يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
ما هي التكلفة الحقيقية لتأسيس شركة في دبي؟ تشير الأرقام التسويقية لـ "دبي ابتداءً من 5000 يورو" إلى تكلفة الترخيص فقط، بينما التكاليف الفعلية أعلى بكثير. التكلفة الواقعية: من 15000 إلى 50000 يورو شاملةً جميع التكاليف للسنة الأولى (الترخيص، المكتب، التأشيرات، الاستشاريون)، ومن 10000 إلى 35000 يورو بشكل دوري. بالإضافة إلى تكاليف الحماية الضريبية في هولندا. فيما يلي الميزانية الكاملة لكل سيناريو.
الإجابة المختصرة
- الحد الأدنى للسنة الأولى: 13000-25000 يورو (العمل الحر الفردي في المنطقة الحرة).
- متوسط السنة الأولى: 25000-50000 يورو (شركة ذات مسؤولية محدودة في منطقة حرة ذات هيكل جيد).
- السنة الأولى التوسع: 50,000-100,000 يورو (البر الرئيسي مع وجود جوهر).
- مستمر: 60-75% من تكاليف السنة الأولى.
- بالإضافة إلى ذلك: 30-100 ألف إضافية سنويًا للتغطية التأمينية في هولندا.
تفاصيل بنود التكلفة
1. الترخيص
- تصريح العمل الحر (GoFreelance.ae، IFZA Freelancer): 5000-8000 يورو/سنة.
- شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة (IFZA، ميدان): 4000-12000 يورو/سنة.
- المناطق الحرة المميزة (DMCC، DIFC، ADGM): 10,000-25,000 يورو/سنة.
- شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي: 8000-25000 يورو/سنويًا.
- التراخيص المحددة (المالية، والرعاية الصحية، وما إلى ذلك): + 5000-30000 يورو.
2. المكتب
- مكتب افتراضي/مكتب مرن: 1500-5000 يورو/سنة.
- مكتب مجهز (مشترك): 5000-15000 يورو/سنة.
- مكتب خاص في مساحة مشتركة: 10,000-25,000 يورو/سنوياً.
- مكتبك الخاص والمخصص: 15000-100000+ يورو/سنة (حسب الموقع والحجم).
بالإضافة إلى: تسجيل إيجاري (حوالي 200 يورو)، وخدمات ديوا (المرافق) في المكتب الخاص.
3. التأشيرة والإقامة
- التأشيرة للشخص الواحد: 1500-3500 يورو.
- الفحص الطبي: حوالي 500 يورو.
- بطاقة هوية الإمارات: حوالي 300 يورو.
- التأمين: 1500-5000 يورو/سنة للتأمين الصحي (إلزامي).
- تأشيرة المعالين من العائلة: 1000-2500 يورو للشخص الواحد.
4. المستشارون والإعداد
- مستشار تأسيس الأعمال في الإمارات العربية المتحدة: تكلفة التأسيس من 2000 إلى 7000 يورو.
- استشارة أخصائي الضرائب الهولندي: تكلفة تأسيس تتراوح بين 3000 و10000 يورو.
- أخصائي ضرائب في الإمارات العربية المتحدة: 2000-7000 يورو للتأسيس، 3000-10000 يورو/سنوياً بشكل مستمر.
- الرسوم القانونية (عقد التأسيس، النظام الأساسي): 1500-5000 يورو.
- خدمات التوثيق والترجمة: 1000-3000 يورو.
5. البنك
- رسوم الإعداد وفتح الحساب: من 500 إلى 2000 يورو للمستشار.
- الحد الأدنى للرصيد: في البنوك المميزة 50,000-250,000 درهم إماراتي (احتفظ بمبلغ 12,000-60,000 يورو في الحساب).
- الصيانة الشهرية: 100-500 يورو شهرياً.
6. تكاليف أخرى
- تصميم أوراق المراسلات وتخصيص المواقع الإلكترونية: 500-2000 يورو.
- برامج المحاسبة: 500-2000 يورو/سنة.
- التسويق لدخول السوق المحلية: متغير.
- المنزل وأسلوب الحياة: فئة منفصلة (انظر أدناه).
سيناريوهات لكل ملف تعريف
السيناريو أ: عامل مستقل منفرد، الحد الأدنى
| عنصر | التكاليف |
|---|---|
| تصريح العمل الحر (GoFreelance/IFZA) | 5.500 |
| مكتب افتراضي | 2.000 |
| تأشيرة + فحص طبي + هوية | 2.300 |
| تأمين | 1.500 |
| مستشار الإعداد | 2.500 |
| كاتب عدل/مترجم | 800 |
| المجموع الكلي للسنة الأولى | 14.600 |
| مستمر/سنة | ~10.000 |
السيناريو ب: شركة ذات مسؤولية محدودة في منطقة حرة، الوضع الطبيعي
| عنصر | التكاليف |
|---|---|
| رخصة شركة IFZA ذات المسؤولية المحدودة | 8.000 |
| مكتب مجهز بالخدمات | 7.000 |
| تأشيرة دخول مزدوجة + فحص طبي + بطاقة هوية | 4.500 |
| تأمين لشخصين | 4.000 |
| إعداد خدمات أخصائي الضرائب الهولندي | 6.000 |
| إعداد خدمات أخصائي ضرائب في الإمارات العربية المتحدة | 4.000 |
| مستشار أعمال في الإمارات العربية المتحدة | 3.500 |
| خدمات متنوعة (كاتب عدل، ترجمة، بنك) | 3.000 |
| المجموع الكلي للسنة الأولى | 40.000 |
| مستمر/سنة | ~25.000 |
السيناريو ج: شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي ذات كيان مادي
| عنصر | التكاليف |
|---|---|
| رخصة شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي | 15.000 |
| مكتب عقاري | 20.000 |
| تأشيرة 3x (للمؤسس + موظفين اثنين) | 6.500 |
| تأمين | 6.000 |
| راتب موظفين اثنين في الإمارات العربية المتحدة | 50.000 |
| أخصائي ضرائب هولندي + أخصائي ضرائب إماراتي | 15.000 |
| متنوع | 5.000 |
| المجموع الكلي للسنة الأولى | 117.500 |
| مستمر/سنة | ~95.000 |
تكاليف غالباً ما يتم نسيانها
- السفر بين هولندا ودبي (في حالة الهجرة الجزئية): 5000-15000 يورو/سنة.
- مقارنة العيش في دبي بهولندا: إيجار الشقق في دبي مارينا 36000-72000 يورو/سنة.
- مدرسة دولية للأطفال: 12000-25000 يورو/طفل/سنة.
- سيارة دبي: 15000-50000 يورو (شراء)، 200-500 يورو شهريًا (إيجار).
- نمط الحياة (الخروج، الترفيه): مماثل أو أغلى من هولندا.
توصية صادقة
احسب التكاليف بواقعية، وتجنب التسويق الذي يبدأ من 5000 يورو. بالنسبة للعاملين المستقلين، الحد الأدنى 15 ألف يورو للسنة الأولى؛ ولتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة جيدة، 35-45 ألف يورو. أما بالنسبة للشركات الكبيرة في البر الرئيسي: 100 ألف يورو فأكثر. ضع في اعتبارك دائمًا تكاليف المعيشة. ولمن يفكرون بجدية في الأمر: وضع ميزانية مفصلة مع مستشار في الإمارات (500-2000 يورو للاستشارة) يجنبهم المفاجآت.
للمواضيع الأخرى: خطة خطوة بخطوة، وأرخص طريق وتراخيص المناطق الحرة.
الأسئلة الشائعة
الحد الأدنى للدخل للعاملين المستقلين: ١٣-٢٥ ألف يورو. شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة: ٢٥-٥٠ ألف يورو. شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي مع وجود كيان فعلي: ٥٠-١٠٠ ألف يورو فأكثر. التكاليف الجارية: ٦٠-٧٥٪ من السنة الأولى. بالإضافة إلى تكاليف المعيشة في دبي (السكن، التعليم، إلخ).
لا، هذا مجرد ترخيص لأرخص تصريح عمل حر. التكاليف الفعلية أعلى من 3 إلى 10 أضعاف بسبب تكاليف المكتب، والتأشيرة، والاستشاريين، والتأمين، ورسوم البنك. لذا، احسب التكاليف بواقعية مع استشاري في الإمارات، وليس بناءً على أسعار السوق.
تصريح العمل الحر في منطقة الإمارات الحرة (حوالي 5500 يورو) أو عبر موقع GoFreelance.ae (حوالي 5500 يورو). للشركات ذات المسؤولية المحدودة: ميدان منطقة الإمارات الحرة (حوالي 4000-8000 يورو سنويًا). المناطق الحرة المميزة (مركز دبي للسلع المتعددة، مركز دبي المالي العالمي) 10-25 ألف يورو. البر الرئيسي 8-25 ألف يورو. تختلف الرسوم حسب القطاع وحجم المكتب.
ليس مطلوبًا قانونيًا، ولكنه ضروري عمليًا. مستشار أعمال في الإمارات العربية المتحدة لتأسيس الشركة (2-7 آلاف دولار)، متخصص ضرائب هولندي للجوانب الهولندية (3-10 آلاف دولار)، متخصص ضرائب إماراتي للامتثال الضريبي (2-7 آلاف دولار للتأسيس + 3-10 آلاف دولار سنويًا). الاستثمار يُغطي تكلفته.
رسوم التأسيس مع المستشار تتراوح بين 500 و2000 يورو. الحد الأدنى للرصيد في البنوك المتميزة يتراوح بين 50,000 و250,000 درهم إماراتي (12,000 إلى 60,000 يورو). رسوم الصيانة الشهرية تتراوح بين 100 و500 يورو. بالنسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة: لدى بنوك السوق المتوسطة (المشرق، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك رأس الخيمة) حدود أدنى أقل.
نعم، بالإضافة إلى الباقة الأساسية. للحصول على الحماية في هولندا: من 30 إلى 100 ألف يورو سنويًا لمكتب حقيقي (أعلى من مكتب مرن)، وموظف/مدير من الإمارات العربية المتحدة، واجتماعات مجلس الإدارة، ومحاسب محلي. هذا ضروري لتحقيق أرباح أعلى وتغطية أوسع في هولندا.
غالباً ما يتم تجاهل هذه المعلومات: إيجار الشقق في دبي مارينا يتراوح بين 36 و72 ألف جنيه إسترليني سنوياً، ورسوم المدارس الدولية تتراوح بين 12 و25 ألف جنيه إسترليني لكل طفل، وسعر شراء السيارة يتراوح بين 15 و50 ألف جنيه إسترليني بالإضافة إلى 5 إلى 10 آلاف جنيه إسترليني سنوياً، والتأمين الخاص يتراوح بين 3 و10 آلاف جنيه إسترليني سنوياً. مستوى المعيشة مماثل أو أغلى من مستوى المعيشة في هولندا.
