اتفاقية الكفالة: ضمان إضافي للدائن

بموجب اتفاقية الكفالة، يقدم طرف ثالث ضمانًا إضافيًا للدائن: فإذا عجز المدين عن السداد، يُحمّل الدائن الكفيل المسؤولية. وهي أداة شائعة الاستخدام، على سبيل المثال، عندما يسعى مالك عقار للحصول على ضمان من شركة ناشئة ليس لها سجل حافل.

ما هي الكفالة؟

في حالة الكفالة (المادة 7:850 من القانون المدني الهولندي)، يتعهد طرف ثالث -الكفيل- بسداد الدين للدائن إذا عجز المدين الأصلي عن ذلك. على سبيل المثال، قد يطلب مالك عقار مؤجر لشركة ناشئة من أحد المديرين أو الشركة الأم أن يكون ضامنًا. وبهذه الطريقة، يقلل الدائن من مخاطر عدم السداد.

الكفيل يقف خلف المدين

الكفالة تبعية: لا يحق للكفيل الحصول على أي مبلغ إلا في حالة تخلف المدين الأصلي عن السداد، وذلك فقط مقابل المبلغ المستحق على المدين. من حيث المبدأ، يحق للكفيل التمسك بنفس الدفوع التي يحق للمدين الأصلي التمسك بها. وإذا سدد الكفيل المبلغ، فإنه يحق له من حيث المبدأ استرداد المبلغ المدفوع من المدين.

حماية إضافية للكفيل الخاص

إذا قام فردٌ عاديٌّ بدور الضامن خارج نطاق مهنته أو عمله، فإنه يتمتع بحماية إضافية: إذ يُشترط عادةً حدٌّ أقصى للمبلغ، كما يُشترط موافقة الزوج أو الشريك (المادة 1:88 من القانون المدني الهولندي). وفي حال عدم وجود هذه الموافقة، قد يُلغى الضمان. لذا، يُرجى مراعاة ذلك لتجنب أي مفاجآت.

قم بتوثيق الضمان بشكل صحيح

سجّل كتابيًا الالتزامات التي يتحملها الضامن، وحدودها، وشروطها. يمنع اتفاق الضمان الواضح النزاعات ويضمن فعالية الضمان.

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين الكفيل والمدين الأصلي؟

لا يكون الكفيل مسؤولاً إلا إذا تخلف المدين الأصلي عن السداد، وذلك فقط فيما يتعلق بدين المدين الأصلي. ولذلك، تُعد الكفالة ضماناً إضافياً.

هل يوفر الضامن الخاص حماية إضافية؟

نعم: غالباً ما يكون هناك حد أقصى للمبلغ، ويشترط الحصول على موافقة الزوج أو الشريك. وبدون هذه الموافقة، قد يصبح الضمان لاغياً.

هل يمكن للمودع استرداد المبلغ المدفوع؟

من حيث المبدأ، نعم: يمكن للكفيل الذي يدفع استرداد المبلغ من المدين الأصلي.

هل يتم ترتيب الضمان بشكل صحيح؟

يقوم خبراؤنا القانونيون بصياغة اتفاقيات ضمان أو قروض ، أو مراجعة عقود الإيجار. اطلع على بالقانون الماليأو حدد موعدًا لاستشارة مجانية.