يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
يُحدد بند القوة القاهرة الإجراءات المتبعة في حال عدم القدرة على الوفاء باتفاقية ما بسبب ظروف قاهرة، كالأوبئة، أو الإجراءات الحكومية، أو الأمراض، أو الكوارث الطبيعية. يُجنّب هذا البند الأطراف المسؤولية القانونية والنزاعات. أما في حال عدم وجوده، فتُطبق القواعد القانونية المتعلقة بالقوة القاهرة، ولكن حينها يقع على عاتق الأطراف إثبات وجود هذه الظروف، مما يُؤدي إلى حالة من عدم اليقين.
يجب عليك الالتزام بالاتفاقيات: إذا كان التسليم يوم الاثنين وفقًا للعقد، فيجب عليك القيام بذلك في نفس اليوم. ولكن في بعض الأحيان يكون الالتزام غير ممكن ببساطة - بسبب حادث أو عطل أو ظروف جوية قاسية. لذلك، من الأفضل تضمين بند القوة القاهرة في الشروط والأحكام العامة.
ما الذي ينظمه بند القوة القاهرة؟
في حالة القوة القاهرة، ينشأ ظرف يؤثر على تنفيذ الاتفاقية. يحدد هذا البند الإجراءات الواجب اتخاذها في مثل هذه الحالة. وغالبًا ما يُعرّف ما يُعتبر قوة قاهرة، مع أمثلة كالأوبئة، والتدابير الحكومية، والأمراض، والكوارث الطبيعية - التي يصعب التنبؤ بها، ولكنها واردة الحدوث. وقد أظهرت جائحة فيروس كورونا والإجراءات المصاحبة لها مدى أهمية هذا البند.
في حال نجاح دعوى القوة القاهرة، لن تتحمل مسؤولية الأضرار الناجمة عن عدم تنفيذك للاتفاقية، وبالتالي تتجنب دفع تعويضات كبيرة. أنت معفى مؤقتًا من تنفيذ (جزء من) الاتفاقية، ويجوز لك تأجيل التزاماتك، مما يمنحك متسعًا من الوقت حتى زوال الظروف.
ما الذي ينطبق بدون بند؟
يمكنك التذرع بالقوة القاهرة حتى بدون بندٍ محدد: في هذه الحالة، تُطبق القواعد القانونية. ينص القانون على أنه لا يمكن المطالبة بالأداء في حالة القوة القاهرة. ومع ذلك، يجب عليك إثبات وجود القوة القاهرة، وأنك لم تكن لتستطيع فعل أي شيء حيالها، وأنك لم تتوقعها. غالبًا ما يؤدي هذا إلى نزاعات، خاصةً إذا كان بإمكانك الحصول على تأمين أو إذا لم يكن الوضع غير متوقع تمامًا. علاوة على ذلك، فإن الوصف القانوني عام، مما يؤدي إلى جدل حول التعريف - فليس من المؤكد أن جائحة كوفيد-19 والتدابير الحكومية تُشكل تلقائيًا قوة قاهرة. كلما كانت التدابير أكثر صرامة، زادت فرصة نجاح الاستئناف.
لا يزال هناك مخرج: يتضمن القانون قاعدة تتعلق بالظروف غير المتوقعة، والتي بموجبها يمكن للقاضي تعديل الاتفاقية. ومع ذلك، فهو يتردد في القيام بذلك، لأن القليل من الظروف غير متوقعة حقًا.
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى بند القوة القاهرة؟
يُنصح بشدة بإدراج بند في العقد. فبوجود هذا البند، يتم تحديد مفهوم القوة القاهرة مسبقًا، والإجراءات المطبقة في هذه الحالة، مما يجنب النزاعات والمسؤولية القانونية. أما بدون هذا البند، فسيكون الاعتماد على قواعد قانونية غامضة.
هل يُعتبر فيروس كورونا قوة قاهرة تلقائياً؟
ليس تلقائيًا. يعتمد اعتبار فيروس كورونا أو الإجراءات الحكومية ظرفًا قاهرًا على الظروف ومدى إمكانية توقعها أو التأمين ضدها. يوفر بند واضح مزيدًا من اليقين.
ماذا يحدث في حالة نجاح الاستئناف بسبب القوة القاهرة؟
أنت لست مسؤولاً عن الأضرار الناجمة عن عدم الأداء، ويجوز لك تعليق التزاماتك مؤقتًا حتى يزول الموقف.
قم بصياغة بند شامل بشأن الظروف القاهرة
يُدرج الخبراء القانونيون في مكتب MKB Juristen بندًا واضحًا بشأن الظروف القاهرة في شروط وأحكام التعامل، مما يضمن حمايتك في حال وقوعها. اطلع على خبرتنا في قانون العقود أو حدد موعدًا لجلسة تعريفية .
