يقوم مكتب MKB Juristen بصياغة المستندات القانونية المخصصة
من الأفضل عدم تجميع أو نسخ العقود والشروط والأحكام المهمة، وغيرها من المستندات القانونية بنفسك. نحن نساعد رواد الأعمال ذوي الميزانية المحدودة من خلال حلول قانونية مصممة خصيصًا لهم، وتكاليف واضحة مسبقًا، وشروحات عملية.
- العقود المخصصة، والشروط والأحكام، والوثائق القانونية
- مناسب للميزانية وواضح بشأن التكاليف مقدماً
- اطلب استشارة مجانية أو عرض سعر بدون أي التزام
الاتفاقية إلا في حالة الإخلال الجسيم بها. ووفقًا للمادة 6:265 الفقرة 1 من القانون المدني الهولندي، فإن أي تقصير في الأداء يمنح الطرف الآخر الحق في فسخ الاتفاقية؛ إلا أن القانون يستثني من ذلك: لا يُبرر الفسخ إذا كان الإخلال طفيفًا نظرًا لقلة أهميته أو طبيعته الخاصة. بالنسبة لك كرائد أعمال، يعني هذا أمرين: أولًا، لا توافق بسهولة على التزامات فضفاضة الصياغة أو يصعب تحقيقها، وثانيًا، أن تدرك أن ليس كل إخلال بالعقد يؤدي تلقائيًا إلى فسخه.
ماذا تنص المادة 6:265 من القانون المدني الهولندي بشأن حل الشركات؟
تنص المادة 6:265 الفقرة 1 من القانون المدني الهولندي على أن "أي إخلال من جانب أحد الطرفين بأحد التزاماته" يمنح الطرف الآخر الحق في فسخ الاتفاقية كلياً أو جزئياً. وتضيف الفقرة نفسها استثناءً هاماً: لا ينطبق إذا كان الإخلال، نظراً لطبيعته الخاصة أو أهميته البسيطة، لا يبرر الفسخ وما يترتب عليه من آثار. ويُعرف هذا بـ"شرط ما لم".
لذا، تكمن المشكلة الأساسية في أن الإخلال بالاتفاق في حد ذاته لا يضمن فسخه. والسؤال المطروح هو ما إذا كان الإخلال خطيراً بما يكفي لتبرير مثل هذه العواقب الوخيمة، ألا وهي إلغاء الاتفاق.
ماذا يعني "الالتزام المصاغ على نطاق واسع"؟
الالتزام الفضفاض هو التزام تعاقدي مكتوب بشكل عام لدرجة أنه يحتمل تفسيرات متعددة أو يصعب الوفاء به بالكامل عمليًا. لنأخذ على سبيل المثال بنودًا مثل "يبذل المقاول أقصى جهد ممكن"، أو "يتخذ جميع التدابير اللازمة"، أو قائمة بالتزامات إضافية يصعب فهمها. في مثل هذه البنود تحديدًا يكمن خطر التقصير - غالبًا في نقطة ثانوية - مما قد يدفع الطرف الآخر إلى استغلال ذلك لفسخ الاتفاقية برمتها.
مثال عملي: التزام التأمين في عقد بناء
قد ينص الاتفاق على أن يقوم المقاول بأعمال معينة بشرط حصوله على تأمين ضد المسؤولية المدنية لهذا الغرض وتقديم ما يثبت ذلك. إذا تبين لاحقًا أن المقاول لا يملك تأمينًا ولم يقدم ما يثبت ذلك، يحق للعميل منعه من دخول موقع البناء، وله من حيث المبدأ فسخ الاتفاق. ويتوقف نفاذ هذا الفسخ على مدى جسامة الإخلال وظروف القضية.
كيف يتم فسخ الاتفاقية بشكل صحيح؟
لا يحدث الذوبان تلقائيًا. فبالإضافة إلى عدم كفاية الوزن، هناك بعض الشروط الأخرى التي يجب توافرها. وبشكل عام، اتبع الخطوات التالية:
- إثبات وجود خرق. حيث يفشل الطرف الآخر في الوفاء بالتزاماته بموجب الاتفاقية، أو لا يفي بها في الوقت المحدد أو بشكل صحيح.
- يُعتبر الطرف الآخر متخلفاً عن السداد. إذا كان التنفيذ لا يزال ممكناً، فعادةً ما يُشترط إرسال إشعار بالتخلف عن السداد أولاً (المادة 6:82 من القانون المدني الهولندي): وهو عبارة عن طلب كتابي تُحدد فيه فترة زمنية معقولة للتنفيذ. في بعض الحالات، يحدث التخلف عن السداد تلقائياً دون إشعار (المادة 6:83 من القانون المدني الهولندي)، كما هو الحال في حالة تحديد موعد نهائي.
- قم بتقييم مدى خطورة الخرق. هل الخرق خطير بما يكفي لتبرير حل الشركة، أم أن شرط "إلا إذا" يقف عائقاً أمام ذلك؟
- يمكن حلّ الزواج ودياً أو عن طريق المحكمة. يمكن إتمام الحلّ الوديّ بإعلان كتابي واضح للطرف الآخر؛ كما يمكنك أيضاً طلب الحلّ من المحكمة.
لأن حل الزواج غير المبرر قد ينقلب ضدك - ربما تكون قد قصرت في حق نفسك - فمن الحكمة مراجعة النهج قانونياً مسبقاً.
القضية التي أدت إلى حكم تاريخي
أُثيرت تساؤلات حادة حول نطاق المادة 6:265 من القانون المدني الهولندي في قضية إيجار. ففي انتهاك لعقد الإيجار، سمح مستأجر لعائلة أخرى لديها طفل صغير باستخدام جزء من المسكن مجانًا لمدة ثمانية أشهر تقريبًا؛ ولولا هذه المساعدة، لكانت تلك العائلة قد أصبحت بلا مأوى. استمر المستأجر في السكن في المسكن نفسه، وكان عليه أن يطلب إذنًا من المالك للسماح باستخدامه.
سعى المؤجر إلى فسخ عقد الإيجار استنادًا إلى المادة 6:265، الفقرة 1، من القانون المدني الهولندي. ووفقًا للمستأجر، فإن إخلاله بالعقد لا يبرر هذا الفسخ الشامل، وبالتالي الإخلاء. وعليه، كان السؤال المحوري: هل يكفي أي إخلال لفسخ العقد، أم يجب دائمًا تحقيق توازن بين المصالح؟
هل القاعدة العامة تتضمن استثناءً أم أنها دائماً موازنة بين المصالح؟
كان هناك رأيان بخصوص تفسير المادة. قرأها غالبية الفقهاء القانونيين كقاعدة عامة مع استثناء: كل خرق يؤدي إلى حل الشركة (القاعدة العامة)، ما لم يعترض شرط "ما لم" (الاستثناء).
في المقابل، برز ما يُعرف بمبدأ باكلز ، نسبةً إلى نائب رئيس المحكمة العليا السابق إف بي باكلز، الذي سبق له أن كتب أطروحةً حول هذا الموضوع. ووفقًا لهذا المبدأ، المعروف أيضًا بمبدأ البديل المعقول، يجب دائمًا تحقيق التوازن بين المصالح، ولا يُمكن حلّ الشركة إلا إذا لم يكن هناك حلّ أقلّ قسوةً وأكثر ملاءمة.
ماذا قررت المحكمة العليا؟
في حكمها التمهيدي الصادر في 28 سبتمبر 2018 (ECLI:NL:HR:2018:1810)، اختارت المحكمة العليا التفسير كقاعدة عامة مع استثناءات ، ولم تتبع مبدأ باكلز. وقد قصد المشرّع منح المادة هذا الهيكل، ولا يزال هذا الهيكل قائماً.
في الوقت نفسه، شددت المحكمة العليا على معيار "القصور ذي الأهمية الكافية". وينص كل من القاعدة الرئيسية والشرط معًا على أن القصور الجسيم فقط هو ما يُخول صاحب العمل الحق في حل الشركة (كليًا أو جزئيًا). لذا، لا يُبرر كل قصور حل الشركة، ولا ينبغي قبول طلبات الحل بسهولة. علاوة على ذلك، أكدت المحكمة العليا أنه على الرغم من أن الاستثناء يُعد استثناءً من الناحية الفنية، إلا أنه ليس بالضرورة نادرًا في الواقع. وبذلك، تُقر المحكمة العليا جزئيًا بالمنطق الكامن وراء مبدأ باكلز، دون تبنيه بالكامل.
ماذا يعني هذا بالنسبة لك كرائد أعمال؟
المبدأ العام المتعلق بعبء الإثبات هو كما يلي: من حيث المبدأ، يُطلب من الدائن فقط الادعاء، وإذا لزم الأمر، إثبات أن الطرف المقابل قد أخلّ بالتزاماته. ويجب على الطرف الذي يسعى إلى منع فسخ العقد أن يُبيّن لاحقًا الظروف التي ينطبق عليها شرط "ما لم". ومع ذلك، وفقًا للمحكمة العليا، قد يُستنتج من حجج الدائن نفسه انطباق شرط "ما لم".
فيما يلي بعض الدروس العملية التي يمكن تطبيقها في مجال ممارسة العقود:
- توخ الحذر عند تقديم التزامات واسعة النطاق. لا توافق بسهولة على وعود فضفاضة أو يصعب تحقيقها؛ فهذه تحديداً هي التي تخضع للتأويل وتزيد من خطر تعرضك للانتقاد.
- انتبه إلى أن ليس كل إخلال بالعقد يؤدي إلى فسخه. فإذا أخفق الطرف الآخر في نقطة بسيطة، فقد يوفر لك بند "إلا إذا" حماية ضد فسخ العقد والإخلاء.
- فكّر في اتخاذ إجراءات أقل حدة. بصفتك دائنًا، من الحكمة أحيانًا أن تطالب أولاً بالأداء، أو تطالب بالتعويضات، أو تتوصل إلى اتفاقية سداد بدلاً من فسخ العقد فورًا.
- أدرج بنودًا وقائية. يمكن لبند جزائي مُصاغ جيدًا أو اتفاقية واضحة بشأن التخلف عن السداد وإنهاء العقد أن يمنع اللجوء إلى المحاكم ويحد من الأضرار التي قد تلحق بك.
هل أنت غير متأكد من صياغة الاتفاقية بطريقة متوازنة وقابلة للتنفيذ؟ إذاً، اطلب مراجعة العقد من قبل خبرائنا في قانون العقود ، أو اطلع على العقود والنماذج التي نقدمها لرواد الأعمال.
الأسئلة الشائعة حول فسخ الاتفاقية
هل يجوز لي إنهاء الاتفاقية بسبب أي خرق؟
من حيث المبدأ، يُخوّل أي إخلال بالعقد الحق في فسخه وفقًا للمادة 6:265 الفقرة 1 من القانون المدني الهولندي، إلا أن القانون يستثني الإخلالات التي لا تُبرر الفسخ نظرًا لطبيعتها البسيطة أو الخاصة. وتشير المحكمة العليا إلى "الإخلال ذي الأهمية الكافية". ويتوقف وجود هذا الإخلال على جميع ظروف القضية.
ما المقصود بـ "نقص الوزن الكافي"؟
هذا هو المعيار الذي أرسته المحكمة العليا في قرارها الصادر بتاريخ 28 سبتمبر 2018: لا يُبرر فسخ الاتفاقية إلا خرقٌ جسيمٌ بما فيه الكفاية. أما التقصير الطفيف أو العرضي فلا يُعدّ كافيًا في الغالب. ويُراعي القاضي، من بين أمور أخرى، طبيعة الخرق، وعواقبه، ومصالح الطرفين.
هل أحتاج إلى إرسال إشعار بالتخلف عن السداد قبل أن أتمكن من إنهاء العقد؟
إذا كان التنفيذ لا يزال ممكنًا، فعادةً ما يُشترط أولًا تقديم إشعار بالتخلف عن السداد، وهو عادةً ما يكون عبارة عن مطالبة خطية مع مهلة معقولة للتنفيذ (المادة 6:82 من القانون المدني الهولندي). في بعض الحالات، يحدث التخلف عن السداد تلقائيًا بموجب القانون، دون الحاجة إلى إشعار (المادة 6:83 من القانون المدني الهولندي)، على سبيل المثال إذا كانت المدة المتفق عليها موعدًا نهائيًا محددًا. إذا كنت تشك في حدوث التخلف عن السداد، فاستعن بتقييم أولي.
ماذا يتضمن برنامج التعلم-باكيلز؟
ينص مبدأ باكلز، المعروف أيضاً بمبدأ البديل المعقول، على ضرورة موازنة المصالح عند حلّ الشركة، وأن الحلّ لا يكون ممكناً إلا إذا لم يكن هناك حلّ أقلّ قسوةً وأكثر ملاءمة. لم تتبنَّ المحكمة العليا هذا المبدأ، ولكن بمعيار "القصور ذي الوزن الكافي"، فإنها تُشدّد على خطورة هذا القصور.
من عليه إثبات ماذا في دعوى فسخ الزواج؟
من حيث المبدأ، لا يُطلب من الدائن سوى التصريح والإثبات بأن الطرف المقابل متخلف عن السداد. ويجب على الطرف الذي يسعى لتجنب فسخ العقد تقديم ظروف تُثبت انطباق شرط "إلا إذا". وفي بعض الأحيان، يتضح من حجة الدائن نفسه أن التخلف عن السداد غير كافٍ.
كيف أمنع بنداً فضفاض الصياغة من أن يعمل ضدي؟
صِغ التزاماتك بأكبر قدر ممكن من الوضوح والواقعية، واقتصر على الالتزامات الإضافية التي يمكنك الوفاء بها فعلياً، واحرص على مراجعة العقد قانونياً قبل التوقيع. تُقلل الاتفاقيات الواضحة بشأن التقصير، والإخطار بالتقصير، والعقوبات المحتملة من مخاطر النزاعات وإنهاء العقد.
هل تمت مراجعة عقدك أم أن هناك نزاعاً يتعلق بإنهاء العقد؟
هل ترغب في تجنب الالتزام بوعود يصعب الوفاء بها، أم أن أحد الأطراف يهدد بإنهاء اتفاقيتك؟ يقوم خبراؤنا القانونيون ومحامونا المتخصصون بتقييم عقدك أو نزاعك بطريقة موضوعية وعملية. اطلع على خدماتنا للمساعدة القانونية لرواد الأعمال أو حدد موعدًا لجلسة استشارية مجانية مباشرة.
