MKB Juristen, özel hukuki belgeler hazırlamaktadır
Önemli sözleşmeleri, şartları ve diğer yasal belgeleri kendiniz bir araya getirmek veya kopyalamak en iyisi değildir. Bütçesi kısıtlı girişimcilere özel yasal çözümler, net maliyetler ve pratik açıklamalar sunuyoruz.
- Gümrük sözleşmeleri, şartlar ve koşullar ve yasal belgeler
- Bütçe dostu ve maliyetler konusunda baştan net bilgi veriyor
- Ücretsiz danışmanlık veya herhangi bir yükümlülük gerektirmeyen fiyat teklifi isteyin
Kefalet kredisi sözleşmesi hazırlamak, tek bir özel krediyi tanımlamayı, azami tutarı belirlemeyi, yükümlülüğün niteliğini (kefalet ve müteselsil sorumluluk) belirtmeyi ve kefil ile eşinin imzalamasını içerir. Bu dört nokta, belgenin geçerli olup olmadığını belirler. Kefalet sözleşmeleri nadiren kredinin içeriğinden dolayı başarısız olur; daha ziyade eşin imzasının eksik olması veya kefilin sorumluluğunun belirsiz bir şekilde tanımlanması nedeniyle başarısız olur.
Kısa cevap
- Tek bir krediye ait bağlantı: kredi sözleşmesinin tarafları, tarihi, anapara, faiz ve geri ödeme planı.
- Azami tutarı belirtin: faiz ve masraflar dahil veya hariç olmak üzere para cinsinden ifade edin.
- Bilinçli olarak kefalet (Madde 7:850 BW) veya müteselsil sorumluluk biçimini seçin ve bunu bu şekilde yazın
- İşlem sırasını düzenleyin: Borç veren ne zaman kefilden talepte bulunabilir ve hangi aşamadan sonra temerrüt bildirimi yapılabilir.
- Eşinizin de kefil olması gerekmektedir: Eşin rızası olmadan kefalet geçersiz sayılır (Hollanda Medeni Kanunu'nun 1:88 ve 1:89. maddeleri).
Teminatlı kredi sözleşmesi taslağı hazırlamak: belgenin özü
Kefalet, kefilin alacaklıya karşı üçüncü bir şahsın yükümlülüğünü yerine getirmeyi taahhüt ettiği bir sözleşmedir (Madde 7:850 BW). Bu nedenle belge iki tarafı içerir: borç veren ve kefil. Borçlu sadece belgeyi aldığını onaylamak için imzalar. Bu, sözleşmenin nasıl yapılandırıldığını ve kimin hangi beyanlarda bulunduğunu belirler.
Her durumda şunları ekleyin:
- Taraflar: Borç veren ve kefil, tam adları, adresleri ve tüzel kişiler için Ticaret Odası numaraları.
- Temel kredi: Tarih, anapara, faiz oranı, vade ve geri ödeme planını içeren kredi sözleşmesine referans.
- Kefaletin kapsamı: azami tutar ve faiz, yargı dışı masraflar ve yasal masrafların kefalet kapsamına girip girmediği.
- İletişim anı: Borçlunun temerrüde düşmesinden ve kefilin yazılı olarak bildirimde bulunmasından sonra kefil sorumlu tutulabilir.
- Süre ve sona erme: Kefalet, tam geri ödeme yapıldığında sona erer; alacaklının bunu onayladığı tarihi belirtin.
- Bilgilendirme yükümlülüğü: Borç veren, borçlunun temerrüde düştüğünü kefile zamanında bildirir.
- Başvuru ve geri alma: kefil ile borçlu arasındaki ilişki (Madde 7:866 BW) ve birden fazla kefil olması durumunda karşılıklı paylaşım.
- Eşin onayı: ayrı, imzalı bir onay formu.
Belirlenebilirlik ve maksimum miktar
Kefalet, bağlı bir haktır: kefaletin verildiği yükümlülüğe bağlıdır (Madde 7:851 BW). Borç geri ödenirse veya borçluya karşı alacak zamanaşımına uğrarsa, kefilin yükümlülüğü de sona erer (Madde 7:853 BW). Tam da bu nedenle, hangi yükümlülüğün kapsandığı açık olmalıdır. Yeterli belirlenebilirlik olması koşuluyla, "tüm mevcut ve gelecekteki alacaklar" için kefalet mümkündür, ancak kefil için çok elverişsizdir: o zaman kefil, imza anında henüz mevcut olmayan finansmanlardan da sorumlu olur.
Ayrıca, özel kefalet için katı bir şart geçerlidir. Sözleşme yapılırken yükümlülüğün miktarı sabitlenmemişse, kefalet ancak parasal olarak ifade edilen azami bir miktar üzerinde anlaşılmış olması koşuluyla geçerlidir (Madde 7:858 BW). Bu hükümden kefilin zararına olacak şekilde sapılamaz (Madde 7:862 BW). Özel düzenlemenin geçerli olmadığını düşünseniz bile, azami bir miktar belirlemek tavsiye edilir: bu, yıllarca süren faiz ve tahsilat masraflarıyla ilgili ihtilafları önler.
Faiz ve masrafların azami tutar içinde mi yoksa dışında mı kaldığını açıkça belirtin. Aksi takdirde, faiz ve masraflarla birlikte 100.000 €'dan 130.000 €'ya yükselen bir garanti, ihtilafa yol açacaktır.
Kefalet, müteselsil sorumluluk veya garanti: akıllıca seçim yapın
Bu seçim, kefilin tüm konumunu belirler ve bu nedenle bilinçli bir şekilde yapılmalıdır.
- Kefalet: ikincil niteliktedir. Kefil, asıl borçlu temerrüde düşene kadar ifa yükümlülüğü altında değildir (Madde 7:855 BW) ve asıl borçlunun savunmalarına başvurabilir (Madde 7:852 BW).
- Müşterek ve müteselsil sorumluluk: Borçlu, borcun tamamından şahsen sorumludur (Madde 6:6 BW) ve şirketin temerrüde düşmesi söz konusu olmasa bile doğrudan sorumlu tutulabilir.
- Bağımsız kefalet: Krediden bağımsız, ayrı bir yükümlülük. Prensip olarak, kefil ilk talep üzerine ödeme yapar ve temel ilişkiden kaynaklanan savunmaları kullanamaz.
Sözcük seçimi belirleyici değildir. Belirleyici olan, tarafların üzerinde anlaştığı ve birbirlerinin ifadelerini nasıl makul bir şekilde anlayabildikleridir. Bir şirket tarafından münhasıran yapılan bir kredide, yönetici-büyük hissedarın müşterek ve müteselsil borçlu olarak imza atması, fiilen başka bir tarafın borcu için teminat oluşturur. Bu durum, Hollanda Medeni Kanunu'nun 1:88. maddesini devreye sokar. Bu nedenle, kullanmak istediğiniz formu seçin ve tüm belge boyunca tutarlı bir şekilde formüle edin.
Özel garanti ve yönetici-büyük hissedar istisnası
Kanun, zorunlu hükümlerle özel kefili korur. Azami tutara ek olarak, özel kefil aleyhindeki kefalet ancak kendisi tarafından imzalanmış yazılı bir belge ile ispat edilebilir (Madde 7:859 BW) ve süresiz gelecekteki yükümlülükler için kefalet, kefil tarafından sona erdirilebilir (Madde 7:861 BW).
Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:857 maddesindeki istisna, KOBİ'ler için belirleyicidir. Kefilin mesleğini veya işini icra ederken hareket etmesi veya anonim şirket (NV) veya özel limited şirket (BV) yöneticisi olup hisselerin çoğunluğunu tek başına veya ortaklarıyla birlikte elinde bulundurması ve kefaletin şirketin normal işleyişi yararına yapılması durumunda özel kefalet söz konusu değildir. Olağan işletme sermayesi finansmanı için ortak imza atan yönetici-çoğunluk hissedarı bu kapsamdadır. Buna karşılık, azınlık hissedarı veya yönetici olmayan bir kişi bu kapsamın dışında kalır ve korumadan yararlanır. Bu nedenle, sözleşmeyi hazırlarken kefilin hangi sıfatla imza attığını ve kredinin hangi amaçla kullanıldığını belirtmek gerekir.
Eşin imzası
Bu en yaygın hatadır. Üçüncü bir şahsın borcu için kefalet veya müteselsil sorumluluk söz konusu olduğunda, kefilin kendi mesleği veya işinin normal seyrinde gerçekleşmediği sürece, eşin veya kayıtlı partnerin rızası gereklidir (Hollanda Medeni Kanunu, Madde 1:88, fıkra 1, alt madde c). Böyle bir rıza yoksa, diğer eş kefaleti iptal edebilir (Hollanda Medeni Kanunu, Madde 1:89).
Hollanda Medeni Kanunu'nun 1:88. maddesinin 5. fıkrasındaki istisna, iki kümülatif şart getirir: kefil, anonim şirket (NV) veya özel limited şirketin (BV) yöneticisi olmalı ve hisselerin çoğunluğunu tek başına veya ortak yöneticilerle birlikte elinde bulundurmalıdır; ve hukuki işlem, söz konusu şirketin normal işleyişinin yararına gerçekleştirilmelidir. Bu ikinci kriter, katı bir şekilde yorumlanır. Bir satın alma, gayrimenkul alımı veya mali sıkıntı durumunda yeniden finansman için verilen bir kredi, her zaman bu kapsamda değerlendirilmez.
Taslak hazırlarken pratik bir çözüm: İstisnanın geçerli olduğuna inanıyor olsanız bile, varsayılan olarak eşin adını, tarihini ve imzasını içeren bir onay bloğu ekleyin. Bu, yalnızca bir satır yer kaplar ve en büyük riski ortadan kaldırır. Ayrıca, evlilik durumuyla ilgili bir açıklama isteyin, böylece sonradan eşin imzasının neden dahil edildiği veya edilmediği netleşsin.
Kısa pratik örnek
Bir toptancı, stok finansmanı için bir aile üyesinden 80.000 € borç alıyor. Kefalet, "şirketin tüm yükümlülüklerini" kapsıyor ve belirli bir miktar belirtmiyor. Şirket zorluklarla karşılaştığında, bir kira sözleşmesi ve bir de kredili mevduat hesabı borcu olduğu ortaya çıkıyor. Kefil, 80.000 € için imza attığını düşünüyordu. Bu tek kredi sözleşmesine ve azami miktara atıfta bulunulsaydı, anlaşmazlık önlenebilirdi.
Dürüst tavsiye
Belirli bir tutar ve kısa vadeli kredi için, örneğin bir girişimci ile aile arasında veya iki tanıdık taraf arasında, basit, tek seferlik bir kefalet için avukata ihtiyacınız yoktur. Bu durumda, güvenilir bir şablon kullanın, bunu tek bir kredi sözleşmesine bağlayın, maksimum tutarı ekleyin ve ortağın da kefil olmasını sağlayın. Bu, vakaların büyük çoğunluğunda yeterlidir. Ayrıca, bir bankanın standart formunu kendiniz hazırlatmanız da nadiren gerekir.
Teminat geniş kapsamlı olduğunda ve gelecekteki borçları kapsadığında, birden fazla kefilin karşılıklı rücu düzenlemesi gerektiğinde, kredi bir satın alma veya yeniden finansmanla bağlantılı olduğunda veya Hollanda Medeni Kanunu'nun 7:857 ve 1:88. maddelerinin 5. fıkralarının uygulanıp uygulanmayacağı belirsiz olduğunda, teminatın hazırlanması veya incelenmesi için bir uzmana başvurulmalıdır. Bu durumlarda, tutarlar birkaç saatlik hukuki incelemeyi haklı çıkaracak kadar büyüktür.
Daha fazla bilgi için: kefalet kredisi sözleşmesi nedir ve kefalet kredisi sözleşmesi nasıl hazırlanır ? Bunu doğrudan kefalet kredisi sözleşmesi sayfası üzerinden düzenleyebilirsiniz .
Sıkça Sorulan Sorular
Taraflar, anapara tutarı ve vadesi, azami tutarı, kefilin devreye girebileceği anı, süreyi, rücu hakkını ve eşin imzalı onayını içeren özel kredi sözleşmesine atıfta bulunur.
Özel kefalet durumunda, yükümlülük miktarı sözleşmenin yapıldığı sırada sabitlenmemişse, kefalet ancak parasal olarak ifade edilen azami bir miktar üzerinde anlaşılmış olması koşuluyla geçerlidir (Madde 7:858 BW). Bu durumun dışında bile, özellikle faiz ve tahsilat masrafları için azami bir miktar belirlenmesi tavsiye edilir.
Özel kefil söz konusu olduğunda, kefalet ancak kendisi tarafından imzalanmış yazılı bir belgeyle ispat edilebilir (Madde 7:859 BW). Uygulamada, ticari kefiller için bile yazılı ve imzalı bir garanti her zaman normdur.
Borç veren için, müteselsil sorumluluk daha avantajlıdır, çünkü şirket tarafından temerrüde düşülmeden doğrudan borç verene başvurabilir. Kefil için ise, ikincillik ilkesi (Madde 7:855 BW) ve savunmalara başvurma olanağı (Madde 7:852 BW) nedeniyle kefalet daha avantajlıdır. Belgenin başlığı belirleyici olmadığı için, akıllıca seçim yapın ve tutarlı bir şekilde formüle edin.
Yükümlülüklerin yeterince belirlenebilir olması durumunda bu mümkündür, ancak kefil için elverişsizdir. Dahası, özel bir kefil, gelecekteki yükümlülükler için kefaleti son bir tarih olmaksızın sona erdirebilir (Hollanda Medeni Kanunu Madde 7:861). Bunu tek bir somut krediye bağlamak, her iki taraf için de daha fazla netlik sağlar.
Genel kural olarak evet; aksi takdirde kefalet geçersizdir (Hollanda Medeni Kanunu'nun 1:88 ve 1:89. maddeleri). Kefilin yönetici olması ve hisselerin çoğunluğunu tek başına veya ortak yöneticilerle birlikte elinde bulundurması ve kredinin normal iş akışı içinde olması durumunda onay gerekmez (Hollanda Medeni Kanunu'nun 1:88. maddesinin 5. fıkrası). Onay bloğunu varsayılan olarak dahil edin.
Her bir kefilin borcun tamamından mı yoksa bir kısmından mı sorumlu olduğunu ve yalnızca bir kefilin ödeme yapması durumunda ortak yükümlülüğün ne olduğunu belirtin. Anlaşma yapılmadığı takdirde, dağıtım, müşterek ve müteselsil sorumluluk ve rücu ile ilgili yasal kurallara (Madde 7:866 BW) göre yapılır ve bu durum genellikle ortaklar arasında anlaşmazlıklara yol açar.
