وثيقة قانونية مخصصة

صياغة بند الاحتفاظ بالملكية

يمكنك صياغتها أو تعديلها أو مراجعتها بواسطة خبرائنا القانونيين و/أو محامينا ابتداءً من 99
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة

لا تكتب هذه الوثيقة بنفسك، فغالباً ما يؤدي القيام بذلك بنفسك إلى مشاكل مكلفة.
استشر محامياً لمراجعتها وتجنب سوء الفهم والأخطاء والصعوبات.

  • حلول قانونية مصممة خصيصاً
  • أسعار ثابتة
  • ادفع لاحقًا بعد السحب
  • تعديل مجاني دائري
  • يتم التوصيل خلال 5 أيام عمل
  • إمكانية التوصيل السريع
  • متوفر باللغتين الهولندية والإنجليزية

كيف يعمل ذلك؟
تشمل خدماتنا استشارة مجانية، ومسودة وثيقة، وجولة مراجعة، ووثيقة نهائية. نرسل الفاتورة بعد إرسال المسودة.

خبرة في تقديم الخدمات القانونية لرواد الأعمال منذ عام 2001
محامون ومختصون قانونيون.تواصل مباشر مع متخصص ذي تفكير عملي.
أسعار ثابتة.كلما أمكن، توضيح التكاليف مسبقاً.
نستجيب لطلبك بسرعة خلال 4 ساعات
  • عملنا لدى جهات عديدة، من بينها:
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl

عملنا لدى جهات عديدة، من بينها:

غالباً ما توفر الوثيقة غير الصحيحة شعوراً زائفاً بالأمان.
تعتقد أن كل شيء على ما يرام، لكنك لا تكتشف مدى فعالية الوثيقة إلا عند نشوب نزاع أو تقديم مطالبة.

1

تناول الطعام بحرية

نناقش شركتكم، والغرض من الوثيقة، والمخاطر الرئيسية.

2

مسودة أو شيك

نقوم بصياغة وثيقة مخصصة أو مراجعة وثيقتك الحالية قانونياً.

3

النسخة النهائية

ستتلقى نسخة نهائية مع تعليمات حول الاستخدام الصحيح.

السيد خايمي بوغيرز
السيد خايمي بوغيرز
في قانون الشركات
، بخبرة 16 عامًا

لا يكفي أن تكون الوثيقة القانونية صحيحة قانونياً فحسب، بل يجب قبل كل شيء أن تتوافق مع كيفية استخدام رائد الأعمال لها فعلياً

  • المحامون والمستشارون القانونيون الداخليون
  • نشط منذ عام 2001
  • خدمات قانونية مخصصة بأسعار معقولة
  • التركيز الدائم على الاستخدام العملي

اختر حلولاً قانونية مصممة خصيصاً لك

اختر ما إذا كنت ترغب في صياغة المستند أو مراجعته أو تعديله. تختلف الأسعار والخيارات حسب نوع المستند.

ابتداءً من 99
التخصيص
ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل لديك مستند بالفعل، ولكنك غير متأكد من صحته؟ نقوم بفحص المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملي.

ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل مستندك قديم، أو منسوخ، أو تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، أو لم يعد مناسبًا؟ نقوم بفحص المستند وتعديله.

معلومات عنا

خبرتنا

يختص محامونا ومستشارونا القانونيون بصياغة ومراجعة وتعديل الوثائق والعقود القانونية. ولا نكتفي بالنظر إلى النص القانوني فحسب، بل نولي اهتماماً أيضاً لكيفية استخدامكم للوثيقة عملياً.

حلول مخصصة لقطاعك

تختلف طريقة عمل كل شركة عن الأخرى. ولهذا السبب نأخذ في الاعتبار قطاع عملك وعملائك وأساليب عملك والمخاطر الخاصة بك.

حقائقنا

  • نشط منذ عام 2001
  • المحامون والمستشارون القانونيون الداخليون
  • أسعار ثابتة مقدماً
  • حلول قانونية مصممة خصيصاً لرواد الأعمال
  • آلاف الاتفاقيات سنوياً
  • التخصيص
  • معلومات عنا
ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل لديك مستند بالفعل، ولكنك غير متأكد من صحته؟ نقوم بفحص المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملي.

  • يقضي خبيرنا القانوني من نصف ساعة إلى ساعة ونصف في عملية التدقيق
  • إجراء مكالمة هاتفية مع محامٍ
  • التحقق من المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملية
  • الاهتمام بالمسؤولية والدفع والإنهاء
  • نقاط محددة للتحسين ونصائح قانونية
  • يتم التوصيل خلال 3 أيام عمل، مع إمكانية التوصيل السريع
ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل مستندك قديم، أو منسوخ، أو تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، أو لم يعد مناسبًا؟ نقوم بفحص المستند وتعديله.

  • يقضي خبيرنا القانوني من نصف ساعة إلى ساعة ونصف في فحص الأمور وإجراء التعديلات
  • إجراء مكالمة هاتفية مع محامٍ
  • التحقق من صحة المستند الحالي
  • التكيف مع أعمالك وأساليب عملك
  • مناسب للخدمات الجديدة أو العملاء الجدد أو المخاطر
  • يتم التوصيل خلال 5 أيام عمل، مع إمكانية التوصيل السريع

معلومات عنا

خبرتنا

يختص محامونا ومستشارونا القانونيون بصياغة ومراجعة وتعديل الوثائق والعقود القانونية. ولا نكتفي بالنظر إلى النص القانوني فحسب، بل نولي اهتماماً أيضاً لكيفية استخدامكم للوثيقة عملياً.

حلول مخصصة لقطاعك

تختلف طريقة عمل كل شركة عن الأخرى. ولهذا السبب نأخذ في الاعتبار قطاع عملك وعملائك وأساليب عملك والمخاطر الخاصة بك.

حقائقنا

  • نشط منذ عام 2001
  • المحامون والمستشارون القانونيون الداخليون
  • أسعار ثابتة مقدماً
  • حلول قانونية مصممة خصيصاً لرواد الأعمال
  • آلاف الاتفاقيات سنوياً

التقييمات (21)

لوكا

تم توضيح هيكل العملية بشكل واضح مسبقاً. كانت الخدمة شخصية وموثوقة. وقد أبدى عملاؤنا استحسانهم للشروط والأحكام العامة الواضحة.

ريك

نصائح عملية قابلة للتطبيق الفوري. كانت الخبرة في تشريعات التجارة الإلكترونية هي القيمة المضافة في هذه العملية. وقد أبدى عملاؤنا استحسانهم للشروط والأحكام العامة الواضحة.

جوليا

كانت عملية انضمامنا كعميل جديد سلسة للغاية. أظهر المحامي التزاماً كبيراً بحماية مصالحنا. وقد فاقت الجودة توقعاتنا تماماً.

كيفن

تم الاستفسار عن شركتنا بعناية. وكانت التوجيهات التي قُدّمت أثناء صياغة الشروط والأحكام العامة قيّمة للغاية. وقد فاقت الجودة توقعاتنا تماماً.

مقبرة

منذ الاستشارة الأولية، كان واضحًا ما يمكن توقعه. كان المحامي دائمًا على اطلاعٍ كاملٍ بالوضع، حتى عندما تغيرت قائمة رغباتنا في هذه الأثناء. لا شك أن هذه الوثائق ستجنبنا الكثير من المتاعب في المستقبل.

روبرت

كان التواصل سلساً ومهنياً. وكانت الوثيقة النهائية تبدو احترافية. ولا شك أن هذه الوثائق ستوفر علينا الكثير من المتاعب في المستقبل.

روبن

سارت العملية بسلاسة ونظمت بشكل جيد. وقد أُتيحت فرصة كافية لمناقشة الخيارات المختلفة وتداعياتها. إنه طرف يفي بوعوده المنشورة على موقعه الإلكتروني.

أنوك

كان التحليل الأولي لوثائقنا دقيقاً للغاية، حيث أوضح لنا بوضوح ما يجب الانتباه إليه. إنه شريك موثوق يسعى إلى الكمال في وثائقه.

فلوريس

اتفاقيات واضحة وتسليم منظم. تم تحقيق توازن مثالي بين حماية شركتنا وعدم إبعاد العملاء. تم تسليم كل شيء بدقة وفي الوقت المحدد.

بترا

كانت آلية العمل واضحة منذ البداية. وكانت الخبرة في تشريعات التجارة الإلكترونية هي القيمة المضافة في هذه العملية. وكانت الخدمة احترافية وشخصية.

الأعلى

تلقينا عرض سعر واضحًا وتنافسيًا بسرعة. وقد منحتنا المراجعة مزيدًا من اليقين قبل البدء في استخدام الوثيقة. تم تسليم كل شيء بدقة وفي الموعد المحدد.

خالد

كانت الخطة الأولية للنهج متوافقة تمامًا مع ما كنا نخطط له. وعلى الرغم من ضيق الوقت، لم نتنازل عن الجودة والاهتمام بالتفاصيل. والنتيجة النهائية تلبي تمامًا معاييرنا العالية.

أشرف

كانت المحادثة بنّاءة وهادفة منذ البداية. وتمت الإجابة على الأسئلة الإضافية بسرعة. وقد أبدى عملاؤنا استحسانهم للشروط والأحكام العامة الواضحة.

نوح

تواصلنا فوراً مع الخبير المناسب لحل مشكلتنا. وقد ساهمت مراجعة وتعديل بنودنا وشروطنا في تحسين جودتها بشكل ملحوظ. إنه شريك موثوق يسعى دائماً إلى الكمال في وثائقه.

نسرين

تلقينا مساعدة ممتازة في استفساراتنا القانونية. لقد بذل المحامي جهداً كبيراً لفهم حلولنا البرمجية كخدمة (SaaS) تحديداً قبل البدء في صياغة العقد. كانت الخدمة احترافية وشخصية في آن واحد.

إبراهيم

لقد قدرنا حقًا الشفافية فيما يتعلق بالتكاليف مُسبقًا. وكانت خدمة ما بعد البيع وفرصة طرح أسئلة موجزة مُنظمة بشكل ممتاز. شريك موثوق يسعى دائمًا إلى الكمال في وثائقه.

مونيك

كان التواصل سلسًا ومهنيًا. وكانت النصائح المتعلقة بشروط التحصيل الواردة في الشروط والأحكام مفيدة للغاية لتدفقاتنا النقدية. قيمة رائعة مقابل المال مقابل هذا المستوى من الخبرة.

ساني

منذ البداية، شعرنا أنها شراكة حقيقية وليست مجرد خدمة. تم تقييم المخاطر التي كنا على استعداد لتحملها بدقة ونزاهة. وقد أبدى شركاؤنا التجاريون إعجابهم باحترافية العقود.

جمال

تم توضيح هيكل العملية بشكل واضح مسبقاً. وكان التنسيق مع محاسبنا سلساً ومهنياً للغاية. شريك موثوق يسعى دائماً إلى الكمال في وثائقه.

آدم

لم يُهدر أي وقت في إجراءات شكلية غير ضرورية. كانت التعديلات دقيقة للغاية في كل مرة، ولم تتطلب أي تصحيح يُذكر من جانبنا. وقد قُبلت الوثيقة بسلاسة تامة من قبل مستثمرينا.

كوينتين

اتضح لنا فوراً أن المحامي يتمتع بخبرة واسعة في مجالنا. لم نضطر إلى بذل جهد كبير في البحث والتحليل. قيمة ممتازة مقابل المال نظراً لمستوى الخبرة هذا.

تعرّف على مكتبنا

شرحت خدمة فحص العقود لدينا ببساطة ما يمكن أن يحدث من أخطاء.

لماذا MKB Juristen؟

منذ عام 2001، ونحن نعمل كشركة محاماة جادة وفعّالة في خدمة رواد الأعمال. نصل بسرعة إلى جوهر الموضوع: من خلال تقييم شامل، وإجابات واضحة، ووثيقة عملية قابلة للتطبيق.

  • تغطية على مستوى البلاد
  • الاستشارة الأولى مجانية وبدون أي التزامات
  • أسعار ثابتة حيثما أمكن
  • استشارات قانونية بأسعار معقولة من محامين وخبراء قانونيين
  • دائماً ما يتم الرد خلال 4 ساعات

أولاً، تعرف على طريقة عملنا

تتطلب الوثيقة القانونية الثقة. ستتعرفون فوراً على هويتنا، وكيف نساعد رواد الأعمال، ولماذا لا نعتمد على القوالب الجاهزة.

  • يمكنك الاطلاع على طريقة عملنا قبل تقديم الطلب
  • ستتعرف على المكتب والناس بشكل أسرع
  • يدعم الفيديو خيار الحلول القانونية المصممة خصيصًا
  • بعد ذلك يمكنك طلب عرض سعر أو معلومات عنك على الفور

ما يمكنكم توقعه منا

نُحوّل وضعك إلى وثيقة قانونية قابلة للاستخدام الفعلي. لن تحصل على نموذج جاهز، بل على وثيقة مُصممة خصيصاً لعملك واتفاقياتك ومخاطرك.

  • خارطة طريق واضحة: الاستلام، والمفهوم، وجولة المراجعة، والنسخة النهائية
  • شرح عملي لكيفية استخدام المستند
  • الاهتمام القانوني بالمسؤولية والدفع والإنهاء
  • يرجى توضيح السعر ووقت التسليم مسبقاً قدر الإمكان
هل أنت متردد بشأن ما إذا كان ينبغي عليك صياغة المستند أو مراجعته أو تعديله؟
خلال الاستشارة الأولية، سنحدد معًا الإجراء الأمثل. وبعد ذلك، ستعرف موقفك بوضوح.

لماذا التخصيص؟

لا تُجدي الوثيقة القانونية نفعاً إلا إذا كانت متوافقة مع أعمالك واتفاقياتك ومخاطرك وقطاعك. ولذلك، لا نعتمد على مولدات جاهزة، بل على خبراء قانونيين يُقيّمون وضعك.

  • تم إعداده لشركتكم
  • تضمنت الاستشارة الهاتفية
  • قالب بدون معايير
  • مراجعة من قبل متخصصين قانونيين

ماذا ستحصل؟

ستتلقى وثيقة قانونية عملية وتتوافق مع الاتفاقيات التي ترغب في إبرامها.

  • مسودة وثيقة أو مراجعة قانونية
  • جولة تعديل واحدة
  • شرح واضح عند الضرورة
  • سعر ثابت حيثما أمكن

مؤسسو شركة MKB Juristen

تتألف مؤسستنا من عدة فرق صغيرة تعمل في مختلف المجالات القانونية. ولكل مجال قانوني مستشار قانوني داخلي رفيع المستوى و/أو محامين.

دينيان ويلهاور

محامٍ متخصص في قانون الشركات وخبير في مجال الأعمال

دينيان ويلهاور

أنيلور هندريكس

محامٍ متخصص في قانون الشركات، قانون الشركات، القانون الإداري

أنيلور هندريكس

إيليا فان دريل

محامي متخصص في قانون الشركات، وقانون العمل

إيليا فان دريل

جايمي بوغارز

محامٍ متخصص في قانون الشركات، وقانون تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، وقانون الخصوصية، وقانون الطاقة

جايمي بوغارز
خيارات مخصصة

ما هي الخيارات التي تحدد المحتوى؟

تعتمد الصياغة الصحيحة على وضعك وما هو منصوص عليه في الاتفاقيات الأساسية. ومن خلال هذه الخيارات، يمكنك تخصيص الرسالة لتناسب حالتك الخاصة.

خيار أم سؤال لماذا يُعد هذا الأمر مهمًا من الناحية القانونية؟
هل تم النص على الاحتفاظ بالملكية بشكل صحيح؟ يجب أن يكون الحجز قد تم الاتفاق عليه مسبقاً، على سبيل المثال في الاتفاقية أو الشروط والأحكام العامة المعمول بها؛ تحقق مما إذا تم قبول تلك الشروط.
هل هذا حجز عادي أم حجز ممتد؟ يغطي الحجز القياسي التسليمات المعلقة؛ وقد يشمل الحجز الموسع أيضًا مطالبات أخرى ناشئة عن العلاقة التجارية ويتطلب وصفًا أكثر دقة.
هل لا تزال العناصر قابلة للتحديد وغير معدلة؟ إذا تمت معالجة البضائع أو خلطها أو إعادة بيعها، فقد تكون حقوق ملكيتك قد تأثرت، ويلزم اتباع استراتيجية مختلفة.
هل العميل متخلف عن السداد أو مفلس؟ في حالة الإفلاس، يتم تقديم الاستئناف من خلال أمين التفليسة وتسري مهل زمنية قصيرة؛ أما في حالة التقصير البسيط، فإنك تخاطب العميل مباشرة.
هل تريد استعادة الأغراض أم المطالبة بالدفع؟ اختر بوعي بين استعادة البضائع أو المضي قدماً في عملية الدفع؛ هذا الاختيار يحدد نبرة الرسالة وخاتمتها.
البنود والأحكام

ما هي العناصر التي يجب تضمينها في طلب الاحتفاظ بالملكية؟

يُعدّ تقديم إقرار كتابي يُثبت ملكيتك للبضائع واستردادها إجراءً فعالاً للاحتفاظ بالملكية. وتضمن العناصر التالية سلامة دعواك وقابليتها للإثبات قانونياً.

رزق ذو صلة بـ نقطة قانونية مهمة
الإشارة إلى الأساس دائماً اذكر اسم الاتفاقية والشروط التي تم فيها تحديد الاحتفاظ بالملكية، مع ذكر التاريخ ورقم المرجع.
الاعتماد على الاحتفاظ بالملكية دائماً أعلن صراحة أنك تطالب بالملكية لأن الدفعة (الكاملة) لم يتم سدادها بعد.
وصف العناصر دائماً حدد العناصر التي تم تسليمها، إن أمكن مع أرقام الأصناف أو الأرقام التسلسلية أو ملاحظات التسليم.
المبلغ المستحق دائماً حدد مبلغ الفاتورة غير المدفوعة التي يستند إليها الطلب، مع ذكر أرقام الفواتير.
المطالبة بالتعويض دائماً اطلب من المشتري إتاحة البضائع لإعادتها خلال فترة زمنية محددة.
موعد الوصول والاستلام عمومًا اطلب التعاون لاستلام الأغراض أو تحديد موعد؛ وفي حالة الرفض، تحتفظ بحقوقك.
الاحتفاظ بالحقوق دائماً يحتفظ صراحةً بجميع الحقوق الأخرى، مثل التعويضات والفوائد، والحق في تحصيل الباقي.
إثبات الشحن دائماً أرسل عبر البريد المسجل أو البريد الإلكتروني مع تأكيد الاستلام لتحديد التاريخ والاستلام.
الاستخدام العملي

كيف تستخدم هذه الوثيقة بشكل صحيح؟

يُعدّ التمسك بحق الاحتفاظ بالملكية إجراءً حساساً للوقت. باتباع الخطوات بالترتيب الصحيح، تحافظ على أسبقيتك وتمنع إضعاف مطالبتك.

الموقف ماذا يجب عليك أن تفعل؟ نقطة التركيز
بمجرد أن يصبح السداد متأخراً بشكل هيكلي تحقق مما إذا كان الاحتفاظ بالملكية قد تم تحديده بشكل صحيح وقم بصياغة خطاب الاستدعاء. إن التصرف في الوقت المناسب يمنع إعادة بيع البضائع أو معالجتها.
في حالة الإفلاس الوشيك أرسل الاستئناف فوراً كتابياً مع تقديم دليل قابل للتحقق إلى المشتري أو الوصي. بعد إعلان الإفلاس، كل يوم مهم؛ فالاستئناف الذي يتم تقديمه في الوقت المناسب يحمي موقفك.
بعد الشحن احتفظ بإثبات الشحن وسجل الاتفاقيات المتعلقة بالمرتجعات كتابياً. في حالة النزاع، يجب أن تكون قادراً على إثبات متى وكيف قمت بتفعيل هذا الحق.
في حالة الرفض أو عدم الرد استعن بمساعدة قانونية في الوقت المناسب لتحصيل الديون أو اتخاذ الإجراءات القانونية. يمنع ذلك حقوقك من أن تصبح متجاوزة للتقادم أو غير قابلة للتنفيذ فعلياً.
الأخطاء الشائعة

الأخطاء الشائعة

عند التمسك بحق الاحتفاظ بالملكية، غالباً ما تحدث أخطاء تتعلق بالشكل أو التوقيت أو الأدلة. وتتسبب الأخطاء التالية في خسارة رواد الأعمال لأعمالهم أو فقدانهم لأولوياتهم.

خطأ عاقبة نهج أفضل
لا يُشترط الاحتفاظ بالملكية مسبقاً بدون بند صحيح، ليس لديك حق أقوى من الدائن العادي. أدرج الحجز كجزء أساسي من اتفاقيتك أو الشروط والأحكام العامة وتأكد من قبولها.
الرد المتأخر جداً بشأن مشاكل الدفع تم إعادة بيع الأصول أو معالجتها أو أن التركة خالية. راقب سلوك الدفع وقم بتفعيل الحجز فوراً عند ظهور أولى الإشارات الخطيرة.
استدعِها شفهياً أو بشكل غير رسمي لا يمكنك إثبات ذلك ومتى استندت إلى القانون. اتصل دائمًا كتابيًا ومع تقديم دليل قابل للتحقق، عن طريق البريد المسجل أو البريد الإلكتروني مع تأكيد الاستلام.
تحديد الأمور بشكل غير كافٍ من غير الواضح ما هي البضائع التي تستردها، وهذا ما يعيق عملية الإرجاع. صف العناصر بشكل ملموس باستخدام إيصالات التسليم والأرقام التسلسلية وتفاصيل الفاتورة.
إزالة العناصر بدون إذن خطر التعدي على الممتلكات أو ارتكاب فعل غير قانوني والمسؤولية القانونية. اطلب التعاون، وفي حالة الرفض، قم بإشراك المحكمة أو أحد المحضرين.
ملف المخاطر

ما هو وضعك وما الذي توليه اهتمامك؟

يختلف النهج باختلاف الموقف. حدد وضعك واعرف ما الذي يجب أن تكون حذرًا بشأنه بشكل خاص.

ملف المخاطر مثال التركيز في الوثيقة
العميل لا يدفع ولكنه لا يزال نشطًا لا تزال البضائع بحوزة المشتري ويمكن التعرف عليها. اتصل بسرعة وحدد موعدًا نهائيًا لاستلام البضائع قبل إعادة بيعها.
تم إعلان إفلاس العميل يتولى الوصي إدارة التركة، وتوجد الأصول فيها. قم بإخطار أمين الصندوق باستئنافك على الفور وقدم دليلاً على الحجز والتسليم.
تم إعادة بيع الأصول إلى طرف ثالث ربما أصبح طرف ثالث حسن النية هو المالك. تحقق مما إذا كان تمديد فترة الحجز أو المطالبة بسعر الشراء يمثل حلاً.
تمت معالجة العناصر أو خلطها لقد اختفى العنصر الأصلي فعلياً أو اندمج في أصل جديد. ربما يكون حقك في الملكية قد سقط؛ في هذه الحالة، ركز على الدفع أو التعويض.
وثائق إضافية

متى لا تكفي هذه الوثيقة؟

إن اللجوء إلى الاحتفاظ بالملكية يحل مشكلة حادة، ولكنه نادراً ما يكون كافياً وحده. في الحالات التالية، ستحتاج إلى خطوات أو مستندات إضافية.

الموقف وثيقة تكميلية لماذا
الموقف وثيقة ذات صلة توضيح
يستمر العميل في ترك المبلغ المستحق دون دفع تحصيل الديون بالإضافة إلى استعادة البضائع، ترغب في تحصيل المبلغ المتبقي من الفاتورة؛ عملية تحصيل الديون تضمن الدفع.
يجب عليك تسجيل الاحتفاظ بالملكية بشكل صحيح من الآن فصاعدًا شروط التسليم يبدأ الاحتفاظ القوي بالملكية بشروط تسليم ودفع واضحة تم قبولها مسبقاً.
يتصاعد النزاع إلى إجراءات قانونية المساعدة القانونية في حالة الرفض أو الإفلاس المعقد، تكون المساعدة القانونية الموجهة ضرورية لإنفاذ حقوقك.
شرح هذه الوثيقة

صياغة بند الاحتفاظ بالملكية، لماذا يتم اللجوء إليه؟

لا يدرك جميع رواد الأعمال تمامًا ما يستلزمه تفعيل حق الاحتفاظ بالملكية، ومتى يكون ضروريًا، وما هي المخاطر التي يجب تغطيتها. لذلك، نوضح أدناه ما تتضمنه هذه الوثيقة، وما يجب الانتباه إليه، ولماذا تُعد الحلول القانونية المُخصصة مهمة.

ما هو حق الاحتفاظ بالملكية وكيف يتم تفعيله؟
الاحتفاظ بالملكية هو اتفاق تعاقدي يحتفظ بموجبه البائع بملكية البضائع المُسلَّمة إلى حين سداد المشتري كامل ثمنها. ووفقًا للمادة 3:92 من القانون المدني الهولندي، يكون الاحتفاظ بالملكية ساريًا قانونًا إذا تم الاتفاق عليه كتابةً - عادةً في الشروط والأحكام العامة أو في اتفاقية الشراء - قبل التسليم. عندما يتخلف المشتري عن سداد ثمن البضائع، يحق للبائع التمسك، حيث يُعلن فسخ اتفاقية الشراء ويستعيد البضائع المُسلَّمة. يُعدّ التمسك بحق الاحتفاظ بالملكية أداةً فعّالة، لا سيما في حالة إفلاس المشتري، ولكنه يتطلب التزامًا دقيقًا بالإجراءات القانونية ليكون نافذًا. سيقوم محامونا بصياغة خطاب لكم للتمسك بحق الاحتفاظ بالملكية بشكل صحيح قانونيًا، ويُفعِّل فسخ الاتفاقية بشكل صحيح، ويجعل حقكم في الاسترداد قابلًا للتنفيذ ضد أمين التفليسة أو المشتري.
ما هي الشروط التي يجب أن يستوفيها الاحتفاظ بالملكية ليكون صحيحاً قانونياً؟
لا يُعتدّ بشرط الاحتفاظ بالملكية إلا إذا استُوفيت عدة شروط. أولها اتفاقية مكتوبة قبل التسليم: يجب الاتفاق على شرط الاحتفاظ بالملكية قبل تسليم البضائع، إذ لا يكفي الاعتماد على الشروط والأحكام العامة المرسلة بعد التسليم. ثانيًا: تحديد البضائع: في حال إفلاس المشتري، يجب أن تكون البضائع المُسلّمة قابلة للتحديد والتمييز بشكل واضح عن مخزون المشتري المتبقي. فخلطها ببضائع مماثلة من موردين آخرين - في حالة البضائع السائبة أو القابلة للاستبدال - قد يُبطل شرط الاحتفاظ بالملكية. ثالثًا: المطالبة في الوقت المناسب: بعد بدء إجراءات الإفلاس، يجب المطالبة بشرط الاحتفاظ بالملكية فورًا لدى أمين التفليسة، الذي يحق له فترة وجيزة للبتّ في الأمر. يقوم محامونا بتقييم مدى صحة شرط الاحتفاظ بالملكية قانونيًا، ويقدمون لكم المشورة بشأن إمكانية تحديد البضائع المُسلّمة.
كيف تكتب رسالةً لتفعيل حق الاحتفاظ بالملكية؟
يجب أن تتضمن الرسالة التي تُطالب بحق الاحتفاظ بالملكية العناصر التالية: إشارة واضحة إلى الأساس القانوني: الاحتفاظ بالملكية كما هو متفق عليه في اتفاقية التسليم أو الشروط والأحكام العامة. تحديد دقيق للبضائع المُسلّمة التي يشملها الاحتفاظ بالملكية: أرقام الفواتير، تاريخ التسليم، ووصف البضائع. إشعار بفسخ اتفاقية الشراء بسبب عدم السداد وفقًا للمادة 6:265 من القانون المدني الهولندي. طلب ​​إعادة البضائع فورًا. في حالة الإفلاس: رسالة إلى أمين التفليسة تطلب إعادة البضائع أو الاحتفاظ بها بشكل منفصل ريثما يتم استردادها. سيقوم محامونا بصياغة سلسلة الرسائل الكاملة نيابةً عنكم والتي تُفعّل حقكم في الاحتفاظ بالملكية بشكل فعّال.
كيف يعمل ذلك في MKBjuristen؟
بعد جلسة استماع أولية قصيرة، يقوم محامونا بتقييم البضائع المُسلّمة، والمتأخرات في الدفع، ووضع المشتري. وبناءً على ذلك، نقوم بصياغة خطاب لتفعيل بند الاحتفاظ بالملكية ، والذي يُفعّل قانونًا فسخ العقد، ويجعل حق الاسترداد قابلاً للتنفيذ، وفي حالة إفلاس المشتري، يُقدّم هذا الخطاب إلى أمين التفليسة في الوقت المناسب.
هل أنت غير متأكد من صحة مستندك قانونياً؟ يسعدنا تقييم الإجراء الأمثل: الصياغة، أو المراجعة، أو التعديل.
اطلب عرض سعر

لماذا لا تستخدم مستندًا قياسيًا؟

قد تبدو الوثيقة النمطية حلاً سريعاً، لكنها عادةً لا تتوافق تماماً مع شركتك واتفاقياتك ومخاطرك وأسلوب عملك. يقوم خبراؤنا القانونيون بصياغة وثائق تناسب وضعك.

وثيقة قياسية
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة
غير مصمم خصيصاً لعملك
مصممة خصيصاً لشركتك وقطاعك وأساليب عملك
لا توجد سيطرة على ظروفك الخاصة
استشارة محامٍ وتقييم المخاطر التي تواجهها
قد تكون المعلومات قديمة أو غير مكتملة
التحقق من الأحكام الحالية والعملية
لا يوجد تفسير شخصي
شرح بشأن استخدام المستند

قد تبدو الوثيقة الجاهزة رخيصة، إلى أن تكتشف أنها لا تناسب وضعك تمامًا. لذا، نقدم حلولًا قانونية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات عملك.

حلول مخصصة لكل قطاع وشركة

تختلف طريقة عمل كل شركة وتواجه مخاطر قانونية مختلفة. لذلك، نقوم بتصميم الوثيقة بما يتناسب مع قطاعك وعملائك واتفاقياتك وأسلوب عملك.

المتاجر الإلكترونية والتجارة الإلكترونية

التركيز على المبيعات عبر الإنترنت، والتوصيل، والإرجاع، والشكاوى، والدفع، والمنتجات الرقمية، ولوائح حماية المستهلك.

خدمات الأعمال

الاهتمام بالمهمة، والعمل الإضافي، والمسؤولية، والدفع، والإنهاء، والاعتماد على معلومات العميل.

البناء والتركيب والتنفيذ

الاهتمام بالتخطيط والتسليم والضمانات والأعمال الإضافية والمواد والتأخيرات ومخاطر المسؤولية.

البرمجيات، وخدمات البرمجيات كخدمة (SaaS)، والخدمات الرقمية

الاهتمام بالتراخيص، والتوافر، والدعم، والتحديثات، والبيانات، والملكية الفكرية، وتحديد المسؤولية.

التجارة والتوريد والبيع بالجملة

الاهتمام بالتسليم والنقل والدفع والاحتفاظ بالملكية والضمانات وأوقات التسليم والاتفاقيات الدولية.

مستشارون، عاملون مستقلون، ومستشارون

الاهتمام بالنطاق، وبذل قصارى الجهد، والالتزامات، والإلغاء، والدفع، والمسؤولية، والمعلومات السرية.


لا قيمة للوثيقة القانونية إلا إذا كانت ملائمة لممارستك المهنية. ولذلك، لا نكتفي بالنظر إلى النص فحسب، بل ننظر أيضاً إلى كيفية استخدامك للوثيقة في عملك.

أخطاء شائعة في المستندات القانونية

قد تبدو الوثيقة القانونية بسيطة في كثير من الأحيان، لكن الأخطاء الصغيرة قد تُؤدي إلى عواقب وخيمة لاحقاً. عملياً، نرى أن رواد الأعمال يواجهون أكبر المخاطر عندما لا تتوافق الوثيقة مع أعمالهم أو اتفاقياتهم أو أسلوب عملهم.

  • استخدام مستند قياسي لا يناسب الشركة
  • نسيت الاتفاقيات المهمة المتعلقة بالدفع أو التسليم أو المسؤولية أو الإنهاء
  • إنشاء مستند دون مراجعة قانونية
  • الاستمرار في استخدام المستندات القديمة في حين أن الشركة قد تغيرت
  • عدم معرفة كيفية استخدام المستند بشكل صحيح في الممارسة العملية

لا يمنع المستند القانوني المشاكل إلا إذا كان مناسبًا لوضعك. لذلك، لا نكتفي بالنظر إلى النص فحسب، بل ننظر أيضًا إلى شركتك واتفاقياتك ومخاطرك.

لماذا لا تكفي وثيقة قياسية في كثير من الأحيان؟

لأن المستند القياسي لا يأخذ في الاعتبار صناعتك وعملائك ومخاطرك واتفاقياتك المحددة، فقد تكون الأحكام المهمة مفقودة أو لا تتوافق بشكل جيد مع ممارستك.

هل يمكنني إنشاء مستند قانوني بنفسي باستخدام الذكاء الاصطناعي؟

يمكن للذكاء الاصطناعي المساعدة في إنشاء النصوص، ولكنه لا يُقيّم بشكل مستقل ما إذا كان المستند مناسبًا قانونيًا، أو كاملًا، أو قابلًا للاستخدام في أعمالك. لذا، تظل المراجعة القانونية ضرورية.

متى أحتاج إلى فحص مستندي؟

قم بفحص مستندك إذا تغير عملك، أو كان لديك عملاء أو خدمات جديدة، أو كانت لديك شكوك حول الاتفاقيات الحالية، أو لم يتم تحديث المستند لفترة طويلة.

هل سأتلقى أيضاً شرحاً حول كيفية استخدام هذا المستند؟

نعم. نشرح كيفية استخدام المستند عمليًا، وما يجب الانتباه إليه، والخطوات المهمة لمنع النزاعات لاحقًا.

اتصل بنا

أنيلور هندريكس

هل ترغب بمعرفة المزيد عن خدماتنا؟
تواصل مع متخصصينا.

نشرة إخبارية لرواد الأعمال

احصل على نصائح قانونية عملية في صندوق بريدك

سجل الآن

أدخل عنوان بريدك الإلكتروني واستلم نشرتنا الإخبارية.

ممنوع الإعلانات المزعجة. فقط نصائح قانونية.
بالتسجيل، فإنك توافق على بيان الخصوصية.
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة في غرفة التجارة المصدر: غرفة التجارة 2019
استشارة مجانية