المساعدة القانونية في النزاعات والمطالبات والمفاوضات والإجراءات القانونية.
عرض المساعدة القانونيةالمساعدة القانونية في التعامل مع الفواتير المستحقة، والمطالبات المتنازع عليها، وإجراءات التحصيل.
عرض المجموعةتعرف على شركة MKB Juristen، مؤسسينا، والطريقة التي ننظم بها المساعدة القانونية لرواد الأعمال.
نبذة عن محامي الشركات الصغيرة والمتوسطةالحجز التحفظي هو الاستيلاء على أصول المدين أو دخله بعد
صدور حكم قضائي من القاضي. والهدف منه هو تحصيل الدين فعلياً، وذلك عن طريق بيع أصول المدين إذا لزم الأمر.
يكمن الفرق بين الحجز المؤقت والحجز التحفظي في التوقيت. يُفرض الحجز المؤقت قبل أو أثناء الإجراءات القانونية، حيث يُجمّد الأصول. أما الحجز التحفظي فيُفرض بعد صدور الحكم، حيث يُنفّذ الحكم فعلياً.
إذا سبق تنفيذ حجز مؤقت وربحت الدعوى، يصبح هذا الحجز المؤقت نافذاً بحكم القانون بمجرد تبليغك بالحكم. ولا داعي لأي إجراءات جديدة.
يمكنك فرض حجز تنفيذي بمجرد حصولك على سند ملكية قابل للتنفيذ. في معظم الحالات، يكون هذا الحجز بموجب حكم قضائي. ومع ذلك، يمكن أن يُعتبر سند الملكية الموثق أو التقرير بمثابة سند ملكية قابل للتنفيذ.
يجب أن يكون الحكم قد صدر بإقرار تنفيذه مؤقتًا، وهو الحال في معظم الأحكام. هذا يعني أنه يمكنك التنفيذ فورًا، حتى لو استأنف المدين الحكم. ملاحظة: إذا نفّذتَ الحكم أثناء نظر الاستئناف، ثم أُلغي لاحقًا، فستكون مسؤولًا عن دفع التعويضات.
تتم عملية التنفيذ على ثلاث مراحل.
أولًا، التبليغ. يقوم المحضر بتبليغ الحكم للمدين ويصدر أمرًا قانونيًا بالدفع خلال يومين. هذه هي الفرصة الأخيرة للمدين للدفع طواعيةً، وفي الواقع، يدفع العديد من المدينين في هذه المرحلة.
ثانيًا، الحجز. إذا لم يسدد المدين ديونه خلال يومين، يقوم المحضر بحجز ممتلكاته. ويجوز الحجز على جميع الأصول: الحسابات المصرفية، والعقارات، والمركبات، والأسهم، والمطالبات ضد الغير، والأثاث المنزلي.
ثالثًا، التنفيذ. يقوم المحضر ببيع الأصول المحجوزة - العقارات عن طريق مزاد علني، والممتلكات المنقولة عن طريق بيع الرهن العقاري. وتُستخدم العائدات لسداد الدين، بما في ذلك الفوائد والتكاليف.
يمكن فرض الحجز التنفيذي على جميع أصول المدين تقريباً:
الحسابات المصرفية - التجارية والشخصية. يقوم البنك بتجميد الرصيد حتى المبلغ المطلوب ويحوله إلى المحضر.
العقارات – المنازل، والعقارات التجارية، والأراضي. في حالة الرهن العقاري، يكون للمرتهن الأولوية على العائدات.
المركبات والآلات والمخزون - تُباع الممتلكات المنقولة عن طريق مزاد الحجز.
الأسهم — في الشركات.
المطالبات ضد أطراف ثالثة (الحجز على طرف ثالث) - يتم تحويل المدفوعات التي لا يزال يتعين على المدين نفسه استلامها من عملائه أو صاحب العمل إليك.
الأجور أو المزايا - في حالة المدينين من القطاع الخاص، ولكن هنا ينطبق مبلغ غير قابل للحجز: وهو الحد الأدنى من المبلغ الذي يجب أن يكون المدين قادراً على الاحتفاظ به من أجل معيشته.
بموجب الحجز التحفظي على الغير، تقوم بالاستيلاء على حقوق المدين ضد طرف ثالث - كصاحب عمله أو مستأجره أو زبونه. ويتلقى الطرف الثالث أمرًا من المحضر القضائي بالتوقف عن دفع المبلغ للمدين، وتحويله إليك مباشرةً.
يكون الحجز على أموال الغير فعالاً إذا كان حساب المدين المصرفي فارغاً ولكنه لا يزال لديه دخل أو مطالبات مستحقة.
إذا سبق أن صدر بحقك أمر حجز مؤقت وربحت الدعوى، فلا داعي لبدء إجراءات حجز جديدة. يصبح الحجز المؤقت نافذًا تلقائيًا بمجرد تبليغ الحكم من قبل المحضر. ويمكن استرداد الأصول التي كانت مجمدة بالفعل فورًا.
