يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
الحصول على الإقامة في دبي كرائد أعمال: مسارات متعددة - تأشيرة مستثمر عبر العقارات (190,000 يورو)، تأشيرة مستثمر عبر شركة (180,000 يورو)، تصريح عمل حر مع الإقامة، تأشيرة عمل عبر شركتك الخاصة، أو التأشيرة الذهبية (510,000 يورو فأكثر للعقارات أو الشركات). صلاحية التأشيرة من سنتين إلى عشر سنوات، قابلة للتجديد. شرط أساسي للاستفادة من المزايا الضريبية: بدون الإقامة، لا يُطبق الإعفاء الضريبي على الدخل. تجدون أدناه تفاصيل المسارات والتكاليف والمدة الزمنية.
الإجابة المختصرة
- تأشيرة مستثمر عقاري: شراء بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 190,000 يورو)، صالحة لمدة 3 سنوات.
- شركة تأشيرة المستثمر: استثمار بقيمة 750,000 درهم إماراتي تقريباً، لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات.
- تأشيرة عمل: عن طريق شركة خاصة في دبي، لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات.
- تأشيرة تصريح العمل الحر: من 1500 يورو، من سنة إلى 3 سنوات.
- التأشيرة الذهبية: > 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 510,000 يورو) أو مؤهلات متخصصة، 10 سنوات.
مسارات التأشيرات لرواد الأعمال
1. تأشيرة المستثمر عبر العقارات
- لشراء العقارات التي تزيد قيمتها عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 190,000 يورو).
- صالحة لمدة 3 سنوات، قابلة للتجديد.
- تكاليف التأشيرة: حوالي 1500-3000 يورو للشخص الواحد.
- المطلوب: سند الملكية، والتحقق من تقييم العقار.
- من الممكن: إحضار العائلة (الزوج/الزوجة والأطفال).
2. تأشيرة المستثمر عن طريق الشركة
- باستثمار في شركة خاصة في الإمارات العربية المتحدة بقيمة 750,000 درهم إماراتي تقريباً.
- صالحة لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات.
- المتطلبات: امتلاك أسهم، مساهمة في رأس المال.
- في المنطقة الحرة: المنطقة الحرة المحلية مشمولة.
- البر الرئيسي: وكيل محلي ورأس مال مسجل.
3. تأشيرة عمل من خلال شركتك الخاصة
- يحصل المدير المساهم الرئيسي على تأشيرة عمل من شركته الخاصة.
- سنتان إلى ثلاث سنوات، قابلة للتجديد.
- التكاليف: حوالي 1500-3500 يورو شاملة كل شيء.
- المستندات المطلوبة: رخصة تجارية، مذكرة تفاهم، إثبات عنوان السكن.
- يشمل ذلك بطاقة الهوية الإماراتية (مطلوبة للمقيمين).
4. تأشيرة تصريح العمل الحر
- للمستقلين عبر مواقع GoFreelance.ae و IFZA Freelancer وغيرها.
- صالحة لمدة تتراوح بين سنة وثلاث سنوات.
- التكاليف: تبدأ من 1500 يورو للشخص الواحد.
- المتطلبات: رخصة عمل حر + شهادة طبية + بطاقة هوية إماراتية.
5. التأشيرة الذهبية
تأشيرات مرموقة لمدة 10 سنوات لـ:
- المستثمرون: العقارات > 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 510,000 يورو) أو الاستثمار > 2 مليون درهم إماراتي.
- رواد الأعمال: الشركات الناشئة التي تزيد قيمتها عن 500,000 درهم إماراتي أو المعترف بها من قبل الحكومة.
- المتخصصون: الحاصلون على شهادات الدكتوراه، وكبار المهنيين، والمواهب في الفنون/الرياضة/العلوم.
- الميزة: صالحة لمدة 10 سنوات، وتشمل العائلة، ولا يشترط وجود كفيل محلي.
- تحظى بشعبية متزايدة بين الأفراد الهولنديين ذوي الثروات الكبيرة.
إجراءات طلب التأشيرة
- تصريح الدخول: لإجراءات الحصول على تأشيرة دخول إلى الإمارات العربية المتحدة.
- اختبار اللياقة الطبية: فحص الدم، الأشعة السينية، شهادة اللياقة.
- طلب بطاقة هوية الإمارات: القياسات الحيوية.
- ختم التأشيرة: في جواز السفر، وبالتالي الإقامة.
- فتح حساب مصرفي: ممكن بعد الحصول على بطاقة الهوية الإماراتية.
- تسجيل الإقامة: في دائرة الأراضي والأملاك بدبي أو عبر نظام إيجاري.
مدة المعالجة: من أسبوعين إلى ستة أسابيع بعد الوصول، بشرط أن تكون المستندات جاهزة.
اصطحب عائلتك
- الزوج/الشريك: نعم، عن طريق تأشيرة المعال.
- الأطفال دون سن 18 عامًا: نعم.
- الأطفال من سن 18 إلى 21 عامًا (الذين يدرسون): نعم مع تقديم ما يثبت ذلك.
- الآباء: نعم، رهناً بالشروط (الدخل، السكن).
- الموظفون: موظفو التدبير المنزلي من خلال كفالة منفصلة.
تكلفة تأشيرة المرافق: حوالي 1000-2500 يورو للشخص الواحد. بالإضافة إلى الفحص الطبي وبطاقة الهوية الإماراتية.
التمديد والتخلص التدريجي
بعد سنتين إلى ثلاث سنوات (أو عشر سنوات للفئة الذهبية): يمكن تمديد العقد بشرط استيفاء الشروط التالية:
- تم تجديد رخصة العمل.
- لا تزال العقارات مملوكة.
- يدفع صاحب العمل (العمل).
- لا توجد سجلات جنائية.
عند مغادرة الإمارات العربية المتحدة بعد أكثر من 180 يومًا: قد يتم إلغاء التأشيرة. للمسافرين الذين يتنقلون يوميًا: يرجى الانتباه إلى متطلبات الحضور.
اختيار فلور
فلور (مستشارة تقنية معلومات، 35 عامًا) بدون عائلة:
- الخيار 1: تصريح العمل الحر من GoFreelance + تأشيرة = ~7000 يورو/سنة.
- الخيار الثاني: شركة المنطقة الحرة (IFZA) + تأشيرة عمل = حوالي 10000 يورو/سنة.
- الخيار 3: شراء شقة عقارية + تأشيرة مستثمر = استثمار بقيمة 190,000 يورو + تأشيرة بقيمة 3,000 يورو تقريبًا.
اختارت شركة Floor الخيار الثاني (شركة ذات مسؤولية محدودة لضمان قابلية التوسع مستقبلاً). لا يوجد استثمار عقاري (لم يتضح بعد مستقبل دبي).
توصية صادقة
بالنسبة للطيارين الذين يعملون لمدة سنتين إلى ثلاث سنوات: تأشيرة العمل أو العمل الحر خيار مرن وغير مكلف. أما للالتزام طويل الأمد: تأشيرة المستثمر عبر العقارات (تجمع بين الإقامة والتأشيرة) أو التأشيرة الذهبية للاستثمارات الكبيرة. يُنصح بالاستعانة بمستشار تأشيرات جيد في الإمارات (بتكلفة تتراوح بين 500 و2000 يورو) لتجنب الأخطاء وتسريع الإجراءات. بالنسبة للعائلات: يُفضل ترتيب تأشيرات جميع أفراد الأسرة دفعة واحدة؛ فهذا يوفر الوقت والمال.
للمواضيع الأخرى: تسجيل شركة في دبي، والاستثمار في دبي ، وممارسة الأعمال التجارية في دبي.
الأسئلة الشائعة
تأشيرة مستثمر عبر العقارات (190,000 يورو فأكثر)، أو عبر شركة (استثمار حوالي 190,000 يورو)، أو عبر شركة خاصة، أو تصريح عمل حر مع تأشيرة، أو التأشيرة الذهبية (510,000 يورو فأكثر أو للمتخصصين). يعتمد الاختيار على هيكلية الاستثمار والميزانية.
تأشيرة إقامة لمدة عشر سنوات للمستثمرين (العقارات/الأعمال التجارية التي تزيد قيمتها عن مليوني درهم إماراتي)، ورواد الأعمال الذين يمتلكون شركات ناشئة معترف بها، أو المتخصصين (حاملي شهادات الدكتوراه، وكبار المهنيين، والمواهب). تشمل الإقامة أفراد العائلة، ولا يشترط وجود كفيل محلي. تحظى هذه التأشيرة بشعبية متزايدة بين أصحاب الثروات الكبيرة.
للفرد: العمل الحر/العمل لدى الغير 1500-3500 يورو، الاستثمار العقاري 1500-3000 يورو، التأشيرة الذهبية 3000-5000 يورو. بالإضافة إلى تكاليف العلاج الطبي (حوالي 500 يورو)، وبطاقة الهوية الإماراتية (حوالي 300 يورو)، ورسوم المعالجة المطبقة. للعائلة: حوالي 1000-2500 يورو لكل مُعال.
إجراءات التأشيرة: من أسبوعين إلى ستة أسابيع بعد الوصول، شريطة أن تكون المستندات جاهزة. تجهيز المستندات الهولندية مسبقًا (التصديق والترجمة): من أسبوعين إلى أربعة أسابيع. إجمالي المدة: من شهر ونصف إلى ثلاثة أشهر من تاريخ القرار وحتى الحصول على الإقامة.
الزوج/الزوجة، والأطفال دون سن 18 عامًا (والطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و21 عامًا)، والوالدين بشروط معينة عبر تأشيرة إقامة تابعة. تبلغ تكلفة تأشيرة الإقامة التابعة الواحدة حوالي 1000-2500 يورو. بالإضافة إلى الفحص الطبي وبطاقة الهوية الإماراتية. الموظفون (أفراد الأسرة): كفالة منفصلة.
نعم، بشرط استيفاء الشروط التالية: تجديد رخصة العمل، امتلاك العقار، دفع صاحب العمل للأجور، عدم وجود سجل جنائي. في حال المغادرة بعد أكثر من ١٨٠ يومًا: قد يتم إلغاء التأشيرة - يُرجى الانتباه إلى شرط الحضور.
ربما عن طريق الاستثمار العقاري (190,000 يورو) أو برنامج التأشيرة الذهبية (510,000 يورو أو وضع متخصص). أو عن طريق كفيل عائلي إذا كان الزوج/الزوجة مقيمًا بالفعل. في حال عدم توفر أي من هذه الخيارات: تأشيرة سياحية بحد أقصى 90 يومًا، ولا يُسمح بالإقامة طويلة الأجل.
