MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Üçüncü şahıs fonları vakfı, şirketin öz sermayesinden ayrı olarak, müşteriler veya üçüncü şahıslar için fonları yöneten ayrı bir vakıftır. Avukatlar, noterler, emlakçılar, icra memurları ve finansal ürünlerde aracı kurumlar için zorunludur. Amaç: Şirketin iflası durumunda, müşteri fonları güvende kalır; iflas masasına düşmezler. Kuruluş süreci, yönetim ve kullanım ile ilgili ek şartlarla birlikte, normal bir vakfın kuruluş sürecine benzer.
Kısa cevap
- Ne: Üçüncü şahıs fonlarının yönetimi için ayrı bir vakıf.
- Avukatlar, noterler, emlakçılar, icra memurları ve finansal aracı kurumlar için zorunludur
- Amaç: Hizmet sağlayıcının iflasına karşı müşteri fonlarının korunması.
- Şirketleşme: Noter senedi ve üçüncü şahıs fonlarının münhasır kullanımına ilişkin özel yasal hükümler.
Üçüncü şahıs fonlarının kurulması ne zaman zorunludur?
Meslek gruplarına göre farklı kurallar geçerlidir:
- Avukatlar: Hukuk Mesleği Yönetmeliği uyarınca zorunludur. Müvekkil fonları ayrı bir üçüncü şahıs fonu hesabında tutulmalıdır.
- Noterler: Noterlik Meslek Kanunu gereği zorunludur. Ayrı bir emanet hesabı gereklidir.
- Gayrimenkul acenteleri: NVM ve VBO üyeleri için, peşinat alındıktan sonra zorunludur.
- İcra memurları: Disiplin kuralları gereği zorunludur.
- Finansal aracı kurumlar: WFT kuralları uyarınca prim veya müşteri fonlarının yönetimi ile ilgili olarak.
Diğer girişimciler için üçüncü taraf fon kaynağı zorunlu değildir, ancak mümkündür; örneğin, proje geliştirme, kitle fonlaması veya fonların geçici olarak tutulduğu platform hizmetlerinde.
Nasıl kuruyorsunuz?
Bu süreç, standart bir temel oluşturma işlemine benzer, ancak şu noktalara özellikle dikkat edilir:
- Yasal amaç: açıkça üçüncü şahıs fonlarının yönetimi, öz sermaye değil.
- Yönetim: Genellikle bizzat uygulayıcının kendisidir, ancak disiplin kuralları ek şartlar getirebilir.
- Münhasır kullanım hakkını belirleyen maddeler içeren noter onaylı senet
- Üçüncü şahıs fonları vakfı adına açılmış ayrı bir banka hesabı
- İdari ayrım: ayrı muhasebe kayıtları, disiplin kuruluna veya amire düzenli raporlama.
Yönetim ve idare
Üçüncü şahıs fonlarıyla yönetilen bir vakıf, sıkı bir idari disiplin gerektirir:
- Ayrı hesap: tüm müşteri fonları alınır, öz sermaye akışı olmaz.
- Müşteri bazında alt yönetim: Alınan veya yönetilen her işlem için alıcıyı takip edin.
- Periyodik mutabakat: Temel müşteri yönetim sistemiyle aylık veya üç aylık olarak mutabakat sağlayın.
- Bildirim yükümlülükleri: Avukatlar ve noterler için disiplin kurulları aracılığıyla.
- Faiz geliri: Genellikle vakfa değil, çoğunlukla müşterilere veya amaca geri döner.
İflas durumunda koruma
Buradaki asıl nokta şu: Üçüncü şahıs fon vakfında tutulan fonlar, girmez . Örneğin, bir hukuk bürosunun iflası durumunda, vakıftaki müvekkil fonları korunmaya devam eder ve hak sahiplerine dağıtılabilir. Bunun şartı, vakfın yasal olarak doğru bir şekilde kurulmuş ve idari olarak düzgün bir şekilde yönetiliyor olmasıdır; aksi takdirde, bir mütevelli yine de vakfa karşı hak talebinde bulunabilir.
Kurallara uyulmazsa ne olur?
- Avukatlar, noterler ve icra memurları için disiplin tedbirleri
- Yönetim kurulunun kötü yönetimden kaynaklanan sorumluluğu
- İflas durumunda koruma kaybı — sonuçta müşteri fonları da iflas masasına dahil ediliyor.
- Kişisel varlıklarla üçüncü şahıslara ait fonların karıştırılmasının cezai sonuçları
Üçüncü şahıs fonlarına ilişkin kurallar isteğe bağlı değildir. Hukuk büroları ve noterlik firmaları için bu, Baro Birliği ve Mali Denetleme Ofisi tarafından en sıkı şekilde denetlenen hususlardan biridir.
Dürüst tavsiye
Üçüncü şahıs fonlarıyla kurulan bir vakıf, belirli meslek grupları için bir seçenek değil, bir gerekliliktir. Diğerleri için ise proje finansmanı veya platform hizmetleri için faydalı bir araç olabilir. Kuruluş aşamasında her zaman bir hukuk uzmanı veya avukatla görüşün; yasal hükümler ve idari düzenlemeler, amaçlanan koruma için çok önemlidir.
Daha detaylı açıklama için: temel oluşturma.
Sıkça Sorulan Sorular
Müşteriler veya üçüncü şahıslar için fonları yöneten, ana şirketin öz sermayesinden ayrı bir vakıf. Amacı, hizmet sağlayıcının iflasına karşı müşteri fonlarını korumaktır.
Avukatlar, noterler, icra memurları, emlakçılar (peşinatlar için NVM/VBO) ve Wft gözetimi altındaki finansal aracı kurumlar için geçerlidir. Diğer meslekler için zorunlu değildir, ancak mümkündür.
"Üçüncü şahıs fonlarının yönetimi"nin tek amacını belirten bir noter senedi ve kuruluş sözleşmesi yoluyla. Ek olarak: ayrı banka hesabı, her müşteri için alt yönetim, periyodik mutabakat ve raporlama yükümlülükleri. Doğru uygulama için bir hukuk uzmanı veya avukatla görüşün.
Normal bir vakıf, belirli bir amaç için öz sermayeyi yönetir; üçüncü şahıs fonları vakfı ise başkaları adına fon tutar. Kuruluş sözleşmeleri farklıdır (sadece üçüncü şahıs fonları için geçerlidir), yönetim daha sıkıdır ve iflas durumunda fonlar iflas masasının dışında kalır.
Üçüncü şahıs fonları vakfındaki fonlar, ilgili şirketin iflas masası kapsamına girmez. Kayyum bu fonlara el koyamaz; hak sahibi müşterilere ödenir. Şart: Yasal olarak doğru kuruluş ve uygun yönetim.
Genellikle ne vakfın kendisi ne de hizmet sağlayıcı bu faizden pay almaz. Noterler ve avukatlar söz konusu olduğunda, faiz genellikle bir hayır kurumuna veya fona gider (karşılıklı katkı payları). Kurallar meslek grubuna göre değişir; ilgili yönetmeliği veya düzenlemeleri kontrol edin.
Avukatlar ve noterler için, hesap bakiyeleri ile müvekkil alt defterleri arasında periyodik (genellikle aylık veya üç aylık) mutabakat yapılır. Disiplin kurulları düzenli kontroller gerçekleştirir. Diğer meslekler için ise, yıllık hesaplarla birlikte en az yılda bir kez mutabakat yapılır.
