımız tarafından gözden geçirin
KOBİ Avukatları

Bu belgeyi aceleyle kendiniz hazırlamayın; yanlış bir güvenlik duygusu zararlıdır.
Bir uzmana incelettirin ve önemli anlarda daha güçlü bir konumda olun.

  • Gerçekten Kişiye Özel Hukuk Çözümleri
  • Sabit oranlar
  • Taslak ödemeyi daha sonra yapın
  • Ücretsiz ayarlama turu
  • 5 iş günü içinde teslim edilir
  • Hızlı teslimat mümkündür
  • Felemenkçe ve İngilizce olarak mevcuttur

Nasıl çalışıyor?
Hizmetlerimiz ücretsiz danışmanlık, taslak belge, revizyon turu ve nihai belgeyi içerir. Taslak belgeyi gönderdikten sonra fatura kesiyoruz.

2001 yılından berigirişimcilere yönelik hukuki hizmetler alanında deneyime sahibiz
Avukatlar ve hukuk uzmanları.Pratik düşünen bir uzmanla doğrudan iletişim.
Sabit fiyatlar.Mümkün olduğunca, maliyetler konusunda önceden netlik sağlanır.
Talebinize 4 saat içinde hızlıca yanıt veriyoruz
  • Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı
  • MKBjuristen.nl ortağı

Diğerlerinin yanı sıra şunlar için çalıştık:

Yanlış düzenlenmiş bir belge genellikle yanlış bir güvenlik hissi verir.
Her şeyin halledildiğini düşünürsünüz, ancak belgenin gerçekten işe yarayıp yaramadığını ancak bir anlaşmazlık veya tazminat talebi sırasında anlarsınız.

1

Ücretsiz alım

Şirketinizi, belgenin amacını ve başlıca riskleri ele alıyoruz.

2

Taslak veya çek

Size özel bir belge hazırlıyoruz veya mevcut belgenizi hukuki açıdan inceliyoruz.

3

Son sürüm

Doğru kullanım talimatlarını içeren son sürümü alacaksınız.

Bay Jaime Boogaers
Bay Jaime Boogaers
Şirketler Hukuku
Avukatı, 16 yıllık deneyim

Arabuluculukta kilit nokta sadece ücret değil, özellikle ücretin ne zaman ortaya çıktığıdır. Bir tanıştırma yeterli midir, bir anlaşmaya varılması mı gerekir, yoksa müvekkil tarafından ödeme yapılması mı şarttır? Bu, önceden açıkça belirlenmelidir

  • Aracılar, müşteriler, komisyoncular, işe alımcılar, danışmanlar ve ticari aracılar için
  • Komisyon, başarı ücreti, yönlendirme, münhasırlık, dolandırıcılık ve ödeme zamanlamasına dikkat edilmelidir
  • Tedavi olmazsa ödeme yok, masraflar, yönlendirmeler, yetki, sorumluluk ve fesih düzenlemeleri yapılmıştır
  • İş arabuluculuğu, satış, işe alım, emlak, finansman ve anlaşmalar için pratik olarak kullanışlıdır

Size Özel Hukuk Çözümlerini Seçin

Belgenin taslak haline getirilmesini, kontrol edilmesini veya değiştirilmesini isteyip istemediğinizi seçin. Fiyatlar ve seçenekler belgeye göre değişir.

99'dan itibaren
Özelleştirme
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

Belge başına 249.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

Hakkımızda

Arabuluculuk anlaşmaları konusundaki uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, aracı kurumlara, yöneticilere, komisyon sözleşmelerine, acentelik sözleşmelerine, gizlilik ve yönlendirme sözleşmelerine ilişkin konularda yardımcı olmaktadır. Başarı ücretleri, aracılık ücretleri, yönlendirmeler, münhasırlık, ihlal, satış sonrası hizmet, maliyetler, yargı yetkisi, gizlilik, sorumluluk ve fesih konularını inceliyoruz.

Arabuluculuk modelinize özel özelleştirme

Müşteriler, gayrimenkul, işe alım, finansman, satın almalar, tedarikçiler veya çevrimiçi müşteri adayları ile ilgili arabuluculuk süreçleri aynı anlaşmaları gerektirmez. Bu nedenle, arabuluculuk anlaşmasını role, ücrete, delil durumuna, münhasırlığa ve işlem riskine göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Şirketler hukuku, gayrimenkul hukuku, iş hukuku ve sözleşme hukuku alanlarında deneyim
  • Pratik işleyişe, risklere ve uygulanabilirliğe dikkat edilmesi
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir
  • Özelleştirme
  • Hakkımızda
Belge başına 99.-' dan başlayan fiyatlarla

Hali hazırda bir belgeniz var ama doğruluğundan emin değil misiniz? İçeriğini, risklerini ve pratik kullanılabilirliğini kontrol ediyoruz.

  • Hukuk uzmanımız inceleme için 0,5 ila 1,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • İçerik, riskler ve pratik kullanılabilirlik açısından kontroller
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına dikkat edilmesi
  • Somut iyileştirme noktaları ve hukuki tavsiyeler
  • 3 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür
Belge başına 249.-' dan başlayan fiyatlarla

Belgeniz güncelliğini yitirmiş, kopyalanmış, yapay zeka ile oluşturulmuş veya artık uygun değil mi? Belgeyi kontrol edip gerekli düzenlemeleri yapıyoruz.

  • Hukuk uzmanımız, kontrol ve düzenlemeler için 1,5 ila 2,5 saat harcıyor
  • Avukatla telefon görüşmesi
  • Mevcut belgenin doğrulanması
  • İşletmenize ve çalışma yöntemlerinize uyum sağlama
  • Yeni hizmetler, müşteriler veya riskler için uygundur
  • 5 iş günü içinde teslim edilir, ekspres teslimat mümkündür

Hakkımızda

Arabuluculuk anlaşmaları konusundaki uzmanlığımız

Avukatlarımız ve şirket içi hukuk danışmanlarımız, aracı kurumlara, yöneticilere, komisyon sözleşmelerine, acentelik sözleşmelerine, gizlilik ve yönlendirme sözleşmelerine ilişkin konularda yardımcı olmaktadır. Başarı ücretleri, aracılık ücretleri, yönlendirmeler, münhasırlık, ihlal, satış sonrası hizmet, maliyetler, yargı yetkisi, gizlilik, sorumluluk ve fesih konularını inceliyoruz.

Arabuluculuk modelinize özel özelleştirme

Müşteriler, gayrimenkul, işe alım, finansman, satın almalar, tedarikçiler veya çevrimiçi müşteri adayları ile ilgili arabuluculuk süreçleri aynı anlaşmaları gerektirmez. Bu nedenle, arabuluculuk anlaşmasını role, ücrete, delil durumuna, münhasırlığa ve işlem riskine göre uyarlıyoruz.

Gerçeklerimiz

  • 2001 yılından beri aktif
  • Avukatlar ve şirket içi hukuk danışmanları
  • Şirketler hukuku, gayrimenkul hukuku, iş hukuku ve sözleşme hukuku alanlarında deneyim
  • Pratik işleyişe, risklere ve uygulanabilirliğe dikkat edilmesi
  • Mümkün olan yerlerde fiyatlar önceden sabitlenir

Yorumlar (21)

Rik

Hemen uygulamaya koyabileceğimiz pratik tavsiyeler. E-ticaret mevzuatı konusundaki uzmanlık, bu süreçte açıkça katma değer sağladı. Müşterilerimiz, net genel şartlar ve koşullara olumlu yanıt veriyor.

İlham

Belge, isteklerimizle son derece örtüşüyordu. Mevcut sözleşmemizdeki sorunlu noktaları kusursuz bir şekilde ortaya koymayı başardılar. Kalite, beklentilerimizi tam olarak karşıladı.

Joris

İhtiyaç duyduğumuz hukuki danışmanlığa acilen ve mükemmel bir şekilde ihtiyacımız vardı. Karşı tarafın avukatıyla yapılan görüşmelerdeki keskinlik etkileyiciydi. Kalite beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Nordin

Tartışmalı bir durumdaydık, ancak sakin başlangıç ​​gerilimi azalttı. Girişimci bakış açısıyla sürekli düşünme, ferahlatıcı bir etki yarattı. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok baş ağrısından kurtaracak.

Koen

Hızlı yanıt ve net açıklama. Basit bir ek soru için saatlik ücret talep etmemeleri çok hoştu. İş ortaklarımız sözleşmelerin profesyonelliğinden çok etkilendiler.

Cem

İlk görüşmeden itibaren ne bekleyebileceğimiz netti. Avukat, istek listesi zaman içinde değişse bile her zaman genel durumu korudu. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok baş ağrısından kurtaracak.

Wim

Aciliyet olduğunu belirttiğimizde hızla harekete geçtiler. Belge, çalışma yöntemimizle açıkça uyumluydu. Belge, yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

İman

İş birliğinin başlangıcı son derece sorunsuz geçti. Teslimat, kararlaştırılan süre içinde gerçekleşti. Nihai sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumludur.

Lucas

Projenin başlangıcındaki net açıklama bizim için çok önemliydi. Son detaylarla ilgili telefon görüşmesi de bize ekstra bir güven sağladı. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok sıkıntıdan kurtaracak.

Yasmina

Çalışanların enerjik ve olumlu tutumu hemen dikkat çekti. Kira sözleşmesinin titizlikle incelenmesi bizi olumsuz maddelerden korudu. İş ortaklarımız sözleşmelerin profesyonelliğinden etkilendiler.

Fatma

Belgelerimizin ilk analizi son derece isabetliydi. Karmaşık yasal değişikliklerin belgemize entegre edilme hızı mükemmeldi. Hizmet profesyonel ve kişiseldi.

Guus

Bu firmanın ulaşılabilirliği gerçekten büyük bir artı. Karmaşık hukuk teorilerinin basit pratik örneklerle açıklanması çok güzeldi. Her şey düzgün ve zamanında teslim edildi.

Soymak

Bekleme süreleri veya uzun menüler yoktu; hemen telefona bağlandık. Gizlilik ve GDPR konusundaki uzmanlık açıkça fark ediliyordu ve günceldi. Sonuç, yüksek standartlarımızla %100 uyumlu.

Mariska

Sorularımız ciddiye alındı. Belge, ilk düzeltme turundan sonra esasen kullanıma hazırdı. Kalite beklentilerimizi tamamen karşıladı.

Remco

İnternet sitesi üzerinden yaptığım başvuru çok hızlı bir şekilde işleme alındı. Kişisel ilgi ve alaka, kendimizi gerçekten desteklenmiş hissetmemizi sağladı. Bu belgeler şüphesiz gelecekte bize birçok sıkıntıdan kurtaracak.

Bas

Avukat, şirketimize pratik bir yaklaşım sergiledi. Mevcut sözleşmemizdeki sorunlu noktaları kusursuz bir şekilde ortaya koydu. Belge, yatırımcılarımız tarafından sorunsuz bir şekilde kabul edildi.

Ayoub

İlk günden itibaren açık ve dürüst bir iletişim vardı. Sadece bir belge değil, aynı zamanda kullanımına dair bir kılavuz da aldık. Bu uzmanlık seviyesi için inanılmaz derecede uygun fiyatlı.

İnaya

Daha ilk kelimeden itibaren ne hakkında konuştuklarını bildikleri açıkça belliydi. Önemli olanın sade bir dille açıklanması hoştu. Belge yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

Mehmet

Avukat her şeyi ayrıntılı bir şekilde açıklamak için zaman ayırdı. Verilen tavsiyeler sadece hukuken geçerli değil, aynı zamanda günlük uygulamada da pratik olarak uygulanabilir nitelikteydi. Belge yatırımcılarımız tarafından kusursuz bir şekilde kabul edildi.

Yusuf

Çalışma yöntemi en başından beri netti. Avukatın empati ve anlayışı bu iş birliğini çok keyifli hale getirdi. Web sitesinde vaat ettiklerini yerine getiren bir taraf.

Ömer

Daha ilk görüşmeden itibaren uzmanlarla çalıştığımız belliydi. Sözleşmedeki, hiç düşünmediğimiz vergi risklerine dikkat çektiler. Web sitesinde vaat ettiklerini yerine getiren bir taraf.

Ofisimizle tanışın

ContractCheck'imiz, her şeyin nasıl ters gidebileceğini basitçe açıkladı.

Neden MKB Juristen?

2001 yılından beri girişimciler için sonuç odaklı, pratik bir hukuk firması olarak faaliyet gösteriyoruz. Hızlı bir şekilde meselenin özüne iniyoruz: kapsamlı bir değerlendirme, net cevaplar ve pratik olarak işe yarayan bir belge sunuyoruz.

  • Ülke çapında kapsama alanı
  • İlk görüşme ücretsiz ve hiçbir yükümlülük içermez
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyatlar
  • Avukatlar ve hukuk uzmanlarından uygun fiyatlı hukuki danışmanlık
  • Her zaman 4 saat içinde yanıt verilir

Öncelikle, çalışma şeklimize bir göz atın

Hukuki bir belge güven gerektirir. Kim olduğumuzu, girişimcilere nasıl yardımcı olduğumuzu ve neden standart şablonlarla çalışmadığımızı hemen anlarsınız.

  • Başvuru yapmadan önce çalışma yöntemimizi inceleyebilirsiniz
  • Ofisi ve insanları daha çabuk tanıyacaksınız
  • Video, kişiye özel hukuki çözümlerin tercih edilmesini desteklemektedir
  • Bundan sonra hemen fiyat teklifi veya ön görüşme talebinde bulunabilirsiniz

Bizden neler bekleyebilirsiniz?

Durumunuzu, gerçekten kullanabileceğiniz yasal bir belgeye dönüştürüyoruz. Size hazır bir şablon değil, işletmenize, anlaşmalarınıza ve risklerinize özel olarak hazırlanmış bir belge sunuyoruz.

  • Net bir yol haritası: başlangıç ​​aşaması, konsept geliştirme, revizyon turu ve son sürüm
  • Belgenin nasıl kullanılacağına dair pratik açıklama
  • Sorumluluk, ödeme ve fesih konularına hukuki açıdan dikkat edilmesi
  • Mümkünse, fiyat ve teslimat süresi konusunda önceden netlik sağlayın
Belgenin taslak haline getirilmesi, kontrol edilmesi veya değiştirilmesi konusunda kararsız mısınız?
İlk görüşmede, birlikte en uygun hareket tarzını belirleyeceğiz. Sonrasında, durumunuzu tam olarak bileceksiniz.

Neden kişiselleştirme?

Bir hukuk belgesi ancak işletmeniz, anlaşmalarınız, riskleriniz ve sektörünüzle uyumluysa işe yarar. Bu nedenle standart bir belge oluşturucuyla değil, durumunuzu değerlendiren hukuk uzmanlarıyla çalışıyoruz.

  • Şirketiniz için hazırlandı
  • Telefonla görüşme dahildir
  • Standart bir şablon yok
  • Hukuk uzmanları tarafından yapılan inceleme

Ne elde ediyorsunuz?

Size, yapmak istediğiniz anlaşmalarla uyumlu ve kullanışlı bir yasal belge gönderilecektir.

  • Taslak belge veya hukuki inceleme
  • Bir ayarlama turu
  • Gerekli durumlarda net açıklama
  • Mümkün olan yerlerde sabit fiyat

MKB Juristen'in kurucuları

Organizasyonumuz, çeşitli hukuk alanlarında çalışan birkaç küçük ekipten oluşmaktadır. Her hukuk alanının kendi kıdemli kurum içi hukuk müşavirleri ve/veya avukatları bulunmaktadır.

Denian Wielhouwer

Şirketler hukuku ve iş dünyası uzmanı şirket avukatı

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Şirket avukatı, şirketler hukuku, idare hukuku

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Şirketler hukuku avukatı, iş hukuku

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Şirketler hukuku, bilişim teknolojileri ve gizlilik hukuku, enerji hukuku avukatı

Jaime Boogaers
Özel seçenekler

Hangi seçimler içeriği belirler?

Belgeyi hazırlamadan önce, sizinle birlikte bir dizi önemli karar alıyoruz. Bu kararlar, ne zaman ödeme alacağınızı ve müşterinin ne kadar esneklik payına sahip olacağını belirler.

Seçim veya soru Bu durum hukuken neden önemli?
Ücret alma hakkınız ne zaman doğar? Ücretlendirmeyi ana sözleşmenin imzalanmasına veya yapılan çalışmaya bağlayabilirsiniz. Genel yasal kural (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:426), arabuluculuğunuz aracılığıyla sözleşme imzalandığı anda ücretin ödenmesi gerektiğidir.
Siz münhasır bir aracı olarak mı hareket ediyorsunuz? Münhasırlık sayesinde, müşterinin sizin haberiniz olmadan veya başkası aracılığıyla komisyon almadan bir anlaşma yapmasını engellersiniz.
Her iki taraf adına da işlem yapma yetkiniz var mı? İki tarafa birden tebligat yapılırken her iki tarafın da onayının alınması tavsiye edilir; tüketiciler için burada ek yasal kısıtlamalar geçerlidir (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:417).
Görev ne kadar sürecek? Bildirim süresi içeren sabit bir süre, netlik sağlar; ayrıca, süre dolduktan sonra yapılan anlaşmaların komisyonla sonuçlanıp sonuçlanmayacağını da belirler.
Masraflar ayrı olarak mı karşılanıyor? Arabuluculuk sürecinin anlaşmayla sonuçlanmaması durumunda, yaptığınız masrafların size de geri ödenip ödenmeyeceği konusunda anlaşın.
Maddeler ve hükümler

Arabuluculuk anlaşmasında hangi unsurlar yer almalıdır?

Aşağıdaki bileşenler, faaliyetleriniz, ödeme zamanınız ve görevin sona ermesi durumunda neler olacağı konusunda netlik sağlar. Her bir bileşeni sizin özel durumunuza göre uyarlıyoruz.

Karşılık İlgili Hukuki husus
Görevin tanımı Her zaman Arabuluculuğun kapsamının belirlenmesi için, hangi anlaşmayı hangi taraflar arasında gerçekleştirmek istediğinizi ayrıntılı olarak açıklayın.
Ücretler ve ödeme tarihleri Her zaman Ücretin (komisyonun) yalnızca ana sözleşmenin imzalanması üzerine mi ödeneceğini, yüzdesini mi yoksa sabit tutarını mı ve ödeme zamanını belirtin.
Münhasırlık Daha uzun veya yoğun görevler için Arabuluculuk sürecinde tek başına mı görev yapacaksınız, yoksa müvekkiliniz doğrudan mı yoksa başkaları aracılığıyla mı müzakere edebilecek, bunu belirleyin.
Süre ve fesih Her zaman Sözleşmenin süresini, bildirim süresini ve erken fesih durumunda ortaya çıkacak sonuçları, yapılan masrafların geri ödenmesi de dahil olmak üzere belirtin.
İki tarafa hizmet etmek Eğer her iki taraf için de hareket edebiliyorsanız Hem müvekkil hem de karşı taraf için aynı anda aracı olarak hareket edip edemeyeceğinizi ve her iki tarafın da buna同意 olup olmadığını belirleyin.
Maliyetler ve giderler Öngörülebilir giderler için Anlaşmaya varılmamış olsa bile, yapılan masrafların maaştan ayrı olarak tazmin edilip edilmeyeceğini belirleyin.
Kişisel verilerin işlenmesi Kişisel verilerinizi paylaşırsanız Kişisel verilerin işlenmesinde geçerli bir yasal dayanağa (GDPR Madde 6) dayalı olarak veri sahiplerinin verilerini nasıl işlediğinizi belgeleyin.
Uygulanacak hukuk ve ihtilaflar Her zaman Hollanda hukukunu belirleyin ve hangi mahkemenin veya uyuşmazlık çözüm yönteminin uygulanacağı konusunda anlaşın.
Pratikte kullanım

Bu belgeyi doğru şekilde nasıl kullanırsınız?

İyi bir anlaşma ancak doğru zamanda uygulanıp ona bağlı kalındığı takdirde işe yarar. Aşağıdaki adımlar bu konuda size yardımcı olacaktır.

Durum Ne yapmalısınız? Dikkat edilmesi gereken nokta
Arabuluculuk başlamadan önce İşleme başlamadan önce her iki tarafın da imzalamasını sağlayın İmzalı bir anlaşma olmadan, ücret almaya hak kazanıp kazanmadığınız ve ne zaman hak kazandığınız belirsizdir.
Görevlendirmede bir değişiklik olması durumunda Yapılan değişiklikleri yazılı olarak belgeleyin Sözlü değişiklikler daha sonra komisyonun yapısı ve kapsamı konusunda tartışmalara yol açtı.
Dönem boyunca İletişim anlarını ve yapılan çabaları takip edin Bu sayede, bir anlaşmazlık durumunda anlaşmanın sizin arabuluculuğunuz yoluyla sonuçlandığını kanıtlayabilirsiniz.
Anlaşmanın sonuçlanmasının ardından Anlaşma gereğince düzenlenen komisyon tarifesine uygun fatura Bu sayede zaman aşımının dolmasını ve ödenmesi gereken ücretlerle ilgili ihtilafları önlersiniz.
Sık yapılan hatalar

Sık yapılan hatalar

Sıklıkla şu hatalarla karşılaşıyoruz. Özenle hazırlanmış bir sözleşme bunların önüne geçer.

Yanlış Sonuçlar Daha iyi bir yaklaşım
Net bir komisyon düzenlemesi yok Ücretlerin ödenip ödenmeyeceği ve ne zaman ödeneceği konusundaki tartışma Maaşın ödeme zamanını ve miktarını açıkça belirtin.
Münhasırlık konusunda anlaşmaya varılmadı Müşteri sizin bilginiz olmadan anlaşmayı tamamlıyor ve siz komisyondan mahrum kalıyorsunuz Sözleşmeye münhasırlık maddesi ve devam eden anlaşmalara ilişkin bir madde ekleyin.
İstemeden iki tarafa hizmet etmek Çıkar çatışması ve olası ücret kaybı Anlaşmaları önceden yapın ve her iki tarafın da onayını alın.
Arabuluculuğu bir yetki veya izinle karıştırmak Yanlış haklar ve yükümlülükler, yanlış sorumluluk Doğru aracı seçin; arabuluculuk, Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:425. maddesinde düzenlenmiştir.
Kişisel verilerin yasal bir dayanak olmaksızın paylaşılması GDPR ihlali ve olası para cezası Verileri yalnızca geçerli bir yasal dayanağa dayanarak işleyin (GDPR Madde 6).
Risk profili

Durumunuz nedir ve nelere dikkat ediyorsunuz?

Görev ve sektörünüze bağlı olarak dikkat edilmesi gereken noktalar farklılık gösterir. Aşağıda bazı yaygın durumlar yer almaktadır.

Risk profili Örnek Belgedeki odak noktası
Ara sıra arabuluculuk yapıyorsunuz Ara sıra ücret karşılığında çeşitli grupları bir araya getiriyorsunuz Her bir görev için ücretleri ve ödeme zamanını açıkça belirtin.
Yapısal arabuluculuğu temel faaliyetiniz olarak sağlıyorsunuz Arabuluculuk sizin gelir modelinizdir Münhasırlık, net komisyon ve devam eden anlaşmalara ilişkin bir madde içeren bir iş birliği.
Siz tüketicilerle aracı görevi görüyorsunuz Taraflardan biri özel bir şahıstır Örneğin, iki tarafa tebligat yapılırken zorunlu yasal korumayı dikkate alın.
İlgili tarafların verilerini paylaşıyorsunuz Taraflar arasında kişisel veriler paylaşımı yapılır Veri işleme konusunda yasal bir dayanak ve net anlaşmalar sağlanmalıdır.
Ek belgeler

Bu belge ne zaman yeterli olmaz?

Bazen farklı veya ek bir belge durumunuza daha uygun olabilir. Aşağıda birkaç yaygın örnek verilmiştir.

Durum Ek belge Neden
Durum İlgili belge Açıklama
Diğer tarafla yapısal bir temelde işbirliği yapacaksınız İşbirliği Anlaşması Sadece arabuluculuk yapmakla kalmayıp iş ortaklıklarına da girmek istiyorsanız, iş birliği sözleşmesi karşılıklı hak ve yükümlülükleri belirler.
Arabuluculuk sürecinde gizli bilgileri paylaşıyorsunuz Gizlilik Anlaşması Bir anlaşma kesinleşmeden önce hassas ticari bilgileri korumak için gizlilik sözleşmesi imzalarsınız.
Komisyonunuz ödenmiyor Borç tahsilatı Ödenmesi gereken ücretler alınmazsa, alacak tahsilatı için icra takibi başlatabilirsiniz.
Bu belgenin açıklaması

Arabuluculuk anlaşması taslağı hazırlamak neden önemlidir?

Her girişimci aracılık sözleşmelerinin tam olarak ne olduğunu, ne zaman gerekli olduğunu ve hangi riskleri kapsaması gerektiğini bilmez. Bu nedenle, aşağıda bu belgenin neleri içerdiğini, nelere dikkat edilmesi gerektiğini ve özelleştirilmiş yasal çözümlerin neden önemli olduğunu açıklıyoruz.

Arabuluculuk anlaşması nedir?
Arabuluculuk sözleşmesi , bir arabulucunun (aracı, komisyoncu veya temsilci olarak da bilinir) bir müvekkilin üçüncü bir tarafla anlaşma yapmasını kolaylaştırmayı taahhüt ettiği bir sözleşmedir. Arabulucu, sözleşmeyi kendisi sonuçlandırmayı değil, iletişimi kurmayı ve sonuçlandırılmasını kolaylaştırmayı taahhüt eder. Arabuluculuk sözleşmesi, Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:425. maddesinde düzenlenmiştir ve komisyon hakkının (arabulucunun ücreti) prensipte ancak arabuluculuk yoluyla yapılan sözleşme fiilen sonuçlandırıldıktan sonra ortaya çıkmasıyla karakterize edilir. Arabuluculuk sözleşmeleri, gayrimenkul sektöründe (komisyoncu), birleşme ve devralma işlemlerinde (satın alma danışmanı), finans sektöründe (aracı), işgücü piyasasında (işe alım ve seçme ajansı) ve uluslararası ticarette (ticari temsilci) rol oynar. Avukatlarımız, komisyon haklarınızı sağlam bir şekilde belirleyen, münhasırlık maddesini doğru bir şekilde formüle eden ve erken fesih durumunda tazminat taleplerini yasal olarak uygulayan bir arabuluculuk sözleşmesi hazırlayacaktır.
Arabulucu ne zaman komisyon almaya hak kazanır ve bu konuda ne gibi tuzaklar vardır?
Komisyon hakkı, arabuluculuk sözleşmesinin özünü oluşturur ve aynı zamanda en çok çatışmaya yol açan hükümdür. Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:426. maddesi uyarınca, arabulucu, arabuluculuk faaliyetleri sonucunda arabuluculuk sözleşmesi imzalandığı anda komisyon almaya hak kazanır. Arabuluculuk ile sözleşmenin imzalanması arasındaki nedensel bağ belirleyicidir. Tuzaklar şunları içerir: Müvekkil, arabulucunun kendisini tanıttığı üçüncü bir tarafla doğrudan sözleşme imzalar, ancak arabulucunun "yetersiz" performans gösterdiği gerekçesiyle komisyonun ödenmeyeceğini iddia eder. Müvekkil, münhasırlık süresi sona erene kadar bekler ve daha sonra arabulucuya ödeme yapmadan sözleşmeyi imzalar. Sözleşme, arabulucu tarafından tanıtılan adayın bağlı bir tarafıyla imzalanır. Arabuluculuk sözleşmeniz, "arabuluculuk sonucu imzalanan" tanımını açık ve geniş bir şekilde formüle etmeli ve arabuluculuk süresinin bitiminden kısa bir süre sonra sözleşme imzalanırsa komisyon hakkınızı koruyan bir devamlılık maddesi içermelidir. Avukatlarımız, mahkemede de geçerli olacak bir komisyon maddesi taslağı hazırlıyor.
Aracılık sözleşmesinde münhasırlığı nasıl sağlarsınız?
Münhasırlık maddesi, müvekkilin aracılık sözleşmesi süresi boyunca başka aracılarla çalışmasını veya aracı tarafından önerilen taraflarla bağımsız olarak iletişime geçmesini yasaklar. Münhasırlık, aracı için büyük ticari öneme sahiptir: münhasırlık olmadan, işinin başka bir tarafça devralınması veya müvekkilin sözleşmeyi onun katılımı olmadan sonuçlandırması riskiyle karşı karşıya kalır. Gayrimenkul aracılığında, münhasırlık üç ila altı aylık sabit bir süre için gelenekseldir. Münhasırlık, birleşme ve devralma danışmanlığı ve işletme aracılığında da standarttır. Lütfen dikkat: Tüketicilerle yapılan aracılık sözleşmelerinde (örneğin, evini satan özel bir kişi), tüketiciyi dezavantajlı duruma düşüren aşırı geniş münhasırlık maddeleri tüketiciyi koruma düzenlemelerine tabidir. Aracılık sözleşmeniz, münhasırlık süresini, coğrafi kapsamı ve ihlalin sonuçlarını (komisyonu aşan bir ceza maddesi de dahil olmak üzere) açıkça tanımlamalıdır. Avukatlarımız, uygulanabilir bir münhasırlık maddesi taslağı hazırlar.
Erken fesih durumunda tazminatı nasıl düzenlersiniz?
Arabuluculuk anlaşmalarında en tartışmalı durumlardan biri, arabulucunun önemli bir çalışma yaptıktan sonra ancak arabuluculuk anlaşması henüz sonuçlanmamışken müvekkil tarafından feshedilmesidir. Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:408. maddesi uyarınca, müvekkil hizmet sözleşmesini her zaman feshedebilir, ancak bunu geç veya makul olmayan bir şekilde yaparsa tazminat ödemekle yükümlüdür. Arabuluculuk anlaşmanız, erken fesih durumunda ödenecek tazminatı belirtmelidir: sabit bir satın alma bedeli, yapılan masraflar ve harcanan saatler için tazminat veya arabulucunun müzakereleri önemli ölçüde ilerletmiş olması durumunda indirimli komisyon. Özellikle dikkat edilmesi gereken bir nokta: Anlaşma, arabulucu tarafından hazırlanan nihai sözleşmenin imzalanmasından kısa bir süre önce feshedilirse, mahkeme yine de makuliyet ve adalet gerekçesiyle komisyonu hükmedebilir. Anlaşmanız ayrıca, arabuluculuğun sona ermesinden sonra belirli bir süre içinde anlaşma sonuçlandırılırsa komisyonun ödeneceğini öngören bir devamlılık maddesi . Avukatlarımız, her çıkış senaryosunda gelirinizi koruyan bir tazminat planı hazırlamaktadır.
Arabuluculuk sözleşmesi ile temsilcilik sözleşmesi arasındaki fark nedir?
Bu ayrım, acentelik sözleşmesinin hukuk tarafından kapsamlı bir şekilde korunması nedeniyle büyük hukuki öneme sahiptir; bu koruma, sözleşmenin feshi halinde ödenecek iyi niyet tazminatını da içerir. Bir aracı, tarafları tesadüfi veya yapısal bir temelde bir araya getirir, ancak müvekkilinin adına ve onun yerine sürekli olarak hareket etmez. Ticari bir acente, müvekkilinin adına yapısal olarak hareket eder, bu amaç doğrultusunda çalışmakla yükümlüdür ve Hollanda Medeni Kanunu'nun 7.7.4. maddesi uyarınca kapsamlı bir dizi yasal hakka sahiptir. Uygulamada, bir arabuluculuk sözleşmesi bir acentelik sözleşmesinin özelliklerini gösteriyorsa – müvekkilinin adına yapısal olarak hareket etme, müşteri tabanı konusunda takdir yetkisinin olmaması – mahkeme, iyi niyet tazminatı da dahil olmak üzere acentelik hükümlerinin uygulanabilir olduğunu ilan edebilir. Sözleşmeniz, hukuki ilişkiyi açıkça nitelendirmeli ve bu nitelendirmeyi destekleyen özellikleri içermelidir. Avukatlarımız, arabuluculuk sözleşmenizin doğru hukuki nitelendirmeye sahip olup olmadığını değerlendirir.
Arabuluculuk sürecine hangi GDPR yükümlülükleri uygulanır?
Aracı kurumlar, müşterilerine sundukları potansiyel adayların, alıcıların veya satıcıların kişisel verilerini işler. GDPR kapsamında, aracı kurumun bu verilerin işlenmesi konusunda şeffaf olması, özgeçmişlerin, iletişim bilgilerinin ve müzakere bilgilerinin işlenmesi ve saklanması için yasal bir dayanağa sahip olması ve verileri arabuluculuk amaçları için gerekli olandan daha uzun süre saklamaması gerekir. Arabuluculuk sözleşmeniz ayrıca, müşteri tarafından sunulan adaylarla ilgili olarak alınan kişisel verilerin nasıl ele alınacağını da düzenlemelidir; veriler alındığında, müşteri kendisi veri sorumlusudur ve verileri yalnızca amaçlanan amaç için kullanabilir. Avukatlarımız, arabuluculuk sözleşmenizin GDPR uyumlu olmasını sağlar.
MKBjuristen'de işler nasıl yürüyor?
Kısa bir ön görüşmenin ardından avukatlarımız sektörünüzü, arabuluculuk faaliyetlerinizi, ücret yapınızı ve özel risklerinizi belirler. Buna dayanarak, komisyon ücretinizi kesin olarak belirleyen, münhasırlık maddesini doğru bir şekilde formüle eden, devam maddesini içeren ve erken fesih durumunda tazminatı düzenleyen bir arabuluculuk sözleşmesi . Ayrıca mevcut arabuluculuk sözleşmelerini eksiksizlik ve yasal geçerlilik açısından inceliyoruz.
Belgenizin hukuken doğru olup olmadığından emin değil misiniz? En uygun çözüm yolunu değerlendirmekten memnuniyet duyarız: taslak hazırlama, inceleme veya değişiklik yapma.
Fiyat teklifi isteyin

Neden standart bir belge kullanmıyorsunuz?

Standart bir belge genellikle hızlı bir çözüm gibi görünse de, genellikle şirketinizin, anlaşmalarınızın, risklerinizin ve çalışma şeklinizin tam olarak gereksinimlerini karşılamaz. Hukuk uzmanlarımız, durumunuza uygun belgeler hazırlar.

Standart belge
KOBİ Avukatları
İşletmenize özel olarak uyarlanmamıştır
Şirketinize, sektörünüze ve çalışma yöntemlerinize özel olarak uyarlanmıştır
Sizin özel durumunuz üzerinde hiçbir kontrolümüz yok
Avukatla görüşme ve risklerinizin değerlendirilmesi
Muhtemelen güncelliğini yitirmiş veya eksik
Mevcut ve pratik hükümlerin doğrulanması
Kişisel bir açıklama yok
Belgenin kullanımına ilişkin açıklama

Standart bir belge ilk bakışta ucuz gibi görünse de, durumunuza tam olarak uymadığında durum değişir. Bu nedenle, işletmenize özel olarak hazırlanmış hukuki çözümler sunuyoruz.

Her arabuluculuk durumuna özel yaklaşım

Her arabuluculuk süreci aynı şekilde sonuçlanmaz. Bu nedenle, arabuluculuk anlaşmalarını genel geçer şartlarda değil, başarı zamanlamasına, ücrete, delillere ve kaçınma riskine göre uyarlayarak yapıyoruz.

İş fırsatları

Potansiyel müşteri tanımına, kaydına, başarı anına, takip süresine ve ödemeye dikkat edilmelidir.

İşe alım

Aday korumasına, yerleştirme ücretine, değiştirme işlemine, gizliliğe ve garanti süresine dikkat edilir.

Mülk

Komisyon, münhasırlık, görüntüleme, aday, işlem ve fesih konularına dikkat edin.

Finansman

Yatırımcıya, kapanışa, mevzuata uygunluğa, başarı ücretine odaklanılıyor ve finansman garantisi verilmiyor.

İşletme satın alımı

Görev tanımına, gizliliğe, alıcı/satıcıya, ücrete, takibe ve kapanışa dikkat edilmelidir.

Çevrimiçi potansiyel müşteriler

Takip, doğrulama, kalite, geri ödemeler, ödeme ve gizlilik konularına dikkat edilmektedir.


Bir aracılık sözleşmesi öncelikle ücret hakkının kanıtlanabilir olmasını sağlamalıdır. Bu nedenle, aracılık rolünü, başarı anını, komisyonu, müşteri adaylarını, münhasırlığı, takip süresini, dolanmayı önlemeyi, yetkiyi ve feshi inceliyoruz.

Arabuluculuk anlaşmalarında sık yapılan hatalar

Arabuluculuk süreci genellikle ters gider çünkü taraflar, açık ve net yasal ücret şartları içermeyen ticari anlaşmalara güvenirler.

  • Komisyon veya başarı ücretinin ne zaman ödeneceğini belirtmeyin
  • Potansiyel müşteri takibi veya yönlendirme kanıtı kullanmayın
  • Münhasırlık, alan ve süre kavramlarını çok genel veya çok belirsiz bir şekilde formüle etmek
  • Daha sonra tamamlanan anlaşmalar için bir sonraki döneme devretme süresi eklemeyin
  • Dolaylı yolsuzlukları ve doğrudan sözleşmeleri düzenlemeyin
  • Maliyetler, pazarlama ve üçüncü taraflar konusunda ayrı ayrı anlaşma yapmayın
  • Arabulucunun üçüncü şahıslar üzerindeki yetkisini kısıtlamayın
  • Arabuluculuğu acentelik, komisyon veya istihdamla karıştırmak

Arabuluculuk sözleşmenizi düzgün bir şekilde hazırlayın ve gelecekte gereksiz sorunlardan kaçının. İyi hazırlanmış sözleşmeler, ücretler, müşteri bulma, münhasırlık, dolanma, masraflar ve fesih konularında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.

Arabuluculuk anlaşması nedir?

Arabulucunun tarafları bir araya getirdiği veya bir anlaşmaya varılmasına yardımcı olduğu bir anlaşma.

Komisyon ne zaman ödenir?

Bu, anlaşmaya bağlıdır. Tanıtım, sözleşme, ödeme veya kapanışın hangisinin belirleyici olduğunu belirtin.

Geriye dönük dönem nedir?

Görevlendirme sona erdikten sonra, daha önce tanıtılan taraflar için ücretin hâlâ ödenebileceği bir dönem.

Bir ajansla karşılaştırıldığında farkı nedir?

Temsilcilik genellikle, kendi yasal kurallarına sahip bir müvekkil için yapısal arabuluculuğu içerir.

MKB Juristen mevcut bir arabuluculuk anlaşmasını inceleyebilir mi?

Evet. Diğer hususların yanı sıra, başarı ücretlerini, yönlendirmeleri, münhasırlığı, takibi, dolanmayı, yetkiyi ve feshi kontrol ediyoruz.

Bize Ulaşın

Annelore Hendriks

Hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
O halde uzmanlarımızla iletişime geçin.

Girişimciler için haber bülteni

Pratik hukuki ipuçlarını posta kutunuzda alın

Şimdi kayıt olun

E-posta adresinizi girin ve bültenimizi alın.

Spam yok. Sadece yasal tavsiyeler.
Ticaret Odası'ndaki KOBİ Avukatları Kaynak: Ticaret Odası 2019
Ücretsiz danışmanlık