وثيقة قانونية مخصصة

صياغة والخصوماتفاقية معاملات الأصول

يمكنك صياغتها أو تعديلها أو مراجعتها بواسطة خبرائنا القانونيين و/أو محامينا ابتداءً من 99
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة

لا تُعدّ هذه الوثيقة بنفسك على عجل، فالشعور الزائف بالأمان مُضرّ.
استعن بمختصّ لمراجعتها، لتكون في موقف أقوى عند الحاجة.

  • حلول قانونية مصممة خصيصاً
  • أسعار ثابتة
  • ادفع لاحقًا بعد السحب
  • تعديل مجاني دائري
  • يتم التوصيل خلال 5 أيام عمل
  • إمكانية التوصيل السريع
  • متوفر باللغتين الهولندية والإنجليزية

كيف يعمل ذلك؟
تشمل خدماتنا استشارة مجانية، ومسودة وثيقة، وجولة مراجعة، ووثيقة نهائية. نرسل الفاتورة بعد إرسال المسودة.

خبرة في تقديم الخدمات القانونية لرواد الأعمال منذ عام 2001
محامون ومختصون قانونيون.تواصل مباشر مع متخصص ذي تفكير عملي.
أسعار ثابتة.كلما أمكن، توضيح التكاليف مسبقاً.
نستجيب لطلبك بسرعة خلال 4 ساعات
  • عملنا لدى جهات عديدة، من بينها:
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl
  • شريك MKBjuristen.nl

عملنا لدى جهات عديدة، من بينها:

غالباً ما توفر الوثيقة غير الصحيحة شعوراً زائفاً بالأمان.
تعتقد أن كل شيء على ما يرام، لكنك لا تكتشف مدى فعالية الوثيقة إلا عند نشوب نزاع أو تقديم مطالبة.

1

تناول الطعام بحرية

نناقش شركتكم، والغرض من الوثيقة، والمخاطر الرئيسية.

2

مسودة أو شيك

نقوم بصياغة وثيقة مخصصة أو مراجعة وثيقتك الحالية قانونياً.

3

النسخة النهائية

ستتلقى نسخة نهائية مع تعليمات حول الاستخدام الصحيح.

السيد خايمي بوغيرز
السيد خايمي بوغيرز
في قانون الشركات
، بخبرة 16 عامًا

في معاملات الأصول والخصوم، لا يشتري المشتري الأسهم، بل مكونات الشركة الفردية. ولهذا السبب تحديداً، يجب تسجيل الأصول والخصوم والعقود والموظفين والعملاء والالتزامات التي يتم نقلها وتلك التي لا يتم نقلها بدقة

  • للمشترين والبائعين والمديرين المالكين ورواد الأعمال وعمليات إعادة الهيكلة وعمليات الاستحواذ على الشركات
  • الاهتمام بالأصول والخصوم وسعر الشراء والمخزون والعقود والموظفين والملكية الفكرية
  • الضمانات والتعويضات ونقل المشروع والإغلاق والمسؤولية المرتبة
  • ينطبق عملياً على صفقات الأصول، وإعادة التشغيل، وعمليات الفصل، وبيع الأعمال، أو إعادة الهيكلة

اختر حلولاً قانونية مصممة خصيصاً لك

اختر ما إذا كنت ترغب في صياغة المستند أو مراجعته أو تعديله. تختلف الأسعار والخيارات حسب نوع المستند.

ابتداءً من 99
التخصيص
ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل لديك مستند بالفعل، ولكنك غير متأكد من صحته؟ نقوم بفحص المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملي.

ابتداءً من 199 لكل وثيقة

هل مستندك قديم، أو منسوخ، أو تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، أو لم يعد مناسبًا؟ نقوم بفحص المستند وتعديله.

معلومات عنا

خبرتنا في معاملات الأصول والخصوم

يقدم محامونا ومستشارونا القانونيون الداخليون المساعدة للمشترين والبائعين وكبار المساهمين وأعضاء مجلس الإدارة ورواد الأعمال في معاملات الأصول والالتزامات، وعمليات الاستحواذ على الشركات، ونقل العقود، والضمانات، والتعويضات، وشؤون الموظفين، وإتمام الصفقات. ندرس الأصول والالتزامات وسعر الشراء والعقود وشؤون الموظفين والملكية الفكرية والتراخيص والخصوصية والضرائب والضمانات والمسؤولية.

تخصيص صفقة الأصول الخاصة بك

لا تتطلب عمليات إعادة التشغيل، أو فصل الأقسام، أو نقل الممارسات، أو إعادة الهيكلة الداخلية، أو صفقات الأصول القياسية، اتفاقيات متطابقة. لذلك، نقوم بتصميم الاتفاقية بما يتناسب مع الشركة، وأصولها، والتزاماتها، وعقودها، وموظفيها، وسعر الشراء، وموعد إتمام الصفقة.

حقائقنا

  • نشط منذ عام 2001
  • المحامون والمستشارون القانونيون الداخليون
  • خبرة في قانون الشركات، والمشاركة، والمعاملات، وقانون العقود
  • الاهتمام بالتشغيل العملي، والتداخلات الضريبية، والمخاطر، وقابلية الإنفاذ
  • تحديد الأسعار مسبقاً كلما أمكن ذلك
  • التخصيص
  • معلومات عنا
ابتداءً من 99 لكل وثيقة

هل لديك مستند بالفعل، ولكنك غير متأكد من صحته؟ نقوم بفحص المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملي.

  • يقضي خبيرنا القانوني من نصف ساعة إلى ساعة ونصف في عملية التدقيق
  • إجراء مكالمة هاتفية مع محامٍ
  • التحقق من المحتوى والمخاطر وسهولة الاستخدام العملية
  • الاهتمام بالمسؤولية والدفع والإنهاء
  • نقاط محددة للتحسين ونصائح قانونية
  • يتم التوصيل خلال 3 أيام عمل، مع إمكانية التوصيل السريع
ابتداءً من 199 لكل وثيقة

هل مستندك قديم، أو منسوخ، أو تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، أو لم يعد مناسبًا؟ نقوم بفحص المستند وتعديله.

  • يقضي خبيرنا القانوني من ساعة ونصف إلى ساعتين ونصف في فحص الأمور وإجراء التعديلات
  • إجراء مكالمة هاتفية مع محامٍ
  • التحقق من صحة المستند الحالي
  • التكيف مع أعمالك وأساليب عملك
  • مناسب للخدمات الجديدة أو العملاء الجدد أو المخاطر
  • يتم التوصيل خلال 5 أيام عمل، مع إمكانية التوصيل السريع

معلومات عنا

خبرتنا في معاملات الأصول والخصوم

يقدم محامونا ومستشارونا القانونيون الداخليون المساعدة للمشترين والبائعين وكبار المساهمين وأعضاء مجلس الإدارة ورواد الأعمال في معاملات الأصول والالتزامات، وعمليات الاستحواذ على الشركات، ونقل العقود، والضمانات، والتعويضات، وشؤون الموظفين، وإتمام الصفقات. ندرس الأصول والالتزامات وسعر الشراء والعقود وشؤون الموظفين والملكية الفكرية والتراخيص والخصوصية والضرائب والضمانات والمسؤولية.

تخصيص صفقة الأصول الخاصة بك

لا تتطلب عمليات إعادة التشغيل، أو فصل الأقسام، أو نقل الممارسات، أو إعادة الهيكلة الداخلية، أو صفقات الأصول القياسية، اتفاقيات متطابقة. لذلك، نقوم بتصميم الاتفاقية بما يتناسب مع الشركة، وأصولها، والتزاماتها، وعقودها، وموظفيها، وسعر الشراء، وموعد إتمام الصفقة.

حقائقنا

  • نشط منذ عام 2001
  • المحامون والمستشارون القانونيون الداخليون
  • خبرة في قانون الشركات، والمشاركة، والمعاملات، وقانون العقود
  • الاهتمام بالتشغيل العملي، والتداخلات الضريبية، والمخاطر، وقابلية الإنفاذ
  • تحديد الأسعار مسبقاً كلما أمكن ذلك

التقييمات (21)

روبرت

كان التواصل سلساً ومهنياً. وكانت الوثيقة النهائية تبدو احترافية. ولا شك أن هذه الوثائق ستوفر علينا الكثير من المتاعب في المستقبل.

حنان

أسفرت الاستشارة عن توضيح فوري. تلقينا شرحاً ممتازاً بشأن آثار القانون المعمول به على عقودنا الدولية. تم تسليم كل شيء بدقة وفي الوقت المحدد.

صريح

لم يسبق لنا الاستعانة بمحامٍ من قبل، لكن هذه كانت تجربة أولى رائعة. لم يقتصر الأمر على تقديم المشورة القانونية فحسب، بل شمل أيضاً تقديم المشورة العملية. قيمة ممتازة مقابل المال نظراً لمستوى الخبرة هذا.

تين

لقد فاجأتنا سرعة الإنجاز. وتمت إدارة التواصل دائمًا من خلال جهة اتصال واحدة، مما حال دون حدوث أي لبس. وقد قُبلت الوثيقة بسلاسة تامة من قبل مستثمرينا.

حمزة

لم يسبق لنا الاستعانة بمحامٍ من قبل، لكن هذه كانت تجربة أولى رائعة. لقد شعرنا بدعم حقيقي بفضل الاهتمام الشخصي الذي أبداه المحامي. وجاءت النتيجة النهائية متوافقة تماماً مع معاييرنا العالية.

ليام

بدأ النهج الاستباقي حتى قبل توقيع عرض الأسعار. وكانت النصائح المتعلقة بعقود العمل متوافقة تمامًا مع أحدث التشريعات. وتتوافق النتيجة النهائية بنسبة 100% مع معاييرنا العالية.

آدم

لم يُهدر أي وقت في إجراءات شكلية غير ضرورية. كانت التعديلات دقيقة للغاية في كل مرة، ولم تتطلب أي تصحيح يُذكر من جانبنا. وقد قُبلت الوثيقة بسلاسة تامة من قبل مستثمرينا.

ماليكا

لقد تلقيت معاملة لطيفة للغاية عبر الهاتف. وكان ترجمة قيمنا الأساسية إلى مدونة قواعد السلوك متقنة للغاية. شريك موثوق يسعى جاهداً لتحقيق الكمال في وثائقه.

روي

سرعان ما اتضحت لنا الصورة الكاملة للإمكانيات المتاحة. تمت صياغة العقد بطريقة ترضي الطرفين. قيمة ممتازة مقابل المال نظراً لهذا المستوى من الخبرة.

سيباستيان

كانت الخبرة واضحة منذ أول اتصال. وكانت سرعة دمج التغييرات التشريعية المعقدة في وثيقتنا ممتازة. ويستجيب عملاؤنا بشكل إيجابي للشروط والأحكام العامة الواضحة.

إريك

واجهنا مشكلة تعاقدية معقدة، لكن تم تقديم المساعدة لنا بسرعة. لقد تفهموا أن احتياجاتنا، كشركة ناشئة، تختلف عن احتياجات الشركات الكبيرة. تم تسليم كل شيء بدقة وفي الوقت المحدد.

بريسيلا

خدمة ممتازة ومنهجية عمل واضحة. تم تحقيق توازن مثالي بين حماية شركتنا وعدم إثارة قلق العملاء. ستوفر لنا هذه الوثائق بلا شك الكثير من المتاعب في المستقبل.

مارتين

غرس الاجتماع الأول ثقةً كبيرةً فينا. وكان شرح بنود تحديد المسؤولية بمثابة كشف حقيقي لفريق إدارتنا. وتتوافق النتيجة النهائية تماماً مع معاييرنا العالية.

جوليا

كانت عملية انضمامنا كعميل جديد سلسة للغاية. أظهر المحامي التزاماً كبيراً بحماية مصالحنا. وقد فاقت الجودة توقعاتنا تماماً.

إنجي

تلقينا التوجيه الصحيح بسرعة في بيئة قانونية لم نكن على دراية بها. وخلال العملية، كنا على اطلاع دائم بآخر المستجدات. وتتوافق النتيجة النهائية تماماً مع معاييرنا العالية.

نينكه

كان من دواعي الارتياح التحدث مع محامين يفهمون لغتنا. وقد أنقذتنا نصائحهم بشأن بنود الإنهاء من مشاكل مستقبلية. كانت الخدمة احترافية وشخصية في آن واحد.

تيم

سرعان ما اكتسبنا فهمًا عميقًا للمخاطر الرئيسية. لم تكن النصيحة سليمة من الناحية القانونية فحسب، بل كانت قابلة للتطبيق العملي في الممارسة اليومية أيضًا. شريك موثوق يسعى دائمًا إلى الكمال في وثائقه.

جمال

تم توضيح هيكل العملية بشكل واضح مسبقاً. وكان التنسيق مع محاسبنا سلساً ومهنياً للغاية. شريك موثوق يسعى دائماً إلى الكمال في وثائقه.

تون

لقد أعجبنا كثيراً بالنهج المباشر والعملي. كانت اللغة القانونية حازمة وواضحة عند الضرورة، ومتساهلة عند الإمكان. وقد فاقت الجودة توقعاتنا تماماً.

ريان

لقد فاجأتنا سرعة الإجراءات بشكلٍ سار. ومنحتنا المراجعة مزيداً من اليقين قبل استخدام المستند. ولا شك أن هذه المستندات ستوفر علينا الكثير من المتاعب في المستقبل.

سار

تلقينا مساعدة ممتازة منذ أول اتصال. لم يُعقّدوا الأمور بلا داعٍ فيما يتعلق بالتغييرات البسيطة الخارجة عن نطاق العمل. وقد قُبلت الوثيقة بسلاسة تامة من قبل مستثمرينا.

تعرّف على مكتبنا

شرحت خدمة فحص العقود لدينا ببساطة ما يمكن أن يحدث من أخطاء.

لماذا MKB Juristen؟

منذ عام 2001، ونحن نعمل كشركة محاماة جادة وفعّالة في خدمة رواد الأعمال. نصل بسرعة إلى جوهر الموضوع: من خلال تقييم شامل، وإجابات واضحة، ووثيقة عملية قابلة للتطبيق.

  • تغطية على مستوى البلاد
  • الاستشارة الأولى مجانية وبدون أي التزامات
  • أسعار ثابتة حيثما أمكن
  • استشارات قانونية بأسعار معقولة من محامين وخبراء قانونيين
  • دائماً ما يتم الرد خلال 4 ساعات

أولاً، تعرف على طريقة عملنا

تتطلب الوثيقة القانونية الثقة. ستتعرفون فوراً على هويتنا، وكيف نساعد رواد الأعمال، ولماذا لا نعتمد على القوالب الجاهزة.

  • يمكنك الاطلاع على طريقة عملنا قبل تقديم الطلب
  • ستتعرف على المكتب والناس بشكل أسرع
  • يدعم الفيديو خيار الحلول القانونية المصممة خصيصًا
  • بعد ذلك يمكنك طلب عرض سعر أو معلومات عنك على الفور

ما يمكنكم توقعه منا

نُحوّل وضعك إلى وثيقة قانونية قابلة للاستخدام الفعلي. لن تحصل على نموذج جاهز، بل على وثيقة مُصممة خصيصاً لعملك واتفاقياتك ومخاطرك.

  • خارطة طريق واضحة: الاستلام، والمفهوم، وجولة المراجعة، والنسخة النهائية
  • شرح عملي لكيفية استخدام المستند
  • الاهتمام القانوني بالمسؤولية والدفع والإنهاء
  • يرجى توضيح السعر ووقت التسليم مسبقاً قدر الإمكان
هل أنت متردد بشأن ما إذا كان ينبغي عليك صياغة المستند أو مراجعته أو تعديله؟
خلال الاستشارة الأولية، سنحدد معًا الإجراء الأمثل. وبعد ذلك، ستعرف موقفك بوضوح.

لماذا التخصيص؟

لا تُجدي الوثيقة القانونية نفعاً إلا إذا كانت متوافقة مع أعمالك واتفاقياتك ومخاطرك وقطاعك. ولذلك، لا نعتمد على مولدات جاهزة، بل على خبراء قانونيين يُقيّمون وضعك.

  • تم إعداده لشركتكم
  • تضمنت الاستشارة الهاتفية
  • قالب بدون معايير
  • مراجعة من قبل متخصصين قانونيين

ماذا ستحصل؟

ستتلقى وثيقة قانونية عملية وتتوافق مع الاتفاقيات التي ترغب في إبرامها.

  • مسودة وثيقة أو مراجعة قانونية
  • جولة تعديل واحدة
  • شرح واضح عند الضرورة
  • سعر ثابت حيثما أمكن

مؤسسو شركة MKB Juristen

تتألف مؤسستنا من عدة فرق صغيرة تعمل في مختلف المجالات القانونية. ولكل مجال قانوني مستشار قانوني داخلي رفيع المستوى و/أو محامين.

دينيان ويلهاور

محامٍ متخصص في قانون الشركات وخبير في مجال الأعمال

دينيان ويلهاور

أنيلور هندريكس

محامٍ متخصص في قانون الشركات، قانون الشركات، القانون الإداري

أنيلور هندريكس

إيليا فان دريل

محامي متخصص في قانون الشركات، وقانون العمل

إيليا فان دريل

جايمي بوغارز

محامٍ متخصص في قانون الشركات، وقانون تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، وقانون الخصوصية، وقانون الطاقة

جايمي بوغارز
خيارات مخصصة

ما هي الخيارات التي تحدد المحتوى؟

قبل صياغة الاتفاقية، تقوم باتخاذ عدة خيارات أساسية تحدد الهيكل وتوزيع المخاطر.

خيار أم سؤال لماذا يُعد هذا الأمر مهمًا من الناحية القانونية؟
الأصول والخصوم أم الأسهم؟ في صفقة الأصول والخصوم، تختار المكونات التي يتم نقلها، وعادةً ما تبقى الخصوم الخفية على عاتق البائع. أما في صفقة الأسهم، فتشتري الشركة بأكملها، بما في ذلك جميع الخصوم المعروفة وغير المعروفة.
ما هي الالتزامات التي يتحملها المشتري؟ كلما زادت الديون التي يتحملها المشتري، انخفض السعر عادةً، ولكن زادت المخاطر. حدد لكل التزام من يبقى مسؤولاً عنه.
كيف يتم تحديد السعر؟ إن توزيع سعر الشراء على الأصول الفردية له آثار ضريبية على كل من البائع والمشتري. ناقش هذا الأمر مع محاسبك أو مستشارك الضريبي.
هل سيتم نقل الموظفين؟ في حال نقل ملكية المشروع، يُلزم الموظفون بالانتقال. لذا، يُرجى تقييم مدى انطباق هذا النظام مسبقاً، لأنه يؤثر على السعر والجدوى.
ما هي الأذونات المطلوبة؟ يتطلب نقل العقود والإيجارات عادةً تعاون الطرف المقابل. لذا، يُنصح بتقييم هذا الأمر مبكراً لتجنب أي تأخير في التسليم.
البنود والأحكام

ما هي العناصر التي يجب تضمينها في اتفاقية معاملات الأصول والخصوم؟

تعتمد عملية نقل الأصول والخصوم على وصف دقيق وكامل لما يتم نقله. وتشكل العناصر التالية جوهر أي اتفاقية جيدة.

رزق ذو صلة بـ نقطة قانونية مهمة
وصف الأصول دائماً قائمة دقيقة بجميع الأصول التي يتم نقلها: المخزون، والآلات، والأسهم، والملكية الفكرية، والشهرة التجارية، والاسم التجاري.
وصف الالتزامات عند تحمل الديون ما هي الالتزامات التي يتحملها المشتري وما هي الالتزامات التي تبقى صراحةً على عاتق البائع؟ يؤدي عدم وضوح هذه المسألة إلى نقاشات حول المسؤولية.
سعر الشراء والدفع دائماً السعر الإجمالي، والمخصصات لكل مكون، وتاريخ الدفع، وأي دفعات مشروطة أو لاحقة.
نقل العقود بالنسبة للاتفاقية القائمة ما هي عقود الإيجار والموردين والعملاء التي يتم نقلها والتي تتطلب موافقة الطرف الآخر (نقل العقد).
الضمانات والتعويضات دائماً بيانات من البائع بشأن حالة الأصول وملكية الأصول والرهونات، ومن يتحمل المسؤولية في حالة وجود عيوب.
طاقم عمل عند نقل المشروع سواء انتقل الموظفون أم لا. في حالة نقل المشروع، ينتقل الموظفون بحكم القانون، مع احتفاظهم بشروط وأحكام عملهم.
ظروف تعليق إن وجد الشروط التي يجب استيفاؤها للتسليم، مثل التمويل أو الموافقات أو إجراء تحقيق العناية الواجبة.
السرية وعدم المنافسة غالباً اتفاقيات تنص على أن البائع لا ينافس بشكل مباشر بعد إتمام الصفقة ويحافظ على سرية المعلومات الحساسة تجارياً.
الاستخدام العملي

كيف تستخدم هذه الوثيقة بشكل صحيح؟

لا ينجح الاتفاق الجيد إلا باتخاذ الخطوات الصحيحة في الوقت المناسب. اتبع التسلسل التالي.

الموقف ماذا يجب عليك أن تفعل؟ نقطة التركيز
للتوقيع قم بجرد جميع الأصول والخصوم وسجلها بالكامل في ملحق ما لم يُذكر لا يُنقل إلى الموضوع ويؤدي إلى نقاش لاحق.
للتوقيع طلب الإذن بنقل العقود والإيجار لا يمكن نقل العقود بشكل صحيح دون تعاون الطرف الآخر.
عند التوقيع اطلب من كلا الطرفين التوقيع على المرفقات والاحتفاظ بها كجزء من الاتفاقية تحدد الملاحق النطاق الدقيق للمعاملة وهي ملزمة قانونًا.
بعد التسليم قم بتنفيذ عملية النقل الفعلية وتعديل التسجيلات والاشتراكات وأصحاب الحسابات لا تنتقل الملكية والاستخدام فعلياً إلا بعد إتمام عملية التنفيذ.
الأخطاء الشائعة

الأخطاء الشائعة

كثيراً ما نرى هذه الأخطاء في معاملات الأصول والخصوم. تجنبها باليقظة المسبقة.

خطأ عاقبة نهج أفضل
وصف غير مكتمل للأصول لا ينتقل الأصل ويبقى ملكاً للبائع قم بإنشاء ملحق شامل يسرد جميع الأصول وأشر إليه في الاتفاقية.
من غير الواضح من يتحمل أي ديون يُحمّل المشتري بشكل غير متوقع مسؤولية التزام قديم لكل التزام، حدد بوضوح ما إذا كان ينتقل إلى البائع أم يبقى معه.
نقل العقود بدون موافقة التحويل غير صحيح قانونياً، ويستمر الطرف المقابل في تحميل البائع المسؤولية ترتيب موافقة كل طرف متعاقد مسبقاً (تنازل عن العقد).
التغاضي عن نقل المشروع ينتقل الموظفون بشكل غير متوقع مع جميع حقوقهم قم بتقييم ما إذا كان هناك نقل للمشاريع مسبقاً وقم بإدراج ذلك في السعر والاتفاقيات.
لا تُدرج أي ضمانات أو تعويضات يتحمل المشتري بنفسه مخاطر العيوب الخفية اطلب من البائع تقديم ضمانات تتعلق بحالة الأصول وملكية الأصول والرهونات عليها.
ملف المخاطر

ما هو وضعك وما الذي توليه اهتمامك؟

تختلف نقاط التركيز باختلاف الموقف. إذا أدركت موقعك أدناه، فأنت تعرف أين يكمن التركيز.

ملف المخاطر مثال التركيز في الوثيقة
أنت بائع تريد بيع أجزاء من عملك التجاري والاحتفاظ بأقل قدر ممكن من المخاطر لنفسك تأكد من أن الالتزامات المفترضة والالتزامات المستقبلية يتم إسنادها بوضوح إلى المشتري.
أنت المشتري أنت تشتري أصولاً ولا تريد أي مفاجآت بعد عملية الاستحواذ اطلب ضمانات، وقم بإجراءات العناية الواجبة، وتأكد من تضمين الديون المقصودة فقط.
يعمل الموظفون في الشركة قد يتم نقل التعهد قم بتقييم ما إذا كان الموظفون ينتقلون بموجب القانون وقم بإدراج العواقب في الاتفاقيات.
توجد عقود طويلة الأجل سارية المفعول يلتزم المستأجرون والموردون والعملاء بعقود ثابتة قم بترتيب الحصول على إذن التحويل في الوقت المناسب وحدد ما سيحدث في حالة عدم استلامه.
وثائق إضافية

متى لا تكفي هذه الوثيقة؟

تُحكم اتفاقية معاملات الأصول والخصوم عمليات شراء وبيع الوحدات التجارية. وفي بعض الحالات، قد تحتاج إلى وثيقة إضافية أو مختلفة.

الموقف وثيقة تكميلية لماذا
الموقف وثيقة ذات صلة توضيح
أنت تشتري الشركة بأكملها بدلاً من الأصول الفردية اتفاقية المساهمين في معاملات الأسهم، يتم تنظيم العلاقات بين المساهمين بشكل منفصل.
تريد مشاركة معلومات سرية أثناء المفاوضات اتفاقية السرية يتم تبادل المعلومات الحساسة قبل عملية الاستحواذ؛ ويجب ضمان السرية مسبقاً.
ستستمرون في العمل مع البائع بعد عملية الاستحواذ اتفاقية تعاون إذا استمر البائع في المشاركة، فقم بتوثيق هذا التعاون بشكل منفصل.
شرح هذه الوثيقة

صياغة اتفاقية معاملات الأصول والخصوم، لماذا؟

لا يعرف كل رائد أعمال ماهية اتفاقية معاملات الأصول والخصوم، ومتى يحتاجها، وما هي المخاطر التي يجب أن تغطيها. لذلك، نوضح أدناه ما تتضمنه هذه الوثيقة، وما يجب الانتباه إليه، ولماذا تُعدّ الحلول القانونية المُخصصة مهمة.

ما هي معاملة الأصول والخصوم؟
صفقة الأصول والخصوم ، أو ما يُسمى أيضًا بصفقة الأصول، بأنها عملية استحواذ يستحوذ فيها المشتري على أصول الشركة الفردية بدلاً من أسهمها. يختار المشتري الأصول التي يرغب في الاستحواذ عليها - كالمخزون، والأسهم، والاسم التجاري، وقواعد بيانات العملاء، والعقود، وحقوق الملكية الفكرية، والآلات، والعقارات - والخصوم التي يرغب في تحملها. ويستمر الكيان القانوني للبائع - سواءً كان شركة ذات مسؤولية محدودة أو مؤسسة فردية - في الوجود بعد إتمام الصفقة، ولا تنتقل التزاماته السابقة تلقائيًا. هذه هي الميزة الأساسية لصفقة الأصول مقارنةً بصفقة الأسهم بالنسبة للمشتري: فهو لا يتحمل أي مخاطر سابقة يجهلها. يقوم محامونا بصياغة الوثائق الكاملة لصفقة الأصول والخصوم لكل من المشترين والبائعين: اتفاقية شراء الأصول، وسندات نقل الملكية الفردية لكل أصل على حدة، واتفاقية انتقال الموظفين، وتنازل العقود للاتفاقيات التي سيتم تجديدها، بالإضافة إلى الاستشارات المتعلقة بالهيكل الضريبي للصفقة.
ما هي الأصول التي يتم نقلها وكيف تتم عملية النقل حسب الفئة؟
تتضمن معاملات الأصول عادةً مجموعة واسعة من الأصول، وتختلف الإجراءات القانونية لنقلها باختلاف نوعها. تُنقل الممتلكات المنقولة - كالجرد والآلات والمخزون - بالتسليم: أي نقل الحيازة الفعلي، وقد يُرفق ذلك بشرط الاحتفاظ بالملكية. أما المطالبات - كالمدينين والمبالغ المدفوعة مقدمًا - فتُنقل بالتنازل وفقًا للمادة 3:94 من القانون المدني الهولندي: وذلك بموجب عقد تنازل وإخطار المدين. تتطلب حقوق الملكية الفكرية - كالاسم التجاري وحقوق التأليف والنشر وحقوق العلامات التجارية - إجراءات نقل محددة لكل نوع؛ وتتطلب حقوق العلامات التجارية التسجيل لدى مكتب الأعمال والابتكار والتوظيف (BBIE) أو مكتب الاتحاد الأوروبي للملكية الفكرية (EUIPO). تُنقل العقود - كاتفاقيات العملاء والموردين الجارية - بالتنازل عن العقد وفقًا للمادة 6:159 من القانون المدني الهولندي، ويتطلب ذلك تعاون الطرف المقابل. أما العقارات - كالمباني التجارية والأراضي - فتتطلب عقد نقل موثقًا وتسجيلًا في السجل العقاري. يقوم محامونا بصياغة عقد النقل المناسب لكل فئة من فئات الأصول، ويتولون الإجراءات الرسمية المرتبطة بكل فئة.
كيف يتم ترتيب نقل الموظفين في صفقة أصول؟
في صفقة أصول تحتفظ فيها الوحدة الاقتصادية بهويتها، ينتقل الموظفون إلى المشتري بحكم القانون وفقًا للمادة 7:662 من القانون المدني الهولندي - نقل المشروع. تنتقل جميع حقوق والتزامات العمل، بما في ذلك مدة الخدمة المستحقة، وحقوق اتفاقيات العمل الجماعية، والحماية من الفصل. لا يجوز للمشتري الاستحواذ على موظفي البائع بشكل انتقائي برفض توظيف بعض الموظفين؛ فإذا احتفظت الوحدة الاقتصادية المنقولة بهويتها، ينتقل جميع موظفي تلك الوحدة، حتى أولئك الذين كان المشتري يفضل عدم ضمهم. ومن الجدير بالذكر أن البائع والمشتري ملزمان بإبلاغ الموظفين وممثليهم - مجلس العمل أو لجنة مشاركة الموظفين - واستشارتهم في الوقت المناسب بشأن عملية النقل، وتداعياتها على العمل، والإجراءات المتخذة. يقوم محامونا بصياغة وثيقة معلومات الموظفين واتفاقية النقل، وتقديم المشورة بشأن الموظفين الذين يشكلون جزءًا من الوحدة الاقتصادية المراد الاستحواذ عليها.
ما هي الآثار الضريبية المترتبة على معاملات الأصول والخصوم بالنسبة للمشتري والبائع؟
تختلف الآثار الضريبية لصفقة بيع الأصول اختلافًا جوهريًا بين البائع والمشتري مقارنةً بصفقة بيع الأسهم. بالنسبة للبائع ، تكون الآثار الضريبية أشدّ عمومًا: إذ تُعتبر الاحتياطيات الخفية في الأصول - الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة الفعلية - ربحًا خاضعًا للضريبة عند البيع. كما تُعتبر الشهرة التجارية - الفرق بين إجمالي سعر الشراء وقيمة كل أصل على حدة - ربحًا خاضعًا للضريبة عند انتهاء النشاط. في حالة الملكية الفردية أو الشراكة، يخضع ربح انتهاء النشاط لضريبة الدخل؛ أما في حالة الشركة ذات المسؤولية المحدودة، فيخضع لضريبة دخل الشركات. بالنسبة للمشتري ، توفر صفقة بيع الأصول ميزة ضريبية: إذ يحصل على الأصول بالقيمة الدفترية الأعلى عند الاستحواذ، ويمكنه استهلاك هذه القيم الأعلى، مما يؤدي إلى خصومات ضريبية أكبر في السنوات اللاحقة للاستحواذ. فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة: إذا كان نقل الأصول يُصنّف على أنه نقل لمنشأة قائمة وفقًا للمادة 37د من قانون ضريبة القيمة المضافة، فلا تُفرض ضريبة القيمة المضافة على سعر الشراء. يجب أن يعكس اتفاق شراء الأصول الهيكل الضريبي بدقة. يقدم لك محامونا المشورة بشأن تحسين الضرائب في معاملات أصولك.
كيف يتم ترتيب الضمانات والمسؤولية في معاملات الأصول؟
في معاملات الأصول، ضمانات البائع محدودة النطاق مقارنةً بمعاملات الأسهم، لأن المشتري لا يتحمل المخاطر التاريخية للكيان. وتركز هذه الضمانات على الأصول نفسها: يضمن البائع أنه المالك الشرعي للأصول المراد نقلها، وأنها خالية من أي حجز أو رهن أو قيود أخرى، وأن الآلات والمعدات تعمل بشكل سليم، وأن العقود سارية المفعول وغير منتهكة، وأنه لا توجد أي مطالبات معروفة تؤثر على قيمة الأصول. وتخضع مسؤولية البائع عن مطالبات الضمان لحدود معينة، وسقف محدد، وفترة زمنية محددة للمطالبات، تمامًا كما هو الحال في معاملات الأسهم. وتجدر الإشارة إلى أنه في معاملات الأصول، قد يظل المشتري، في ظروف معينة، مسؤولاً بموجب مسؤولية المديرين أو المسؤولية المتسلسلة عن الالتزامات الخفية للكيان البائع - كالديون الضريبية والالتزامات البيئية - إذا قام بنقل ملكية الكيان بحسن نية ككيان وهمي. ويقوم محامونا بتصميم الضمانات والتعويضات بما يتناسب مع المخاطر التي تنطبق على معاملة الأصول الخاصة بكم.
كيف يعمل ذلك في MKBjuristen؟
بعد إجراء دراسة شاملة للأصول المراد الاستحواذ عليها، وهيكل الصفقة، والوضع الضريبي لكل من البائع والمشتري، يقوم محامونا بإعداد الوثائق الكاملة لصفقة الأصول والخصوم : اتفاقية شراء الأصول، وإجراءات نقل الملكية لكل فئة من فئات الأصول، واتفاقية نقل الموظفين، وتنازل العقود في حال استمرارها، بالإضافة إلى تقديم المشورة بشأن الهيكل الضريبي. نتولى إدارة عملية الصفقة بأكملها بدءًا من الفحص النافي للجهالة وحتى إتمامها رسميًا.
هل أنت غير متأكد من صحة مستندك قانونياً؟ يسعدنا تقييم الإجراء الأمثل: الصياغة، أو المراجعة، أو التعديل.
اطلب عرض سعر

لماذا لا تستخدم مستندًا قياسيًا؟

قد تبدو الوثيقة النمطية حلاً سريعاً، لكنها عادةً لا تتوافق تماماً مع شركتك واتفاقياتك ومخاطرك وأسلوب عملك. يقوم خبراؤنا القانونيون بصياغة وثائق تناسب وضعك.

وثيقة قياسية
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة
غير مصمم خصيصاً لعملك
مصممة خصيصاً لشركتك وقطاعك وأساليب عملك
لا توجد سيطرة على ظروفك الخاصة
استشارة محامٍ وتقييم المخاطر التي تواجهها
قد تكون المعلومات قديمة أو غير مكتملة
التحقق من الأحكام الحالية والعملية
لا يوجد تفسير شخصي
شرح بشأن استخدام المستند

قد تبدو الوثيقة الجاهزة رخيصة، إلى أن تكتشف أنها لا تناسب وضعك تمامًا. لذا، نقدم حلولًا قانونية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات عملك.

تخصيص لكل نوع من أنواع المعاملات

لا تنطوي جميع معاملات الأصول والخصوم على نفس المخاطر. لذلك، لا نصيغ الاتفاقية بشكل عام، بل نصممها خصيصاً لتناسب ما يتم نقله.

صفقة أصول

الاهتمام بالأصول والالتزامات وسعر الشراء والضمانات والعقود والموظفين والإغلاق.

إعادة تشغيل

الاهتمام بالسرعة، والديون، والمطالبات، والموظفين، والأصول، والمخزون، والتعويضات.

استبعاد

التركيز على الخدمات المشتركة، والملكية الفكرية، والبيانات، والموظفين، والعقود، واتفاقيات الانتقال.

نقل الممارسة

الاهتمام بالعملاء والملفات والخصوصية وحسن النية والاسم التجاري وعدم المنافسة.

إعادة الهيكلة الداخلية

الاهتمام بالضرائب والأصول والخصوم والإدارة والموظفين والعقود.

المخزون/الجرد

الاهتمام بالعد والتقييم والملكية والمخاطر والتسليم والدفع.


يجب أن تحدد اتفاقية نقل الأصول والالتزامات بدقة ما يتم نقله وما لا يتم نقله. لذلك، ننظر في الأصول والالتزامات وسعر الشراء والعقود والموظفين وحقوق الملكية الفكرية والتراخيص والضمانات والتعويضات وإتمام الصفقة.

الأخطاء الشائعة في معاملات الأصول والخصوم

في صفقات الأصول، غالباً ما تسوء الأمور لأن الأطراف تناقش الشركة ككل ولكنها تفشل في وضع تفاصيل ملموسة لمعاملات النقل الفردية.

  • وصف الأصول والخصوم والبنود المستبعدة بشكل غير كافٍ ومحدد
  • التنازل عن العقد، وموافقة الطرف الثالث، واتفاقيات الإيجار المنسية
  • التقليل من شأن نقل المشاريع ومخاطر الموظفين
  • التقييم غير الصحيح للمخزون، وحسابات القبض، والالتزامات، ورأس المال العامل
  • لا تقم بنقل حقوق الملكية الفكرية، أو النطاقات، أو البرامج، أو الأسماء التجارية، أو الحسابات
  • لا تقم بفحص التصاريح والشهادات والتسجيلات
  • لا تربط بين الضمانات والتعويضات وبين بذل العناية الواجبة
  • لا تستخدم قائمة مراجعة الإغلاق لجميع إجراءات التحويل

صِغ اتفاقية معاملات الأصول والالتزامات بشكل سليم لتجنب المشاكل غير الضرورية في المستقبل. فالاتفاقيات الجيدة تمنع النزاعات المتعلقة بما تم بيعه، والديون المنقولة، والموظفين، والعقود، والضمانات، والمسؤولية.

ما هي معاملة الأصول والخصوم؟

معاملة يتم فيها بيع أصول والتزامات محددة لشركة ما، دون نقل الأسهم نفسها.

ما الفرق بين ذلك وبين شراء الأسهم؟

في عملية شراء الأسهم، يشتري المشتري الشركة بأكملها. أما في عملية شراء الأصول والخصوم، فيشتري المشتري مكونات فردية من الشركة.

هل يتم نقل الموظفين تلقائياً؟

هذا ممكن في حالة نقل ملكية المشروع. ويجب تقييم ذلك على أساس كل معاملة على حدة.

هل يتم نقل العقود تلقائياً؟

ليس دائماً. غالباً ما يتطلب نقل العقد تعاون الطرف المقابل.

هل يمكن لمكتب MKB Juristen مراجعة اتفاقية الأصول والالتزامات القائمة؟

نعم. نقوم بتدقيق الأصول والخصوم وسعر الشراء والعقود والموظفين والملكية الفكرية والضمانات والتعويضات والإغلاق، من بين أمور أخرى.

اتصل بنا

أنيلور هندريكس

هل ترغب بمعرفة المزيد عن خدماتنا؟
تواصل مع متخصصينا.

نشرة إخبارية لرواد الأعمال

احصل على نصائح قانونية عملية في صندوق بريدك

سجل الآن

أدخل عنوان بريدك الإلكتروني واستلم نشرتنا الإخبارية.

ممنوع الإعلانات المزعجة. فقط نصائح قانونية.
بالتسجيل، فإنك توافق على بيان الخصوصية.
محامو الشركات الصغيرة والمتوسطة في غرفة التجارة المصدر: غرفة التجارة 2019
استشارة مجانية