Juridisch document op maat

Onderaannemings-overeenkomst opstellen

Laten opstellen, aanpassen of controleren door onze juristen en/of advocaten vanaf 99,-
MKB Juristen

Doe dit niet op de gok: gaten in een zelfgemaakt document geven grote gevolgen.
Laat een jurist het toetsen en bespaar uzelf twijfel, tegenslag en torenhoge kosten.

  • Echt Juridisch Maatwerk
  • Vaste tarieven
  • Achteraf betalen na concept
  • Gratis aanpassingsronde
  • Binnen 5 werkdagen opgeleverd
  • Spoedlevering mogelijk
  • Beschikbaar in Nederlands en Engels

Hoe werkt het?
In onze dienstverlening zit een gratis adviesgesprek, een conceptdocument, een aanpassingsronde en een finaal document. Wij factureren na het versturen van het conceptdocument.

Sinds 2001Ervaring met juridische dienstverlening voor ondernemers.
Advocaten en juristenDirect contact met een specialist die praktisch meedenkt.
Vaste tarievenWaar mogelijk vooraf duidelijkheid over kosten.
Binnen 4 uurWij reageren snel op uw aanvraag.
  • Wij werkten o.a. voor:
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner
  • MKBjuristen.nl partner

Wij werkten o.a. voor:

Een verkeerd document geeft vaak schijnzekerheid.
U denkt dat het geregeld is, maar ontdekt pas bij een conflict of claim of het document echt werkt.

1

Gratis intake

Wij bespreken uw onderneming, het doel van het document en de belangrijkste risico’s.

2

Opstellen of controleren

Wij stellen een document op maat op of controleren uw bestaande document juridisch.

3

Definitieve versie

U ontvangt een definitieve versie met uitleg over correct gebruik.

mr. Jaime Boogaers
mr. Jaime Boogaers
Ondernemingsrecht
Advocaat, 16 jaar ervaring

“Bij onderaanneming moet de afspraak met de onderaannemer aansluiten op de verplichtingen van de hoofdaannemer richting opdrachtgever. Anders blijft de hoofdaannemer aansprakelijk, terwijl hij intern onvoldoende verhaal heeft op de onderaannemer.”

  • Voor hoofdaannemers, onderaannemers, bouwbedrijven, installateurs en projectpartijen
  • Aandacht voor scope, planning, prijs, meerwerk, veiligheid en oplevering
  • Hoofdovereenkomst, doorlegging, aansprakelijkheid, verzekering en ketenrisico geregeld
  • Praktisch bruikbaar bij bouw, installatie, afbouw, techniek en projectwerk

Kies voor Juridisch Maatwerk

Kies of u het document wilt laten opstellen, controleren of aanpassen. De prijzen en mogelijkheden verschillen per document.

Vanaf 99,-
Maatwerk
vanaf 99,- per document

Heeft u al een document, maar weet u niet of het nog klopt? Wij controleren inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid.

vanaf 249,- per document

Is uw document verouderd, gekopieerd, gegenereerd met AI of niet meer passend? Wij controleren en passen het document aan.

Over ons

Onze expertise bij onderaannemingsovereenkomsten

Onze advocaten en bedrijfsjuristen helpen hoofdaannemers, onderaannemers, bouwbedrijven, installateurs, afbouwers en projectpartijen met onderaannemingsovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten, algemene voorwaarden, meerwerkdiscussies en projectrisico’s. Wij kijken naar scope, hoofdovereenkomst, doorlegging, prijs, planning, meerwerk, veiligheid, betaling, oplevering, garantie en aansprakelijkheid.

Maatwerk voor uw onderaanneming

Onderaanneming in bouw, installatie, afbouw, techniek, onderhoud of projectdienstverlening vraagt niet dezelfde afspraken. Daarom stemmen wij de overeenkomst af op hoofdovereenkomst, project, planning, technische stukken en risico’s.

Onze feiten

  • Actief sinds 2001
  • Advocaten en bedrijfsjuristen
  • Ervaring met ondernemingsrecht, IT-recht, contractenrecht en arbeidsrecht
  • Aandacht voor praktische werking, risico’s en afdwingbaarheid
  • Vaste tarieven vooraf waar mogelijk
  • Maatwerk
  • Over ons
vanaf 99,- per document

Heeft u al een document, maar weet u niet of het nog klopt? Wij controleren inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid.

  • Onze jurist is 0.5 à 1.5 uur bezig met de controle
  • Telefonische intake met een jurist
  • Controle op inhoud, risico’s en praktische bruikbaarheid
  • Aandacht voor aansprakelijkheid, betaling en beëindiging
  • Concrete verbeterpunten en juridisch advies
  • Binnen 3 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk
vanaf 249,- per document

Is uw document verouderd, gekopieerd, gegenereerd met AI of niet meer passend? Wij controleren en passen het document aan.

  • Onze jurist is 1.5 à 2.5 uur bezig met controleren en aanpassen
  • Telefonische intake met een jurist
  • Controle van het bestaande document
  • Aanpassing aan uw onderneming en werkwijze
  • Geschikt bij nieuwe diensten, klanten of risico’s
  • Binnen 5 werkdagen opgeleverd, spoedlevering mogelijk

Over ons

Onze expertise bij onderaannemingsovereenkomsten

Onze advocaten en bedrijfsjuristen helpen hoofdaannemers, onderaannemers, bouwbedrijven, installateurs, afbouwers en projectpartijen met onderaannemingsovereenkomsten, aannemingsovereenkomsten, algemene voorwaarden, meerwerkdiscussies en projectrisico’s. Wij kijken naar scope, hoofdovereenkomst, doorlegging, prijs, planning, meerwerk, veiligheid, betaling, oplevering, garantie en aansprakelijkheid.

Maatwerk voor uw onderaanneming

Onderaanneming in bouw, installatie, afbouw, techniek, onderhoud of projectdienstverlening vraagt niet dezelfde afspraken. Daarom stemmen wij de overeenkomst af op hoofdovereenkomst, project, planning, technische stukken en risico’s.

Onze feiten

  • Actief sinds 2001
  • Advocaten en bedrijfsjuristen
  • Ervaring met ondernemingsrecht, IT-recht, contractenrecht en arbeidsrecht
  • Aandacht voor praktische werking, risico’s en afdwingbaarheid
  • Vaste tarieven vooraf waar mogelijk

Reviews (21)

Sebastiaan

De deskundigheid straalde direct af van het eerste contact. De snelheid waarmee complexe wetswijzigingen werden geïntegreerd in ons document was top. Onze klanten reageren positief op de heldere algemene voorwaarden.

Inge

We kregen snel de juiste sturing in een voor ons onbekend juridisch landschap. Gedurende het proces werden we constant goed op de hoogte gehouden van de voortgang. Het eindresultaat sluit 100% aan op onze hoge standaarden.

Naomi

Professionele aanpak zonder onnodig ingewikkelde taal. Wij kregen een duidelijke uitleg over de risico’s. De kwaliteit voldeed volledig aan onze verwachting.

Mick

Er werd geen tijd verspild aan onnodige formaliteiten. Het continu meedenken vanuit het perspectief van de ondernemer was een verademing. Alles werd netjes en op tijd geleverd.

Anas

De intake voelde als een echt adviesgesprek in plaats van een verkoopgesprek. De afspraken werden netjes nagekomen. De dienstverlening was professioneel en persoonlijk.

Danique

Wij kregen snel inzicht in de belangrijkste risico’s. De jurist maakte een goede vertaalslag van onze situatie naar het document. De dienstverlening was professioneel en persoonlijk.

Joris

Wij hadden snel juridisch maatwerk nodig en zijn goed geholpen. De scherpte in de onderhandelingen met de jurist van onze tegenpartij was indrukwekkend. De kwaliteit voldeed volledig aan onze verwachting.

Petra

De werkwijze was vanaf het begin duidelijk. De deskundigheid over e-commerce wetgeving was duidelijk de toegevoegde waarde in dit traject. De dienstverlening was professioneel en persoonlijk.

Adil

Het was direct duidelijk welke stappen we moesten doorlopen. Het was erg prettig dat we de concepten digitaal en snel konden doornemen. Onze klanten reageren positief op de heldere algemene voorwaarden.

Ziad

Direct de juiste expert aan de lijn gekregen voor ons specifieke probleem. De jurist was niet bang om kritisch te zijn op onze eigen initiële plannen, wat ons behoedde voor fouten. De dienstverlening was professioneel en persoonlijk.

Wilco

De vriendelijke benadering stelde ons direct op ons gemak. We kregen niet alleen een document, maar ook een bijpassende handleiding voor het gebruik ervan. Het document werd feilloos geaccepteerd door onze investeerders.

Peter

De snelheid waarmee gereageerd werd op onze eerste mail was indrukwekkend. Ook de aanpassingsronde verliep soepel. De kwaliteit voldeed volledig aan onze verwachting.

Lotte

Het voelde goed om de juridische zorgen direct uit handen te kunnen geven. We konden via een handig systeem makkelijk opmerkingen toevoegen aan het concept. Onze zakenpartners waren onder de indruk van de professionaliteit van de contracten.

Omar

Meteen bij de intake was duidelijk dat we met specialisten te maken hadden. Ze wezen ons op fiscale risico’s in het contract waar we nog helemaal niet bij stil hadden gestaan. Een partij die waarmaakt wat ze belooft op de website.

Mats

Ik had niet verwacht dat juridische hulp zo toegankelijk kon zijn. De jurist was niet bang om kritisch te zijn op onze eigen initiële plannen, wat ons behoedde voor fouten. Onze klanten reageren positief op de heldere algemene voorwaarden.

Rianne

Mijn aanvraag via de website werd supersnel opgepakt. De flexibiliteit om nog op het laatste moment een extra bepaling toe te voegen werd zeer gewaardeerd. Een fantastische prijs-kwaliteitverhouding voor dit niveau van expertise.

Jan

Prettig geholpen vanaf het eerste contact. De vaste prijs vooraf gaf vertrouwen. Alles werd netjes en op tijd geleverd.

Finn

De persoonlijke touch tijdens de kennismaking was een groot pluspunt. De revisies waren telkens spot-on en behoefden vrijwel geen correctie van onze kant. Een partij die waarmaakt wat ze belooft op de website.

Houda

We kregen snel de juiste sturing in een voor ons onbekend juridisch landschap. Onze vragen werden rustig en begrijpelijk beantwoord. De kwaliteit voldeed volledig aan onze verwachting.

Yasmina

De energieke en positieve houding van de medewerkers viel direct op. De scherpe review van de huurovereenkomst heeft ons behoed voor nadelige bepalingen. Onze zakenpartners waren onder de indruk van de professionaliteit van de contracten.

Amani

Er werd goed meegedacht over onze situatie. Het contact was laagdrempelig en professioneel. Een betrouwbare partner die streeft naar perfectie in hun documenten.

Maak kennis met ons kantoor

Onze ContractCheck, even simpel uitgelegd wat er allemaal mis kan gaan.

Waarom MKB Juristen?

Sinds 2001 zijn wij actief als no-nonsense juridisch kantoor voor ondernemers. Wij komen snel tot de kern: met een grondige beoordeling, duidelijke antwoorden en een document dat praktisch werkt.

  • Landelijke dekking
  • Eerste adviesgesprek gratis en vrijblijvend
  • Vaste tarieven waar mogelijk
  • Betaalbaar juridisch advies van advocaten en juristen
  • Altijd binnen 4 uur reactie

Bekijk eerst hoe wij werken

Een juridisch document vraagt om vertrouwen. U ziet direct wie wij zijn, hoe wij ondernemers helpen en waarom wij niet met standaardtemplates werken.

  • U ziet onze werkwijze voordat u een aanvraag doet
  • U krijgt sneller gevoel bij het kantoor en de mensen
  • De video ondersteunt de keuze voor juridisch maatwerk
  • Daarna kunt u direct een offerte of intake aanvragen

Wat u van ons mag verwachten

Wij vertalen uw situatie naar een juridisch document dat u ook echt kunt gebruiken. U krijgt geen losse template, maar een document dat aansluit op uw onderneming, afspraken en risico's.

  • Een duidelijke route: intake, concept, aanpassingsronde en definitieve versie
  • Praktische uitleg over hoe u het document gebruikt
  • Juridische aandacht voor aansprakelijkheid, betaling en beëindiging
  • Waar mogelijk vooraf duidelijkheid over prijs en oplevertermijn
Twijfelt u of u het document moet laten opstellen, controleren of aanpassen?
In het eerste gesprek bepalen wij samen welke route verstandig is. U weet daarna waar u aan toe bent.

Waarom maatwerk?

Een juridisch document werkt alleen goed als het aansluit op uw onderneming, afspraken, risico’s en branche. Daarom werken wij niet met een standaardgenerator, maar met juristen die uw situatie beoordelen.

  • Opgesteld voor uw onderneming
  • Telefonisch overleg inbegrepen
  • Geen standaard template
  • Controle door juridische specialisten

Wat krijgt u?

U krijgt een juridisch document dat praktisch bruikbaar is en past bij de afspraken die u wilt maken.

  • Conceptdocument of juridische controle
  • Eén aanpassingsronde
  • Duidelijke uitleg waar nodig
  • Vaste prijs waar mogelijk

De oprichters van MKB Juristen

Onze organisatie bestaat uit meerdere kleine teams die werken binnen verschillende rechtsgebieden. Elk rechtsgebied heeft eigen senior bedrijfsjuristen en/of advocaten.

Denian Wielhouwer

Bedrijfsjurist ondernemingsrecht & bedrijfskundige

Denian Wielhouwer

Annelore Hendriks

Bedrijfsjurist ondernemingsrecht, bestuursrecht

Annelore Hendriks

Ilja van Driel

Advocaat ondernemingsrecht, arbeidsrecht

Ilja van Driel

Jaime Boogaers

Advocaat ondernemingsrecht, ICT & privacyrecht, energierecht

Jaime Boogaers
Maatwerkkeuzes

Welke keuzes bepalen de inhoud?

Een aantal keuzes bepaalt hoe de overeenkomst er concreet uitziet. Loop deze vragen vooraf door.

Keuze of vraag Waarom dit juridisch uitmaakt
Vaste prijs of regie? Bij een vaste aanneemsom draagt de onderaannemer het prijsrisico; bij regie betaalt u op basis van werkelijk bestede uren en materialen. Dit beinvloedt prijs- en meerwerkbepalingen.
Gelden de hoofdcontractvoorwaarden door? Het is verstandig de verplichtingen uit het hoofdcontract zoveel mogelijk door te leggen (back-to-back), zodat u geen verplichtingen aangaat die u niet op de onderaannemer kunt verhalen.
Speelt ketenaansprakelijkheid? Bij inlening of onderaanneming van personeel kunt u aansprakelijk zijn voor loonheffingen en btw. Een G-rekening of vrijwaring beperkt dat risico.
Welke garantie- en boetebepalingen? Stem garantietermijnen en eventuele vertragingsboetes af op wat u zelf aan uw opdrachtgever heeft beloofd.
Hoe wordt opgeleverd? Leg vast of oplevering met proces-verbaal en restpunten gebeurt en wanneer het risico en de betalingsverplichting overgaan.
Clausules en bepalingen

Welke onderdelen horen in een onderaannemingsovereenkomst?

Hieronder staan de onderdelen die in vrijwel elke onderaannemingsovereenkomst thuishoren. Per onderdeel ziet u wanneer het relevant is en waarom het belangrijk is.

Bepaling Relevant bij Juridisch aandachtspunt
Omschrijving van het werk Altijd Een nauwkeurige afbakening van het uit te voeren werk, met verwijzing naar bestek, tekeningen of specificaties, voorkomt discussie over de reikwijdte.
Prijs en betaling Altijd Vaste aanneemsom of regie, betaaltermijnen, eventuele termijnfacturatie en de gevolgen van te late betaling.
Planning en oplevering Altijd Start- en opleverdatum, deeltermijnen en de gevolgen van vertraging, eventueel met een boetebeding.
Meer- en minderwerk Vaak Vastleggen hoe wijzigingen worden opgedragen, geprijsd en schriftelijk bevestigd, om latere geschillen te voorkomen.
Aansprakelijkheid en vrijwaring Altijd Verdeling van aansprakelijkheid tussen hoofd- en onderaannemer en een eventuele vrijwaring voor schade aan derden.
Garantie en gebreken Vaak Garantietermijnen, de wijze van melden en herstel van gebreken, afgestemd op de garantie richting de hoofdopdrachtgever.
Verzekering Vaak Verplichting tot een toereikende aansprakelijkheids- of CAR-verzekering en het aantonen daarvan.
Toepasselijke voorwaarden Soms Welke algemene voorwaarden gelden en hoe wordt omgegaan met tegenstrijdige bepalingen (bijvoorbeeld UAV).
Gebruik in de praktijk

Hoe gebruikt u dit document correct?

Met deze stappen zet u de overeenkomst correct in en voorkomt u dat afspraken alsnog onduidelijk blijven.

Situatie Wat moet u doen? Aandachtspunt
Voor de start Leg de werkomschrijving, prijs en planning schriftelijk vast en laat beide partijen tekenen. Mondelinge afspraken zijn lastig te bewijzen en leiden tot discussie over de opdracht.
Bij wijzigingen Bevestig meer- en minderwerk steeds schriftelijk voordat het wordt uitgevoerd. Zo voorkomt u onbetaald meerwerk of betwiste kosten achteraf.
Bij oplevering Maak een opleverdocument met eventuele restpunten en hersteltermijnen. Dit markeert het moment van risico-overgang en het ingaan van garantietermijnen.
Na afronding Bewaar de overeenkomst, facturen en correspondentie gedurende de garantieperiode. Bij een geschil over gebreken of betaling kunt u zo uw positie onderbouwen.
Veelgemaakte fouten

Veelgemaakte fouten

De volgende fouten komen in de praktijk vaak voor. Houd er rekening mee om problemen te voorkomen.

Fout Gevolg Betere aanpak
Geen back-to-back afstemming met het hoofdcontract U bent gebonden aan verplichtingen die u niet op de onderaannemer kunt verhalen. Leg de relevante verplichtingen uit het hoofdcontract uitdrukkelijk door aan de onderaannemer.
Werkomschrijving te vaag Discussie over wat wel en niet onder de opdracht valt en onbetaald meerwerk. Verwijs naar concrete tekeningen, bestek of specificaties en baken het werk af.
Geen schriftelijke meerwerkprocedure Uitgevoerd meerwerk wordt betwist of niet betaald. Spreek af dat meerwerk vooraf schriftelijk wordt opgedragen en geprijsd.
Ketenaansprakelijkheid genegeerd Aansprakelijkheid voor onbetaalde loonheffingen en btw van de onderaannemer. Werk met een G-rekening, vraag verklaringen op en leg vrijwaringen vast.
Aansprakelijkheid niet geregeld Onduidelijkheid en geschillen over wie schade draagt. Verdeel de aansprakelijkheid expliciet en eis een toereikende verzekering.
Risicoprofiel

Welke situatie heeft u en waar let u op?

Afhankelijk van uw rol en het type werk verschillen de aandachtspunten. Herken uw situatie.

Risicoprofiel Voorbeeld Focus in het document
U bent hoofdaannemer U besteedt een deel van het aangenomen werk uit. Leg verplichtingen back-to-back door en borg kwaliteit, planning en aansprakelijkheid.
U bent onderaannemer U neemt werk aan van een hoofdaannemer. Bewaak een werkbare afbakening, realistische planning en zekerheid van betaling.
Inlening van personeel De onderaannemer zet eigen personeel in op uw project. Beperk ketenaansprakelijkheid via G-rekening, verklaringen en vrijwaring.
Grote of langlopende projecten Werk loopt over meerdere termijnen of fases. Regel termijnfacturatie, tussentijdse opleveringen en duidelijke vertragingsgevolgen.
Aanvullende documenten

Wanneer is dit document niet genoeg?

Soms past een onderaannemingsovereenkomst niet of is een aanvullend document nodig. In deze gevallen kijkt u beter naar een verwant document.

Situatie Aanvullend document Waarom
Situatie Verwant document Toelichting
U werkt structureel en gelijkwaardig samen Samenwerkingsovereenkomst Bij een doorlopende samenwerking zonder duidelijke hoofd-/onderaannemerverhouding past een samenwerkingsovereenkomst beter.
U wisselt vertrouwelijke informatie uit Geheimhoudingsovereenkomst Wilt u bedrijfsgegevens of knowhow beschermen voordat u samenwerkt, leg dan eerst geheimhouding vast.
Een factuur blijft onbetaald Incasso Betaalt de andere partij niet, dan helpt incasso om uw vordering alsnog te innen.
Uitleg over dit document

Onderaannemingsovereenkomst opstellen, waarom?

Niet iedere ondernemer weet precies wat onderaannemingsovereenkomst zijn, wanneer u ze nodig heeft en welke risico’s ze moeten afdekken. Daarom leggen wij hieronder uit wat dit document inhoudt, waar u op moet letten en waarom juridisch maatwerk belangrijk is.

Wat is een onderaannemingsovereenkomst?
Een onderaannemingsovereenkomst is de overeenkomst waarbij een hoofdaannemer een deel van de werkzaamheden waarvoor hij zelf opdracht heeft ontvangen, uitbesteedt aan een onderaannemer. De hoofdaannemer blijft tegenover de opdrachtgever volledig verantwoordelijk voor de uitvoering van de gehele opdracht; de onderaannemer is jegens de hoofdaannemer aansprakelijk voor de kwaliteit van zijn deelprestatie. Onderaannemingsovereenkomsten worden gesloten in de bouwsector — de meest klassieke context voor onderaanneming — maar ook in de IT, de dienstverlening, de industrie en de transport en logistiek. In de bouw zijn de UAV 2012 of de UAV-GC 2005 van toepassing als de hoofd­overeenkomst op die voorwaarden is gebaseerd. Onze advocaten stellen voor u een onderaannemingsovereenkomst op die de taakverdeling correct omschrijft, de aansprakelijkheid bij gebreken helder verdeelt, de kettingbepaling correct doorlegt en de betaling bij wanprestatie van de opdrachtgever regelt.
Hoe regelt u de kettingbepaling in de onderaannemingsovereenkomst?
Een kettingbepaling in de onderaannemingsovereenkomst verplicht de onderaannemer dezelfde verplichtingen jegens zijn eigen subonderaannemers op te leggen als de hoofdaannemer jegens hem heeft opgelegd. Kettingbepalingen zijn relevant bij veiligheidsverplichtingen, milieuverplichtingen, CAO-verplichtingen en AVG-verplichtingen die de opdrachtgever in de hoofdovereenkomst heeft opgelegd en die door de gehele keten moeten worden nageleefd. In de bouwsector verplicht de Wet Aanpak Schijnconstructies de hoofdaannemer tot ketenaansprakelijkheid voor de loonbetalingen van onderaannemers — de inlenersaansprakelijkheid. Uw onderaannemingsovereenkomst moet de kettingbepalingen die voor uw sector van toepassing zijn correct doorleggen. Onze advocaten zorgen voor een sluitende kettingstructuur.
Hoe regelt u betaling van de onderaannemer bij wanprestatie van de opdrachtgever?
Een veelvoorkomend geschilpunt in de bouwpraktijk is de situatie waarbij de opdrachtgever de hoofdaannemer niet betaalt, en de hoofdaannemer vervolgens zijn onderaannemer ook niet betaalt. De wet staat de "pay-when-paid"-clausule in beginsel toe in B2B-relaties: de hoofdaannemer hoeft de onderaannemer pas te betalen als hij zelf is betaald. Maar een onbeperkte pay-when-paid clausule kan onredelijk zijn als de wanbetaling van de opdrachtgever niet aan de onderaannemer valt toe te rekenen. Uw onderaannemingsovereenkomst moet de betalingsregeling evenwichtig formuleren: de betaling is afhankelijk van betaling door de opdrachtgever, maar met een maximale betalingstermijn die de onderaannemer beschermt bij langdurige wanbetaling. Onze advocaten formuleren een betalingsclausule die de belangen van beide partijen in evenwicht houdt.
Hoe werkt het bij MKBjuristen?
Na een korte intake over het project, de taakverdeling en uw specifieke risico's stellen onze advocaten een onderaannemingsovereenkomst op die de taakverdeling correct omschrijft, de aansprakelijkheid helder verdeelt, de kettingbepaling correct doorlegt en de betalingsregeling evenwichtig formuleert.
Twijfelt u of uw document juridisch klopt? Wij beoordelen graag welke route verstandig is: opstellen, controleren of aanpassen.
Vraag offerte aan

Waarom geen standaarddocument gebruiken?

Een standaarddocument lijkt vaak een snelle oplossing, maar sluit meestal niet volledig aan op uw onderneming, afspraken, risico’s en manier van werken. Onze juristen stellen documenten op die passen bij uw situatie.

Standaarddocument
MKB Juristen
Niet afgestemd op uw onderneming
Op maat voor uw onderneming, branche en werkwijze
Geen controle op uw specifieke situatie
Intake met een jurist en beoordeling van uw risico’s
Mogelijk verouderd of onvolledig
Controle op actuele en praktische bepalingen
Geen persoonlijke toelichting
Uitleg over het gebruik van het document

Een standaarddocument lijkt goedkoop, totdat het niet goed past bij uw situatie. Daarom zorgen wij voor juridisch maatwerk dat aansluit op uw onderneming.

Maatwerk per onderaannemingssituatie

Niet iedere onderaanneming heeft dezelfde risico’s. Daarom maken wij onderaannemingsovereenkomsten niet generiek, maar afgestemd op project, hoofdovereenkomst, scope en planning.

Bouw

Aandacht voor scope, tekeningen, planning, veiligheid, oplevering, meerwerk en aansprakelijkheid.

Installatie

Aandacht voor specificaties, testen, certificaten, documentatie, garantie en support.

Afbouw

Aandacht voor ondergrond, materialen, planning, kwaliteit, opleverpunten en herstel.

Onderhoud

Aandacht voor toegang, planning, rapportage, veiligheid, service en storingen.

Regiewerk

Aandacht voor uurtarieven, urenstaten, materialen, akkoord, meerwerk en bewijs.

Grote projecten

Aandacht voor doorlegging, boetes, ketenverplichtingen, verzekeringen en compliance.


Een onderaannemingsovereenkomst moet de risico’s uit de hoofdovereenkomst goed doorleggen. Daarom kijken wij naar scope, planning, prijs, meerwerk, veiligheid, betaling, oplevering, garantie, verzekering en aansprakelijkheid.

Veelgemaakte fouten bij onderaannemingsovereenkomsten

Bij onderaanneming gaat het vaak mis doordat de commerciële opdracht wel wordt gegeven, maar projectrisico’s niet goed worden doorgelegd.

  • Werkzaamheden, tekeningen en uitsluitingen onvoldoende concreet opnemen
  • Verplichtingen uit de hoofdovereenkomst niet doorleggen
  • Meerwerk, minderwerk en wijzigingen alleen mondeling regelen
  • Planning, vertraging en boetes niet afstemmen op hoofdplanning
  • Veiligheidsregels, certificaten en bouwplaatsinstructies vergeten
  • Onder-onderaannemers toestaan zonder toestemming en doorlegging
  • Betaling niet koppelen aan voortgang, acceptatie of bewijs
  • Vrijwaring, verzekering, ketenaansprakelijkheid en gevolgschade onvoldoende regelen

Stel uw onderaannemingsovereenkomst goed op en voorkom onnodige problemen in de toekomst. Goede afspraken voorkomen discussie over scope, meerwerk, planning, veiligheid, oplevering, betaling en aansprakelijkheid.

Wat is een onderaannemingsovereenkomst?

Een overeenkomst waarbij een onderaannemer een deel van het werk uitvoert dat de hoofdaannemer met de opdrachtgever is overeengekomen.

Waarom is doorlegging belangrijk?

Omdat de hoofdaannemer richting opdrachtgever verplichtingen heeft die ook door de onderaannemer moeten worden nageleefd.

Hoe regel ik meerwerk bij onderaanneming?

Leg vast dat meerwerk vooraf schriftelijk moet worden goedgekeurd en wat dit betekent voor prijs en planning.

Kan betaling afhankelijk zijn van goedkeuring of voortgang?

Ja, dat kan in B2B-verhoudingen worden afgesproken. Formuleer dit zorgvuldig.

Kan MKB Juristen een bestaande onderaannemingsovereenkomst controleren?

Ja. Wij controleren onder meer scope, hoofdovereenkomst, planning, meerwerk, betaling, veiligheid, oplevering en aansprakelijkheid.

Neem contact met ons op

Annelore Hendriks

Meer weten over onze dienstverlening?
Neem dan contact op met onze specialisten.

Nieuwsbrief voor ondernemers

Ontvang praktische juridische tips in uw mailbox

Schrijf u direct in

Vul uw e-mailadres in en ontvang onze nieuwsbrief.

Geen spam. Alleen juridische tips.
Door u in te schrijven gaat u akkoord met onze privacyverklaring.
MKB Juristen bij KVK Bron: KVK 2019
Gratis adviesgesprek