نزاع مع البلدية أو الحكومة

متى تحتاج إلى مساعدة قانونية في حالة وجود نزاع مع الحكومة؟

يختلف التعامل مع النزاعات مع البلدية أو الحكومة عن النزاعات التجارية. فالحكومة تتخذ قراراتها بناءً على القوانين واللوائح وتتبع إجراءات صارمة. أما بصفتك صاحب عمل، فأنت لست
طرفًا متكافئًا مع الحكومة، بل يجب عليك تقديم اعتراض واستئناف عبر قنوات القانون الإداري.

تخضع هذه العملية لمواعيد نهائية صارمة. في معظم الحالات، لديك ستة أسابيع لتقديم اعتراض بعد استلام القرار. أي شخص يتجاوز هذا الموعد النهائي سيفقد حقه في اللجوء إلى القضاء. لذا، اطلب تقييم موقفك
فور استلامك قرارًا لا توافق عليه.

أكثر الصراعات شيوعاً مع الحكومة

غالباً ما يدخل رواد الأعمال في صراع مع البلدية أو الحكومة حول خمسة مواضيع.

التصاريح. يتم رفض طلب الحصول على تصريح أو يتم إرفاق شروط تجعل عملياتك التجارية مستحيلة. ومن الأمثلة على ذلك تصريح بيئي، أو تصريح ضيافة، أو تصريح بناء
، أو ترخيص بيئي.

قرارات الإنفاذ. قد تفرض البلدية أو الحكومة غرامة مالية، أو أمرًا إداريًا بالإنفاذ، أو تهدد بإغلاق مشروعك. يُعدّ التحرّك السريع أمرًا بالغ الأهمية، إذ يبدأ سريان أمر الغرامة فور انتهاء فترة الامتثال.

خطة تقسيم المناطق والقانون البيئي. قد يؤدي أي تغيير في خطة تقسيم المناطق أو الخطة البيئية إلى جعل استخدامك الحالي أو توسيع نطاق عملك مستحيلاً. يمكنك الاعتراض على ذلك، لكن الإجراءات معقدة وتستغرق وقتاً طويلاً.

الضرائب والرسوم. إذا تلقيت تقييمًا أو تقييمًا إضافيًا تعترض عليه، أو إذا فرضت البلدية رسومًا على الصرف الصحي، أو رسومًا على الباعة المتجولين، أو تقييمًا لضريبة الأملاك غير صحيح.

الإعانات. تم رفض طلب الإعانة الخاص بك، أو تم استرداد الإعانة، أو تم تفسير التزام الإعانة بشكل مختلف عما كنت تتوقعه.

شرح إجراءات الاعتراض والاستئناف

في حالة صدور قرار من البلدية أو الحكومة، فإنك تتبع ثلاث خطوات في معظم الحالات.

أولاً: الاعتراض. يجب عليك تقديم إشعار اعتراض خلال ستة أسابيع إلى الجهة الإدارية التي أصدرت القرار. تقوم هذه الجهة بإعادة النظر في قرارها. هذه خطوة إلزامية قبل اللجوء إلى المحكمة.

ثانيًا: الاستئناف. إذا كنت لا توافق على القرار الصادر بشأن الاعتراض، فيمكنك تقديم استئناف إلى المحكمة الجزئية - قسم القانون الإداري. وينظر القاضي في مدى قانونية القرار.

ثالثًا: الاستئناف. إذا كنت لا توافق أيضًا على قرار المحكمة، فيمكنك تقديم استئناف إلى قسم الاختصاص الإداري في مجلس الدولة - أو إلى محكمة الاستئناف، حسب نوع القضية.

في الحالات العاجلة، بالإضافة إلى تقديم اعتراض، يمكنك أيضاً طلب أمر قضائي مؤقت من المحكمة. يتيح لك هذا الأمر تعليق تنفيذ القرار مؤقتاً، وهو أمر بالغ الأهمية إذا هددت الحكومة باتخاذ إجراءات إنفاذ أو إلغاء تصريحك أثناء نظر اعتراضك.

ما تحتاج إلى معرفته كرائد أعمال حول فترة الاعتراض

فترة الاعتراض التي تبلغ ستة أسابيع حاسمة. فمن يفوته هذا الموعد النهائي لا يملك، من حيث المبدأ، أي سبيل قانوني آخر، حتى لو كان القرار خاطئاً من حيث الجوهر. قد تبرر الظروف الاستثنائية استثناءً، لكنها نادرة.

قدّم اعتراضك في الوقت المناسب، حتى لو كنت لا تزال تتشاور مع البلدية. يمكنك دائمًا سحب اعتراضك، ولكن لا يمكن تصحيح الاعتراض الذي يُقدّم بعد فوات الأوان.

التعويض عن الحرمان والعمل الحكومي غير القانوني

إذا تصرفت الحكومة بشكل قانوني، ولكن تضررت أعمالك بشكل غير متناسب نتيجة لذلك - على سبيل المثال، بسبب إغلاق طريق أو تعديل خطة تقسيم المناطق - فقد تكون مؤهلاً للحصول على تعويض عن الضرر أو التدهور العمراني. نقوم بتقييم ما إذا كنت تستحق التعويض ونرشدك خلال عملية التقديم أو الإجراءات.

إذا تصرفت الحكومة بشكل غير قانوني وتعرضت للضرر نتيجة لذلك، فيمكنك المطالبة بالتعويض من خلال المحكمة الإدارية أو المحكمة المدنية.